地产分公司管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地产分公司管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1地产分公司名称2.2地产分公司经营范围2.3地产分公司经营场所3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.管理职责4.1地产分公司日常管理4.2财务管理4.3项目开发与管理4.4人力资源管理4.5市场营销与客户关系管理5.权利义务5.1合同双方权利5.2合同双方义务5.3违约责任6.财务制度6.1财务核算制度6.2费用报销制度6.3财务审批制度7.人力资源管理7.1人员招聘与培训7.2员工薪酬与福利7.3员工绩效考核8.项目开发与管理8.1项目立项与审批8.2项目进度管理8.3项目成本控制8.4项目质量保障9.市场营销与客户关系管理9.1市场调研与分析9.2市场推广与广告9.3客户关系维护10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同生效13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：地产开发有限公司乙方：地产分公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1地产分公司名称地产分公司2.2地产分公司经营范围房地产开发、销售、租赁；物业管理；室内外装饰装修工程；园林绿化工程；建筑工程咨询等。2.3地产分公司经营场所省市区路号3.合同期限3.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期合同期限为五年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签条件合同期满前三个月，如双方无异议，可协商续签。4.管理职责4.1地产分公司日常管理乙方负责地产分公司的日常管理工作，包括但不限于财务管理、人力资源管理、市场营销与客户关系管理等。4.2财务管理乙方应建立健全财务管理制度，确保财务核算的准确性、合规性。4.3项目开发与管理乙方负责地产分公司的项目开发与管理，包括项目立项、进度管理、成本控制、质量保障等。4.4人力资源管理乙方负责地产分公司的员工招聘、培训、薪酬福利、绩效考核等工作。4.5市场营销与客户关系管理乙方负责地产分公司的市场营销策划、市场推广、客户关系维护等工作。5.权利义务5.1合同双方权利甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方履行合同义务。5.2合同双方义务甲方应提供必要的支持，协助乙方开展业务。乙方应遵守国家法律法规，依法经营，确保合同履行。5.3违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.财务制度6.1财务核算制度乙方应建立健全财务核算制度，确保财务数据的真实、准确、完整。6.2费用报销制度乙方应制定费用报销制度，明确费用报销范围、标准和程序。6.3财务审批制度乙方应建立健全财务审批制度，确保财务支出合规、合理。8.项目开发与管理8.1项目立项与审批项目立项需经甲方审批，乙方应提交项目可行性研究报告，包括市场分析、投资估算、财务分析等。8.2项目进度管理乙方应制定项目进度计划，并按计划推进项目实施，确保项目按时完成。8.3项目成本控制乙方应严格控制项目成本，包括设计、施工、材料等费用，确保项目成本在预算范围内。8.4项目质量保障乙方应确保项目质量符合国家相关标准和要求，对项目进行质量检查，确保工程质量。9.市场营销与客户关系管理9.1市场调研与分析乙方应定期进行市场调研，分析市场趋势，为市场营销策略提供依据。9.2市场推广与广告乙方应制定市场推广计划，通过线上线下多种渠道进行市场推广。9.3客户关系维护10.合同变更与解除10.1合同变更条件如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并达成书面协议。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决机构仲裁机构或人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.其他约定12.1合同附件合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、财务报表、市场调研报告等。12.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；合同解释权归甲方所有。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1合同签署日期____年____月____日13.2合同签署地点____市____区____路____号13.3合同签署人甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________14.合同附件14.1甲方提供的资料（1）甲方营业执照副本；（2）甲方法定代表人身份证明；（3）甲方授权委托书。14.2乙方提供的资料（1）乙方营业执照副本；（2）乙方法定代表人身份证明；（3）乙方授权委托书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、市场调研、项目管理、工程监理、财务审计、法律咨询等服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙双方在合同执行过程中，如需引入第三方，应提前通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。16.2选择标准选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉度、服务质量等因素，确保其能够胜任相关工作。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任限于其在合同中明确承诺的范围和责任，超出其承诺范围的责任由甲乙双方自行承担。17.2限额规定第三方责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定进行确定，具体限额应在合同中明确。18.第三方介入的合同条款18.1第三方合同甲乙双方应与第三方签订单独的合同，明确第三方的工作内容、责任、义务、权利、费用支付等事项。18.2第三方合同与主合同的关系第三方合同应与主合同相互补充，第三方合同中的条款不得与主合同相冲突。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定分担，具体分担比例应在合同中明确。19.