学生宿舍维修服务招标3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME学生宿舍维修服务招标本合同目录一览1.招标公告1.1招标单位及项目名称1.2招标范围及内容1.3招标方式及时间1.4投标人资格要求1.5投标文件要求1.6投标保证金1.7开标时间及地点1.8评标办法及标准1.9中标通知书及合同签订1.10争议解决2.合同主体2.1合同双方2.2合同签订地点及时间2.3合同生效条件2.4合同期限3.维修服务内容3.1维修项目范围3.2维修标准及要求3.3维修进度安排3.4质量保证3.5维修费用3.6付款方式4.施工安全管理4.1施工现场安全管理4.2施工人员安全培训4.3施工现场安全设施4.4应急预案及处理5.环境保护5.1施工现场环保要求5.2环保设施及措施5.3环保验收及整改6.质量验收6.1验收标准及方法6.2验收程序及时间6.3验收人员及职责6.4验收不合格的处理7.合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为的认定及处理8.2违约金的计算及支付8.3违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：合同文本14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条招标公告1.1招标单位及项目名称：大学学生宿舍维修服务项目1.2招标范围及内容：本次招标范围包括但不限于学生宿舍楼内公共设施、管道、电器、门窗等维修服务。1.3招标方式及时间：公开招标，招标文件发布时间为2023年X月X日至2023年X月X日，投标截止时间为2023年X月X日。1.4投标人资格要求：具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；具备房屋维修施工资质，近三年内有类似项目施工经验。1.5投标文件要求：投标人须按照招标文件要求提交完整的投标文件，包括但不限于公司介绍、资质证明、业绩证明、维修方案等。1.6投标保证金：投标人需在投标截止时间前缴纳投标保证金人民币X万元，未按时缴纳者视为放弃投标。1.7开标时间及地点：2023年X月X日，大学会议室。1.8评标办法及标准：采用综合评分法，评标委员会根据投标文件及现场答辩情况进行评分。1.9中标通知书及合同签订：中标单位接到中标通知书后X个工作日内与招标单位签订合同，未按时签订者视为放弃中标资格。1.10争议解决：如对招标结果有异议，可在中标通知书发出后X个工作日内向招标单位提出。第二条合同主体2.1合同双方：甲方为大学，乙方为中标单位。2.2合同签订地点及时间：大学会议室，2023年X月X日。2.3合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.4合同期限：合同期限为X年，自合同生效之日起计算。第三条维修服务内容3.1维修项目范围：包括但不限于学生宿舍楼内公共设施、管道、电器、门窗等维修服务。3.2维修标准及要求：按照国家相关标准和甲方要求进行维修，确保维修质量。3.3维修进度安排：具体维修进度由乙方根据实际情况制定，并报甲方审批。3.4质量保证：乙方保证维修质量，如因维修质量问题导致再次维修，由乙方承担全部责任。3.5维修费用：维修费用按实际发生计算，甲方在收到乙方提交的发票后X个工作日内支付。3.6付款方式：采用分期付款方式，具体付款节点由双方协商确定。第四条施工安全管理4.1施工现场安全管理：乙方应严格遵守国家及地方相关安全法律法规，确保施工现场安全。4.2施工人员安全培训：乙方应对施工人员进行安全培训，提高安全意识。4.3施工现场安全设施：乙方应配置必要的安全设施，如安全网、防护栏等。4.4应急预案及处理：乙方应制定应急预案，并定期进行演练，确保在发生安全事故时能够及时处理。第五条环境保护5.1施工现场环保要求：乙方应遵守国家及地方环保法律法规，减少施工对环境的影响。5.2环保设施及措施：乙方应配置环保设施，如噪音控制设备、扬尘控制设备等。5.3环保验收及整改：施工完成后，乙方应接受甲方及相关部门的环保验收，如存在问题，应立即整改。第六条质量验收6.1验收标准及方法：按照国家相关标准和甲方要求进行验收，采用现场查看、测试等方法。6.2验收程序及时间：验收程序由双方协商确定，验收时间为施工完成后X个工作日内。6.3验收人员及职责：验收人员由甲方和乙方共同指定，负责验收工作。6.4验收不合格的处理：验收不合格的，乙方应在X个工作日内进行整改，直至合格为止。第七条合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同进行变更。7.2合同解除的条件及程序：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第八条违约责任8.1违约行为的认定及处理：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金的计算及支付：违约金按合同金额的X%计算，违约方应在收到违约通知后X个工作日内支付。