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文档简介

委托购房合同书

甲方（委托人）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（受托人）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方欲购买位于XX市XX区XX路XX号的房产，因故无法亲自办理购房相关事宜，特委托乙方代为办理。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.甲方委托乙方代为购买位于XX市XX区XX路XX号的房产，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。

2.乙方应按照甲方的要求，代为办理购房过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、支付房款、办理产权过户等。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权随时了解乙方办理购房事宜的进展情况，并要求乙方提供相关文件和资料。

2.甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付购房所需的全部费用，包括但不限于房款、税费、中介费等。

3.甲方应在乙方通知后三个工作日内，向乙方提供办理购房事宜所需的全部文件和资料，包括但不限于身份证复印件、收入证明等。

4.甲方应保证所提供文件和资料的真实性、合法性，如因甲方提供虚假资料导致购房事宜无法进行，甲方应承担相应的法律责任。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据甲方的委托，代为办理购房事宜，并要求甲方提供必要的协助。

2.乙方应按照甲方的要求，及时、准确地办理购房事宜，并在办理过程中保持与甲方的沟通。

3.乙方应在办理购房事宜过程中，遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。

4.乙方应在购房事宜办理完毕后，将所有文件和资料移交给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。

四、费用承担

1.甲方应承担购房过程中产生的全部费用，包括但不限于房款、税费、中介费等。

2.乙方代为办理购房事宜产生的交通费、通讯费等合理费用，由甲方承担。

3.甲方应在乙方通知后三个工作日内，将上述费用支付给乙方或乙方指定的第三方。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付购房费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按约定办理购房事宜，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.如一方要求变更或解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）

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