建材城地下停车位租赁合同

建材城地下停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条停车位基本信息1.1甲方出租的地下停车位位于__________（详细地址），停车位数量为____个。1.2乙方承租的地下停车位编号为__________，停车位面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付第一个季度的租金。第四条租赁使用及停车规定4.1乙方须按照甲方的规定使用停车位，爱护停车设施，如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。4.2乙方不得将停车位转租、转借给他人使用，如有违反，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的停车场的各项规章制度。4.4乙方在停车位内不得进行任何违法活动，如因乙方违法行为导致的后果，由乙方承担全部责任。第五条保险及事故处理5.1乙方应自行办理车辆保险，并确保保险期限覆盖租赁期间。如乙方未办理保险，发生事故造成损失的，由乙方承担全部责任。5.2租赁期间，如发生车辆丢失、损坏等事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求处理相关事宜。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方尚未使用期间的租金。乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定，甲方应支付乙方违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）身份证复印件3.地下停车位所有权证明文件4.地下停车位平面图5.保险公司出具的车辆保险单复印件6.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或提供的停车位不符合约定的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，认定为乙方违约。3.乙方将停车位转租、转借给他人使用的，认定为乙方违约。4.乙方在停车位内进行违法活动的，认定为乙方违约。5.双方未履行合同约定的其他义务的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下停车位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方地下停车位并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用地下停车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要转租停车位。解决办法：提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。2.问题：甲方未能按时提供停车位。解决办法：甲方应尽快提供停车位，并向乙方支付违约金。3.问题：乙方车辆在停车位内被盗或损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求处理相关事宜。4.问题：双方在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：协商解决，协商无果的可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建材城商家及员工