取消承包关系3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME取消承包关系本合同目录一览1.合同背景及目的1.1承包关系的历史回顾1.2取消承包关系的起因1.3取消承包关系的目标2.合同双方的基本信息2.1承包方基本信息2.2承包方法定代表人或授权代表2.3业主方基本信息2.4业主方法定代表人或授权代表3.取消承包关系的原因3.1承包方原因3.2业主方原因3.3双方共同原因4.取消承包关系的程序4.1合同解除通知4.2合同解除确认4.3合同解除生效5.1工程现状描述5.2工程质量及验收5.3工程量及结算6.已完成工程的移交6.1工程资料移交6.2工程设备移交6.3工程现场移交7.欠款及结算7.1欠款计算方式7.2欠款支付方式7.3结算时间及方式8.保证金退还8.1保证金退还条件8.2保证金退还时间8.3保证金退还方式9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任9.3双方共同违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除后的责任11.1工程质量保证11.2工程保修责任11.3工程维护责任12.合同终止后的权利义务12.1工程所有权12.2工程使用权12.3工程维护权13.合同的生效、变更及终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1承包关系的历史回顾1.1.1承包方自年月起，与业主方签订了项目承包合同，承包期限为年。1.1.2承包方按照合同约定，完成了项目的设计、施工、验收等各项工作。1.2取消承包关系的起因1.2.1由于业主方原因，导致项目资金链断裂，无法继续履行合同。1.2.2承包方与业主方经过协商，决定取消承包关系。1.2.3取消承包关系符合双方利益，有利于项目的后续发展。1.3取消承包关系的目标1.3.1保障双方合法权益，确保合同解除后的权益不受损害。1.3.2确保项目后续工作的顺利进行。2.合同双方的基本信息2.1承包方基本信息2.1.1名称：建筑有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.2承包方法定代表人或授权代表2.2.1姓名：2.2.2职务：项目经理2.3业主方基本信息2.3.1名称：房地产开发有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3注册地址：省市区路号2.4业主方法定代表人或授权代表2.4.1姓名：赵六2.4.2职务：项目负责人3.取消承包关系的原因3.1承包方原因3.1.1无3.2业主方原因3.2.1项目资金链断裂，无法继续履行合同。3.3双方共同原因3.3.1无4.取消承包关系的程序4.1合同解除通知4.1.1业主方应在年月日前以书面形式通知承包方，明确表示解除承包关系。4.1.2承包方应在收到通知后日内予以书面确认。4.2合同解除确认4.2.1双方应在收到对方确认后日内签订合同解除协议。4.2.2合同解除协议应明确双方的权利义务。4.3合同解除生效4.3.1合同解除协议签订后，承包关系即解除。5.1工程现状描述5.1.1项目已完成工程量为%，剩余工程量为%。5.1.2工程质量符合国家相关标准和规范。5.2工程质量及验收5.2.1业主方应对已完成工程进行验收，确认工程质量。5.2.2验收合格后，双方签订工程验收报告。5.3工程量及结算5.3.1双方应根据合同约定和实际完成工程量，进行工程结算。5.3.2结算结果作为合同解除后的款项支付依据。6.已完成工程的移交6.1工程资料移交6.1.1承包方应在合同解除后日内，将所有工程资料移交给业主方。6.1.2工程资料包括设计文件、施工图纸、验收报告等。6.2工程设备移交6.2.1承包方应在合同解除后日内，将所有工程设备移交给业主方。6.2.2工程设备包括施工设备、工程材料等。6.3工程现场移交6.3.1承包方应在合同解除后日内，将工程现场移交给业主方。6.3.2移交现场应保持整洁、无安全隐患。8.欠款及结算8.1欠款计算方式8.1.1业主方应按照合同约定，在合同解除后日内支付承包方已完成的工程款。8.1.2已完成工程款计算公式：已完成工程量×合同约定的单价。8.2欠款支付方式8.2.1业主方应通过银行转账方式支付欠款。8.2.2欠款支付账户信息：账户名称：建筑有限公司，账号：X，开户行：银行。8.3结算时间及方式8.3.1业主方应在收到承包方提交的结算报告后日内完成支付。8.3.2结算报告应包括工程量清单、结算金额、支付时间等。9.保证金退还9.1保证金退还条件9.1.1合同解除后，若承包方无违约行为，业主方应退还保证金。9.2保证金退还时间9.2.1业主方应在合同解除后日内退还保证金。9.3保证金退还方式9.3.1业主方应通过银行转账方式退还保证金。9.3.2退还保证金账户信息：账户名称：建筑有限公司，账号：X，开户行：银行。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1若承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.1.2违约金计算方式：合同总价款×违约天数×违约金比例。10.2业主方违约责任10.2.1若业主方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2违约金计算方式：应付款项×违约天数×违约金比例。10.3双方共同违约责任10.3.1若双方均存在违约行为，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起日内组成仲裁庭。