出租房退房的协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出租房退房的协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租房退房条件3.1退房时间3.2退房原因3.3退房手续4.退房房屋损坏及赔偿4.1损坏认定4.2赔偿标准4.3赔偿方式5.房屋租赁保证金退还5.1退还条件5.2退还金额5.3退还时间6.水电费结算6.1水电费标准6.2结算方式6.3结算时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁押金收据10.3房屋租赁保证金收据11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同变更12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁押金收据14.3房屋租赁保证金收据14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置：2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____2.4房屋设施：____3.出租房退房条件3.1退房时间：3.2退房原因：3.3退房手续：3.3.1承租方需提前____天向出租方提出退房申请；3.3.2出租方在收到退房申请后____天内给予答复；3.3.3双方协商一致后，承租方需按照约定办理退房手续。4.退房房屋损坏及赔偿4.1损坏认定：4.1.1房屋损坏由出租方负责鉴定；4.1.2损坏鉴定结果作为赔偿依据；4.2赔偿标准：4.2.1损坏赔偿金额按照实际损失计算；4.2.2损坏赔偿金额最高不超过房屋租赁合同约定的押金金额；4.3赔偿方式：4.3.1承租方需在退房时一次性支付赔偿金额；4.3.2若赔偿金额超过押金金额，超出部分可在合同约定的期限内分期支付。5.房屋租赁保证金退还5.1退还条件：5.1.1承租方按照合同约定履行完毕退房手续；5.1.2房屋无损坏或损坏赔偿已全部支付；5.2退还金额：5.2.1退还保证金金额为合同约定的保证金总额；5.2.2若房屋损坏，退还金额需扣除赔偿金额；5.3退还时间：5.3.1出租方在收到退房手续及赔偿金额后____天内退还保证金。6.水电费结算6.1水电费标准：6.1.1水电费按照实际使用量计算；6.1.2水电费标准参照当地收费标准；6.2结算方式：6.2.1承租方每月向出租方支付水电费；6.2.2水电费结算时间为每月____日前；6.3结算时间：6.3.1出租方在每月____日前向承租方提供水电费结算单据。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2出现不可抗力致使合同无法履行；7.2违约责任：7.2.1违约方需承担违约责任，赔偿守约方损失；7.2.2违约责任包括但不限于：房屋损坏赔偿、水电费欠款、保证金扣除等。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决；8.2.2如协商不成，任何一方有权在____日内向人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签订本合同并签字盖章；9.1.2合同经出租方和承租方合法代表签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的租赁期限届满；9.2.2合同因双方协商一致解除；9.2.3合同因不可抗力导致无法履行；9.2.4合同因一方违约导致合同解除。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁押金收据10.3房屋租赁保证金收据10.4其他相关文件10.4.1房屋产权证明文件10.4.2房屋租赁登记备案证明10.4.3双方身份证复印件11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1双方应通过书面形式相互通知；11.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减少损失；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；11.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。12.合同签订日期及地点12.1签订日期：____年____月____日12.2签订地点：____13.合同份数及效力13.1合同份数：一式____份，双方各执____份；13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁押金收据14.3房屋租赁保证金收据14.4房屋产权证明文件14.5房屋租赁登记备案证明14.6双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方更好地完成合同义务，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人提供的专业服务或协助。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行监督、纠纷调解、房屋维修保障等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入，具体第三方机构或个人的选择由双方协商确定。16.2第三方介入的同意需以书面形式在合同中明确，未经双方同意，第三方不得介入合同事务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方介入的职责：17.1.1协助甲乙双方签订、履行合同；17.1.2监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；17.1.3协调解决合同履行过程中产生的纠纷；17.1.4提供专业的咨询服务，如法律咨询、维修保障等。17.2第三方介入的权利：17.2.1要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息；17.2.2在必要时对甲乙双方进行督促或警告；17.2.3在纠纷调解过程中，有权提出建议或解决方案。18.第三方介入的义务18.1第三方介入的义务：18.1.1严格遵守合同约定，公平、公正地处理合同事务；18.1.2对甲乙双方提供的信息保密；18.1.3在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方在介入合同事务时，因其过失或不当行为导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。19.2第三方的责任限额：19.