商场店铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场店铺租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4装修及改造7.租赁物保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1违约金12.2通知方式12.3合同附件12.4合同未尽事宜13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：商贸有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：服饰店1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁物信息2.1租赁物名称2.1.1租赁物名称：商场一层号店铺2.2租赁物地址2.2.1租赁物地址：省市区路号商场一层2.3租赁物面积2.3.1租赁物面积：100平方米2.4租赁物用途2.4.1租赁物用途：服装零售3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：2023年1月1日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过两年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：每月末前，承租方应向出租方支付当月租金4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间：每月25日前4.4租金调整4.4.1租金调整：如遇市场租金上涨，租金可按双方协商一致的比例进行调整。5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金支付方式5.2.1押金支付方式：合同签订时，承租方应向出租方支付押金5.3押金退还条件5.3.1押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方应保持租赁物完好，并结清所有费用5.4押金退还时间5.4.1押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后10个工作日内6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.1.1使用范围：承租方仅限于租赁物内进行服装零售业务6.2使用限制6.2.1使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物结构或用途6.3维护责任6.3.1维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和保养6.4装修及改造6.4.1装修及改造：承租方如需进行装修或改造，应事先获得出租方书面同意，并承担所有费用7.租赁物保险7.1保险种类7.1.1保险种类：财产险、责任险7.2保险金额7.2.1保险金额：租赁物实际价值7.3保险期限7.3.1保险期限：与租赁期限一致7.4保险费用7.4.1保险费用：由承租方承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2若承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3若承租方提前终止合同，未提前一个月通知出租方，应支付相当于一个月租金的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.2.2若出租方违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有正当理由，如租赁物被依法查封、扣押等，可以解除合同。9.1.3承租方严重违约，如拖欠租金超过三个月，出租方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.2.2解除合同后，双方应立即办理租赁物的交接手续。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，承租方应退还押金，并赔偿出租方因解除合同所遭受的损失。9.3.2出租方应退还承租方预付的租金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：省市区人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应结清所有费用。11.3.2合同终止后，双方应办理租赁物的交接手续。12.其他约定12.1违约金12.1.1本合同中的违约金条款，双方均应严格遵守。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.4合同未尽事宜12.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：2023年1月1日13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：省市区路号13.3合同签署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同的执行效率，确保合同双方的合法权益得到保障。16.第三方介入条件16.1.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.1.3第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。17.第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额不得低于其介入本合同所承担的风险。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前取得甲乙双方的认可。18.第三方责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据本合同的规定，对甲乙双方的履约情况进行监督。18.1.2第三方有权根据本合同的规定，提出合理化建议，但不得干涉甲乙双方的正常经营活动。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应严格按照本合同的规定，履行监督职责，确保合同双方的合法权益。18.2.2第三方应保持客观公正，不得偏袒任何一方。18.2.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供合同履行情况报告，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。19.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供合同履行情况报告，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。19.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的期限20.1.1第三方介入的期限应与合同期限一致，或根据具体情况另行约定。20.2第三方介入的费用20.2.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于咨询费、监督费、评估费等。20.3第三方介入的监督方式20.3.1第三方应以定期报告、现场检查、抽样调查等方式，对合同履行情况进行监督。20.4第三方介入的争议解决20.4.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应按照本合同第10条“争议解决”的规定处理。