土建工程招标指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土建工程招标指南本合同目录一览第一条招标人及招标代理1.1招标人基本信息1.2招标代理基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算第三条招标范围及内容3.1招标范围3.2招标内容3.3招标方式第四条投标人资格要求4.1资质等级4.2企业法人资格4.3财务状况4.4信誉等级4.5项目经理资质第五条投标文件编制5.1投标文件组成5.2投标文件格式5.3投标文件内容5.4投标文件提交第六条招标程序6.1招标公告6.2投标人报名6.3投标文件递交6.4开标6.5评标6.6中标通知书发放第七条评标办法7.1评标委员会组成7.2评标标准7.3评标流程7.4评标结果公示第八条中标及合同签订8.1中标通知书8.2合同签订8.3合同主要内容第九条付款方式及进度9.1付款方式9.2付款进度9.3付款条件第十条施工进度及质量要求10.1施工进度10.2施工质量要求10.3施工验收第十一条工程变更及索赔11.1工程变更11.2索赔处理第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：第一条招标人及招标代理1.1招标人基本信息1.1.1招标人名称：____________________1.1.2招标人法定代表人：__________________1.1.3招标人住所：____________________1.1.4招标人联系方式：__________________1.2招标代理基本信息1.2.1招标代理机构名称：____________________1.2.2招标代理机构法定代表人：__________________1.2.3招标代理机构住所：____________________1.2.4招标代理机构联系方式：__________________第二条工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程类型：____________________2.5工程预算：____________________第三条招标范围及内容3.1招标范围：____________________3.2招标内容：____________________3.3招标方式：____________________第四条投标人资格要求4.1资质等级：____________________4.2企业法人资格：__________________4.3财务状况：____________________4.4信誉等级：____________________4.5项目经理资质：__________________第五条投标文件编制5.1投标文件组成：____________________5.2投标文件格式：____________________5.3投标文件内容：____________________5.4投标文件提交：____________________第六条招标程序6.1招标公告：____________________6.2投标人报名：____________________6.3投标文件递交：____________________6.4开标：____________________6.5评标：____________________6.6中标通知书发放：____________________第七条评标办法7.1评标委员会组成：____________________7.2评标标准：____________________7.3评标流程：____________________7.4评标结果公示：____________________第八条中标及合同签订8.1中标通知书8.1.1中标通知书内容：包括中标人名称、中标项目、中标价格、合同签订时间等。8.1.2中标通知书发放：中标通知书应在评标结束后5个工作日内向中标人发出。8.2合同签订8.2.1合同签订时间：中标通知书发出后，中标人与招标人应在30日内签订合同。8.2.2合同主要内容：合同应包括工程概况、工程量清单、合同价款、付款方式、工期、质量要求、违约责任、争议解决等。第九条付款方式及进度9.1付款方式9.1.1预付款：合同签订后，中标人应向招标人提交履约保证金，履约保证金的比例为合同价的5%。9.1.2进度款：工程进度达到合同约定节点后，中标人可申请进度款，进度款比例根据工程进度确定。9.1.3结算款：工程完工并通过验收后，中标人可申请结算款，结算款应扣除预付款和进度款。9.2付款进度9.2.1预付款：合同签订后7日内支付。9.2.2进度款：按月支付，每月末前支付上月完成的工程量。9.2.3结算款：验收合格后30日内支付。9.3付款条件9.3.1付款条件应符合合同约定，包括但不限于工程进度、质量、安全等。第十条施工进度及质量要求10.1施工进度10.1.1施工进度计划：中标人应编制详细的施工进度计划，并报招标人批准。10.1.2进度控制：中标人应严格按照施工进度计划执行，确保工程按时完成。10.2施工质量要求10.2.1质量标准：施工质量应符合国家现行有关标准和规范要求。10.2.2质量控制：中标人应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。10.3施工验收10.3.1验收标准：施工验收应按国家现行有关标准和规范执行。10.3.2验收程序：验收应在工程完工后进行，验收合格后方可交付使用。第十一条工程变更及索赔11.1工程变更11.1.1变更原因：因设计变更、地质条件变化等原因导致的工程变更。11.1.2变更程序：变更应由招标人提出，经双方协商一致后，修改合同内容。11.2索赔处理11.2.1索赔原因：因不可抗力、合同履行过程中的其他原因导致的损失。11.2.2索赔程序：索赔应在中止合同履行后10日内提出，经双方协商一致后，按照合同约定处理。