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文档简介
小区排污维修合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________小区的房产,甲方物业管理范围内存在排污设施老化、损坏等问题,为保障甲方及其业主的生活环境及排水设施的正常运行,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行排污设施维修事宜,达成如下协议:
一、维修范围及内容
1.维修范围:甲方物业管理范围内所有排污设施,包括但不限于化粪池、污水井、排水管道等。
2.维修内容:对老化、损坏的排污设施进行修复、更换,确保排污设施正常运行。
二、维修期限
1.乙方应在接到甲方维修通知之日起__________个工作日内完成维修工作。
2.如遇特殊情况,经甲乙双方协商一致,可适当延长维修期限。
三、维修费用及支付方式
1.维修费用按实际发生的人工、材料费用计算,具体金额由甲乙双方协商确定。
2.甲方应在维修工作完成后__________个工作日内向乙方支付维修费用。
3.支付方式:甲方可采用银行转账、现金等方式向乙方支付维修费用。
四、维修责任及违约责任
1.乙方应按照维修合同约定,保证维修质量,确保维修后的排污设施正常运行。
2.若因乙方维修质量原因导致排污设施再次损坏,乙方应承担相应责任,重新进行维修,直至排污设施恢复正常。
3.若乙方未按约定时间完成维修工作,每逾期一日,应向甲方支付__________元违约金。
4.若甲方未按约定支付维修费用,每逾期一日,应向乙方支付__________元违约金。
五、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.争议解决过程中,双方应继续履行本合同约定的义务。
六、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
4.附件:
(1)甲方物业管理范围内排污设施分布图
(2)维修费用预算表
(3)维修工程验收报告
(4)其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________小区的房产,甲方物业管理范围内存在排污设施老化、损坏等问题,为保障甲方及其业主的生活环境及排水设施的正常运行,甲乙双方经友好协商,并引入丙方作为专业技术支持,达成如下协议:
一、维修范围及内容
1.维修范围:甲方物业管理范围内所有排污设施,包括但不限于化粪池、污水井、排水管道等。
2.维修内容:对老化、损坏的排污设施进行修复、更换,确保排污设施正常运行。
二、第三方丙方责任及权利
1.丙方负责提供专业的技术支持,包括但不限于现场勘察、维修方案设计、材料选用、施工指导等。
2.丙方有权要求乙方按照设计方案进行施工,确保维修质量。
3.丙方有权对施工过程中的质量问题进行监督,并提出整改意见。
4.丙方有权要求乙方提供必要的施工图纸、材料清单等相关资料。
三、维修期限及违约责任
1.乙方应在接到甲方维修通知之日起__________个工作日内完成维修工作。
2.如遇特殊情况,经甲乙双方及丙方协商一致,可适当延长维修期限。
3.乙方未按约定时间完成维修工作,每逾期一日,应向甲方支付__________元违约金。
4.丙方有权要求乙方在逾期后每逾期一日,支付__________元违约金。
四、维修费用及支付方式
1.维修费用包括但不限于人工费、材料费、丙方技术支持费等。
2.甲方应在维修工作完成后__________个工作日内向乙方支付维修费用。
3.丙方技术支持费由甲方直接支付给丙方,费用按实际发生计算。
4.支付方式:甲方可采用银行转账、现金等方式向乙方和丙方支付维修费用。
五、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方提供详细的维修方案和预算,确保维修费用合理。
2.甲方有权要求丙方对维修工作进行监督,确保维修质量符合国家标准。
3.甲方有权要求乙方在维修过程中及时沟通,确保维修进度和质量的透明度。
4.甲方有权要求乙方在维修完成后提供详细的维修报告,包括维修过程、费用明细等。
六、乙方违约及限制条款
1.乙方不得擅自更改维修方案,如需更改,须经过甲方和丙方同意。
2.乙方不得使用不合格的材料,如发现,甲方有权要求乙方立即更换,并承担相应费用。
3.乙方不得泄露甲方和丙方的商业秘密。
4.乙方不得将维修工程转包或分包。
七、争议解决
1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.争议解决过程中,各方应继续履行本合同约定的义务。
