租赁合同补充条款样本

租赁合同补充条款样本合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同的生效条件1.3合同的签订地点和时间第二章租赁物2.1租赁物的名称、数量和质量2.2租赁物的所有权和使用权2.3租赁物的交付和验收第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长和终止3.3租赁期限内的使用和维护第四章租金及支付方式4.1租金的金额和支付时间4.2租金的支付方式和账户4.3租金的调整和欠款处理第五章租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养要求5.3维修和保养的费用承担第六章租赁物的保险6.1租赁物的保险责任6.2保险的办理和费用承担6.3保险理赔的处理第七章违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的管辖法院8.3争议解决的费用承担第九章合同的变更和解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件9.3合同变更和解除的法律后果第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3合同转让的法律后果第十一章隐私保护11.1保护双方隐私的原则11.2隐私信息的范围和保护措施11.3隐私泄露的责任承担第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议的解决方式和法律适用12.3诉讼管辖法院第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2其他条款的补充和修改13.3附加条款的效力第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的签字盖章14.3合同的生效日期合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同的生效条件1.3合同的签订地点和时间第二章租赁物2.1租赁物的名称、数量和质量2.2租赁物的所有权和使用权2.3租赁物的交付和验收第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长和终止3.3租赁期限内的使用和维护第四章租金及支付方式4.1租金的金额和支付时间4.2租金的支付方式和账户4.3租金的调整和欠款处理第五章租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养要求5.3维修和保养的费用承担第六章租赁物的保险6.1租赁物的保险责任6.2保险的办理和费用承担6.3保险理赔的处理第七章违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的管辖法院8.3争议解决的费用承担第九章合同的变更和解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件9.3合同变更和解除的法律后果第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3合同转让的法律后果第十一章隐私保护11.1保护双方隐私的原则11.2隐私信息的范围和保护措施11.3隐私泄露的责任承担第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议的解决方式和法律适用12.3诉讼管辖法院第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2其他条款的补充和修改13.3附加条款的效力第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的签字盖章14.3合同的生效日期签字部分：甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方有权决定租赁物的使用目的和范围，乙方应遵守甲方的规定。1.2甲方有权决定租赁物的维修和保养方式，乙方应按照甲方的要求进行。1.3甲方有权提前终止合同，但应提前通知乙方，并按照双方约定的方式处理。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方有权决定租赁物的使用目的和范围，但需符合甲方的要求。2.2乙方有权提出租赁物的维修和保养要求，甲方应按照乙方的要求进行。2.3乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前通知甲方，并按照双方约定的方式处理。附加条款三：第三方中介参与时的特殊规定3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，并提供必要的协助和服务。3.2第三方中介有权收取中介费用，费用金额和支付方式应在合同中明确。3.3第三方中介在合同履行过程中出现的问题，甲乙双方应积极沟通解决，必要时可寻求法律途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物使用和维护手册4.保险单据5.维修和保养记录6.租金支付凭证7.合同解除和变更证明8.转让合同证明9.隐私保护协议10.法律适用及争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物未按约定提供租赁物的维修和保养服务提前终止合同未通知乙方2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金使用租赁物超出约定范围未按约定进行租赁物的维修和保养3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供的可供承租方使用的物品2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用3.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用4.违约责任：指违约方因违反合同条款而应承担的法律责任5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：沟通协商，确定交付时间逾期交付导致的损失，要求赔偿2.租金支付纠纷：明确租金支付时间和方式如有欠款，及时沟通解决，必要时采取法律手段3.租赁物维修和保养问题：明确维修和保养的责任方维修和保养不及时，要求承担相应责任4.合同变更和解除：