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1拖延工期：未按合同约定完成工程。12.1.2质量不合格：施工质量不符合合同约定。12.1.3违约合同：未按合同约定履行其他义务。12.2违约责任12.2.1违约赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。12.2.2违约处理：违约处理应按照合同约定执行。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商：争议双方应通过协商解决。13.1.2仲裁：协商不成，争议双方可选择仲裁解决。13.2争议解决程序13.2.1协商程序：协商应自争议发生后30日内完成。13.2.2仲裁程序：仲裁应按仲裁规则进行。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点：争议双方协商一致确定的地点。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行。14.1.2违约解除：一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止条件14.2.1工程验收合格：工程验收合格，合同终止。14.2.2合同期满：合同约定的期限届满，合同终止。14.3合同解除及终止程序14.3.1解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。14.3.2终止程序：合同终止应办理合同终止手续，并清算相关款项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术支持、工程监理、财务审计、法律咨询等。1.2.2第三方介入的具体职责和权限由甲乙双方在合同中明确约定。第二条甲乙双方的责任和权利2.1甲方的责任和权利2.1.1负责与乙方协商确定第三方的介入事宜。2.1.2对第三方的介入行为进行监督和指导。2.1.3享有第三方提供的服务成果。2.2乙方的责任和权利2.2.1配合甲方确定第三方介入事宜。2.2.2按照合同约定向第三方提供必要的资料和信息。2.2.3对第三方的服务进行评价和反馈。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、风险程度和合同约定确定。3.1.2第三方的责任限额应不低于合同总价的10%。3.2责任承担3.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方的赔偿责任不超过其责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系。4.1.2甲方对第三方的指示应明确、具体，并确保第三方能够正确理解和执行。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。4.2.2乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于资料、场地、设备等。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件5.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。5.1.2第三方应具备相应的资质和经验。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事宜。5.2.2甲方与第三方签订服务合同。5.2.3乙方向第三方提供必要的支持。5.3第三方介入的监督5.3.1甲乙双方有权对第三方的介入行为进行监督。5.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展。5.4第三方介入的变更5.4.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意。5.4.2第三方介入的变更应书面通知甲乙双方。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕。6.1.2第三方服务期限届满。6.1.3第三方违约。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意。6.2.2第三方应办理相关手续，包括但不限于解除服务合同、返还资料等。6.2.3甲方和乙方应协助第三方完成终止程序。第七条第三方的保密义务7.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和敏感信息进行保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方的责任免除8.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。8.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担赔偿责任。8.3第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方未按照合同约定提供必要的支持导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件详细要求：包括招标公告、投标须知、招标范围、投标文件要求、评标办法等。说明：招标文件是招标过程的基础性文件，规定了投标人的资格要求、投标文件的编制要求、评标标准等。2.附件二：投标文件详细要求：包括投标书、企业法人营业执照、资质证书、项目经理资质证明、财务报表、业绩证明等。说明：投标文件是投标人参与投标的必要文件，反映了投标人的资质、能力和信誉。3.附件三：中标通知书详细要求：包括中标人名称、中标项目、中标价格、合同签订时间等。说明：中标通知书是招标人确认中标人的文件，是合同签订的依据。