11.3.2仲裁庭应在组成后日内开庭审理。12.合同解除后的责任12.1工程质量保证12.1.1合同解除后，承包方仍应承担工程质量保证责任。12.2工程保修责任12.2.1承包方应按照合同约定，对工程进行保修。12.3工程维护责任12.3.1合同解除后，双方应共同承担工程维护责任。13.合同的生效、变更及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同终止条件13.3.1合同解除或履行完毕后，合同终止。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知，包括信函、传真、电子邮件等。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：合同签订证明、工程量清单、结算报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入15.1.1本合同所述的第三方介入，是指在本合同履行过程中，因特定目的，经甲乙双方协商一致，引入的具有独立法律地位的第三方。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：工程咨询、项目管理、争议解决、技术支持等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1.1第三方具备相应的资质和经验；16.1.1.2第三方介入目的明确，且符合甲乙双方利益；16.1.1.3第三方介入内容合法合规。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商一致后，以书面形式确定第三方介入的具体事项；16.2.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方的责任、权利和义务；16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照协议约定，承担相应的责任，包括但不限于：17.1.1.1按时完成介入任务；17.1.1.2保证介入工作质量；17.1.1.3遵守法律法规和行业规范。17.2第三方的权利17.2.1.1收取合理的介入费用；17.2.1.2在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.1.3在介入过程中，有权独立作出判断和决策。17.3第三方的义务17.3.1.1秘密保护甲乙双方的商业秘密；17.3.1.2遵守甲乙双方约定的保密条款；17.3.1.3在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方作为独立的第三方，在介入过程中，应与甲方保持独立，不受甲方其他利益相关方的影响。18.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方作为独立的第三方，在介入过程中，应与乙方保持独立，不受乙方其他利益相关方的影响。18.2.2第三方在介入过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过双方在第三方介入协议中约定的责任限额。19.1.2若第三方在介入过程中因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。19.2责任限额的调整19.2.1甲乙双方可根据实际情况，在第三方介入协议中约定责任限额的调整机制。19.2.2责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。20.第三方介入协议的解除20.1第三方介入协议的解除条件20.1.1.1第三方违反协议约定，经甲乙双方催告后仍未改正；20.1.1.2第三方丧失履行协议的能力；20.1.1.3出现其他法定或约定解除情形。20.2第三方介入协议的解除程序20.2.1甲乙双方协商一致后，以书面形式解除第三方介入协议；20.2.2解除第三方介入协议后，甲乙双方应根据协议约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明要求：证明双方签订本合同的文件，包括合同副本、签字盖章页等。说明：本附件用于证明合同的有效性和双方签订的意愿。2.工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、数量、单价和总价。说明：本附件用于计算工程款和结算款项。3.结算报告要求：包括工程量清单、结算金额、支付时间等详细信息。说明：本附件用于确认工程款结算情况。4.工程资料移交清单要求：详细列出移交的工程资料名称、数量、状态等。说明：本附件用于确认工程资料移交的完整性。5.工程设备移交清单要求：详细列出移交的工程设备名称、数量、状态等。说明：本附件用于确认工程设备移交的完整性。6.工程现场移交清单要求：详细列出移交的工程现场状况、设施设备等。说明：本附件用于确认工程现场移交的完整性。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决的过程。9.不可抗力事件证明要求：证明发生不可抗力事件的文件和证据。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在。10.违约金支付凭证要求：证明违约金支付情况的文件和凭证。说明：本附件用于证明违约金的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定完成工程：责任认定标准为合同约定的工程量和质量标准，若未达到，承包方需承担违约责任。