新房政府备案合同范例

新房政府备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方位于____________________的新建房屋一套，建筑面积为____________________平方米。

2.卖方自愿将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.买方应于房屋交付前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.买方应于房屋交付后____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

1.买方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担房屋买卖过程中产生的各项税费。

2.乙方应承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于房屋装修、维修、物业管理等。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房屋总价款，乙方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如卖方未按约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如一方违反本合同其他约定，另一方有权要求违约方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如一方要求解除本合同，应提前____________________日书面通知对方。

3.本合同解除后，双方应立即履行合同解除前的义务。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.其他相关文件

本合同未尽事宜，另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方位于____________________的新建房屋一套，建筑面积为____________________平方米。

2.为确保买方权益，丙方同意为本合同提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.买方应于房屋交付前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.买方应于房屋交付后____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下买方应支付给卖方的房屋总价款承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方提供房屋交付前的所有费用，包括但不限于房屋装修、维修、物业管理等。

3.担保方有权要求买方按照约定支付房屋总价款。

4.担保方有权在买方未履行支付义务时，代为履行或请求卖方代为履行。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、税费及费用承担

1.买方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担房屋买卖过程中产生的各项税费。

2.卖方应承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于房屋装修、维修、物业管理等。

六、违约责任

1.如买方未按约定支付房屋总价款，乙方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如卖方未按约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如担保方未履行保证责任，买方有权要求担保方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如一方要求解除本合同，应提前____________________日书面通知对方。

九、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋质量保证书及房屋验收合格证明。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付后提供物业管理服务。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付后承担房屋维修责任。

十、第三方介入意义及目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，为本合同提供连带保证责任，确保甲方权益得到有效保障。

十一、甲方为主导目的及意义

1.甲方作为合同主导方，有权对合同条款进行协商和修改，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方为主导的目的在于降低交易风险，确保房屋买卖交易顺利进行。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.担保协议

5.其他相关文件

本合同未尽事宜，另行协商解决。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的新建商业地产，总面积为____________________平方米。

2.为确保交易安全及卖方资金使用合规，丙方同意作为监管方介入本合同，对交易资金进行监管。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.地产位置：____________________

2.地产结构：____________________

3.地产面积：____________________平方米

4.地产用途：____________________

5.地产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同商业地产交易总价款为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付交易总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.买方应于地产交付前支付交易总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.买方应于地产交付后____________________日内支付交易总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、监管方责任及权利

1.监管方负责监管交易资金的支付，确保资金按合同约定用途使用。

2.监管方有权要求卖方提供地产交付前的所有相关文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证等。

3.监管方有权要求买方按照约定支付交易价款。

4.监管方有权在买方未履行支付义务时，暂停或终止交易资金的支付。

四、地产交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内将地产交付给买方。

2.买方应在地产交付后____________________日内对地产进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、税费及费用承担

1.买方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担交易过程中产生的各项税费。

2.乙方应承担地产交付前的所有费用，包括但不限于工程款、装修费等。

六、违约责任

1.如买方未按约定支付交易价款，乙方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为交易总价款的____________________%。

2.如乙方未按约定交付地产，买方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易总价款的____________________%。

3.如监管方未履行监管职责，乙方有权要求监管方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向地产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如一方要求解除本合同，应提前____________________日书面通知对方。

九、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方在支付交易价款前提供资金来源证明，确保资金来源合法合规。

2.乙方有权要求监管方在地产交付前对买方支付的资金进行审查，确保资金使用合法。

3.乙方有权要求监管方在地产交付后对买方支付的资金进行监督，确保资金使用符合合同约定。

十、乙方为主导目的及意义