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过合同总金额的____%；19.2.2若第三方责任导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权向第三方追究责任，并要求赔偿。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由合同中约定。20.2若第三方介入导致合同纠纷，第三方介入费用由责任方承担。21.第三方介入的终止21.1第三方介入合同事务的终止条件：21.1.1合同履行完毕；21.1.2合同因一方违约而解除；21.1.3双方协商一致终止第三方介入。22.第三方介入与其他各方的划分说明22.1第三方介入仅为协助甲乙双方履行合同，第三方与甲乙双方之间不构成劳动合同关系；22.2第三方介入不得代替甲乙双方承担合同责任，第三方介入的责任不涉及甲乙双方的直接责任；22.3第三方介入的行为不代表甲乙双方的意愿，第三方介入的后果由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同需载明双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金金额及支付方式、押金金额及退还条件等。附件说明：作为本合同的核心文件，是租赁双方权利义务的依据。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据需载明押金金额、交付时间、退还条件等。附件说明：作为押金交付的凭证，用于证明押金的实际交付。3.房屋租赁保证金收据详细要求：收据需载明保证金金额、交付时间、退还条件等。附件说明：作为保证金交付的凭证，用于证明保证金的实际交付。4.房屋产权证明文件详细要求：文件需证明出租方对房屋拥有合法产权。附件说明：用于证明出租方有权出租房屋。5.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明房屋租赁登记备案已完成。附件说明：用于证明租赁关系的合法性。6.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰，包括正反面。附件说明：用于证明双方身份。7.房屋现状照片详细要求：照片需反映房屋的实际情况，包括家具、电器等。附件说明：作为房屋交接的依据。8.水电费结算单据详细要求：单据需载明水电费金额、结算时间等。附件说明：用于证明水电费的结算情况。9.房屋维修记录详细要求：记录需包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件说明：用于证明房屋维修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件；1.2承租方未按合同约定支付租金；1.3承租方损坏房屋或设施，未按约定赔偿；1.4任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1出租方违约：出租方需承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；2.2承租方违约：承租方需承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；2.3双方违约：双方均需承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1出租方违约：出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，出租方需支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.2承租方违约：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并追讨租金。3.3双方违约：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任；如因一方违约导致合同无法履行，违约方需承担相应责任。出租房退房的协议书1本合同目录一览1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋设施1.2租赁双方信息1.2.1租赁方信息1.2.2出租方信息1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3支付方式1.5押金1.5.1押金金额1.5.2押金退还条件1.5.3押金退还方式1.6使用规则1.6.1房屋用途1.6.2房屋维护责任1.6.3房屋使用限制1.7退房手续1.7.1退房时间1.7.2退房流程1.7.3退房注意事项1.8房屋损坏赔偿1.8.1损坏认定1.8.2赔偿金额1.8.3赔偿方式1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.9.3争议解决程序1.10其他约定事项1.10.1不可抗力1.10.2违约责任1.10.3合同解除1.10.4合同附件1.10.5合同生效1.11合同签署1.11.1合同签署日期1.11.2合同签署地点1.11.3合同签署人1.12合同备案1.12.1合同备案机关1.12.2合同备案日期1.12.3合同备案手续1.13合同解除1.13.1合同解除条件1.13.2合同解除程序1.13.3合同解除后果1.14合同终止1.14.1合同终止条件1.14.2合同终止程序1.14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：位于市区街道号，具体为栋单元室。1.1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。1.1.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于层。1.1.4房屋设施：房屋内配备有床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。1.2租赁双方信息1.2.1租赁方信息：姓名：，身份证号码：XXXXX，联系电话：138。1.2.2出租方信息：姓名：，身份证号码：XXXXX，联系电话：1395678。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2023年1月1日。1.3.2租赁终止日期：2024年12月31日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金为人民币元整。1.4.2租金支付周期：每月支付一次。1.4.3支付方式：租赁方应在每月的日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。1.5押金1.5.1押金金额：人民币元整。1.5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且租赁方已结清所有费用。