卖房委托书模板示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房委托书模板示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产现状3.委托事项3.1委托代理事项3.2委托代理范围3.3委托代理期限4.委托费用4.1委托代理费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房产交易条件5.1房产交易价格5.2交易方式5.3交易时间5.4交易地点6.交付与接收6.1房产交付时间6.2房产交付方式6.3房产交付地点6.4房产交付手续7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：____________________出卖人身份证号码：____________________出卖人联系方式：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________买受人身份证号码：____________________买受人联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区县：____________________房产所在街道：____________________房产所在小区：____________________房产所在楼栋：____________________房产所在单元：____________________房产所在房间号：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________平方米房产套内面积：____________________平方米2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产权属房产权属：____________________2.5房产现状房产现状：____________________3.委托事项3.1委托代理事项委托代理事项：____________________3.2委托代理范围委托代理范围：____________________3.3委托代理期限委托代理期限：自本合同签订之日起至____________________止4.委托费用4.1委托代理费用委托代理费用：____________________元4.2费用支付方式费用支付方式：____________________4.3费用支付时间费用支付时间：____________________5.房产交易条件5.1房产交易价格房产交易价格：____________________元5.2交易方式交易方式：____________________5.3交易时间交易时间：____________________5.4交易地点交易地点：____________________6.交付与接收6.1房产交付时间房产交付时间：____________________6.2房产交付方式房产交付方式：____________________6.3房产交付地点房产交付地点：____________________6.4房产交付手续房产交付手续：____________________7.产权过户7.1过户手续过户手续：____________________7.2过户费用过户费用：____________________元7.3过户时间过户时间：____________________8.争议解决8.1争议解决方式若合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________法院8.3争议解决程序争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.合同解除9.1合同解除条件1.任何一方未按合同约定履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约导致合同无法履行；4.合同双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；2.收到解除通知的一方应在收到通知之日起____________________日内予以回复；3.双方应在收到回复之日起____________________日内达成解除协议或提交仲裁/诉讼解决。9.3合同解除后果1.双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；2.双方应按照合同约定或公平原则，对已履行的部分进行结算；3.合同解除不影响双方各自已经取得的合法权益。10.违约责任10.1违约情形1.未按合同约定履行交付义务；2.未按合同约定支付费用；3.未按合同约定履行交付或接收义务；4.未按合同约定履行其他合同义务。10.2违约责任1.向守约方支付违约金；2.按合同约定或公平原则赔偿守约方因此遭受的损失；3.按合同约定或法律法规的规定承担其他违约责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁/诉讼解决。11.合同生效11.1合同生效条件合同经双方签署并经相关政府主管部门批准后生效。11.2合同生效时间合同生效时间为____________________。12.合同附件12.1房产证复印件附件一：房产证复印件12.2房产评估报告附件二：房产评估报告12.3其他相关文件附件三：____________________13.合同签署13.1签署时间签署时间：____________________13.2签署地点签署地点：____________________13.3签署人身份证明签署人身份证明：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲乙双方共同指定的其他第三方。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入应符合相关法律法规和行业规范；3.第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，由第三方自行承担；2.第三方在履行职责过程中因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致的损失，由甲乙双方共同承担；3.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。15.4第三方介入程序1.甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议；2.第三方应按照合作协议和本合同的规定履行职责；3.第三方在履行职责过程中应保持独立、客观、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务1.甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作；2.甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；3.甲方应配合第三方完成相关工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方权利义务1.乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作；2.乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；3.乙方应配合第三方完成相关工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用；2.第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用；2.第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；2.若第三方因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定分担损失。18.第三方变更与解除18.1第三方变更若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后更换。18.2第三方解除1.若第三方无法履行职责或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议；2.第三方解除合作协议后，应立即停止履行职责，并按照合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证首页、产权人信息页、附图页等。说明：该附件用于证明房产所有权，是合同履行的基础文件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、使用状况等信息。3.合同签署证明要求：合同签署时，双方应提供身份证明文件，如身份证、护照等。说明：该附件用于证明合同签署人的身份，确保合同的有效性。4.