8.3违约责任的承担：违约方应承担因违约行为给对方造成的全部直接经济损失，包括但不限于维修费用、停工损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决期限：争议发生后，双方应在X个工作日内提出解决争议的方案。第十条保密条款10.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。10.3违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十一条合同解除11.2合同解除的程序：一方提出解除合同时，应提前X个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于工程款结算、设备返还等。第十二条合同终止12.1合同终止的条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。12.2合同终止的程序：合同终止前，双方应进行合同履行情况的清算，并签订合同终止协议。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于工程款结算、设备返还等。第十三条合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：合同文本第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、监理、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1专业的咨询机构；1.2.2具有资质的监理单位；1.2.3专业的评估机构；1.2.4仲裁机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供专业服务时，应承担相应的责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方因提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价款的X%。2.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。第三条第三方介入条件3.1.1双方在合同履行过程中对工程质量、进度、费用等方面存在争议；3.1.2双方需要第三方提供专业意见或评估；3.1.3双方需要第三方进行监理或仲裁。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；4.1.2双方共同邀请第三方介入，并签订《第三方服务协议》；4.1.3第三方根据《第三方服务协议》履行职责，并提交服务报告。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.2第三方有权根据合同约定独立行使职权，不受甲乙双方干涉。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应按时提交服务报告，并对报告内容负责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的责任和义务，仅限于其提供的专业服务范围，与甲乙双方的其他责任和义务无关。6.2第三方不得干预甲乙双方在合同履行过程中的正常业务往来；6.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的其他单位或个人进行联系，应取得甲乙双方的书面同意。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》约定承担；7.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商分担。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方未按照合同约定履行职责；8.1.2第三方存在重大过失；8.1.3第三方违反保密义务。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；10.2本合同其他条款与本条款冲突的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件详细要求：包含招标项目的详细描述、技术规格、质量要求、服务内容、投标须知、评标标准等。说明：招标文件是投标方编制投标文件的基础，也是评标委员会评标的重要依据。2.附件二：投标文件详细要求：包括投标单位的资质证明、业绩证明、维修方案、服务承诺、报价单等。说明：投标文件是投标方参与投标的必要文件，反映了投标方的综合实力和服务能力。3.附件三：合同文本详细要求：包含合同双方的基本信息、维修服务内容、质量标准、费用、付款方式、违约责任、争议解决等条款。说明：合同文本是甲乙双方权利义务的正式约定，具有法律效力。4.附件四：维修方案详细要求：包括维修项目的具体实施方案、施工进度计划、安全措施、环保措施等。