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同期限届满。21.1.2双方协商一致解除第三方介入。21.1.3第三方因故无法继续履行职责。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清相关费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购置日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照约定支付。3.合同签订及履行过程中的通信记录详细要求：包括通信日期、双方通信内容、通信方式等信息。说明：通信记录作为合同附件，用于证明双方在合同签订及履行过程中的沟通情况。4.租赁物装修及改造方案详细要求：包括装修及改造目的、范围、时间、费用等信息。说明：装修及改造方案作为合同附件，用于明确租赁物装修及改造的相关事宜。5.保险合同及保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等信息。说明：保险合同及保险单作为合同附件，用于证明租赁物已购买相关保险。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、期限、费用、权利义务等信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.其他附件说明：根据合同履行过程中的具体情况，双方可协商增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金及相当于逾期租金1%的违约金。示例：若承租方逾期支付租金一个月，则应支付相当于一个月租金的违约金。1.2擅自改变租赁物用途或结构责任认定：承租方应恢复原状或赔偿出租方损失。示例：若承租方擅自改变租赁物结构，导致出租方损失10,000元，则承租方应赔偿10,000元。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付租赁物责任认定：出租方应向承租方支付逾期交付期间的租金及相当于逾期交付期间租金1%的违约金。示例：若出租方逾期交付租赁物一个月，则应支付相当于一个月租金的违约金。2.2违反合同约定，导致承租方无法正常经营责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方违反合同约定，导致承租方损失5,000元，则出租方应赔偿5,000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行监督职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未履行监督职责，导致甲乙双方损失10,000元，则第三方应赔偿10,000元。商场店铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系方式1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方联系方式2.商场店铺基本信息2.1商场名称2.2商场地址2.3店铺面积2.4店铺位置2.5店铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及返还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金返还条件6.4押金返还程序7.店铺装修及设施7.1店铺装修要求7.2店铺装修费用7.3店铺装修验收7.4店铺设施及维护8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件11.1附件一：商场店铺平面图11.2附件二：店铺装修图纸11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2信息保密条款13.3法律适用条款13.4合同解释条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：___________1.2租赁方地址：___________1.3租赁方联系方式：电话：_________；邮箱：_________1.4承租方名称：___________1.5承租方地址：___________1.6承租方联系方式：电话：_________；邮箱：_________2.商场店铺基本信息2.1商场名称：___________2.2商场地址：___________2.3店铺面积：_________平方米2.4店铺位置：___________2.5店铺用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________3.2租赁结束日期：_________3.3租赁期限延长条件及程序：3.3.1租赁期限延长需提前_________个月向对方提出书面申请。3.3.2双方应在本合同租赁期限届满前_________日内就延长事宜达成一致意见。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整。4.2租金支付方式：___________4.3租金支付时间：每月_________日前。4.4逾期支付租金的处理：4.4.1逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付逾期租金的_________%作为违约金。4.4.2租赁方有权要求承租方一次性支付全部租金。5.租金调整5.1租金调整条件：因国家政策、市场行情等原因导致租金发生变动时，双方可协商调整租金。5.2租金调整方式：调整后的租金应为调整前的_________%。5.3租金调整通知：调整租金前，租赁方应提前_________日向承租方发出书面通知。6.押金及返还6.1押金金额：人民币_________元整。6.2押金支付方式：___________6.3押金返还条件：6.3.1租赁期限届满且店铺设施完好，无欠款的情况下，租赁方应无息返还押金。6.3.2如承租方违约，押金部分或全部不予返还。6.4押金返还程序：6.4.1租赁期限届满后，承租方应在_________日内向租赁方提出返还押金申请。6.4.2租赁方应在收到申请后_________日内完成押金返还。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的情况下，可解除本合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除本合同。8.1.3承租方严重违约，经租赁方书面通知后_________日内未采取补救措施，租赁方有权解除本合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2因租赁方原因导致合同无法履行，租赁方应承担终止合同的责任。8.3合同解除及终止的程序：8.3.1解除或终止合同，双方应提前_________日以书面形式通知对方。8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产清算。9.违约责任9.1违约行为定义：9.1.1承租方未按时支付租金的，视为违约。9.1.2承租方擅自改变店铺用途的，视为违约。9.1.3承租方损坏店铺设施或未按约定进行维护的，视为违约。9.2违约责任承担：9.2.1承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2租赁方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：9.3.1违约金按违约金额的_________%计算。