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文档简介

建筑工地临时接待中心租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有建筑工地临时接待中心的租赁权,乙方愿意租赁甲方拥有的建筑工地临时接待中心,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的建筑工地临时接待中心,位于__________。1.2乙方租赁的临时接待中心包括:__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订书面续租合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整)。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第四条租赁用途乙方租赁临时接待中心的用途为:__________。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内,任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致后办理解除手续。5.2本合同如有未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2如乙方未按照约定用途使用临时接待中心,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.建筑工地临时接待中心租赁合同2.租赁合同双方主体资质证明文件3.租赁合同标的物图片及具体位置示意图4.租金支付凭证5.租赁合同解除或变更协议6.租赁合同违约金计算公式及相关依据7.租赁合同争议解决方式的相关法律文件8.租赁合同双方签字页二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供租赁标的,或提供的租赁标的存在重大瑕疵,影响乙方正常使用的。2.乙方未按照约定用途使用租赁标的,或未经甲方同意擅自转租、抵押、转让租赁标的的。3.乙方未按照约定时间支付租金,或未按照约定方式支付租金的。4.任何一方违反合同的其他约定,导致合同无法履行或造成对方损失的。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁标的物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁甲方租赁标的物的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指一方违约时应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金:指乙方未按约定时间支付租金时,应支付给甲方的逾期付款赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁标的物不符合约定或存在瑕疵。解决办法:甲方应在租赁前确保租赁标的物符合约定条件,如不符合,乙方有权要求甲方进行维修或更换。2.问题:乙方未按约定用途使用租赁标的物。解决办法:甲方有权要求乙方立即改正,并按照约定用途使用租赁标的物。如乙方拒不改正,甲方有权解除合同。3.问题:乙方未按时支付租金。解决办法:甲方有权催告乙方按时支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.建筑工地需要设立临时接待中心,用于接待来访人员、展示工程进度等场

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