4.附件四：合同详细要求：包括工程概况、工程量清单、合同价款、付款方式、工期、质量要求、违约责任、争议解决等。说明：合同是甲乙双方权利义务的最终约定，是合同履行的基础。5.附件五：工程进度计划详细要求：包括施工进度节点、施工时间安排、关键线路等。说明：工程进度计划是施工过程中的重要文件，用于指导施工进度。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程完工后验收的重要文件，用于确认工程质量。7.附件七：变更通知单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：变更通知单是工程变更的重要文件，用于记录和确认工程变更。8.附件八：违约金计算表详细要求：包括违约行为、违约金额、计算方法等。说明：违约金计算表用于计算违约方应支付的违约金。9.附件九：争议解决文件详细要求：包括争议解决方式、争议解决结果等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要文件，用于记录争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的额外费用。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担违约责任，修复不合格工程，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工的某部分工程不符合质量要求，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的检验、修复等费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例说明：若甲方未按合同约定支付进度款，甲方应支付逾期付款的违约金，并承担因此产生的利息。4.违约行为：第三方未能履行其合同义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。土建工程招标指南1本合同目录一览第一条招标人及招标范围1.1招标人名称及联系方式1.2招标项目名称及地点1.3招标范围及工程概况第二条招标文件及资料2.1招标文件组成2.2投标须知2.3投标文件要求2.4投标保证金第三条投标人资格及要求3.1投标人资格要求3.2投标人业绩要求3.3投标人信誉要求3.4投标人财务要求第四条投标程序及时间安排4.1投标时间及地点4.2投标文件递交4.3投标文件接收及查阅4.4投标文件评审第五条招标文件的澄清及修改5.1招标文件的澄清5.2招标文件的修改5.3澄清及修改的公告第六条投标报价及计算6.1投标报价要求6.2投标报价计算方法6.3投标报价调整第七条合同签订及履行7.1合同签订7.2合同履行及验收7.3合同变更及终止第八条工程进度及节点8.1工程进度计划8.2工程进度节点8.3工程进度管理第九条工程质量及验收9.1工程质量要求9.2工程验收程序9.3工程验收标准第十条工程安全及环保10.1工程安全要求10.2工程环保要求10.3安全及环保管理第十一条付款方式及进度11.1付款方式11.2付款进度安排11.3付款条件及手续第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序第十四条合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条招标人及招标范围1.1招标人名称：[招标人全称]1.2招标人联系方式：[招标人联系电话]；[招标人电子邮箱]1.3招标项目名称：[项目名称]1.4招标项目地点：[项目具体地址]1.5招标范围：[详细列出招标包含的工程内容、范围和规模]1.6工程概况：[工程规模、结构类型、设计要求、主要材料等]第二条招标文件及资料2.1招标文件组成：[列出招标文件的具体内容，如招标公告、投标须知、技术规范、图纸等]2.2投标须知：[详细说明投标须知中的各项要求和规定]2.3投标文件要求：[列出投标文件应包含的内容，如投标函、法定代表人身份证明、授权委托书等]2.4投标保证金：[明确投标保证金金额、缴纳方式、退还条件等]第三条投标人资格及要求3.1投标人资格要求：[列出投标人必须具备的资质、业绩、信誉等条件]3.2投标人业绩要求：[详细列出投标人近三年完成的类似工程业绩]3.3投标人信誉要求：[列出投标人必须具备的良好信誉记录]3.4投标人财务要求：[列出投标人必须具备的财务状况要求]第四条投标程序及时间安排4.1投标时间：[具体投标截止日期和时间]4.2投标地点：[具体投标递交地点]4.3投标文件递交：[详细说明投标文件的递交方式、时间、地点及注意事项]4.4投标文件接收及查阅：[明确投标文件接收时间和查阅方式]第五条招标文件的澄清及修改5.1招标文件的澄清：[说明招标人澄清招标文件的具体程序和方式]5.2招标文件的修改：[明确招标人修改招标文件的具体程序和方式]5.3澄清及修改的公告：[说明澄清和修改内容的公告方式及时间]第六条投标报价及计算6.1投标报价要求：[详细说明投标报价的要求，如单价、总价、付款方式等]6.2投标报价计算方法：[列出投标报价的计算方法和依据]6.3投标报价调整：[说明投标报价的调整条件和程序]第七条合同签订及履行7.1合同签订：[明确合同签订的时间、地点及双方代表]7.2合同履行及验收：[详细说明合同履行过程中的各项要求，如工程进度、质量、安全等]7.3合同变更及终止：[列出合同变更和终止的条件、程序及责任承担]第八条工程进度及节点8.1工程进度计划8.1.1工程进度安排：[详细列出工程各阶段的时间节点，包括基础、主体、装饰等]8.1.2进度计划编制：[说明进度计划的编制依据和方法]8.1.3进度计划调整：[明确进度计划调整的条件和程序]8.2工程进度节点8.2.1关键节点：[列出工程的关键节点，如基础完成、主体封顶等]8.2.2节点验收：[说明关键节点验收的标准和程序]8.3工