9.3.2赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于维修费用、租金损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：10.2.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起_________日内协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点：10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同附件11.1附件一：商场店铺平面图11.2附件二：店铺装修图纸11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.1.2合同签订后，双方应按照约定履行各自的义务。12.2合同变更程序：12.2.1变更合同内容，双方应书面协商一致。12.2.2变更后的合同应重新签字盖章。12.3合同解除及终止条件：12.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产清算。13.其他约定13.1不可抗力条款：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2信息保密条款：13.2.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律适用条款：13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同解释条款：13.4.1本合同如有歧义，应按有利于合同双方的原则进行解释。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_________14.2合同生效日期：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在本合同签订过程中，为双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。2.2咨询方：指为本合同提供专业咨询意见的第三方。2.3评估方：指对本合同涉及的财产、权利等进行评估的第三方。2.4担保方：指为本合同提供担保服务的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。4.第三方介入的责任限额4.1.1第三方介入协议中明确约定的责任限额。4.1.2第三方提供的专业服务内容、服务标准等因素。4.1.3合同履行过程中，第三方实际承担的责任。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任。4.2.2第三方提供的服务存在重大失误或欺诈行为的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的权利义务。5.2第三方仅提供中介、咨询、评估、担保等服务，不承担本合同履行的直接责任。5.3第三方提供的服务质量、效果等，由甲乙双方共同评估。5.4第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方。6.2.1第三方介入的目的、范围和方式。6.2.2第三方介入的费用及支付方式。6.2.3第三方介入的期限。6.2.4第三方介入的责任和免责条款。6.2.5第三方介入协议的解除和终止条件。6.3.1第三方未履行协议约定的义务。6.3.2第三方提供的服务存在重大失误或欺诈行为。6.3.3第三方介入协议约定的其他解除条件。6.4第三方介入协议的解除或终止，不影响本合同的效力。6.5第三方介入协议的解除或终止，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入争议的解决，不影响本合同的履行。8.第三方介入的生效及变更8.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议的变更，需经甲乙双方书面同意。8.3第三方介入协议的解除或终止，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场店铺平面图要求：详细标注店铺的具体位置、面积、出入口等关键信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确店铺的具体位置和面积，避免日后产生争议。2.附件二：店铺装修图纸要求：包括装修设计图、施工图、材料清单等，确保装修符合商场要求。说明：装修图纸作为合同附件，用于规范店铺装修过程，确保装修质量和风格符合预期。3.附件三：合同签订证明要求：包括双方签字盖章的合同原件、合同复印件等。说明：合同签订证明作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。4.附件四：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。5.附件五：押金收据要求：包括押金收据原件、复印件等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已缴纳。6.附件六：店铺设施清单要求：详细列出店铺内所有设施、设备及其数量、规格等。说明：店铺设施清单作为合同附件，用于明确店铺设施状况，便于日后维护和维修。7.附件七：第三方介入协议要求：包括第三方介入的目的、范围、费用、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变店铺用途。1.3承租方损坏店铺设施或未按约定进行维护。1.4租赁方未按时提供店铺或相关设施。1.5租赁方擅自改变店铺用途或设施。2.责任认定标准：2.1违约金：按违约金额的_________%计算。2.2赔偿损失：按实际损失计算，包括但不限于维修费用、租金损失等。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金_________元。3.2承租方擅自改变店铺用途，造成租赁方损失_________元，应赔偿租赁方。3.3承租方损坏店铺设施，维修费用为_________元，由承租方承担。商场店铺租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1商场店铺的具体位置2.2商场店铺的面积及结构2.3商场店铺的附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付标准4.2租金支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租金调整5.1租金调整的条件及方式5.2租金调整的幅度及频率5.3租金调整的通知及确认6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还的条件及程序6.3押金的利息及计算方式7.商场店铺的使用及维护7.1商场店铺的使用范围及限制7.2商场店铺的维护责任及费用7.3商场店铺的装修及改造8.商场店铺的转让及转租8.1商场店铺的转让条件及程序8.2商场店铺的转租条件及程序8.3商场店铺的转让及转租通知9.商场店铺的经营管理9.1商场店铺的经营管理方式9.2商场店铺的经营管理费用9.3商场店铺的经营管理责任10.商场店铺的租赁保证金10.1保证金金额及支付方式10.2保证金退还的条件及程序10.3保证金利息及计算方式11.