别墅买卖条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME别墅买卖条件本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.买卖标的2.1房屋基本情况2.2土地基本情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.财产交接6.1财产清单6.2财产交接方式6.3财产交接时间7.财产瑕疵及责任7.1财产瑕疵说明7.2责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所：________1.1.4买方联系方式：电话________，邮箱________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所：________1.2.4卖方联系方式：电话________，邮箱________2.买卖标的2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋产权证号：________2.1.3房屋结构：________2.1.4房屋面积：________平方米2.1.5房屋用途：________2.2土地基本情况2.2.1土地坐落：________2.2.2土地使用权证号：________2.2.3土地面积：________平方米2.2.4土地用途：________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋总价：人民币________元整。3.1.2土地总价：人民币________元整。3.1.3买卖总价：人民币________元整。3.2付款方式3.2.1买方应在合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为定金。3.2.2买方应在交房前支付总价款的________%。3.2.3买方应在房屋产权过户后支付总价款的________%。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订之日起________日内。3.3.2首付款支付时间：合同签订之日起________日内。3.3.3交房前付款时间：交房前________日内。3.3.4房产权过户后付款时间：产权过户后________日内。4.交房条件及时间4.1交房条件4.1.1房屋及附属设施齐全，符合合同约定。4.1.2房屋产权过户手续齐全。4.1.3无任何法律纠纷及权属争议。4.2交房时间4.2.1房屋交付时间：________年________月________日。5.房屋产权过户5.1过户手续5.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。5.1.2过户手续办理费用由________方承担。5.2过户费用5.2.1房屋产权过户税费：人民币________元整。5.2.2其他相关费用：人民币________元整。5.3过户时间5.3.1房屋产权过户时间：交房后________日内。6.财产交接6.1财产清单6.1.1房屋及附属设施清单：________6.2财产交接方式6.2.1财产交接地点：________6.3财产交接时间6.3.1财产交接时间：交房当日。7.财产瑕疵及责任7.1财产瑕疵说明7.1.1房屋及附属设施存在瑕疵的，卖方应在交接时告知买方，并承担相应的维修责任。7.2责任承担7.2.1若因卖方原因导致房屋及附属设施存在重大瑕疵，致使买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买方支付________元违约金。8.1.2买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付________元违约金。8.1.3卖方未保证房屋及土地产权清晰，导致过户失败的，卖方应退还买方已付款项，并支付________%的违约金。8.1.4买方未按约定办理房屋产权过户，每延迟一日，应向卖方支付________元违约金。8.2违约责任8.2.1发生违约情形时，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约方应立即采取补救措施，以减轻违约造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人签字或盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1合同签订后，若发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1本合同附件一为本合同的有效组成部分。11.2附件二：房屋产权证明11.2.1房屋产权证明作为本合同的附件，证明房屋及土地产权的合法性。11.3附件三：其他相关文件11.3.1本合同附件三包括但不限于付款凭证、房产过户相关文件等。12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间：________年________月________日。12.2合同签订地点：________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式________份，甲乙双方各执________份。13.2合同保管13.2.1合同由甲乙双方妥善保管，不得泄露给任何第三方。13.2.2合同副本具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应提前________日书面通知对方。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、费用标准等在________日内书面通知对方。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同目的的实现。16.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可按本合同第九条约定的争议解决方式处理。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。17.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导造成损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致或第三方因自身原因无法继续履行职责，第三方介入终止。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。18.3第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入期间产生的费用进行结算，并按照本合同约定支付。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的合规性20.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。20.2第三方违反法律法规和行业规范，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同说明：本附件为本合同的核心内容，详细规定了甲乙双方的房屋买卖事宜，包括房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交房条件及时间、房屋产权过户等。