医疗机构租赁代理合同

医疗机构租赁代理合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方为医疗机构，拥有合法的医疗资源和设施，具备提供医疗服务的资质；乙方为实现业务发展，需要租赁甲方的医疗设施和资源，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的医疗设施和资源租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的医疗设施和资源包括但不限于：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应承担转账手续费。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证租赁设施和资源的合法性、安全性和正常使用；（2）在租赁期间，对租赁设施和资源进行必要的维护和保养；（3）不得干预乙方的经营活动；（4）按照合同约定及时接收乙方支付的租金；（5）租赁期满后，按照合同约定将租赁设施和资源完好地交付给乙方。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁设施和资源，不得擅自改变其用途；（3）不得将租赁设施和资源转租给第三方；（4）按照合同约定负责租赁设施和资源的安全和保管；（5）租赁期满后，按照合同约定将租赁设施和资源完好地归还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁设施和资源，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.医疗机构资质证明2.租赁设施和资源清单3.租金支付证明4.租赁合同补充协议5.甲方授权书6.乙方身份证明7.租赁设施和资源使用协议8.租赁期满归还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁设施和资源：包括但不限于设施故障、未按时提供服务等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方擅自改变租赁设施和资源用途：未经甲方同意，乙方将租赁设施和资源用于其他非合同约定用途。4.乙方未按约定保管和维护租赁设施和资源：导致设施损坏、丢失等。5.未经甲方同意，乙方将租赁设施和资源转租给第三方。三、法律名词及解释：1.医疗机构：指依法取得医疗机构执业许可证，提供医疗服务的单位。2.租赁代理：指甲方作为医疗机构，将医疗设施和资源出租给乙方使用，并由乙方支付租金的行为。3.租金：指乙方为使用甲方医疗设施和资源，按约定支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同签订地：指合同双方约定的签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修问题：若租赁设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。若甲方未及时维修，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。若乙方欠缴租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁设施。3.用途变更问题：乙方擅自改变租赁设施和资源用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.转租问题：乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，可通过友好协商解决。若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗机构缺少部分医疗设备或场地，需要租赁给其他医疗机构或个人