业主方未按合同约定支付款项：责任认定标准为合同约定的付款时间和金额，若未按时支付，业主方需承担违约责任。第三方未按协议约定履行职责：责任认定标准为第三方介入协议约定的责任、权利和义务，若未履行，第三方需承担违约责任。2.违约责任认定示例承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期，业主方遭受损失。根据合同约定，承包方需支付违约金，并赔偿业主方因此遭受的损失。业主方未按合同约定支付工程款，导致承包方无法继续施工。根据合同约定，业主方需支付违约金，并承担因延期施工造成的损失。第三方在介入过程中，未能提供准确的技术支持，导致工程出现质量问题。根据第三方介入协议，第三方需承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。取消承包关系1本合同目录一览1.合同背景及目的1.1承包关系的建立1.2取消承包关系的背景1.3取消承包关系的目的2.定义与解释2.1合同术语的定义2.2相关法律法规的解释2.3术语和定义的适用范围3.取消承包关系的条件3.1取消承包关系的触发条件3.2取消承包关系的生效条件3.3取消承包关系的通知要求4.取消承包的程序4.1取消承包的申请与审批4.2取消承包的书面通知4.3取消承包的生效时间5.取消承包后的责任与义务5.1承包方的责任与义务5.2业主方的责任与义务5.3第三方的责任与义务6.取消承包后的财产处理6.1财产清单的编制6.2财产移交与验收6.3财产移交后的责任承担7.取消承包后的合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除的效力8.取消承包后的费用结算8.1费用结算的原则8.2费用结算的方式8.3费用结算的期限9.取消承包后的争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的时效10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止的效力12.合同的违约责任12.1违约责任的承担12.2违约责任的计算12.3违约责任的赔偿13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的认定13.3不可抗力下的责任承担14.合同的其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的解除条款14.3合同的终止条款第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1承包关系的建立1.2取消承包关系的背景由于项目调整、甲方经营策略变更或其他不可抗力因素，甲方决定取消原合同约定的承包关系。1.3取消承包关系的目的为明确双方在取消承包关系后的权利、义务和责任，确保项目平稳过渡，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.定义与解释2.1合同术语的定义在本合同中，“原合同”指双方于____年____月____日签订的《____承包合同》。“承包关系”指原合同约定的乙方承包甲方项目的法律关系。“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.2相关法律法规的解释本合同的解释和执行，均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。2.3术语和定义的适用范围本合同中的术语和定义适用于本合同全文。3.取消承包关系的条件3.1取消承包关系的触发条件（1）项目调整或甲方经营策略变更导致原合同约定的承包项目不再需要；（2）乙方严重违反原合同约定，经甲方催告后仍未改正；（3）发生不可抗力事件，导致原合同无法继续履行。3.2取消承包关系的生效条件触发取消承包关系的条件成立后，甲方应在____日内书面通知乙方，双方应在本通知送达之日起____日内达成一致意见，签订本合同。3.3取消承包关系的通知要求通知应以书面形式发送，通过快递或电子邮件方式送达，送达日期以实际收到日期为准。4.取消承包的程序4.1取消承包的申请与审批乙方应在收到甲方取消承包关系通知之日起____日内，向甲方提交取消承包关系的申请。甲方应在收到乙方申请之日起____日内，对乙方申请进行审批，并书面通知乙方审批结果。4.2取消承包的书面通知甲方在批准乙方取消承包关系申请后，应在____日内向乙方发出书面通知，明确取消承包关系的时间、生效日期等。4.3取消承包的生效时间本合同自甲方书面通知乙方之日起生效。5.取消承包后的责任与义务5.1承包方的责任与义务（1）乙方应按照原合同约定，完成项目剩余部分的施工任务；（2）乙方应配合甲方完成项目验收、移交等后续工作；（3）乙方应承担因取消承包关系而产生的合理费用。5.2业主方的责任与义务（1）甲方应按照原合同约定，支付乙方完成项目剩余部分的工程款；（2）甲方应配合乙方完成项目验收、移交等后续工作；（3）甲方应承担因取消承包关系而产生的合理费用。5.3第三方的责任与义务本合同涉及的第三方责任与义务，按照原合同约定执行。6.取消承包后的财产处理6.1财产清单的编制乙方应在收到甲方取消承包关系通知之日起____日内，编制项目剩余部分的财产清单，并提交甲方审核。6.2财产移交与验收甲方应在收到乙方提交的财产清单后____日内，对财产进行验收，并出具验收报告。6.3财产移交后的责任承担财产移交后，乙方不再承担原合同约定的责任与义务，甲方承担财产的所有权及风险。7.取消承包后的费用结算7.1费用结算的原则费用结算应遵循公平、合理、诚实信用的原则。