1.5.3押金退还方式：租赁期满后，出租方应在收到租赁方书面退还押金申请后的X个工作日内，退还押金。1.6使用规则1.6.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。1.6.2房屋维护责任：租赁方应负责房屋内的日常维护和清洁工作。1.6.3房屋使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行破坏性装修。1.7退房手续1.7.1退房时间：租赁期满前，租赁方应提前X天向出租方提出退房申请。1.7.2退房流程：租赁方需在退房前与出租方办理退房手续，包括房屋检查、费用结算等。1.7.3退房注意事项：退房时，租赁方应确保房屋内物品完好，无损坏。8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定：如房屋或其附属设施在使用过程中发生损坏，双方应共同认定损坏原因和程度。8.2赔偿金额：如因租赁方原因造成房屋或其附属设施的损坏，租赁方应负责赔偿，赔偿金额根据实际损坏情况计算。8.3赔偿方式：赔偿金额应以人民币现金支付，或根据双方协商的其他方式支付。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会应为本合同争议的解决机构。9.3争议解决程序：双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则，仲裁委员会应依法作出裁决。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到影响时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。10.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。10.3合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：10.3.1出租方出售房屋或因其他原因无法继续出租；10.3.2租赁方严重违反本合同约定；10.3.3因不可抗力导致本合同无法履行。10.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。10.5合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签署11.1合同签署日期：2023年1月1日。11.2合同签署地点：市区街道号。11.3合同签署人：租赁方：，出租方：。12.合同备案12.1合同备案机关：市区房屋租赁管理部门。12.2合同备案日期：自本合同签署之日起X个工作日内。12.3合同备案手续：双方应按照合同备案机关的要求，提交相关备案材料。13.合同解除13.1合同解除条件：如遇合同解除条件，双方应按照本合同第十条第3款的规定执行。13.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定进行费用结算和房屋交接。14.合同终止14.1合同终止条件：本合同在履行完毕或根据本合同约定解除后，合同终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定进行费用结算和房屋交接。14.3合同终止后果：合同终止后，除法律另有规定外，双方不再承担本合同项下的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高租赁双方的权益保障，确保合同的顺利履行，以及解决可能出现的争议。16.第三方介入的条件16.1双方协商：租赁双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应先行协商一致。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和信誉，能够提供专业、公正的服务。17.第三方介入的程序17.1第三方选择：租赁双方共同选择第三方，并签订相关服务协议。17.2第三方介入：第三方在服务协议约定的范围内，介入合同履行过程。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违约或其他原因导致租赁双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：第三方责任限额由租赁双方在服务协议中约定，原则上不超过服务费用的X倍。18.3责任限额调整：如第三方责任限额低于本合同约定，租赁双方应协商调整。19.第三方权利义务19.1第三方权利：19.1.1收取合理的服务费用；19.1.2要求租赁双方提供必要的信息和资料；19.1.3依法行使权利，维护自身合法权益。19.2第三方义务：19.2.1按照服务协议约定，提供专业、公正的服务；19.2.2保守租赁双方的商业秘密；19.2.3对租赁双方的争议进行调解或仲裁，但不承担裁决结果的法律责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务协议约定的范围，对合同履行过程中的其他责任不承担连带责任。20.2争议解决：第三方介入的争议，应按照本合同第9条的规定解决。20.3权利义务：第三方与租赁双方的权利义务，应按照服务协议约定执行。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，租赁双方应协商一致，并书面通知第三方。21.2合同履行：合同变更后，租赁双方应按照变更后的合同约定履行各自义务。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件：如遇合同解除条件，租赁双方应协商一致，并书面通知第三方。22.2合同解除程序：合同解除后，租赁双方应按照本合同约定进行费用结算和房屋交接。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件：本合同在履行完毕或根据本合同约定解除后，合同终止。23.2合同终止程序：合同终止后，租赁双方应按照本合同约定进行费用结算和房屋交接。第三方介入服务终止后，租赁双方应按照服务协议约定支付剩余服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋内外各个房间的设施清单，如家具、电器、装修等，并注明新旧程度。附件说明：房屋交接清单是租赁双方确认房屋初始状态的重要文件，应在租赁双方和第三方在场的情况下共同填写。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息，并由出租方签字确认。附件说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的重要依据，应妥善保管。3.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收取日期、支付方式等信息，并由出租方签字确认。附件说明：押金收据是租赁双方确认押金收取情况的重要文件，应在押金支付后立即提供。