程进度管理8.3.1进度监控：[说明工程进度监控的方法和措施]8.3.2进度报告：[明确工程进度报告的提交时间、内容和格式]第九条工程质量及验收9.1工程质量要求9.1.1质量标准：[列出工程必须达到的质量标准，如国家、行业或地方标准]9.1.2质量控制：[说明工程质量控制的方法和措施]9.2工程验收程序9.2.1验收条件：[列出工程验收的条件，如完成工程量、质量合格等]9.2.2验收组织：[明确验收组织的组成和职责]9.2.3验收标准：[详细说明验收的标准和程序]9.3工程验收标准9.3.1验收项目：[列出所有需要验收的项目，如主体结构、装饰装修等]9.3.2验收方法：[说明验收的具体方法和工具]第十条工程安全及环保10.1工程安全要求10.1.1安全措施：[列出工程必须遵守的安全措施，如安全防护设施、应急预案等]10.1.2安全责任：[明确各方的安全责任和权利]10.2工程环保要求10.2.1环保措施：[列出工程必须遵守的环保措施，如废水处理、噪声控制等]10.2.2环保责任：[明确各方的环保责任和权利]10.3安全及环保管理10.3.1安全环保监控：[说明安全环保监控的方法和措施]10.3.2安全环保报告：[明确安全环保报告的提交时间、内容和格式]第十一条付款方式及进度11.1付款方式11.1.1预付款：[明确预付款的比例、支付时间和条件]11.1.2进度款：[列出进度款的支付比例、支付节点和条件]11.1.3结算款：[说明结算款的比例、支付时间和条件]11.2付款进度安排11.2.1付款时间表：[列出各阶段付款的具体时间安排]11.2.2付款条件：[明确付款的具体条件和手续]11.3付款条件及手续11.3.1付款条件：[列出付款的具体条件，如工程进度、质量、安全等]11.3.2付款手续：[说明付款的具体手续和流程]第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1谈判：[说明双方通过谈判解决争议的方式和程序]12.1.2仲裁：[列出仲裁机构的选择和仲裁程序]12.2争议解决程序12.2.1提交争议：[说明提交争议的具体程序和期限]12.2.2争议处理：[说明争议处理的具体程序和期限]12.3争议解决费用12.3.1费用承担：[明确争议解决费用的承担方]12.3.2费用支付：[说明费用支付的时间和方式]第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除事由：[列出合同解除的具体事由，如违约、不可抗力等]13.1.2合同解除程序：[说明合同解除的具体程序]13.2合同终止条件13.2.1合同终止事由：[列出合同终止的具体事由，如工程完成、合同到期等]13.2.2合同终止程序：[说明合同终止的具体程序]13.3合同解除及终止程序13.3.1解除或终止通知：[说明解除或终止合同的通知方式和期限]13.3.2合同解除或终止后果：[列出合同解除或终止后的后果和责任承担]第十四条合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1生效条件：[列出合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同备案等]14.1.2生效日期：[明确合同生效的日期]14.2合同附件14.2.1附件内容：[列出合同附件的具体内容，如图纸、技术规范等]14.2.2附件效力：[说明合同附件的效力及与合同的关系]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、鉴定或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1工程监理：对工程质量、进度、安全进行监督。1.2.2设计咨询：提供工程设计咨询服务。1.2.3技术鉴定：对工程质量、技术问题进行鉴定。1.2.4质量检测：对工程材料、构件进行质量检测。1.2.5其他专业服务：根据合同需要，可能涉及的其他专业服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方。2.1.2甲乙双方共同与第三方签订服务合同。2.1.3第三方按照服务合同的规定履行职责。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方具备相应的资质和条件。2.2.2第三方介入不违反合同约定和法律法规。2.2.3第三方介入有利于合同履行和提高工程质量。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务合同约定履行职责，保证服务质量。3.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.3第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。3.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容。3.2.3第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定。4.1.2第三方责任限额不得超过服务合同金额的一定比例。4.1.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务合同约定支付费用。5.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照服务合同约定支付费用。5.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方是甲乙双方共同的服务提供者，对甲乙双方均承担相应的责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方服务合同履行各自的义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。