借款合同的抵押物3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME借款合同的抵押物本合同目录一览1.抵押物的定义与范围1.1抵押物的含义1.2抵押物的范围2.抵押物的交付与接收2.1抵押物的交付方式2.2抵押物的接收程序3.抵押物的登记与登记手续3.1抵押物的登记机关3.2抵押物的登记手续4.抵押物的保管与维护4.1抵押物的保管责任4.2抵押物的维护义务5.抵押物的保险5.1抵押物的保险责任5.2抵押物的保险范围6.抵押物的评估与价值确认6.1抵押物的评估机构6.2抵押物的价值确认程序7.抵押物的处置与变现7.1抵押物的处置条件7.2抵押物的变现方式8.抵押物的优先受偿权8.1抵押权的优先受偿顺序8.2抵押权行使的条件9.抵押物的转让与继承9.1抵押物的转让限制9.2抵押物的继承规定10.抵押物的解除与终止10.1抵押物的解除条件10.2抵押物的终止程序11.违约责任与赔偿11.1抵押人违约责任11.2借款人违约责任12.争议解决与法律适用12.1争议解决方式12.2法律适用条款13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件与补充条款第一部分：合同如下：1.抵押物的定义与范围1.1抵押物的含义本合同所指的抵押物，是指借款人为担保其向出借人借款的债务，根据本合同约定，将其所有权或使用权转移给出借人，作为借款债务履行担保的财产。1.2抵押物的范围（1）动产，如但不限于房屋、土地、车辆、机器设备、原材料、产品等；（2）不动产，如但不限于土地使用权、房屋所有权等；（3）其他权利，如但不限于股权、债权、知识产权等。2.抵押物的交付与接收2.1抵押物的交付方式（1）实物交付；（2）权利凭证交付；（3）登记机关登记确认。2.2抵押物的接收程序出借人收到抵押物后，应当及时办理接收手续，并出具接收证明。抵押物的接收证明作为本合同的附件。3.抵押物的登记与登记手续3.1抵押物的登记机关抵押物的登记机关应当为抵押物所在地的相关登记机关。3.2抵押物的登记手续借款人应当协助出借人办理抵押物的登记手续，并承担由此产生的费用。4.抵押物的保管与维护4.1抵押物的保管责任抵押物的保管责任由借款人承担，借款人应当妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。4.2抵押物的维护义务借款人应当对抵押物进行必要的维护，防止抵押物因自然原因或人为原因造成损坏。5.抵押物的保险5.1抵押物的保险责任借款人应当为抵押物购买保险，保险金额应当不低于抵押物的价值。5.2抵押物的保险范围（1）火灾、爆炸、雷击、盗抢等意外事故；（2）自然灾害；（3）其他可能造成抵押物损失的风险。6.抵押物的评估与价值确认6.1抵押物的评估机构抵押物的评估机构应当具有相关资质，并由双方共同选定。6.2抵押物的价值确认程序抵押物的价值由评估机构评估后，双方共同确认。7.抵押物的处置与变现7.1抵押物的处置条件在借款人未按约定履行债务的情况下，出借人有权处置抵押物，以实现其债权。7.2抵押物的变现方式（1）拍卖；（2）折价；（3）其他双方约定的方式。8.抵押物的优先受偿权8.1抵押权的优先受偿顺序在本合同项下的债权未得到全部清偿之前，抵押权人享有对抵押物的优先受偿权。抵押权的优先受偿顺序如下：（1）在抵押物为动产时，抵押权人对抵押物的变卖价款有优先受偿权；（2）在抵押物为不动产时，抵押权人对抵押物的变卖价款有优先受偿权，但不得影响其他依法设立的优先权人的权利；（3）在抵押物为权利时，抵押权人对抵押物的变卖价款有优先受偿权，但不得影响其他依法设立的优先权人的权利。8.2抵押权行使的条件（1）债务人未履行到期债务；（2）债务人未履行债务的行为符合本合同的约定；（3）抵押权人已通知债务人履行债务；（4）债务人未在合理期限内履行债务。9.抵押物的转让与继承9.1抵押物的转让限制抵押物在抵押期间，未经出借人同意，借款人不得转让抵押物。9.2抵押物的继承规定抵押物在抵押期间，抵押权不因借款人的继承而受影响。抵押物的继承，不影响抵押权的行使。10.抵押物的解除与终止10.1抵押物的解除条件（1）借款人已履行完毕债务；（2）抵押权人放弃抵押权；（3）双方达成书面协议解除抵押关系；（4）法律规定的其他情形。10.2抵押物的终止程序抵押物的解除，应当由双方达成书面协议，并办理相关登记手续。11.违约责任与赔偿11.1抵押人违约责任借款人未按约定履行抵押物保管、维护等义务的，应当承担违约责任，向出借人支付违约金。11.2借款人违约责任借款人未按约定履行债务的，出借人有权行使抵押权，并要求借款人支付违约金。12.争议解决与法律适用12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。12.2法律适用条款本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）借款人履行完毕债务；（2）抵押物解除；（3）双方达成书面协议终止合同；（4）法律规定的其他情形。14.其他约定事项14.1通知与送达双方通讯地址变更，应及时通知对方。通知以书面形式作出，自送达对方之日起生效。14.2合同附件与补充条款本合同附件与本合同具有同等法律效力。对本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与范围15.1第三方的概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、行政法规的规定，介入本合同履行过程中的个人或单位。