2.附件二：房屋产权证明说明：本附件作为房屋买卖合同的附件，证明房屋及土地产权的合法性，包括房屋所有权证、土地使用权证等。3.附件三：财产清单说明：本附件列明了房屋及附属设施的具体清单，包括房屋内的家具、电器、装饰品等。4.附件四：付款凭证说明：本附件作为付款证据，包括银行转账记录、支票、现金支付凭证等。5.附件五：房产过户相关文件说明：本附件包括房产过户所需的各类文件，如房屋买卖合同、产权证、契税完税证明等。6.附件六：第三方服务协议说明：本附件为第三方介入时签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、费用标准、保密义务等。7.附件七：争议解决协议说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，共同约定的争议解决方式、地点等。8.附件八：补充协议说明：本附件用于对合同内容进行补充、修改或补充说明，经甲乙双方签字或盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交房1.2买方未按约定时间支付款项1.3卖方未保证房屋及土地产权清晰1.4买方未按约定办理房屋产权过户1.5第三方未履行保密义务1.6第三方违反法律法规和行业规范2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交房：每延迟一日，支付________元违约金。2.2买方未按约定时间支付款项：每延迟一日，支付________元违约金。2.3卖方未保证房屋及土地产权清晰：退还买方已付款项，并支付________%的违约金。2.4买方未按约定办理房屋产权过户：每延迟一日，支付________元违约金。2.5第三方未履行保密义务：赔偿因泄露信息导致的损失。2.6第三方违反法律法规和行业规范：赔偿因违法活动导致的损失。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交房，买方可以要求卖方支付每日________元的违约金，直至交房为止。3.2买方未按约定时间支付款项，卖方可以要求买方支付每日________元的违约金，直至支付完毕。3.3卖方未保证房屋及土地产权清晰，导致过户失败，卖方应退还买方已付款项，并支付________%的违约金。3.4买方未按约定办理房屋产权过户，买方可以要求卖方支付每日________元的违约金，直至过户完毕。3.5第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿因泄露信息导致的损失。3.6第三方违反法律法规和行业规范，进行违法活动，第三方应赔偿因违法活动导致的损失。别墅买卖条件1本合同目录一览1.1双方基本信息1.2买卖标的物的基本信息1.3买卖标的物的权属状况1.4买卖标的物的交易价格1.5交易款项的支付方式及时间1.6交房条件及时间1.7买卖标的物的交付方式1.8买卖标的物的维修责任1.9买卖双方的权利与义务1.10争议解决方式1.11违约责任1.12合同的解除条件1.13合同的生效条件1.14合同的附件第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方法定代表人：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.1.5卖方名称：____________________1.1.6卖方地址：____________________1.1.7卖方法定代表人：____________________1.1.8卖方联系电话：____________________1.2买卖标的物的基本信息1.2.1标的物名称：____________________1.2.2标的物地址：____________________1.2.3标的物土地使用权性质：____________________1.2.4标的物建筑面积：____________________平方米1.2.5标的物规划用途：____________________1.3买卖标的物的权属状况1.3.1买卖标的物已取得土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件1.3.2买卖标的物不存在任何权利瑕疵，无抵押、查封、租赁等情况1.3.3买卖标的物权属清晰，不存在任何争议1.4买卖标的物的交易价格1.4.1买卖标的物的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）1.4.2交易价格包含标的物的土地使用权和房屋所有权1.5交易款项的支付方式及时间1.5.1买方应在合同签订之日起______个工作日内，将交易价格的______%即人民币______元整支付给卖方1.5.2买方应在合同签订之日起______个工作日内，将交易价格的______%即人民币______元整支付给卖方1.5.3买方应在合同签订之日起______个工作日内，将交易价格的______%即人民币______元整支付给卖方1.5.4买方应在合同签订之日起______个工作日内，将交易价格的______%即人民币______元整支付给卖方1.5.5买方应在合同签订之日起______个工作日内，将交易价格的______%即人民币______元整支付给卖方1.6交房条件及时间1.6.1卖方应保证买卖标的物在合同签订之日起______个工作日内具备交房条件1.6.2交房时间：____________________1.7买卖标的物的交付方式1.7.1买卖标的物的交付方式为卖方将标的物钥匙交付给买方1.7.2买方在收到标的物钥匙后视为已实际接收标的物1.8买卖标的物的维修责任1.8.1买卖标的物在交付后的保修期内，卖方负责标的物的维修1.8.2保修期为自标的物交付之日起______年1.9买卖双方的权利与义务1.9.1买方有权要求卖方按照合同约定交付标的物1.9.2卖方有权要求买方按照合同约定支付交易款项1.9.3双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务1.10争议解决方式1.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决1.10.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼1.11违约责任1.11.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任1.11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等1.12合同的解除条件1.12.1如一方严重违约，另一方有权解除合同1.12.2合同解除后，双方应按照合同约定处理标的物及交易款项1.13合同的生效条件1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.14合同的附件1.14.1本合同附件包括但不限于：1.14.1.1土地使用权证复印件1.14.1.2房屋所有权证复印件1.14.1.3付款凭证复印件1.14.1.4其他相关文件8.1双方的联系信息变更8.1.1任何一方联系信息的变更，应在变更之日起____个工作日内书面通知对方8.1.2未及时通知对方而造成的损失，由变更方承担8.2合同的修改和补充8.2.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认8.2.2未经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，对双方不具有约束力8.3合同的解除8.3.1发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：8.3.