6.3第三方介入后，如需对合同进行调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按照甲乙双方在服务合同中约定的争议解决方式解决。7.3第三方介入产生的争议，不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算服务费用。8.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供服务报告和有关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件详细要求：包括招标公告、投标须知、技术规范、图纸、工程量清单、合同条款等，需清晰、完整。说明：招标文件是投标人了解项目情况、编制投标文件的重要依据。2.附件二：投标文件详细要求：包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标保证金、投标报价、施工组织设计等，需符合招标文件要求。说明：投标文件是投标人参与投标的必要条件。3.附件三：合同详细要求：包括合同、附件、补充协议等，需双方签字盖章，明确双方的权利和义务。说明：合同是甲乙双方履行工程项目的法律依据。4.附件四：工程进度计划详细要求：包括工程各阶段的时间节点、工作内容、资源需求等，需清晰、具体。说明：工程进度计划是甲乙双方监控工程进度的重要工具。5.附件五：工程质量标准详细要求：包括国家、行业或地方质量标准，需符合合同约定。说明：工程质量标准是确保工程质量的重要依据。6.附件六：工程安全措施详细要求：包括安全防护设施、应急预案等，需符合安全规范。说明：工程安全措施是保障施工安全的重要手段。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括验收时间、地点、人员、程序、结果等，需真实、完整。说明：工程验收报告是确认工程质量的依据。8.附件八：工程结算书详细要求：包括工程量清单、结算金额、付款条件等，需符合合同约定。说明：工程结算书是甲乙双方结算工程款项的依据。9.附件九：第三方服务合同详细要求：包括服务内容、费用、期限、责任等，需符合合同约定。说明：第三方服务合同是明确第三方责任和义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时完成工程进度（2）工程质量不合格（3）未按合同约定支付工程款项（4）泄露商业秘密（5）违反安全规定导致安全事故2.责任认定标准：（1）未按时完成工程进度：按合同约定，每延误一天，支付合同总价的一定比例作为违约金。（2）工程质量不合格：由乙方负责返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。（3）未按合同约定支付工程款项：按合同约定，每逾期支付一天，支付合同总价的一定比例作为违约金。（4）泄露商业秘密：承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。（5）违反安全规定导致安全事故：承担由此造成的人员伤亡和财产损失，并承担相应的法律责任。简要示例说明：示例一：甲方未按时支付乙方工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。示例二：乙方施工过程中，发现工程质量不合格，乙方需负责返工，直至达到合同约定的质量标准。示例三：第三方在提供咨询服务时，泄露甲方商业秘密，需承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。土建工程招标指南2本合同目录一览1.招标项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目概况2.招标范围及内容2.1招标范围2.2招标内容3.招标方式及流程3.1招标方式3.2招标流程3.3招标时间安排4.投标人资格要求4.1投标人基本条件4.2投标人资质要求4.3投标人业绩要求5.投标文件编制要求5.1投标文件格式5.2投标文件内容5.3投标文件提交时间及方式6.招标文件的获取6.1招标文件获取方式6.2招标文件获取费用6.3招标文件获取时间7.投标保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.开标及评标8.1开标时间及地点8.2评标委员会组成8.3评标方法及标准9.中标候选人公示9.1公示时间9.2公示内容9.3中标候选人确定10.中标通知书及合同签订10.1中标通知书发放10.2合同签订时间及地点10.3合同签订内容11.工程进度及质量要求11.1工程进度要求11.2工程质量要求12.工程结算及支付12.1结算方式12.2支付方式12.3支付时间13.违约责任及争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条招标项目概述1.1项目名称：土建工程1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米1.4项目概况：本工程包括土建、安装、装饰装修等工程内容，预计工期为个月。第二条招标范围及内容2.1招标范围：本次招标范围为土建工程项目的施工建设，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面及装饰装修等分部工程。2.2招标内容：具体招标内容详见招标文件，包括工程量清单、技术规范、质量标准等。第三条招标方式及流程3.1招标方式：本次招标采用公开招标方式。