说明：维修方案是乙方实施维修工作的指导文件，确保维修工作有序进行。5.附件五：施工图纸及技术规范详细要求：提供维修项目的施工图纸、技术规范、施工工艺等。说明：施工图纸及技术规范是乙方进行施工的依据，确保维修质量。6.附件六：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。7.附件七：工程款支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：工程款支付凭证是甲乙双方确认工程款支付情况的证明。8.附件八：维修服务费用结算报告详细要求：包括维修项目的实际费用、结算金额、支付时间等。说明：维修服务费用结算报告是甲乙双方确认维修费用结算情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成维修工作。责任认定标准：乙方每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定日工费的X%。示例说明：若合同约定维修工期为30天，乙方实际完成工期为40天，则乙方应支付违约金。2.违约行为：乙方维修质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应无条件返工，直至维修质量达到合同约定标准；如因维修质量问题导致再次维修，乙方应承担全部责任。示例说明：若甲方发现乙方维修的门窗存在质量问题，乙方应立即返工，直至符合合同约定。3.违约行为：乙方违反施工现场安全管理规定，导致安全事故。责任认定标准：乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若施工现场发生安全事故，经调查确认由乙方违规操作导致，乙方应承担全部责任。4.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。5.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应按合同约定支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付工程款，甲方应支付违约金。学生宿舍维修服务招标1本合同目录一览1.招标文件组成1.1招标公告1.2招标文件1.3投标须知1.4投标文件1.5评标办法1.6合同范本2.招标范围2.1维修项目范围2.2维修项目内容2.3维修项目标准2.4维修项目时间3.投标人资格要求3.1投标人基本条件3.2投标人资质要求3.3投标人业绩要求3.4投标人信誉要求4.投标文件编制4.1投标文件格式4.2投标文件内容4.3投标文件提交要求4.4投标文件修改与补充5.投标保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还6.评标办法6.1评标委员会组成6.2评标原则6.3评标标准6.4评标程序6.5评标结果公示7.中标人确定7.1中标条件7.2中标通知书7.3中标人签订合同8.合同签订8.1合同签订时间8.2合同签订地点8.3合同签订主体8.4合同签订程序9.维修服务实施9.1工程进度要求9.2工程质量要求9.3工程验收标准9.4工程验收程序9.5工程保修期限10.质量保证10.1质量保证期10.2质量保证责任10.3质量保证措施11.付款方式11.1付款比例11.2付款时间11.3付款条件11.4付款方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条招标文件组成1.1招标公告本招标公告应包括招标项目名称、招标单位、招标范围、投标资格要求、投标文件要求、投标截止时间、开标时间和地点等内容。1.2招标文件招标文件应包括招标公告、招标文件组成说明、投标须知、合同范本、技术规格书、工程量清单、图纸、投标文件格式等。1.3投标须知投标须知应详细说明投标程序、投标文件要求、评标标准、评标办法、合同签订及履行要求等。1.4投标文件投标文件应包括投标函、投标报价、投标保证金、营业执照、资质证书、业绩证明、项目经理及主要技术人员简历、维修方案、服务承诺等。1.5评标办法评标办法应包括评标原则、评标标准、评标程序、评标结果公示等。1.6合同范本合同范本应包括合同条款、合同签订程序、合同履行要求、违约责任、争议解决等。第二条招标范围2.1维修项目范围本次招标的维修项目范围包括但不限于宿舍楼内的水电维修、墙面修补、门窗维修、地板翻新等。2.2维修项目内容水电维修：包括水管、电线的更换、维修、改造等。墙面修补：包括墙面裂缝修补、涂料粉刷等。门窗维修：包括门窗的更换、维修、加固等。地板翻新：包括地板的更换、维修、翻新等。2.3维修项目标准维修项目标准应符合国家相关标准及行业规范，确保维修质量达到国家标准。2.4维修项目时间维修项目应在合同签订后30日内完成，具体时间根据实际情况进行调整。第三条投标人资格要求3.1投标人基本条件投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。3.2投标人资质要求投标人须具备相应的资质证书，如建筑施工企业资质证书、安全生产许可证等。