违约责任11.1违约行为的定义及认定11.2违约责任的承担方式11.3违约责任的赔偿范围12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效、变更及解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的解除条件及程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释及适用14.3合同的份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：___________法定代表人：___________住所：___________联系电话：___________1.2承租方基本信息名称：___________法定代表人：___________住所：___________联系电话：___________2.租赁物的基本情况2.1商场店铺的具体位置地址：___________楼层：___________房间号：___________2.2商场店铺的面积及结构面积：___________平方米结构：___________2.3商场店铺的附属设施包括但不限于：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租赁结束日期____年____月____日3.3租赁期限的延长及续约租赁期满前____个月，双方可协商延长租赁期限，延长期限最长不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付标准租金为每月人民币___________元整。4.2租金支付方式及时间租金应于每月____日前支付至租赁方指定账户。4.3违约金及滞纳金若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日____%的违约金，并自逾期之日起至实际支付之日止支付滞纳金。5.租金调整5.1租金调整的条件及方式若市场租金水平发生变动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金变动的____%。5.2租金调整的幅度及频率租金调整幅度最高为人民币___________元，调整频率为每____年调整一次。5.3租金调整的通知及确认租金调整需提前____个月书面通知承租方，并经双方书面确认。6.押金及退还6.1押金金额及支付方式押金为人民币___________元，于签订本合同时一次性支付。6.2押金退还的条件及程序租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，租赁方应在____个工作日内退还押金。6.3押金的利息及计算方式押金自支付之日起，按中国人民银行同期贷款利率计付利息，于退还押金时一并支付。7.商场店铺的使用及维护7.1商场店铺的使用范围及限制承租方仅限于在商场店铺内进行合法的商业经营活动，不得用于居住、储藏等非商业用途。7.2商场店铺的维护责任及费用商场店铺的日常维护费用由承租方承担，包括但不限于水、电、物业管理费等。7.3商场店铺的装修及改造未经租赁方书面同意，承租方不得对商场店铺进行装修或改造。8.商场店铺的转让及转租8.1商场店铺的转让条件及程序未经租赁方书面同意，承租方不得将商场店铺整体或部分转让、转租给第三方。8.2商场店铺的转租条件及程序若承租方需转租商场店铺，应提前____个月书面通知租赁方，并取得租赁方的书面同意。8.3商场店铺的转让及转租通知转让或转租事宜应提前____个月书面通知租赁方，并提交相关转让或转租协议。9.商场店铺的经营管理9.1商场店铺的经营管理方式商场店铺的经营管理由承租方负责，租赁方提供必要的支持和管理服务。9.2商场店铺的经营管理费用商场店铺的经营管理费用包括但不限于市场推广费、安保费等，由承租方承担。9.3商场店铺的经营管理责任承租方应确保商场店铺的合法经营，承担由此产生的法律责任。10.商场店铺的租赁保证金10.1保证金金额及支付方式租赁保证金为人民币___________元，于签订本合同时一次性支付。10.2保证金退还的条件及程序租赁期满或合同解除后，若承租方无违约行为，租赁方应在____个工作日内退还保证金。10.3保证金利息及计算方式保证金自支付之日起，按中国人民银行同期贷款利率计付利息，于退还保证金时一并支付。11.违约责任11.1违约行为的定义及认定违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商场店铺用途、违反租赁合同约定等。11.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。11.3违约责任的赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、违约金、律师费、诉讼费等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为___________仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。13.合同的生效、变更及解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更程序任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。13.3合同的解除条件及程序合同解除需符合法律规定或双方约定的解除条件，并提前____个月书面通知对方。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.2合同解释及适用本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3合同的份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入的情形1.合同签订过程中的咨询与评估；2.合同履行过程中的监理与监督；3.合同履行过程中的专业咨询与建议；4.合同履行过程中的争议解决与调解。16.第三方介入的协议16.1第三方介入的协议签订甲乙双方同意，在必要时可签订与第三方相关的协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.2第三方介入协议的内容1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方介入的具体事项；3.第三方的责任范围及责任限额；4.第三方的权利及义务；5.第三方的费用及支付方式；6.第三方介入的时间及期限。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中，责任限额指第三方因违约行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的设定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于本合同规定的最低赔偿标准。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化或其他原因，需调整第三方责任限额的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方的责权利18.1第三方的权利1.第三方有权根据协议约定，独立行使权利，履行义务；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.2第三方的义务1.第三方应按照协议约定，履行相应的职责；2.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，仅限于协议约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担连带责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，仅限于协议约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担连带责任。19