租房合同范例租金上浮

租房合同范例租金上浮第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，现出租给乙方使用；乙方同意租赁甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

甲方同意出租位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方同意承租上述租赁物。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，或以现金方式交付给甲方指定的收款人。

3.租赁期满后，乙方应结清所有租金及相关费用。

四、租金上浮

1.本合同租赁期限届满前，如遇国家政策调整、市场租金波动等因素，甲方有权调整租金，但调整幅度不超过市场平均租金的____%。

2.甲方调整租金应提前____个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内书面回复甲方是否同意调整租金。

五、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，押金用于抵扣租赁期满后可能产生的违约金、维修费用等。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____日内无息退还押金。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋内卫生，定期进行清洁。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

3.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）双方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，现出租给乙方使用；乙方同意租赁甲方上述房屋，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

甲方同意出租位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方同意承租上述租赁物。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，或以现金方式交付给甲方指定的收款人。

四、租金上浮

1.本合同租赁期限届满前，如遇国家政策调整、市场租金波动等因素，甲方有权调整租金，但调整幅度不超过市场平均租金的____%。

2.甲方调整租金应提前____个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内书面回复甲方是否同意调整租金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方在本合同约定的租金支付期限内，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付相应金额的租金。

3.丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下的全部权益，包括但不限于租赁物的使用权、租金收益权等。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追偿。

3.甲方有权在租赁期满后收回租赁物，并要求乙方按照合同约定进行退还。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁物。

5.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保协议。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，确保甲方的权益得到充分保障。在甲方权益主导的背景下，第三方担保方的加入使得甲方在乙方违约时能够迅速获得租金，降低了租赁风险。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中能够充分维护自身权益。乙方违约及限制条款的设置，进一步保障了甲方的权益，避免了潜在的风险。整体而言，本合同的签订有利于甲方的权益保护，同时也为乙方的租赁提供了稳定的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方中介服务方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，现甲方向乙方出租位于_________________________的房屋；丙方作为第三方中介服务方，协助双方完成租赁事宜。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

甲方同意出租位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方同意承租上述租赁物。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，或以现金方式交付给甲方指定的收款人。

四、租金调整

1.在租赁期限内，如因市场租金波动或甲方房屋修缮等原因，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

2.甲方应在调整租金前____个月通知乙方，乙方有权在接到通知后____日内提出异议。

五、第三方服务费用

1.丙方提供中介服务，服务费用为租金总额的____%。

2.丙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付服务费用。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，甲方不得无故干涉。

2.乙方享有租赁物的占有、使用和收益权，甲方不得擅自改变租赁物用途。

3.乙方在租赁期满后，如无违约行为，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自进入租赁物。

3.甲方不得因乙方租赁行为向第三方泄露乙方个人信息。

4.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方中介服务协议。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________