15.2第三方的范围（1）中介方，如但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等；（2）监管机构，如但不限于工商行政管理部门、税务机关等；（3）担保机构，如但不限于担保公司、保险公司等；（4）其他第三方，如但不限于合同履行过程中的见证人、监督人等。16.第三方的责权利16.1第三方的责任（1）中介方：如实提供相关信息，协助甲乙双方完成合同履行，对提供的信息的真实性、准确性负责；（2）监管机构：依法对合同履行进行监督，确保合同履行符合法律法规的要求；（3）担保机构：在借款人违约时，按照担保合同约定履行担保责任；（4）其他第三方：根据其介入的具体情况，承担相应的责任。16.2第三方的权利第三方在本合同履行过程中的权利，包括但不限于：（1）获取合同履行所需的信息；（2）对合同履行过程中的违法行为进行制止；（3）根据合同约定或法律法规的规定，行使其他权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲乙双方与第三方的关系（1）甲乙双方与中介方：中介方作为甲乙双方的代理人，其权利义务由甲乙双方承担；（2）甲乙双方与监管机构：监管机构作为监督机构，其监督行为不影响甲乙双方的权利义务；（3）甲乙双方与担保机构：担保机构与甲乙双方之间存在担保合同关系，其权利义务由担保合同约定；（4）甲乙双方与其他第三方：其他第三方介入合同履行，其权利义务由合同约定或法律法规规定。18.第三方的责任限额18.1责任限额的概念本合同所称的责任限额，是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，应当承担的最高赔偿额。18.2责任限额的确定（1）第三方介入合同履行的目的和范围；（2）第三方介入合同履行可能产生的风险；（3）第三方介入合同履行所需的专业知识和技能；（4）法律法规的规定。18.3责任限额的约定本合同中，第三方的责任限额如下：（1）中介方：按照中介合同约定或法律法规的规定确定；（2）监管机构：依法承担相应的责任，但不超过法律规定的责任限额；（3）担保机构：按照担保合同约定承担担保责任；（4）其他第三方：按照合同约定或法律法规规定承担相应的责任。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应当协商一致，并书面通知对方。19.2第三方的退出第三方因故退出合同履行，应当提前通知甲乙双方，并办理相关手续。20.第三方的保密义务20.1保密义务的内容第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密义务的期限保密义务的期限，自合同签订之日起至合同终止或保密信息不再具有保密性时止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：抵押物清单应详细列明抵押物的种类、数量、规格、价值等信息，并由甲乙双方共同签字确认。2.抵押物评估报告详细要求和说明：抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告应包括评估依据、评估方法、评估结论等内容。3.抵押物登记证明详细要求和说明：抵押物登记证明应由抵押物所在地的相关登记机关出具，证明抵押物的登记情况。4.抵押物保险单详细要求和说明：抵押物保险单应由保险公司出具，保险单应包括保险范围、保险金额、保险期限等内容。5.合同履行过程中的通知与确认详细要求和说明：合同履行过程中的通知与确认应以书面形式进行，包括但不限于债务履行通知、抵押物处置通知等。6.第三方合作协议详细要求和说明：如涉及第三方介入，需签订第三方合作协议，明确各方的权利义务和责任。7.合同补充协议详细要求和说明：如合同履行过程中出现特殊情况，需签订补充协议，对原合同进行修改或补充。8.违约责任确认书详细要求和说明：在违约行为发生后，甲乙双方应签订违约责任确认书，明确违约行为及相应的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押物保管不当责任认定标准：抵押物因保管不当造成损坏或丢失，借款人应承担相应的赔偿责任。示例说明：若抵押房屋因借款人未及时维修导致房屋漏水，借款人需承担维修费用。2.借款人未按约定履行债务责任认定标准：借款人未按约定时间或金额偿还借款，应承担违约金或逾期利息。示例说明：借款人未在约定的还款日偿还借款，应向出借人支付自逾期之日起的违约金。3.出借人未按约定行使抵押权责任认定标准：出借人未在法定期限内行使抵押权，应承担相应的违约责任。示例说明：出借人未在抵押物变卖后的一定期限内完成债权清偿，应向借款人支付违约金。4.第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供信息时故意隐瞒或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。示例说明：评估机构在评估抵押物时故意提供虚假评估报告，应承担相应的法律责任。5.合同解除后的责任责任认定标准：合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。示例说明：合同解除后，借款人应向出借人支付已发生的利息和费用。借款合同的抵押物1本合同目录一览1.抵押物的定义与范围1.1抵押物的定义1.2抵押物的范围2.抵押物的权利与义务2.1抵押权人的权利2.2抵押人的义务3.抵押物的价值评估3.1评估机构的选择3.2评估程序与方法4.抵押物的交付与保管4.1抵押物的交付方式4.2抵押物的保管责任5.抵押物的使用与收益5.1抵押物的使用限制5.2抵押物的收益分配6.抵押物的处分与转让6.1抵押物的处分方式6.2抵押物的转让程序7.抵押物的优先受偿权7.1优先受偿权的定义7.2优先受偿权的行使8.