7.2费用结算的方式费用结算以银行转账方式支付，具体支付时间和金额由双方协商确定。7.3费用结算的期限费用结算应在合同生效之日起____日内完成。8.取消承包后的争议解决8.1争议解决的方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决的程序提交诉讼的争议，应按照中国法律规定的诉讼程序进行。8.3争议解决的时效争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内提交争议解决的初步方案，并在____日内完成争议的解决。9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同的任何变更，必须以书面形式并由双方共同签署，经双方签字盖章后生效。9.3合同的解除条件本合同在下列情况下可以解除：（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。10.合同的终止10.1合同终止的条件合同因履行完毕、解除、终止或法定事由而终止。10.2合同终止的程序合同终止时，双方应按照原合同约定的程序进行终止事宜的处理。10.3合同终止的效力合同终止后，双方的权利、义务终止，但本合同中关于争议解决、保密、不可抗力等条款仍具有约束力。11.合同的违约责任11.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。11.2违约责任的计算违约责任的计算应基于实际损失，包括直接损失和间接损失。11.3违约责任的赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。12.合同的不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力的认定不可抗力的认定应依据中国法律和行业惯例。12.3不可抗力下的责任承担发生不可抗力事件时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.合同的其他条款13.1合同的保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同的解除条款本合同中的解除条款应在合同中明确约定，包括解除条件、解除程序和解除后的处理。13.3合同的终止条款本合同中的终止条款应在合同中明确约定，包括终止条件、终止程序和终止后的处理。14.合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方的范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、评估、监理、调解、仲裁、提供专业服务等。16.第三方的选任与介入程序16.1第三方的选任甲方和乙方应共同决定是否需要引入第三方，并就第三方的资质、能力、费用等问题达成一致。16.2第三方的介入程序（1）双方签署书面协议，明确第三方介入的具体事宜；（2）第三方按照协议约定履行职责，并提供相关报告或意见；（3）甲方和乙方根据第三方的报告或意见，采取相应的措施。17.第三方的责权利17.1第三方的权利（1）第三方有权根据协议约定，获取相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权对甲方和乙方进行必要的监督和检查。17.2第三方的义务（1）第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应按时提交报告或意见，并对报告或意见的真实性负责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间为委托与被委托的关系，甲方负责支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供服务质量保证。18.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间为协助与被协助的关系，乙方应配合第三方的工作，并有权要求第三方提供服务质量保证。18.3甲方与乙方的责任划分在第三方介入的情况下，甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的责任和义务，第三方不参与甲方与乙方之间的直接责任划分。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限制（1）第三方因履行职责产生的责任，其责任限额由双方在协议中约定；（2）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的赔偿责任（1）第三方在责任限额范围内承担责任；（2）第三方超过责任限额的责任，由甲方和乙方按照本合同约定承担。20.第三方的责任免除20.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；20.2因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。21.第三方的退出与替换21.1第三方因故退出或无法继续履行职责时，甲方和乙方应协商确定替代第三方；21.2替代第三方的选任程序与原第三方相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同：《____承包合同》要求：完整、清晰的合同文本，包括所有附件和补充协议。说明：原合同为本合同的基础，所有附件均为原合同的一部分。2.本合同：《取消承包关系合同》要求：双方签字盖章的正式合同文本。说明：本合同为双方取消承包关系的正式文件。3.