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的部分应按约定支付违约金。20.第三方介入的监督与管理20.1监督责任甲乙双方对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。20.2管理责任第三方应接受甲乙双方的监督管理，确保其提供的服务符合合同要求。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。21.2争议解决机构仲裁机构或人民法院。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）第三方无法履行合同义务。22.2终止程序合同终止前，甲乙双方应与第三方协商，达成书面终止协议。23.第三方介入的信息保密23.1保密义务第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。23.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。24.第三方介入的其他约定24.1法律适用第三方介入合同的订立、履行、解释、终止等，适用中华人民共和国法律。24.2合同文本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实、完整。2.甲方法定代表人身份证明详细要求：提供加盖公章的法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。3.甲方授权委托书详细要求：提供加盖公章的授权委托书，明确授权范围和权限。4.乙方营业执照副本详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实、完整。5.乙方法定代表人身份证明详细要求：提供加盖公章的法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。6.乙方授权委托书详细要求：提供加盖公章的授权委托书，明确授权范围和权限。7.项目可行性研究报告详细要求：提供加盖公章的项目可行性研究报告，包括市场分析、投资估算、财务分析等。8.财务报表详细要求：提供加盖公章的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。9.市场调研报告详细要求：提供加盖公章的市场调研报告，包括市场分析、竞争分析、消费者分析等。10.项目进度计划详细要求：提供加盖公章的项目进度计划，明确项目各阶段的时间节点和任务分配。11.项目成本预算详细要求：提供加盖公章的项目成本预算，包括设计、施工、材料等费用。12.费用报销单据详细要求：提供加盖公章的费用报销单据，包括发票、收据等。13.项目质量管理报告详细要求：提供加盖公章的项目质量管理报告，包括质量检查、问题整改等。14.项目验收报告详细要求：提供加盖公章的项目验收报告，包括验收结果、验收意见等。15.第三方合同详细要求：提供加盖公章的第三方合同，明确第三方的工作内容、责任、义务、权利、费用支付等事项。16.争议解决协议详细要求：提供加盖公章的争议解决协议，明确争议解决方式、机构、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的支持或协助。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定提供设计图纸，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方赔偿延误造成的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目进度。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按约定完成施工进度，导致项目延期交付，甲方有权要求乙方赔偿延期造成的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按约定进行项目监理，导致项目质量不合格，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：乙方未按约定支付项目费用，甲方有权要求乙方支付违约金。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定保密。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例说明：甲乙双方未按约定保密项目信息，导致信息泄露，双方有权要求违约方赔偿损失。地产分公司管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.地产分公司管理范围3.1地产分公司定义3.2管理范围具体内容3.3管理范围调整4.管理期限4.1管理期限起止时间4.2管理期限延长4.3管理期限终止5.管理费用与支付方式5.1管理费用计算方法5.2管理费用支付方式5.3管理费用支付时间5.4管理费用调整6.管理权责6.1管理方权利6.2管理方义务6.3被管理方权利6.4被管理方义务7.管理内容与要求7.1管理内容概述7.2管理要求具体条款7.3管理内容调整8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件一：地产分公司管理协议12.2合同附件二：地产分公司管理费用计算表12.3合同附件三：其他相关文件13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.合同签订背景与目的2.1合同签订背景鉴于甲方需对地产分公司进行有效管理，提高公司运营效率，保障公司利益，经双方友好协商，决定签订本合同。2.2合同签订目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在地产分公司管理中的权利、义务和责任，确保地产分公司运营的规范性和高效性。3.地产分公司管理范围3.1地产分公司定义地产分公司系指甲方设立，负责地产项目开发、销售、物业管理等业务的分支机构。3.2管理范围具体内容（1）地产项目的开发、销售、物业管理；（2）财务、人事、行政、市场等方面的管理；（3）遵守国家法律法规，执行甲方制定的各项规章制度；（4）完成甲方下达的各项经营指标。3.3管理范围调整如需调整管理范围，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。4.管理期限4.1管理期限起止时间本合同管理期限自[管理期限起始日期]起至[管理期限终止日期]止。4.2管理期限延长如需延长管理期限，甲乙双方应提前[提前通知期限]协商一致，并签订书面协议。4.3管理期限终止管理期限届满或双方协商一致终止时，本合同自动失效。5.