二手房屋买卖合同个人3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋买卖合同个人本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋过户及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1其他约定事项一8.2其他约定事项二8.3其他约定事项三9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关证明材料10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同签订日期12.合同份数13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息出卖人姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________1.2买受人基本信息买受人姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________________________房屋所在区域：________________________房屋具体地址：________________________2.2房屋面积房屋总面积：________________________平方米房屋用途：________________________2.3房屋产权状况房屋产权性质：________________________房屋所有权证号：________________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：人民币________________________元整3.2支付方式买受人应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。3.3支付时间定金支付时间：________________________余款支付时间：________________________4.房屋过户及税费承担4.1过户手续办理出卖人应负责办理房屋过户手续，并将办理完毕的房屋所有权证及相关文件交付买受人。4.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策规定各自承担。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2违约责任若出卖人未按合同约定办理房屋过户手续，应向买受人支付_____%的违约金。若买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付_____%的违约金。6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同。6.2合同终止条件本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。7.争议解决方式7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：________________________仲裁委员会8.其他约定事项8.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。8.2其他约定事项二出卖人保证房屋不存在任何权利瑕疵，如有权利瑕疵，由出卖人承担全部责任。8.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.合同附件9.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告附件二：房屋测绘报告9.3其他相关证明材料附件三：其他相关证明材料（如有）10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件合同履行完毕、合同解除或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。11.合同签订日期合同签订日期：________________________12.合同份数合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同签订地点合同签订地点：________________________14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关证明材料（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同内容的真实性和合法性。15.3第三方介入方式1.中介机构提供房屋买卖信息、协助双方签订合同；2.评估机构对房屋价值进行评估；3.律师提供法律咨询、起草合同、见证合同签订；4.公证机构对合同进行公证。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的法律责任。15.4.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额不超过合同总价款的_____%。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任1.按照合同约定支付房款；2.配合第三方完成房屋过户手续；3.如有第三方介入，按照合同约定承担第三方费用。16.2乙方责任1.按照合同约定办理房屋过户手续；2.如有第三方介入，按照合同约定承担第三方费用；3.对第三方的行为进行监督，确保其履行职责。17.第三方费用17.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方按照合同约定各自承担，如未约定，则由提供服务的第三方自行承担。17.2第三方费用支付第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照合同约定支付。18.第三方保密义务18.1保密内容第三方在提供服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人信息等，应予以保密。18.2保密期限第三方保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后____年。19.第三方变更19.1第三方变更通知如需变更第三方，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方变更手续第三方变更后，原第三方应将所有相关资料和权利义务转移给新第三方，并办理相关手续。20.第三方责任解除20.1第三方责任解除条件若第三方在履行职责过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除其合同，并要求其承担相应的法律责任。20.2第三方责任解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并要求其承担相应的法律责任。第三方应在收到通知后____个工作日内履行其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖公章或合同专用章。附件说明：作为房屋产权归属的证明文件，是合同生效的必要条件。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构、层高等信息。附件说明：作为房屋实际面积的证明文件，是合同履行的重要依据。3.其他相关证明材料（如有）详细要求：根据实际情况，提供房屋买卖过程中可能涉及的其他证明材料，如土地使用权证、抵押权证明等。附件说明：作为合同履行过程中可能需要的补充材料，确保合同的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。示例说明：若甲方应在合同签订之日起10个工作日内支付定金，但逾期未支付，则甲方需支付合同总价款的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定办理房屋过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。示例说明：若乙方应在合同约定的过户期限内办理房屋过户手续，但未按时办理，则乙方需支付合同总价款的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中严重违反合同约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在提供房屋评估服务时，故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若双方未按合同约定支付第三方费用，则违约方应承担相应的违约责任。二手房屋买卖合同个人1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.2房屋他项权利4.房屋买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3过户手续6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵描述6.2瑕疵责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋买卖合同13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息（1）姓名：__________（2）身份证号码：__________（3）联系方式：__________1.2买受人信息（1）姓名：__________（2）身份证号码：__________（3）联系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________3.房屋产权状况3.1房屋所有权：__________3.2房屋他项权利：__________4.房屋买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币__________元整4.2付款方式：__________4.3付款时间：（1）首付款：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；（2）尾款：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付。5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间：__________5.2房屋交付条件：__________5.3过户手续：__________6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵描述：__________6.2瑕疵责任：__________7.违约责任7.1违约情形：（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）出卖人未按约定条件交付房屋；（3）买受人未按约定时间支付购房款；（4）买受人未按约定办理过户手续；（5）其他违反合同约定情形。7.2违约责任：（1）出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付__________元违约金；（2）出卖人未按约定条件交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的赔偿责任；（3）买受人未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付__________元违约金；（4）买受人未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向出卖人支付__________元违约金；（5）其他违约情形，双方另行协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构：__________仲裁委员会。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：（1）经双方协商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；（3）一方违约严重，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.其他约定10.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同无法履行或履行成本显著增加。（1）房屋产权证明；（2）房屋买卖合同；（3）其他与本合同履行相关的文件。11.合同签署11.1签署日期：__________年__________月__________日11.2签署地点：__________12.合同份数12.1合同原件份数：一式__________份，其中出卖人执__________份，买受人执__________份。