财产清单要求：详细列明项目剩余部分的财产清单，包括设备、材料、工程量等。说明：财产清单为双方确认财产移交的依据。4.费用结算清单要求：详细列明费用结算的明细，包括工程款、违约金、赔偿金等。说明：费用结算清单为双方进行费用结算的依据。5.第三方协议要求：双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：第三方协议为第三方介入的依据。6.第三方报告要求：第三方根据协议约定提交的报告或意见，包括评估报告、监理报告等。说明：第三方报告为双方决策的依据。7.争议解决文件要求：双方或第三方提交的争议解决文件，包括调解书、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件为解决争议的依据。8.其他附件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他附件为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按合同约定支付工程款；b.未按合同约定提供必要的工作条件；c.未经乙方同意擅自变更承包项目；d.未能按时完成项目验收和移交。（2）乙方违约：a.未按合同约定完成施工任务；b.未经甲方同意擅自分包工程；c.未能按时提交工程进度报告；d.未能妥善保管项目财产。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定：a.甲方违约：以原合同约定为准；b.乙方违约：以本合同约定为准。（2）违约责任的认定：a.甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：（1）甲方违约示例：a.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟付款造成的损失。（2）乙方违约示例：a.乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因施工延误造成的损失。取消承包关系2本合同目录一览1.定义和解释1.1承包关系的定义1.2本合同所涉及术语的定义2.承包关系的终止2.1终止条件2.2终止程序2.3终止通知3.义务和责任3.1承包人的义务3.2业主的义务4.合同解除和赔偿4.1合同解除的条件4.2合同解除的程序4.3合同解除后的赔偿5.知识产权和保密5.1知识产权归属5.2保密条款6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的修改和补充7.1修改程序7.2补充条款8.合同的生效和解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同的解除和终止9.1解除条件9.2终止条件10.合同的履行和变更10.1履行方式10.2变更程序11.合同的解除和终止后的权利和义务11.1权利和义务11.2赔偿责任12.合同的不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理13.合同的终止和解除后的处理13.1终止后的处理13.2解除后的处理14.合同的其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的管辖法院14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1承包关系的定义本合同所指的承包关系，是指承包人按照合同约定，承担工程项目的施工、管理、维护等工作，业主支付相应报酬的法律关系。1.2本合同所涉及术语的定义（1）承包人：指按照本合同约定承担工程项目的施工、管理、维护等工作的自然人、法人或其他组织。（2）业主：指按照本合同约定支付报酬并享有工程项目的自然人、法人或其他组织。（3）工程项目：指本合同约定的施工、管理、维护等工作的具体内容。2.承包关系的终止2.1终止条件（1）合同约定的工期届满或工程验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）承包人或业主单方面解除合同；（4）承包人或业主违约，经对方书面通知后仍未纠正。2.2终止程序（1）承包人或业主提出终止合同，应提前三十日向对方发出书面通知；（2）双方应就终止合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，承包人应将工程项目的施工、管理、维护等工作交接给业主或指定单位。2.3终止通知（1）终止通知应采用书面形式，由承包人或业主签字或盖章；（2）终止通知应明确终止合同的原因、生效时间等事项。3.义务和责任3.1承包人的义务（1）按照合同约定，按时、按质完成工程项目的施工、管理、维护等工作；（2）遵守国家有关法律法规，确保工程项目的质量和安全；（3）对工程项目的施工、管理、维护等工作负责到底。3.2业主的义务（1）按照合同约定，按时支付承包人报酬；（2）提供必要的施工、管理、维护等工作条件；（3）对工程项目的施工、管理、维护等工作进行监督和检查。4.合同解除和赔偿4.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）承包人或业主违约，经对方书面通知后仍未纠正；（3）合同约定的其他解除条件。4.2合同解除的程序（1）违约方提出解除合同，应提前三十日向对方发出书面通知；（2）双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见；（3）解除合同后，违约方应承担相应的赔偿责任。4.3合同解除后的赔偿（1）违约方应赔偿对方因合同解除而遭受的直接经济损失；（2）违约方应承担因合同解除而产生的其他合理费用。