房屋转让合同范例范例

房屋转让合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑结构：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应在本合同签订后____________________个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的剩余部分，即人民币____________________元整。

三、房屋交付

1.卖方应在买方支付房屋转让价格后____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由卖方承担。

2.买方应在办理房屋过户手续时，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房屋转让价格的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋转让给买方，但需第三方提供担保。

3.担保方愿意为卖方提供担保，以确保买方权益的实现。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑结构：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应在本合同签订后____________________个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的剩余部分，即人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的____________________%，即人民币____________________元整作为保证金。

2.担保方保证在买方未按时支付房屋转让价格的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.担保方保证在房屋过户过程中，协助买方办理相关手续。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方在房屋过户前提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋无任何权利瑕疵。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付后，提供房屋维修保养服务。

五、乙方违约责任

1.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付____________________%的违约金。

2.乙方未按本合同约定提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.乙方在房屋交付过程中，如出现房屋权利瑕疵，应承担相应的法律责任。

六、甲方权利条款

1.甲方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验。

2.甲方有权在房屋交付后，要求卖方提供房屋维修保养服务。

3.甲方有权在房屋交付后，要求卖方协助办理房屋相关手续。

七、限制条款

1.乙方在房屋转让期间，未经甲方同意，不得擅自将房屋出租、抵押或转让。

2.乙方在房屋转让期间，不得进行任何可能影响房屋结构和使用功能的装修。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）担保协议

（5）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在房屋交易中的主导地位，降低交易风险，保障自身利益。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，约束乙方行为，维护甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋转让给买方，但需通过中介方提供服务。

3.中介方愿意为买卖双方提供中介服务，以确保交易顺利进行。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑结构：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、中介服务费用

1.中介服务费用为房屋转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向中介方支付中介服务费用的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应在本合同签订后____________________个工作日内，向中介方支付中介服务费用的剩余部分，即人民币____________________元整。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买卖双方完成房屋过户手续。

2.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

3.中介方应协助买卖双方解决交易过程中出现的争议。

四、乙方权益保障

1.买方有权要求卖方在房屋过户前提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋无任何权利瑕疵。

3.买方有权要求卖方在房屋交付后，提供房屋维修保养服务。

五、甲方违约责任

1.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按本合同约定提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.卖方在房屋交付过程中，如出现房屋权利瑕疵，应承担相应的法律责任。

六、乙方权利条款

1.买方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验。

2.买方有权在房屋交付后，要求卖方提供房屋维修保养服务。

3.买方有权在房屋交付后，要求卖方协助办理房屋相关手续。

七、限制条款

1.卖方在房屋转让期间，未经买方同意，不得擅自将房屋出租、抵押或转让。

2.卖方在房屋转让期间，不得进行任何可能影响房屋结构和使用功能的装修。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

附件