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：该附件用于证明付款行为，是合同履行的重要证据。5.产权过户手续要求：提供房产过户所需的所有手续文件，如申请书、承诺书等。说明：该附件用于证明产权过户的合法性，是合同履行的重要环节。6.交易税费缴纳证明要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：该附件用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要证明。7.合同附件要求：根据合同约定，提供其他必要的附件，如房屋租赁合同、装修合同等。说明：该附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按合同约定时间交付房产，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按合同约定价格出售房产，责任认定：甲方应按照合同约定价格出售房产，如低于约定价格，甲方应向乙方支付差额。提供虚假房产信息，责任认定：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定时间支付房款，责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按合同约定价格购买房产，责任认定：乙方应按照合同约定价格购买房产，如高于约定价格，乙方应支付差额。提供虚假资金证明，责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定履行职责，责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密，责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房产，且乙方因此遭受损失，甲方应向乙方支付合同约定金额的违约金，并赔偿乙方实际损失。若第三方在提供房产评估服务时存在重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担全部责任，包括赔偿甲乙双方损失及承担法律责任。卖房委托书模板示例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋受托人信息1.3房屋信息2.委托事项2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容3.委托期限3.1委托期限起止时间3.2委托期限延长及终止条件4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2委托费用支付方式4.3委托费用支付时间5.房屋交付与过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续办理5.3房屋过户费用承担6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任7.房屋租赁7.1房屋租赁权7.2房屋租赁期限7.3房屋租赁费用8.房屋权属变更8.1房屋权属变更原因8.2房屋权属变更手续9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿金额11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息姓名：[房屋所有权人姓名]身份证号码：[房屋所有权人身份证号码]联系方式：[房屋所有权人联系电话]1.2房屋受托人信息姓名：[房屋受托人姓名]身份证号码：[房屋受托人身份证号码]联系方式：[房屋受托人联系电话]1.3房屋信息房屋坐落：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋建筑面积]房屋结构：[房屋结构类型]房屋权属证明文件编号：[房屋权属证明文件编号]2.委托事项2.1委托事项概述本合同委托受托人代表房屋所有权人处理房屋的出售事宜。2.2委托事项具体内容受托人负责联系买家、协助办理房屋买卖合同、办理过户手续等事宜。3.委托期限3.1委托期限起止时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为[委托期限]年。3.2委托期限延长及终止条件委托期限届满前，如需延长委托期限，双方应书面协商一致并签订补充协议。委托期间，任何一方有权单方面解除合同，但应提前[提前通知期限]天书面通知对方。4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额受托人应收取的委托费用总额为人民币[委托费用总额]元。4.2委托费用支付方式委托费用在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。4.3委托费用支付时间委托费用应在房屋过户手续办理完毕后的[支付时间]内支付。5.房屋交付与过户5.1房屋交付时间房屋交付时间为房屋过户手续办理完毕后的[交付时间]内。5.2房屋过户手续办理受托人应协助房屋所有权人办理房屋过户手续，并确保过户手续合法、有效。5.3房屋过户费用承担房屋过户产生的相关税费由房屋所有权人承担。6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任房屋在委托期间发生的维修责任，由房屋所有权人承担。6.2房屋保养责任房屋的日常保养责任由房屋所有权人承担，受托人在委托期间不得擅自对房屋进行改动或损害。8.房屋权属变更8.1房屋权属变更原因如因国家政策调整、房屋所有权人自身原因或其他不可抗力因素导致房屋权属需要变更，双方应协商一致，按照相关法律法规办理变更手续。8.2房屋权属变更手续任何房屋权属变更均需依法办理，受托人应协助房屋所有权人完成所有必要的变更手续，并确保变更后的权属证明文件合法有效。9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及到的房屋所有权人、受托人及其关联方的个人信息、商业秘密、技术秘密等均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。10.3违约赔偿金额违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构如双方选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]。11.3争议解决程序争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；如双方均同意，也可直接向人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并办理相关手续。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、房屋交付等。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、房屋交付等。14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件本合同附件包括：[列出所有附件名称]。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在本合同执行过程中提供服务的第三方主体。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于提供房屋买卖信息、协助办理过户手续、提供专业评估、法律咨询、财务审计等服务。2.第三方介入条件2.1第三方介入的必要性在房屋买卖过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并书面同意第三方的介入。2.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、收费标准等信息。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中的疏忽、错误或其他原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则由第三方根据相关法律法规自行承担。3.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同签订后因法律法规变化等原因需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。4.第三方责权利4.1第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立履行职责，提供专业服务。4.2第三方义务第三方应严格按照合同约定和法律法规的规定，履行职责，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.3第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方支付服务费用，第三方提供相应服务。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方支付服务费用，第三方提供相应服务。