3.3投标人业绩要求投标人须有近三年内类似项目的成功案例，并提供相关证明材料。3.4投标人信誉要求第四条投标文件编制4.1投标文件格式投标文件应按照招标文件要求进行编制，包括封面、目录、、附件等。4.2投标文件内容投标函投标报价投标保证金营业执照副本资质证书副本业绩证明材料项目经理及主要技术人员简历维修方案服务承诺4.3投标文件提交要求投标文件应按照招标文件要求进行密封，并在规定时间内提交至指定地点。4.4投标文件修改与补充投标人在投标截止时间前可以对投标文件进行修改和补充，但需在规定时间内完成。第五条投标保证金5.1保证金金额投标保证金为人民币壹万元整。5.2保证金缴纳方式投标人应通过银行转账方式缴纳投标保证金。5.3保证金退还中标人签订合同后，招标人应在合同签订之日起五个工作日内退还投标保证金。第六条评标办法6.1评标委员会组成评标委员会由招标人代表、技术专家、法律专家等组成。6.2评标原则评标原则应遵循公平、公正、公开、科学、择优的原则。6.3评标标准评标标准包括投标报价、施工方案、企业信誉、项目经理及主要技术人员能力等方面。6.4评标程序评标程序包括投标文件接收、初步审查、技术评审、商务评审、综合评审、公示等。6.5评标结果公示评标结果应在评标结束后五个工作日内进行公示。第八条合同签订8.1合同签订时间合同签订时间应在中标通知书发出后十个工作日内完成。8.2合同签订地点合同签订地点为招标人指定的办公地点。8.3合同签订主体合同签订主体为招标人和中标人。8.4合同签订程序合同签订程序如下：1.中标人收到中标通知书后，应在规定时间内与招标人联系；2.双方就合同条款进行协商；3.达成一致后，由双方代表在合同上签字盖章；4.合同自双方签字盖章之日起生效。第九条维修服务实施9.1工程进度要求维修服务实施应按照合同约定的进度进行，确保按时完成。9.2工程质量要求维修服务实施应达到国家规定的质量标准，确保维修质量。9.3工程验收标准工程质量符合设计要求和规范；工程外观整洁，无明显缺陷；工程功能正常，满足使用要求。9.4工程验收程序工程验收程序如下：1.维修服务完成后，中标人应通知招标人进行验收；2.双方共同对工程进行检查，确认工程符合验收标准；3.验收合格后，双方在验收报告上签字盖章。9.5工程保修期限工程保修期限为自工程验收合格之日起一年。第十条质量保证10.1质量保证期质量保证期为自工程验收合格之日起一年。10.2质量保证责任中标人应对维修工程的质量承担保证责任，如发现质量问题，应及时进行修复。10.3质量保证措施严格按照国家相关标准和规范进行施工；使用合格的材料和设备；建立健全质量管理体系，确保工程质量。第十一条付款方式11.1付款比例付款比例为：验收合格后支付合同总额的70%；工程保修期满后支付合同总额的30%。11.2付款时间付款时间为：验收合格后十个工作日内支付；工程保修期满后十个工作日内支付。11.3付款条件付款条件为工程验收合格，且中标人提供相关证明材料。11.4付款方式付款方式为银行转账。第十二条违约责任12.1违约情形中标人未按时完成维修服务；中标人维修质量不符合合同约定；中标人未按照合同约定支付相关费用。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约处理违约处理方式包括协商解决、仲裁或诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、仲裁或诉讼。13.2争议解决程序争议解决程序如下：1.双方协商解决；2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成，向人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院或仲裁委员会。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件合同生效条件为双方签字盖章后，并经有关部门审批。14.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。14.4合同终止程序合同终止程序如下：1.双方协商一致，签订合同终止协议；2.双方履行合同终止协议约定的义务；3.合同终止后，双方进行清算，处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等，是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因为确保合同履行质量和进度，需引入专业监理或检测机构；为提高合同履行的透明度和公正性，需引入中介方进行协调；为解决合同履行中的技术问题，需引入咨询方提供专业意见。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方应在其职责范围内履行职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险水平确定，并在合同中明确。15.4第三方选择与授权15.4.