2025馆舍租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述馆舍的合法所有权或使用权，并愿意将其馆舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的馆舍，并按照约定的条款和条件使用该馆舍。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁馆舍及面积1.1甲方同意将其位于的馆舍出租给乙方使用，馆舍面积为平方米。1.2乙方仅租赁上述馆舍，并按照约定用途使用该馆舍。未经甲方同意，乙方不得将馆舍转租给第三方或用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离馆舍，并将馆舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方负责维护馆舍的结构安全，确保馆舍符合租赁用途的要求。4.2乙方负责日常使用中的维护和清洁工作，并按照甲方提供的设施操作规程使用馆舍内的设施。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁期间馆舍内的财产保险，并确保保险利益涵盖乙方所有的财产。5.2乙方应在投保时将甲方列为保险合同的受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同一方当事人如提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误，以免产生纠纷时无法联系到对方。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，并在合同中明确填写。2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式等核心条款应仔细阅读并理解，避免因误解导致后期纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，确保对租赁期限、租金及支付方式等核心条款的理解一致。3.注意事项：维修责任和保险责任的分担，要明确具体，以免在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应详细讨论并明确维修责任和保险责任的分担。4.注意事项：违约责任及争议解决方式要明确，以免在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应详细讨论并明确违约责任及争议解决方式。5.注意事项：合同的签字盖章等正式手续要齐全，以免合同生效出现问题。解决办法：在签订合同后，双方应尽快进行签字盖章等正式手续，并各自保留一份合同正本。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有馆舍所有权或使用权，并将馆舍出租给他人的一方。2.承租方：指租赁馆舍并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指承租方租赁馆舍的期限，通常以年为单位。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取馆舍的使用权。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。6.保险：指为防止租赁期间馆舍内的财产损失，承租方自行办理的保险。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.签字盖章：指合同双方在合同文本上签字并加盖公司公章，以表示对合同的认可和承诺。应用场合：1.适用于各类企业、机构或个人出租自有馆舍给承租方使用的情形。2.适用于短期租赁和长期租赁，以及馆舍用途包括但不限于办公、展示、仓储等。3.适用于馆舍租赁双方希望通过合同明确双方权利义务，确保租赁过程顺利进行的情况。补充条款：1.馆舍使用范围：明确承租方在租赁期间可以使用馆舍的特定区域和设施。2.宠物政策：规定承租方是否可以携带宠物以及宠物的种类和数量限制。3.维修和维护：详细列出哪些维修和维护工作由甲方负责，哪些由乙方负责。4.变更条款：如果租赁期间馆舍的权属发生变更，本合同对新的权属方继续有效。5.法律适用：明确本合同适用的法律以及争议解决的管辖法院。6.隐私保护：双方对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。7.提前终止租赁：规定在特定情况下，双方是否可以提前终止租赁合同及相应的违约责任。附件列表：1.馆舍照片或视频资料：展示馆舍的实际情况，包括内外部环境、设施设备等。2.馆舍所有权或使用权证明文件：证明甲方对馆舍的所有权或使用权。3.租赁押金支付凭证：证明乙方支付租赁押金的收据或银行转账记录。4.租金支付记录：记录乙方按时支付