抵押物的变更与解除8.1抵押物的变更条件8.2抵押物的解除条件9.违约责任与赔偿9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.抵押物的定义与范围1.1抵押物的定义本合同所指抵押物是指借款人为了担保其向出借人借款的履行义务，提供的具有交换价值或者使用价值的财产或者权利。1.2抵押物的范围（1）不动产，如土地使用权、房屋所有权等；（2）动产，如机器设备、交通工具、原材料等；（3）权利，如股权、债权、知识产权等。2.抵押物的权利与义务2.1抵押权人的权利（1）对抵押物的占有权；（2）在债务履行期届满而债务人未履行债务时，优先受偿权；（3）对抵押物的处分权，但需符合法律法规及本合同约定。2.2抵押人的义务（1）确保抵押物的合法性和有效性；（2）对抵押物进行妥善保管，防止抵押物毁损、灭失；（3）未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。3.抵押物的价值评估3.1评估机构的选择抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估机构应具备相应的资质和经验。3.2评估程序与方法（1）收集抵押物相关信息；（2）对抵押物进行现场勘查；（3）根据评估方法计算抵押物价值；（4）出具评估报告。4.抵押物的交付与保管4.1抵押物的交付方式（1）实物交付；（2）权利凭证交付；（3）电子数据交付。4.2抵押物的保管责任抵押物的保管责任由抵押人承担，抵押人应将抵押物妥善保管，确保抵押物的安全。5.抵押物的使用与收益5.1抵押物的使用限制抵押物在抵押期间，抵押人不得擅自使用、出租、转让或设定其他权利负担。5.2抵押物的收益分配抵押物的收益归抵押人所有，抵押权人无权干涉。6.抵押物的处分与转让6.1抵押物的处分方式（1）抵押权人行使优先受偿权；（2）抵押权人同意抵押人处分；（3）抵押权人同意抵押物转让。6.2抵押物的转让程序抵押物的转让程序如下：（1）抵押权人同意抵押物转让；（2）抵押人与受让人签订转让合同；（3）抵押权人办理抵押物登记手续。7.抵押物的变更与解除7.1抵押物的变更条件（1）抵押物所有权变更；（2）抵押物使用价值或交换价值发生重大变化；（3）法律法规或政策调整。7.2抵押物的解除条件（1）债务履行完毕；（2）抵押权人放弃抵押权；（3）抵押物被依法征收、征用或灭失。8.违约责任与赔偿8.1违约行为的认定（1）抵押人未按约定提供抵押物；（2）抵押人未妥善保管抵押物导致抵押物毁损、灭失；（3）抵押人擅自处分抵押物；（4）抵押权人未按约定行使权利。8.2违约责任的承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）承担相应的违约金；（3）履行合同约定的其他违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；（4）协商或仲裁未果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）债务履行完毕；（2）抵押权人放弃抵押权；（3）抵押物被依法征收、征用或灭失；（4）合同约定的其他终止条件。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的管辖法院为抵押物所在地或借款人住所地人民法院。12.合同附件与补充条款12.1合同附件（1）抵押物清单；（2）抵押物评估报告；（3）其他与本合同相关的文件。12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1通知本合同项下的通知应以书面形式发送，发送地址为合同中约定的地址。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。13.3合同变更本合同的变更需经双方书面同意，并签订变更协议。14.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的，提供咨询、评估、担保、监管、执行等服务的个人或机构。1.2第三方的范围（1）评估机构；（2）担保公司；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）监管机构；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的条件（1）抵押物的价值评估需要专业机构进行；（2）借款人需要担保公司的担保；（3）合同履行需要法律、财务等专业人士的协助；（4）合同执行需要第三方进行监管。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行相关职责。3.第三方的责权利3.1第三方的权利（1）根据合作协议，获得甲乙双方提供的必要信息；（2）根据合作协议，获得合理的报酬；（3）在履行职责过程中，享有必要的独立性。3.2第三方的义务（1）按照合作协议，履行相应的职责；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）保证其提供的服务的质量和合法性。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同所指责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误或违法行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）第三方服务的性质和复杂性；（2）第三方服务的风险程度；（3）第三方财务状况。