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方授权第三方在介入本合同时，应获得甲乙双方的书面授权，明确其权利和义务。16.第三方与甲乙双方的关系16.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任。16.2第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议内容，不涉及本合同的其他条款。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方签订的合作协议界定，甲方应按照协议约定支付费用和承担相应责任。16.3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方签订的合作协议界定，乙方应按照协议约定支付费用和承担相应责任。16.3.3第三方与维修服务的关系第三方在维修服务过程中的职责和责任由其与甲乙双方签订的合作协议界定，与维修服务的直接责任主体为中标人。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更程序1.双方协商确定变更内容；2.签订合同变更协议；3.通知第三方，并取得其同意。17.2合同变更生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交第三方介入协议中约定的争议解决机构。18.2争议解决程序争议解决程序按照第三方介入协议中约定的程序进行。18.3争议解决结果争议解决结果应作为本合同的补充条款，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标公告要求：详细说明招标项目、招标单位、投标资格要求、投标文件要求等。说明：招标公告是招标文件的重要组成部分，用于公开招标信息。2.附件二：招标文件要求：包含招标公告、投标须知、合同范本、技术规格书、工程量清单、图纸等。说明：招标文件是投标人了解招标项目要求的重要依据。3.附件三：投标须知要求：详细说明投标程序、投标文件要求、评标标准、评标办法等。说明：投标须知是投标人参与投标的指导性文件。4.附件四：投标文件要求：包括投标函、投标报价、投标保证金、营业执照、资质证书、业绩证明等。说明：投标文件是投标人参与投标的必要文件。5.附件五：评标办法要求：包括评标原则、评标标准、评标程序、评标结果公示等。说明：评标办法是评标委员会进行评标工作的依据。6.附件六：合同范本要求：包括合同条款、合同签订程序、合同履行要求、违约责任、争议解决等。说明：合同范本是甲乙双方签订合同的模板。7.附件七：技术规格书要求：详细说明维修项目的具体技术要求。说明：技术规格书是确保维修质量的重要文件。8.附件八：工程量清单要求：详细列明维修项目的工程量。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据。9.附件九：图纸要求：提供维修项目的相关图纸。10.附件十：验收报告要求：详细记录工程验收情况。说明：验收报告是确认工程是否合格的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成维修服务；维修质量不符合合同约定；未按照合同约定支付相关费用；未按照合同约定提供相关证明材料；故意隐瞒工程实际情况；损坏工程设备或设施。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；对甲乙双方造成的损失；违约方的过错程度。3.违约责任示例说明：若乙方未按时完成维修服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；若乙方提供的维修质量不符合合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担修复费用或赔偿损失；若乙方未按照合同约定支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。学生宿舍维修服务招标2本合同目录一览1.招标公告1.1招标单位1.2招标项目1.3招标范围1.4招标时间1.5报名方式1.6报名材料1.7报名截止时间1.8招标文件获取1.9招标文件费用1.10开标时间和地点1.11开标程序1.12评标标准1.13评标委员会组成1.14评标结果公示2.投标人资格要求2.1法人资格2.2财务状况2.3技术能力2.4业绩证明2.5资质证书2.6信用记录3.招标文件内容3.1项目概况3.2维修范围3.3工程量清单3.4工程质量要求3.5工期要求3.6维修费用3.7质保期3.8付款方式3.9合同履行3.10违约责任3.11争议解决4.投标文件要求4.1投标书格式4.2投标书内容4.3投标保证金4.4投标截止时间4.5投标文件递交方式4.6投标文件密封要求5.开标和评标5.1开标时间5.2开标地点5.3开标程序5.4评标程序5.5评标结果5.6中标通知书6.中标人的确定6.1中标条件6.2中标通知书6.3中标公示7.