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易，仅提供专业服务。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同条款的补充在第三方介入后，甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对合同条款进行补充，以明确第三方的职责和服务内容。6.2合同条款的变更如第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议或变更合同。7.第三方介入的监督与协调7.1监督机制甲乙双方应设立监督机制，对第三方的服务进行监督，确保其履行合同义务。7.2协调机制甲乙双方应设立协调机制，协调第三方与自身的关系，确保第三方提供的服务符合合同约定。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。8.2争议解决机构如甲乙双方选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的合法有效文件。说明：确保房屋权属清晰，避免后续权属争议。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的条款。说明：作为房屋买卖的主要法律文件，确保合同条款的完整性和准确性。3.委托协议要求：提供甲乙双方签订的委托协议，明确委托事项、期限、费用等。说明：明确甲乙双方的委托关系，保障双方权益。4.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方服务细节，保障第三方服务质量。5.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋的市场价值。6.房屋过户手续清单要求：提供办理房屋过户手续所需的各项文件清单。说明：确保过户手续的完整性，避免过户过程中出现遗漏。7.房屋交付清单要求：提供房屋交付时甲乙双方确认的房屋交付清单。说明：明确房屋交付时的状态，避免后续交付争议。8.房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养的相关记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：记录房屋维修保养情况，确保房屋质量。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付委托费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。示例：如应支付委托费用为10万元，违约方未按时支付，则应支付违约金1万元。2.未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。示例：违约方泄露保密信息，造成守约方损失，则应支付违约金及赔偿损失。3.未按约定办理房屋过户手续责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：违约方未按时办理房屋过户手续，造成守约方损失，则应赔偿损失。4.未履行房屋交付义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：违约方未按时交付房屋，造成守约方损失，则应赔偿损失。5.提供虚假信息或文件责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：违约方提供虚假房屋评估报告，造成守约方损失，则应赔偿损失。卖房委托书模板示例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.委托事项及权限3.1委托事项3.2委托权限4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托终止日期5.房屋售价及支付方式5.1房屋售价5.2支付方式6.房屋交付及过户手续6.1房屋交付时间6.2过户手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同生效10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同11.合同签订及生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案手续13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置具体地址：_______所在区域：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构建筑类型：_______建筑年代：_______年2.4房屋用途房屋用途：_______3.委托事项及权限3.1委托事项卖方委托买方代理出售位于_______的房屋。3.2委托权限买方有权接受房屋出售意向，签订房屋买卖合同，并协助卖方办理房屋过户手续。4.委托期限4.1委托起始日期_______年_______月_______日4.2委托终止日期_______年_______月_______日5.房屋售价及支付方式5.1房屋售价房屋售价为人民币_______元整。5.2支付方式买方应在签订房屋买卖合同后_______个工作日内支付房屋总价款的_______%，余款在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内一次性支付。6.房屋交付及过户手续6.1房屋交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。6.2过户手续买方应负责办理房屋过户手续，卖方应予以配合。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方未按约定履行合同义务，经对方书面催告后_______日内仍未履行；（2）一方发生严重违约行为，致使合同目的无法实现；（3）出现不可抗力，导致合同无法履行。7.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担因解除合同而造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.其他约定事项9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方应立即通知对方，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。9.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同11.合同签订及生效11.1合同签订日期_______年_______月_______日11.2合同生效日期合同签订日期12.合同备案12.1合同备案机构合同备案机构为房屋所在地的不动产登记机构。12.2合同备案手续买方应在合同签订后_______个工作日内，将本合同及相关材料报送至合同备案机构办理备案手续。13.合同解除及终止13.1合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因一方违约导致合同解除；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融服务机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币_______元。2.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。3.第三方介入条件3.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方协助履行合同。3.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入合同履行的职责。4.第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：（1）房地产中介机构：协助甲乙双方进行房屋交易，提供市场信息，协助办理过户手续等；（2）律师：提供法律咨询，协助甲乙双方起草、审查合同，处理合同履行过程中的法律问题等；（3）评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告等；（4）金融服务机构：协助甲乙双方进行资金支付、贷款等金融服务。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应根据甲乙双方的要求履行职责。6.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。6.3第三方与其他各方（如评估机构、金融服务机构等）之间的关系为独立合作或服务提供关系，第三方应独立承担相应的责任。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协