4.3责任限额的适用第三方在履行职责过程中，其责任限额按照合作协议中的约定执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行职责过程中，对其直接导致的损失承担责任；因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。5.2信息保密第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。5.3合作关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不是甲乙双方的代理人。6.第三方变更与退出6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。6.2第三方退出第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因故退出；（4）其他双方同意终止的情况。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，明确终止事宜，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应列明抵押物的名称、数量、规格、型号、价值等信息，并由抵押人签字确认。说明：抵押物清单是抵押物交付和保管的重要依据。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括评估目的、评估方法、评估结果等。3.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：合作协议是第三方介入合同关系的基础文件。4.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和管辖法院等。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。5.合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、理由和生效日期等。说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中的任何变更。6.通知送达确认函详细要求：函件应包括通知内容、送达日期、接收人签字等。说明：通知送达确认函用于证明通知已经送达给对方。7.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金金额、支付日期、收款人信息等。说明：违约金支付凭证用于证明违约金已经支付。8.损失赔偿凭证详细要求：凭证应包括损失金额、赔偿日期、收款人信息等。说明：损失赔偿凭证用于证明损失已经得到赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按约定提供抵押物责任认定标准：抵押人未按合同约定的时间、地点提供抵押物，视为违约。示例：抵押人未在约定日期内将抵押物交付给抵押权人，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。2.抵押人未妥善保管抵押物导致抵押物毁损、灭失责任认定标准：抵押人因自身原因导致抵押物毁损、灭失，应承担赔偿责任。示例：抵押人因疏忽导致抵押物被盗，抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.抵押人擅自处分抵押物责任认定标准：抵押人在未经抵押权人同意的情况下处分抵押物，视为违约。示例：抵押人将抵押物出售给第三方，未通知抵押权人，抵押权人有权要求抵押人停止处分并赔偿损失。4.抵押权人未按约定行使权利责任认定标准：抵押权人未按合同约定的时间、方式行使权利，视为违约。示例：抵押权人未在约定的时间内实现抵押权，抵押权人应承担违约责任。5.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。示例：评估机构未按约定出具评估报告，导致抵押权人损失，评估机构应赔偿损失。6.争议解决过程中一方未履行义务责任认定标准：在争议解决过程中，一方未履行协商、仲裁或诉讼等义务，视为违约。示例：一方在仲裁过程中未按时提交证据，仲裁机构可作出不利于该方的裁决。借款合同的抵押物2本合同目录一览1.抵押物的定义与范围1.1抵押物的定义1.2抵押物的范围2.抵押物的交付与登记2.1抵押物的交付2.2抵押物的登记3.抵押物的保管与维护3.1抵押物的保管3.2抵押物的维护4.抵押物的价值评估4.1评估机构的选择4.2评估方法与标准5.抵押物的处置与变现5.1处置方式5.2变现程序6.抵押物的优先受偿权6.1优先受偿权的定义6.2优先受偿权的行使7.抵押物的保险7.1保险范围7.2保险责任8.抵押物的变更与转让8.1变更条件8.2转让程序9.抵押物的终止与解除9.1终止条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同的终止与清算13.1合同终止条件13.2合同清算程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条抵押物的定义与范围1.1抵押物的定义本合同所指抵押物是指债务人或第三人为担保债务的履行，依法将其拥有的动产或不动产权利转移给债权人占有或登记在债权人名下的财产。1.2抵押物的范围（1）债务人或第三人拥有的房屋、土地、土地使用权、在建工程等不动产；（2）债务人或第三人拥有的车辆、船舶、航空器等动产；（3）债务人或第三人拥有的知识产权、股权、债权等权利；（4）债务人或第三人拥有的其他财产。