12.2合同副本份数：一式__________份，供双方及其他相关方留存。13.合同生效日期13.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起__________日后生效。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋买卖合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其介入本合同旨在协助合同当事人完成合同约定的相关事宜。15.2第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方介入本合同，但需提前通知对方，并取得对方的书面同意。15.3第三方责任：15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、合法、有效。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方完成其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为本合同买卖价格的__________%。17.2第三方责任限额的计算方式：（1）以本合同买卖价格为基数；（2）按照第三方在合同履行过程中的实际收入或收益计算；（3）如第三方未收取费用，则按其提供服务的市场平均收费标准计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成合同约定的相关事宜；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，如涉及甲方与其他方的权益，第三方应优先保障甲方的权益。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成合同约定的相关事宜；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，如涉及乙方与其他方的权益，第三方应优先保障乙方的权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的违约责任；（2）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并共同承担由此产生的损失。19.第三方介入后的合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.2合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。20.2合同解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰无争议。说明：附件一用于证明房屋所有权及使用权，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同文本，包括但不限于房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：附件二为本合同的主要内容，详细约定双方的权利和义务。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，评估房屋的市场价值。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：附件四用于证明合同履行过程中的税费已缴纳，确保合同合法有效。5.房屋交付清单要求：提供房屋交付时双方确认的房屋交付清单，包括房屋现状、设施设备等。说明：附件五用于证明房屋交付情况，确保房屋交付符合合同约定。6.房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件，如房产证过户登记证明等。说明：附件六用于证明房屋所有权已转移至买受人，确保合同履行。7.争议解决协议要求：提供双方在争议解决过程中签署的协议，包括争议解决方式、机构等。说明：附件七用于证明双方已就争议解决达成一致，确保合同履行。8.其他与本合同履行相关的文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：附件八用于补充和说明本合同的相关内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，向买受人支付__________元违约金。违约行为：未按约定条件交付房屋责任认定：买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的赔偿责任。违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：每逾期一日，向出卖人支付__________元违约金。2.买受人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：每逾期一日，向出卖人支付__________元违约金。违约行为：未按约定办理过户手续责任认定：每逾期一日，向出卖人支付__________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定责任认定：按照合同约定的责任限额，承担相应的违约责任。4.违约责任示例说明：出卖人未按约定时间交付房屋，逾期10天，应向买受人支付1000元违约金。买受人未按约定时间支付购房款，逾期5天，应向出卖人支付500元违约金。二手房屋买卖合同个人2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及配套设施3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款支付时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续及费用5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户期限6.房屋权属转移6.1权属转移方式6.2权属转移手续6.3权属转移税费承担7.房屋瑕疵及责任承担7.1房屋瑕疵说明7.2瑕疵责任承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件内容及名称11.2补充条款内容及名称12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：________________________1.2买受方基本信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：________________________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证号：________________2.1.2房屋土地使用权证号：______________2.2房屋坐落位置2.2.1所在市、县（区）：________________2.2.2街道、小区名称：________________2.2.3楼栋号、单元号、门牌号：__________2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：_____________________2.3.2使用面积：_____________________2.3.3房屋结构：_____________________2.4房屋用途及配套设施2.4.1房屋用途：_____________________2.4.2配套设施：_____________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1成交价格：____________________3.2支付方式及期限3.2.1首付款：_____________________3.2.2尾款支付时间：________________3.3首付款及尾款支付时间3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2尾款支付时间：________________4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房时间：____________________4.2交房条件4.2.1出卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件4.2.2房屋无抵押、无查封等限制4.2.3房屋无拖欠物业费、水电费等费用4.3交房手续及费用4.3.1交房手续：_____________________4.3.2交房费用：_____________________5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1过户手续：_____________________5.2过户税费承担5.2.1税费承担：_____________________5.3过户期限5.3.1过户期限：_____________________6.房屋权属转移6.1权属转移方式6.1.1权属转移方式：__________________6.2权属转移手续6.2.1权属转移手续：__________________6.3权属转移税费承担6.3.1税费承担：_____________________7.房屋瑕疵及责任承担7.1房屋瑕疵说明7.2瑕疵责任承担7.2.1瑕疵责任承担：__________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同约定的期限内未支付首付款或尾款，出卖方有权解除合同。8.1.2出卖方未在合同约定的交房时间内交付房屋，买受方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，经书面同意解除合同。8.2违约责任承担8.2.1买受方未按时支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金比例为成交价格的5%。8.2.2出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金比例为成交价格的5%。8.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签字之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.2.3合同到期。11.合同附件及补充条款11.1附件内容及名称11.1.1房屋买卖合同附件：________________11.2补充条款内容及名称11.2.1补充条款：________________12.合同签署日期及地点12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数：共________________份13.2合同保管责任13.2.1出卖方保管份数：________________份13.2.2买受方保管份数：________________份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋过户登记完毕之日止。14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方介入是指在房屋买卖合同履行过程中，由非合同双方的其他主体介入，协助合同履行或提供相关服务的主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方有权根据合同约定和介入协议，对房屋买卖合同的履行情况进行监督和协助。3.2第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益，不得损害合同双方的合法权益。3.3第三方应按照合同约定和介入协议，履行相应的义务，包括但不限于提供专业意见、协助办理相关手续等。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在介入协议中明确。4.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由责任方承担。5.第三方介入的责任限额5.1第三方在介入过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由合同双方在介入协议中约定，最高不超过合同成交价格的10%。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的目的及范围；6.1.2第三方介入的时间及期限；6.1.3第三方介入的具体工作内容及要求；6.1.4第三方介入的成果及报告要求；6.1.5第三方介入的保密义务；6.1.6第三方介入的违约责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，合同双方应明确各自的权利、义务和责任，确保合同履行顺利进行。7.2第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