合同签订7.1合同签订时间7.2合同签订地点7.3合同内容7.4合同生效条件8.工程实施8.1施工准备8.2施工组织设计8.3施工进度8.4施工质量8.5施工安全8.6施工环保9.质量保证9.1质量检验9.2质量验收9.3质量保修9.4质量责任10.工程验收10.1验收程序10.2验收标准10.3验收结果10.4验收报告11.付款结算11.1付款条件11.2付款方式11.3付款时间11.4付款比例11.5付款争议解决12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决和适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.招标公告1.1招标单位：大学1.2招标项目：学生宿舍维修服务1.3招标范围：包括但不限于学生宿舍的墙面、地面、门窗、水电线路等维修工作1.4招标时间：2023年3月15日至2023年3月30日1.5报名方式：投标人须在规定时间内提交投标文件及报名材料1.6报名材料：企业营业执照副本、资质证书、业绩证明、财务报表等1.7报名截止时间：2023年3月30日下午5点1.8招标文件获取：投标人可于招标公告发布后至报名截止前，到大学招标办公室领取1.9招标文件费用：人民币200元/份1.10开标时间和地点：2023年3月31日上午9点，大学招标办公室1.11开标程序：按照《中华人民共和国招标投标法》及有关规定执行1.12评标标准：技术能力、服务质量、报价合理性等1.13评标委员会组成：由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名1.14评标结果公示：评标结果将在开标后3个工作日内进行公示2.投标人资格要求2.1法人资格：投标人须具有独立法人资格2.3技术能力：投标人须具备相应的技术力量和施工设备，能够满足本项目的要求2.4业绩证明：投标人须提供近三年内完成的类似维修项目的业绩证明2.5资质证书：投标人须持有相关资质证书3.招标文件内容3.1项目概况：大学学生宿舍维修服务项目3.2维修范围：学生宿舍墙面、地面、门窗、水电线路等维修工作3.3工程量清单：详见招标文件附件3.4工程质量要求：符合国家相关质量标准3.5工期要求：自合同签订之日起60日内完成3.6维修费用：总价款为人民币万元3.7质保期：自工程验收合格之日起一年3.8付款方式：分阶段付款，工程验收合格后支付70%，剩余30%作为质保金3.9合同履行：按照《中华人民共和国合同法》及相关规定执行3.10违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等4.投标文件要求4.1投标书格式：按照招标文件要求编制4.2投标书内容：包括投标报价、施工方案、质量保证措施、安全保证措施等4.3投标保证金：人民币万元，投标保证金在投标截止时间前支付4.4投标截止时间：2023年3月30日下午5点4.5投标文件递交方式：投标人应将投标文件密封后，在规定时间内递交至招标办公室4.6投标文件密封要求：投标文件应密封完好，并在封口处加盖骑缝章5.开标和评标5.1开标时间：2023年3月31日上午9点5.2开标地点：大学招标办公室5.3开标程序：按照《中华人民共和国招标投标法》及有关规定执行5.4评标程序：评标委员会将按照招标文件要求对投标文件进行评审5.5评标结果：评标委员会将根据评标标准对投标文件进行综合评分，并确定中标人5.6中标通知书：中标通知书将在评标结束后5个工作日内发出6.中标人的确定6.1中标条件：满足招标文件要求，评标得分最高者6.2中标通知书：中标通知书将明确中标人的名称、地址、联系方式等信息6.3中标公示：中标结果将在招标公告发布网站上公示3个工作日7.合同签订7.1合同签订时间：中标通知书发出后3个工作日内7.2合同签订地点：大学招标办公室7.3合同内容：包括工程概况、维修范围、质量要求、工期要求、付款方式、违约责任等7.4合同生效条件：双方签字盖章后生效8.工程实施8.1施工准备8.1.1投标人应在合同签订后10个工作日内提交详细的施工组织设计8.1.2施工现场应设置明显的工程标识，标明工程名称、施工单位、项目负责人等信息8.1.3投标人应配备足够的施工人员、机械设备和材料，确保工程顺利进行8.2施工组织设计8.2.1施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等8.2.2施工进度计划应明确各阶段施工时间节点，确保按期完成工程8.3施工进度8.3.1施工进度应严格按照合同约定的工期执行，如有延误，投标人应承担相应责任8.3.2每周向招标人报告施工进度，包括已完成工程量、存在问题及解决方案等8.4施工质量8.4.1施工过程中应严格按照国家相关质量标准进行施工8.4.2定期进行质量检查，确保工程质量符合要求8.4.3发现质量问题应及时整改，并提交整改报告8.5施工安全8.5.1施工现场应设置必要的安全警示标志，确保施工安全8.5.2定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识8.5.3发生安全事故应及时上报，并采取措施防止事故扩大8.6施工环保8.6.