4.第三方服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等条款。附件说明：第三方服务协议是租赁双方与第三方明确服务关系的重要文件。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。附件说明：争议解决协议是租赁双方在发生争议时，寻求解决方案的重要文件。6.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件说明：房屋维修记录是租赁双方确认房屋维修情况的重要文件。7.房屋损坏鉴定报告详细要求：报告应包括损坏原因、损坏程度、赔偿金额等信息。附件说明：房屋损坏鉴定报告是租赁双方确认房屋损坏情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。示例说明：若租赁方未在每月的X日前支付租金，则每日需支付人民币元滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或提供约定的设施。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未在约定的时间内交付房屋，则应赔偿租赁方因延迟入住而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业、公正的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿租赁双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时存在严重失误，导致租赁双方遭受损失，则第三方应赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此产生的额外费用。示例说明：若一方未按约定参与仲裁，则应承担仲裁机构产生的额外费用。出租房退房的协议书2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名称1.2甲方身份证号码/营业执照号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名/名称2.2乙方身份证号码/营业执照号码2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任8.装修及改动8.1装修规定8.2装修审批8.3装修恢复9.物业管理费用9.1物业管理费用金额9.2费用支付时间9.3费用支付方式10.退房条件10.1退房原因10.2退房通知10.3退房手续11.退房流程11.1退房时间11.2房屋检查11.3费用结算12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：110101199102082.3乙方联系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝阳区路号3.2房屋面积：80平方米3.3房屋结构：钢筋混凝土结构3.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、床、沙发、餐桌、椅子等4.租赁期限4.1租赁开始日期：2023年1月1日4.2租赁结束日期：2024年1月1日4.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过一年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币6000元整5.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户5.4逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的1%作为违约金6.房屋押金6.1押金金额：人民币6000元整6.2押金退还条件：租赁期满或提前终止租赁，房屋设施完好，无欠费情况6.3押金退还时间：租赁期满或提前终止租赁后的10个工作日内，甲方退还乙方押金7.房屋使用规则7.1使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途7.2使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损坏房屋及设施7.3维修责任：房屋及设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责8.装修及改动8.1装修规定：乙方对房屋进行装修或改动，需提前15天向甲方书面申请，经甲方同意后方可进行8.2装修审批：甲方有权对乙方的装修方案进行审查，并在5个工作日内给予答复8.3装修恢复：租赁期满或提前终止租赁，乙方应将房屋恢复至原状，如无法恢复，乙方应承担相应的修复费用9.物业管理费用9.1物业管理费用金额：每月人民币500元整9.2费用支付时间：每月1日支付上一个月物业管理费用9.3费用支付方式：与租金支付方式相同10.退房条件10.1退房原因：乙方因个人原因需要退房，或房屋存在重大安全隐患，经双方协商一致10.2退房通知：乙方需提前30天向甲方书面通知退房，并说明退房原因10.3退房手续：乙方需办理完毕退房手续，包括结清所有费用、归还钥匙等11.退房流程11.1退房时间：租赁期满或提前终止租赁的当日11.2房屋检查：退房时，甲方将派人对房屋进行检查，确认房屋及设施状况11.3费用结算：根据房屋检查结果，甲方与乙方进行费用结算，包括押金退还、租金退还等12.违约责任12.1违约情形：乙方违反本合同约定的条款，包括逾期支付租金、擅自改变房屋用途等12.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：如有仲裁条款，争议提交约定的仲裁机构仲裁14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。16.第三方介入程序16.1中介服务：若甲方或乙方需要中介服务，双方应共同选择合适的第三方中介机构，并签订中介服务协议。16.2评估机构：在房屋租赁、维修或其他需要评估的情况下，双方可共同委托第三方评估机构进行评估。16.3维修服务提供者：房屋维修需第三方提供时，甲方或乙方应选择合适的维修服务提供者，并签订维修服务合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方服务性质、合同约定及可能造成的损失等因素确定，并在相关协议中明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任：第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。18.2第三方与甲方责任：第三方与甲方签订的协议中，甲方应明确第三方责任范围和责任限额。18.3第三方与乙方责任：第三方与乙方签订的协议中