第二条抵押物的交付与登记2.1抵押物的交付债务人或第三人在签订本合同时，应将抵押物交付给债权人，并确保抵押物真实、合法、有效。2.2抵押物的登记对于不动产抵押物，债务人或第三人应在本合同签订之日起七个工作日内，将抵押物登记于债权人名下，确保抵押权的设立。第三条抵押物的保管与维护3.1抵押物的保管债务人或第三人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，未经债权人同意，不得擅自处分抵押物。3.2抵押物的维护债务人或第三人应按照抵押物的性质和特点，对抵押物进行必要的维护，确保抵押物的价值。第四条抵押物的价值评估4.1评估机构的选择抵押物的价值评估由双方共同委托具有相应资质的评估机构进行。4.2评估方法与标准评估机构应按照国家有关法律法规和评估标准，采用市场法、成本法或收益法等方法，对抵押物的价值进行评估。第五条抵押物的处置与变现5.1处置方式（1）抵押权人自行出售；（2）抵押权人委托中介机构出售；（3）抵押权人与债务人协商出售。5.2变现程序抵押物变现程序如下：（1）抵押权人发出出售通知；（2）债务人在收到出售通知后，有权以合理价格优先购买抵押物；（3）抵押权人出售抵押物，所得款项优先用于偿还债务。第六条抵押物的优先受偿权6.1优先受偿权的定义抵押权人在抵押物变现所得款项中，享有优先受偿的权利。6.2优先受偿权的行使（1）偿还债务本金；（2）支付利息；（3）支付违约金；（4）支付实现抵押权的费用。第七条抵押物的保险7.1保险范围抵押物应投保相应的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能造成抵押物损失的风险。7.2保险责任保险责任包括但不限于：（1）抵押物因保险事故造成的损失；（2）因保险事故导致抵押物价值降低；（3）因保险事故导致抵押权人遭受的其他损失。第八条抵押物的变更与转让8.1变更条件（1）债务人或第三人的债权债务关系发生变更；（2）抵押物的权属发生变化；（3）抵押物的用途发生变更；（4）法律、法规规定的其他变更情形。8.2转让程序（1）债务人或第三人向债权人提出转让申请；（2）债权人审核转让申请，必要时可委托评估机构进行评估；（3）双方就转让事项达成一致；（4）债务人或第三人将抵押物转让给受让人，并办理相关登记手续；（5）受让人承担相应的抵押责任。第九条抵押物的终止与解除9.1终止条件抵押物终止的条件包括但不限于：（1）债务履行完毕；（2）抵押权实现；（3）抵押物灭失；（4）法律、法规规定的其他终止情形。9.2解除程序（1）债务人或第三人与债权人协商一致，提出解除申请；（2）债权人审核解除申请，必要时可委托评估机构进行评估；（3）双方签订解除协议；（4）办理抵押物解除登记手续。第十条违约责任10.1违约行为（1）债务人未按约定履行债务；（2）债务人未按约定交付抵押物；（3）债务人擅自处分抵押物；（4）债权人未按约定行使抵押权；（5）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）按照法律规定承担其他违约责任。第十一项争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十二项合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除条件合同的解除应符合法律、法规规定的条件，并经双方协商一致。第十三项合同的终止与清算13.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）债务履行完毕；（2）抵押权实现；（3）抵押物灭失；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律、法规规定的其他终止情形。13.2合同清算程序合同终止后，双方应进行清算，处理与合同相关的剩余事宜。第十四项其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）评估机构：负责对抵押物进行价值评估；（2）中介机构：负责协助抵押物的买卖、转让等事宜；（3）律师事务所：提供法律咨询和代理服务；（4）会计师事务所：提供财务审计和税务咨询；（5）其他专业机构或个人。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1第三方介入的申请甲乙双方如需第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。2.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在五个工作日内回复是否同意第三方介入，并说明理由。2.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的费用；（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。3.3第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围，甲方对第三方的行为不承担任何责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围，乙方对第三方的行为不承担任何责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方可共同向第三方追偿。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2责任限额的调整若第三方在履行合同过程中，因不可抗力等因素导致损失，责任限额可进行调整。第六条第三方的