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响8.6.2建立环保管理制度，确保施工过程中的环保要求得到落实9.质量保证9.1质量检验9.1.1施工过程中应进行自检、互检和专检，确保工程质量9.1.2招标人可随时对工程质量进行抽查9.2质量验收9.2.1工程完工后，投标人应组织自验，并向招标人提交验收申请9.2.2招标人应在收到验收申请后5个工作日内组织验收9.3质量保修9.3.1质保期内的质量问题，投标人应无条件进行修复9.4质量责任9.4.1因投标人原因导致的质量问题，投标人应承担全部责任10.工程验收10.1验收程序10.1.1验收前，投标人应提交工程验收报告，包括施工记录、质量检验报告等10.1.2验收时，双方应共同检查工程质量和完成情况10.2验收标准10.2.1验收标准应符合国家相关质量标准10.2.2验收过程中，如发现质量问题，应立即整改10.3验收结果10.3.1验收合格，双方应在验收报告上签字确认10.3.2验收不合格，投标人应立即整改，直至验收合格10.4验收报告10.4.1验收报告应由双方共同编制，并附有验收记录和验收结论11.付款结算11.1付款条件11.1.1工程验收合格11.1.2投标人提交完整的结算资料11.2付款方式11.2.1按合同约定分阶段付款11.2.2付款时间应提前5个工作日通知投标人11.3付款时间11.3.1验收合格后5个工作日内支付70%的工程款11.3.2质保期满后支付剩余30%的工程款11.4付款比例11.4.1首付款为合同总额的10%11.4.2中间付款为合同总额的40%11.4.3结算付款为合同总额的50%11.5付款争议解决11.5.1如发生付款争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁12.合同解除12.1解除条件12.1.1一方严重违约12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商12.3解除责任12.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任13.违约责任13.1违约情形13.1.1未按合同约定履行义务13.1.2逾期付款13.1.3工程质量不符合要求13.2违约责任13.2.1承担违约金13.2.2赔偿损失13.3违约赔偿13.3.1违约金按合同约定比例计算13.3.2损失赔偿按实际损失计算14.争议解决和适用法律14.1争议解决方式14.1.1友好协商14.1.2仲裁14.2适用法律14.2.1《中华人民共和国合同法》14.2.2《中华人民共和国招标投标法》14.2.3《中华人民共和国仲裁法》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、监督或其他协助而介入合同的一方，不包括甲乙双方及其员工。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、监督合同执行情况等。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。4.第三方介入的类型4.1专业服务机构：如监理公司、会计师事务所、律师事务所等。4.2咨询机构：如项目管理咨询公司、技术咨询服务公司等。4.3监督机构：如政府部门、行业协会等。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方共同确定第三方介入的类型和具体事项。5.2双方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.3第三方根据补充协议履行职责。6.第三方权利6.1第三方有权根据补充协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.2第三方有权对合同执行情况进行监督和检查。6.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。7.第三方义务7.1第三方应按照补充协议履行职责，保证服务质量。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.3第三方应及时向甲乙双方报告合同执行情况。8.第三方责任8.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方应按照补充协议约定，承担相应的法律责任。9.第三方责任限额9.1第三方责任限额应根据补充协议约定，一般不超过合同总额的10%。9.2.1第三方的资质和能力9.2.2第三方介入的具体事项9.2.3合同执行的风险程度10.第三方与其他各方的划分10.1第三方与甲乙双方之间的关系：10.1.1第三方与甲乙双方均为独立法人，相互之间不存在隶属关系。10.1.2第三方对甲乙双方承担独立的法律责任。10.2第三方与合同执行相关方的关系：10.2.1第三方对合同执行相关方（如供应商、承包商等）无直接管理权。