管理费用与支付方式5.1管理费用计算方法管理费用按月计算，具体计算方法如下：[管理费用计算公式及说明]5.2管理费用支付方式甲方向乙方支付管理费用，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。5.3管理费用支付时间甲方应在每月[支付截止日期]前支付当月管理费用。5.4管理费用调整如需调整管理费用，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。6.管理权责6.1管理方权利（1）对地产分公司进行日常管理；（2）监督地产分公司执行国家法律法规和甲方规章制度；（3）对地产分公司进行考核和奖惩；（4）在必要时调整地产分公司管理层。6.2管理方义务（1）履行本合同约定的各项管理职责；（2）保障地产分公司合法权益；（3）为地产分公司提供必要的支持和帮助；（4）保守地产分公司商业秘密。6.3被管理方权利（1）根据国家法律法规和甲方规章制度进行经营管理；（2）对管理方提出合理化建议；（3）参与地产分公司决策；（4）维护自身合法权益。6.4被管理方义务（1）遵守国家法律法规和甲方规章制度；（2）积极配合管理方进行管理工作；（3）完成甲方下达的各项经营指标；（4）维护地产分公司形象。8.保密条款8.1保密范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等，均为保密信息。8.2保密义务甲乙双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未履行本合同约定的义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方造成对方经济损失的其他违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁的，应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。10.3争议解决机构[争议解决机构名称]11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）管理期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生合同约定的其他终止情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，妥善处理遗留问题。12.合同附件12.1合同附件一：地产分公司管理协议12.2合同附件二：地产分公司管理费用计算表12.3合同附件三：其他相关文件13.合同修改与补充13.1合同修改程序本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充程序本合同的补充，参照合同修改程序执行。14.合同解除14.1合同解除条件（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序合同解除，应书面通知对方，并说明解除原因。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，妥善处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方类型（1）中介机构；（2）评估机构；（3）审计机构；（4）律师事务所；（5）其他为履行本合同目的而需要的第三方。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提（1）第三方介入有助于合同的履行；（2）第三方介入不违反国家法律法规；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入本合同而可能产生的法律责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额约定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，具体如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为[责任限额金额]；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为[责任限额金额]。18.第三方责任承担18.1责任承担方式（1）直接赔偿；（2）代为履行；（3）其他法律允许的方式。18.2责任承担程序第三方责任承担程序如下：（1）甲乙双方发现第三方违约行为，应及时通知对方；（2）双方协商确定责任承担方式；（3）第三方在约定的责任限额内承担相应责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权要求甲乙双方遵守合同约定。19.2第三方义务（1）履行合同约定的职责；（2）遵守国家法律法规；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作与被合作关系，乙方为合作方，第三方为合作伙伴。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，甲乙双方对第三方的行为承担责任，第三方对甲乙双方的行为不承担责任。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更定义第三方介入后的合同变更是指因第三方介入而需要对原合同内容进行调整的情况。21.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定变更内容；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.3合同变更后的责任合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：地产分公司管理协议详细要求：详细列明地产分公司的管理范围、管理期限、管理费用、管理权责等内容。附件说明：本附件为合同的核心内容，双方应仔细阅读并确保理解。2.合同附件二：地产分公司管理费用计算表详细要求：明确列出管理费用的计算方法、支付方式、支付时间等。附件说明：本附件用于明确管理费用的具体细节，避免后续争议。3.合同附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于地产分公司的组织架构、管理制度、财务报表等。附件说明：本附件为合同履行的辅助文件，用于支持合同条款的执行。4.合同附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、责任、权利和义务。附件说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合同的有效执行。5.合同附件五：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。