旅游度假村投资项目管理办法

旅游度假村投资项目管理办法合同编号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟投资建设旅游度假村项目，为确保项目顺利实施、规范项目管理，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一章总则第一条本办法的目的和依据本办法旨在明确甲乙双方在旅游度假村投资项目中的权利、义务及责任，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本办法。第二条项目概况项目名称：__________旅游度假村投资项目项目地点：__________项目规模：__________投资金额：__________第二章投资合作方式第三条投资方式甲方以现金方式投资，乙方负责项目的建设和运营管理。第四条投资回报双方约定，项目运营后，乙方每年向甲方支付投资回报，具体金额及支付方式详见本办法第十一条。第三章项目实施及管理第五条项目实施1.乙方负责项目的立项、规划、设计、施工、验收等环节，确保项目按照约定时间和质量要求完成。2.甲方应协助乙方办理项目相关手续，提供必要的支持与配合。第六条项目管理1.乙方设立项目管理机构，负责项目的日常管理。2.甲方有权对项目实施情况进行监督，并提出合理化建议。第四章投资权益与义务第七条甲方权益1.享有项目投资回报。2.对项目实施情况进行监督。3.参与项目决策权。第八条乙方权益1.负责项目的建设和运营管理。2.按约定向甲方支付投资回报。第九条双方义务1.甲方按约定出资，确保资金及时到位。2.乙方按约定完成项目建设，并保证项目质量。第五章投资回报及支付方式第十条投资回报计算方式投资回报按照双方约定的比例和项目实际净利润计算。第十一条投资回报支付方式1.乙方在每个会计年度结束后3个月内，向甲方支付上一年度的投资回报。2.投资回报支付方式为银行转账，账户信息详见本办法附件。第六章合同的变更、解除和终止第十二条合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。第十三条合同解除1.在合同履行过程中，发生不可抗力致使合同无法履行，双方可协商解除合同。2.一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十四条合同终止合同期满或双方约定的其他终止条件出现，合同即行终止。第七章违约责任第十五条违约责任1.双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.一方迟延履行合同义务，应按照迟延部分的投资回报支付违约金。第八章争议解决第十六条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章附则第十七条合同附件本合同附件包括：投资回报计算公式、账户信息等。第十八条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投资回报计算公式2.账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定出资，导致项目无法正常进行。2.乙方未按约定完成项目建设，或项目质量不符合约定。3.乙方未按约定时间向甲方支付投资回报。4.甲方未按约定提供必要的支持与配合。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.投资回报：指乙方按照约定向甲方支付的利润分配。2.违约金：指一方迟延履行合同义务所需支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.项目实施情况监督：指甲方对乙方项目实施过程的监督和检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方资金不到位：乙方可以与甲方协商，争取按时出资；如甲方严重违约，乙方可以依法解除合同。2.项目进度滞后：乙方应加强项目管理，确保项目按期完成；甲方可以督促乙方整改，必要时可依法解除合同。3.投资回报支付延迟：乙方应按时支付投资回报；如乙方违约，甲方可以依法要求乙方支付违约金。4.甲方干涉项目运营：乙方应保持项目独立运营，甲方不得随意干涉；如甲方违反约定，乙方可以依法要求甲方停止干涉。5.不可抗力事件：双方应签订不可抗力条款，明确不可抗力事件的认定和处理办法。五、所有应用场景：本合同适用于甲方投资建设旅游度