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正8.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.3.1.3合同目的不能实现8.4不可抗力8.4.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等8.4.2发生不可抗力事件时，双方应互相通知，并协商解决合同履行问题8.4.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任8.5通知和送达8.5.1.1面交8.5.1.2邮寄（挂号）8.5.1.3传真8.5.1.4电子邮件8.5.2通知和送达以实际收到或投递确认日期为准8.6合同的转让8.6.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务8.6.2如一方同意，转让行为应经双方书面确认8.7争议解决8.7.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行中的争议8.7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼8.8合同的解除条件8.8.1发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：8.8.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正8.8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.8.1.3合同目的不能实现8.9合同的终止8.9.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止8.9.2合同终止后，双方应按照合同约定处理标的物及交易款项8.10合同的生效条件8.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.11合同的附件8.11.1本合同附件包括但不限于：8.11.1.1土地使用权证复印件8.11.1.2房屋所有权证复印件8.11.1.3付款凭证复印件8.11.1.4其他相关文件8.12合同的解释8.12.1本合同条款的歧义解释，应以符合合同目的的方式进行解释8.13合同的适用法律8.13.1本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任以及争议的解决均适用中华人民共和国法律8.14合同的争议解决8.14.1因本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任以及争议的解决发生的争议，应提交标的物所在地人民法院管辖第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的订立、履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。9.2第三方的介入9.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。9.2.2第三方介入的范围和方式由甲乙双方在合作协议或委托书中明确约定。9.3第三方的责任9.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。9.3.2第三方的责任限于其在合作协议或委托书中约定的范围和责任限额。9.4第三方的权利9.4.1第三方有权根据合作协议或委托书的要求，向甲乙双方收取相应的服务费用。9.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务任务。9.5第三方的责任限额9.5.1第三方的责任限额应在其合作协议或委托书中明确约定，包括但不限于：9.5.1.1因第三方过错导致的标的物损失或合同违约的责任限额；9.5.1.2因第三方提供服务过程中产生的直接经济损失的责任限额；9.5.1.3因第三方提供服务过程中产生的间接经济损失的责任限额。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合作协议或委托书予以明确。9.6.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的合同关系而免除。9.6.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而影响。9.7第三方的变更9.7.1如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并经双方书面同意。9.7.2第三方的变更不影响本合同的其他条款和甲乙双方的权利义务。9.8第三方的退出9.8.1第三方有权在任何时候退出本合同，但应提前通知甲乙双方，并经双方书面同意。9.8.2第三方的退出不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。9.9第三方的保密义务9.9.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.10第三方的独立性9.10.1第三方在本合同中的介入是独立的，其行为不构成甲乙双方之间的任何代理或代表关系。9.11第三方的法律地位9.11.1第三方在本合同中的法律地位，由合作协议或委托书予以确定。9.12第三方的争议解决9.12.1第三方与甲乙双方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。9.13第三方的合同解除9.13.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，在本合同项下解除其服务。9.14第三方的服务费用9.14.1第三方的服务费用，应在合作协议或委托书中明确约定，包括但不限于：9.14.1.1服务费用总额；9.14.1.2付款方式；9.14.1.3付款时间。9.15第三方的服务期限9.15.1第三方的服务期限，应在合作协议或委托书中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供合法有效的土地使用权证复印件，包括证号、土地面积、用途、使用年限等信息。附件说明：用于证明买卖标的物的土地使用权合法有效。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供合法有效的房屋所有权证复印件，包括证号、房屋面积、结构、用途等信息。附件说明：用于证明买卖标的物的房屋所有权合法有效。3.付款凭证复印件详细要求：提供买方支付交易款项的银行汇款凭证、现金支付凭证等复印件。附件说明：用于证明买方已按照合同约定支付交易款项。4.合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签订本合同的书面证明，包括签订日期、地点等信息。附件说明：用于证明合同的有效性和签订事实。5.第三方合作协议或委托书详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议或委托书，包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等信息。