附件说明：本附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和机构。附件说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付管理费用；第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行；甲乙双方未按合同约定提供必要的信息和协助；甲乙双方泄露商业秘密，损害对方利益；甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决；如协商不成，应根据违约行为的性质、影响和损失程度进行责任认定；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：示例一：甲乙双方未按合同约定支付管理费用，导致第三方无法履行职责，乙方应支付违约金，金额为应支付费用的一倍。示例二：第三方未按合同约定履行职责，造成甲方经济损失，第三方应赔偿甲方损失，金额为实际损失金额。示例三：甲乙双方泄露商业秘密，给对方造成经济损失，泄露方应赔偿对方损失，金额为实际损失金额。地产分公司管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合同标的2.1地产分公司基本情况2.2管理范围2.3管理期限3.管理权责3.1管理方权利3.2管理方义务3.3受托方权利3.4受托方义务4.管理费用及支付方式4.1管理费用计算标准4.2管理费用支付方式4.3迟延支付责任5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同适用法律9.2纠纷解决法律适用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1本合同未尽事宜另行约定11.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：地产开发有限公司乙方：物业管理有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.合同标的2.1地产分公司基本情况地产分公司位于省市区，占地面积平方米，建筑面积平方米，主要经营业务为房地产开发、销售、租赁等。2.2管理范围乙方负责甲方地产分公司的日常管理，包括但不限于物业管理、安全保障、设施设备维护、环境卫生、绿化养护等。2.3管理期限本合同管理期限自年月日起至年月日止。3.管理权责3.1管理方权利3.1.1乙方有权根据本合同约定，对地产分公司进行日常管理。3.1.2乙方有权要求甲方提供相关资料和信息，以完成管理职责。3.1.3乙方有权对地产分公司内部人员进行招聘、培训、考核和奖惩。3.2管理方义务3.2.1乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，对地产分公司进行规范管理。3.2.2乙方应确保地产分公司安全、稳定、高效运行。3.2.3乙方应定期向甲方汇报工作，接受甲方监督。3.3受托方权利3.3.1甲方有权对乙方管理工作进行监督和指导。3.3.2甲方有权要求乙方改正工作中的不足。3.4受托方义务3.4.1甲方应按照合同约定，按时足额支付管理费用。3.4.2甲方应配合乙方完成管理工作。4.管理费用及支付方式4.1管理费用计算标准管理费用按月计算，以地产分公司实际发生的物业管理、安全保障、设施设备维护、环境卫生、绿化养护等费用为基础，按照约定的比例收取。4.2管理费用支付方式管理费用由甲方在每月的日前支付至乙方指定账户。4.3迟延支付责任如甲方未按约定支付管理费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的%。5.保密条款5.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。5.2保密义务双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的；6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；6.1.3双方协商一致解除合同的。6.2合同终止条件6.2.1管理期限届满；6.2.2合同解除。6.3解除或终止程序6.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前日书面通知对方；6.3.2双方应在接到解除或终止通知后日内完成相关事宜的交接工作。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行。9.法律适用9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2纠纷解决法律适用因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方丧失民事行为能力；10.2.2任何一方被依法宣告破产或解散；10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.3合同解除程序合同解除按本合同第六条规定的程序进行。11.其他约定11.1本合同未尽事宜另行约定双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。12.合同份数及生效日期12.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。13.2合同签订地点本合同签订地点为省市区路号。14.合同附件14.1附件一：地产分公司基本情况表14.2附件二：管理费用明细表14.3附件三：保密协议14.4附件四：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。15.3.2第三方对其提供的服务或协助结果承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料和信息真实、完整、有效。16.1.2甲方应按照合作协议支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。16.2.2乙方应按照合作协议的要求，提供必要的支持和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额为人民币万元。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因自身过错导致的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。17.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额在本合同履行期间发生重大变化，双方可协商调整第三方责任限额。18.