3.2招标流程：3.2.1发布招标公告3.2.2投标人报名及资格预审3.2.3投标文件递交3.2.4开标及评标3.2.5中标候选人公示3.2.6签订合同3.3招标时间安排：3.3.1招标公告发布时间：2023年X月X日3.3.2投标文件递交截止时间：2023年X月X日3.3.3开标时间：2023年X月X日第四条投标人资格要求4.1投标人基本条件：4.1.1具有独立法人资格的企业4.1.2具有有效的营业执照4.1.3具有有效的安全生产许可证4.2投标人资质要求：4.3投标人业绩要求：4.3.1近三年内完成过类似规模的土建工程项目第五条投标文件编制要求5.1投标文件格式：5.1.1投标文件应按照招标文件要求进行编制5.1.2投标文件应包括封面、目录、投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标报价表、施工组织设计、项目管理机构等5.2投标文件内容：5.2.1投标人应详细说明其投标项目的施工方案、施工组织设计、项目管理机构等5.2.2投标人应提供相关资质证书、业绩证明等材料5.3投标文件提交时间及方式：5.3.1投标文件递交截止时间：2023年X月X日5.3.2投标文件递交方式：现场递交或邮寄第六条招标文件的获取6.1招标文件获取方式：6.1.1投标人可自行购买招标文件6.1.2投标人可委托代理人购买招标文件6.2招标文件获取费用：6.2.1招标文件每套售价人民币X元6.2.2购买招标文件的费用不予退还6.3招标文件获取时间：6.3.1招标文件发售时间：2023年X月X日至2023年X月X日6.3.2工作时间：上午9:0011:30，下午14:0017:00（北京时间）第七条投标保证金7.1保证金金额：人民币X万元7.2保证金缴纳方式：7.2.1投标人应在投标文件递交截止时间前，将投标保证金汇入招标人指定的账户7.2.2保证金汇款凭证应作为投标文件的一部分7.3保证金退还条件：7.3.1投标人未中标，在合同签订前退还保证金7.3.2中标人签订合同后，在合同履行完毕前退还保证金7.3.3因投标人原因导致合同解除，保证金不予退还第八条开标及评标8.1开标时间及地点：8.1.1开标时间：2023年X月X日9:008.1.2开标地点：市区街道会议室8.2评标委员会组成：8.2.1评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名8.2.2评标委员会成员应具有相应的专业资格和丰富的评标经验8.3评标方法及标准：8.3.1评标方法采用综合评分法8.3.2评分标准包括投标报价、施工组织设计、项目管理机构、企业信誉等第九条中标候选人公示9.1公示时间：9.1.1公示时间：2023年X月X日至2023年X月X日9.2公示内容：9.2.1中标候选人名称、投标报价、拟派项目经理等信息9.3中标候选人确定：9.3.1评标委员会根据评标结果，确定3名中标候选人9.3.2招标人将中标候选人公示结果报送相关部门备案第十条中标通知书及合同签订10.1中标通知书发放：10.1.1招标人将在公示期满后，向中标人发出中标通知书10.2合同签订时间及地点：10.2.1合同签订时间：2023年X月X日10.2.2合同签订地点：市区街道会议室10.3合同签订内容：10.3.1合同内容包括工程范围、质量标准、工期、付款方式、违约责任等第十一条工程进度及质量要求11.1工程进度要求：11.1.1工程总工期为个月11.1.2各分部工程进度应按照施工组织设计进行安排11.2工程质量要求：11.2.1工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定11.2.2工程质量验收合格后方可进入下一道工序第十二条工程结算及支付12.1结算方式：12.1.1工程结算采用分阶段结算方式12.1.2分阶段结算包括分部分项工程结算、竣工结算12.2支付方式：12.2.1支付方式为银行转账12.2.2每次结算后，招标人应在收到结算文件后个工作日内支付相应款项12.3支付时间：12.3.1首付款：合同签订后个工作日内支付12.3.2进度款：每月日前支付12.3.3结算款：工程竣工验收合格后个工作日内支付第十三条违约责任及争议解决13.1违约责任：13.1.1投标人未按时递交投标文件，视为放弃投标13.1.2中标人未按时签订合同，视为放弃中标13.1.3合同履行过程中，任何一方违约，应承担相应的违约责任13.2争议解决方式：13.2.1双方应友好协商解决合同争议13.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行14.1.2一方违约，另一方有权解除合同14.2合同终止条件：14.2.1工程竣工验收合格，合同终止14.2.2双方协商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因或需求，由甲乙双方共同或单方邀请介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于监理单位、咨询机构、审计机构、检测机构等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率、保证工程质量、确保合同条款的合规性等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权限等事项达成一致意见。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件、资料和相关信息，以便第三方全面了解合同内容。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损失，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。5.第三方责权利5.1第三方在合同中的权利：5.1.1获取合同相关资料和信息的权利；5.1.2按照合同约定，对工程进行监督、检查、验收的权利；5.1.3对甲乙双方违约行为提出异议的权利。5.2第三方在合同中的义务：5.2.1按照合同约定，履行监督、检查、验收等职责；5.2.2保证自身行为的合法性和合规性；5.2.3对合同履行过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应独立于甲方，