附件说明：用于证明第三方介入本合同的事实及其权利义务。6.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。附件说明：用于证明发生不可抗力事件的事实。7.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方在争议解决过程中达成的协议。附件说明：用于证明争议已得到解决。8.其他相关文件详细要求：提供与本合同相关的其他文件，如评估报告、鉴定报告等。附件说明：用于证明合同履行过程中的其他事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付交易款项。卖方未按合同约定交付标的物。第三方未按合作协议或委托书约定提供服务。任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方在合同中约定。3.违约责任示例说明：示例一：买方未按合同约定支付交易款项，应向卖方支付______%的违约金。示例二：卖方未按合同约定交付标的物，应向买方支付______%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例三：第三方未按合作协议或委托书约定提供服务，应向甲乙双方支付______%的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例四：任何一方未按合同约定履行通知义务，应向对方支付______%的违约金。别墅买卖条件2本合同目录一览1.1买卖双方基本信息1.2买卖标的物概述1.3买卖标的物权属状况1.4买卖标的物价格及支付方式1.5买卖标的物交付及过户手续1.6买卖双方权利义务1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同生效及终止1.10合同附件及补充条款1.11合同签署时间及地点1.12合同份数及保管1.13合同修改及补充1.14合同解除及终止第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）法定代表人：1.1.4甲方（卖方）联系电话：1.1.5乙方（买方）名称：1.1.6乙方（买方）地址：1.1.7乙方（买方）法定代表人：1.1.8乙方（买方）联系电话：第二条买卖标的物概述2.1.1买卖标的物名称：位于[具体地址]的别墅2.1.2买卖标的物用途：住宅2.1.3买卖标的物建筑面积：[具体面积]平方米2.1.4买卖标的物结构：[具体结构]2.1.5买卖标的物配套设施：[具体配套设施]第三条买卖标的物权属状况3.1.1买卖标的物所有权证号：3.1.2买卖标的物土地使用权证号：3.1.3买卖标的物已缴纳的税费情况：3.1.4买卖标的物是否存在抵押、查封等情况：第四条买卖标的物价格及支付方式4.1.1买卖标的物总价款：人民币[具体金额]元整4.1.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.1.3付款时间：[具体付款时间，如签订合同后[具体天数]日内等]第五条买卖标的物交付及过户手续5.1.1交付时间：[具体交付时间]5.1.2交付地点：[具体交付地点]5.1.3过户手续：买卖双方应按照国家法律规定办理过户手续，甲方负责提供必要的文件和资料第六条买卖双方权利义务6.1.1甲方权利：6.1.2甲方义务：6.1.3乙方权利：6.1.4乙方义务：第七条违约责任7.1.1甲方违约责任：7.1.2乙方违约责任：第八条争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向买卖标的物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同因下列原因终止：（1）买卖标的物交付完成，双方办理完毕过户手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他终止条件。第十条合同附件及补充条款（1）买卖标的物权属证明文件；（2）买卖标的物现状描述；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.1.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署时间及地点11.1.1本合同于[具体日期]在[具体地点]签署。第十二条合同份数及保管12.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.1.2合同原件由甲方保管。第十三条合同修改及补充13.1.1本合同的修改及补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.1.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。第十四条合同解除及终止（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。14.1.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于返还已付款项、办理过户手续等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他为合同履行提供服务的第三方。第二条第三方介入的必要性与程序2.1.1第三方介入的必要性：（1）为买卖双方提供专业服务，确保合同履行的合法性和安全性；（2）协助双方解决合同履行过程中可能出现的争议；（3）提高交易效率，降低交易风险。2.1.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议的约定，提供相应服务。第三条第三方的责任及权利3.1.1第三方的责任：（1）按照服务协议的约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的服务和支持；（3）对因自身原因导致的合同履行障碍，承担相应的责任。3.1.2第三方的权利：（1）根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）对甲乙双方违反合同约定或服务协议的行为，有权提出异议或采取必要措施。第四条第三方责任限额（1）因第三方自身原因导致的合同履行障碍，第三方应承担的责任限额；（2）因第三方提供的错误信息或服务导致的损失，第三方应承担的责任限额；（3）第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成的损失，第三方应承担的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是服务与被服务的关系；（2）第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.1.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于服务协议约定的范围；（2）第三方对合同履行过程中，因甲乙双方原因导致的损失，不承担责任；（3）第三方对合同履行过程中，因不可抗力导致的损失，不承担责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，继续履行合同义务。6.1.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入后的争议解决7.1.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通