5.知识产权和保密5.1知识产权归属（1）本合同项下的知识产权归承包人所有；（2）业主在合同约定的范围内享有使用、收益的权利。5.2保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。6.争议解决6.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。6.2争议解决机构（1）合同争议提交我国某仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。7.合同的修改和补充7.1修改程序（1）双方对本合同内容进行修改，应采用书面形式；（2）修改后的合同经双方签字或盖章后生效。7.2补充条款（1）双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。8.合同的生效和解除8.1合同生效条件（1）本合同经双方签字或盖章后生效；（2）合同约定的其他生效条件已全部满足。8.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.合同的解除和终止后的处理9.1终止后的处理（1）承包人应将工程项目的施工、管理、维护等工作交接给业主或指定单位；（2）业主应按照合同约定支付承包人已完成工作的报酬；9.2解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）承包人应将工程项目的施工、管理、维护等工作交接给业主或指定单位；（3）业主应按照合同约定支付承包人已完成工作的报酬；（4）双方应就解除合同后的善后事宜进行协商处理。10.合同的履行和变更10.1履行方式（1）承包人应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成工程项目的施工、管理、维护等工作；（2）业主应按照合同约定的时间和方式支付承包人报酬。10.2变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应提前三十日向对方发出书面通知；（2）双方应就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）变更后的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同的解除和终止后的权利和义务11.1权利和义务（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）双方应相互配合，妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。11.2赔偿责任（1）因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额应根据违约方的过错程度、损失情况等因素确定。12.合同的不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，或根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。13.合同的终止和解除后的处理13.1终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）承包人应将工程项目的施工、管理、维护等工作交接给业主或指定单位；（3）业主应按照合同约定支付承包人已完成工作的报酬。13.2解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）承包人应将工程项目的施工、管理、维护等工作交接给业主或指定单位；（3）业主应按照合同约定支付承包人已完成工作的报酬；（4）双方应就解除合同后的善后事宜进行协商处理。14.合同的其他条款14.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的管辖法院本合同的争议，双方应提交合同约定的管辖法院解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和角色1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险公司等。1.2第三方的角色（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息、撮合、协调等服务的第三方；（2）监理方：对工程项目的施工、管理、维护等工作进行监督和检查的第三方；（3）咨询方：提供专业意见或服务的第三方；（4）评估方：对工程项目的质量、进度、成本等进行评估的第三方；（5）保险公司：为合同履行提供保险保障的第三方。2.第三方的责权利2.1第三方的责任（1）第三方应根据合同约定和自身职责，对甲乙双方提供的服务或产品负责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。2.3第三方的义务（1）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方介入的程序3.1介入申请（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请；（2）申请应包括第三方的基本信息、介入原因、职责范围等内容。3.2介入批准（1）甲乙双方应在收到介入申请后七个工作日内，就介入事宜达成一致意见；（2）如一方不同意介入，应说明理由。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第