八、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
2.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方及丙方另行协商解决。
附件:
(1)甲方物业管理范围内排污设施分布图
(2)维修方案及预算
(3)丙方技术支持服务协议
(4)其他相关文件
结尾:
本合同的签订,引入第三方丙方作为专业技术支持,旨在保障甲方权益,确保维修工程的质量和效率。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,强化了对维修工程的控制和监督。同时,乙方和丙方的违约及限制条款,进一步保障了甲方的利益。第三方丙方的介入,不仅提高了维修工程的科技含量,也确保了维修工作的顺利进行。本合同的签订,对甲方而言,具有以下意义和目的:
1.保障甲方及其业主的生活环境及排水设施的正常运行。
2.提高维修工程的质量和效率,降低维修成本。
3.保障甲方在维修过程中的权益,确保维修费用的合理性和透明度。
4.通过引入第三方专业机构,提升维修工程的整体水平。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于乙方作为__________项目的承包方,负责项目的施工建设,甲方作为项目业主,为确保项目按期、高质量完成,甲方委托丙方作为监理单位对项目进行全程监理,乙方与甲方达成如下协议:
一、监理范围及内容
1.监理范围:乙方承建的项目全过程,包括设计、施工、验收等环节。
2.监理内容:对项目的进度、质量、安全、环保等方面进行监督检查,确保项目符合相关法律法规和设计要求。
二、丙方责任及权利
1.丙方负责对项目的施工过程进行现场监理,包括但不限于审查施工方案、监督施工质量、检查施工进度等。
2.丙方有权要求乙方提供施工图纸、材料清单、施工日志等相关资料。
3.丙方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求,并监督整改落实。
4.丙方有权对施工过程中的安全事故进行处置,并要求乙方采取措施防止事故发生。
三、乙方权益保障
1.乙方有权要求丙方在监理过程中提供专业的技术支持,确保施工过程中的问题得到及时解决。
2.乙方有权要求丙方在监理过程中尊重乙方的施工安排,不得无故拖延施工进度。
3.乙方有权要求丙方在监理过程中提供公正、客观的监理意见,不得偏袒任何一方。
4.乙方有权要求丙方在监理过程中保守商业秘密,不得泄露乙方技术或商业信息。
四、乙方权益条款
1.丙方应确保监理工作不影响乙方正常施工,如因监理工作导致乙方施工进度延误,丙方应承担相应责任。
2.丙方应按照合同约定,对乙方的施工质量进行严格审查,不得因个人原因影响乙方的施工质量评价。
3.丙方应按时提交监理报告,对施工过程中的问题提出整改意见,并及时与乙方沟通。
五、甲方违约及限制条款
1.甲方不得因个人原因无故要求乙方暂停施工,如需暂停,甲方应提前__________天通知乙方,并承担由此产生的损失。
2.甲方不得要求乙方改变施工方案,如需改变,甲方应与乙方及丙方协商一致,并承担相应费用。
3.甲方不得泄露乙方技术或商业信息,如违反,应承担相应法律责任。
4.甲方不得以任何形式干预丙方的监理工作,如发现,乙方有权要求甲方立即停止干预。
六、争议解决
1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.争议解决过程中,各方应继续履行本合同约定的义务。
七、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
2.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方及丙方另行协商解决。
附件:
(1)项目施工图纸及设计要求
(2)施工进度计划
(3)监理大纲
(4)其他相关文件
结尾:
本合同的签订,引入第三方丙方作为监理单位,旨在保障乙方在施工过程中的权益,确保项目按期、高质量完成。乙方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,强化了对项目施工过程的控制和监督。同时,甲方和丙方的违约及限制条款,进一步保障了乙方的利益。第三方丙方的介入,不仅确保了项目施工的规范性和安全性,也提高了施工效率。本合同的签订,对乙方而言,具有以下意义和目的:
1.确保项目施工过程的规范性
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