新房简装售卖合同范例

新房简装售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），甲方同意将该房屋以简装形式出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、简装情况

2.1简装范围：甲方承诺在房屋交付前完成以下简装工作：

（1）墙面、地面平整；

（2）水电管道安装；

（3）门窗安装；

（4）室内照明、插座安装；

（5）厨房、卫生间基本设施安装。

2.2简装标准：甲方承诺按照国家相关标准及行业规范进行简装，确保房屋质量。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方应在房屋交付前向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）房屋交付后，甲方应在__________个工作日内向乙方提供房屋产权证书。

四、交付与验收

4.1交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2验收时间：乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收标准：乙方对房屋的验收标准参照国家相关标准及行业规范执行。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________的违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修、更换或退还部分房款的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付__________的违约金；

（2）如乙方逾期验收房屋，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋测绘报告；

3.简装清单；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），甲方同意将该房屋以简装形式出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、简装情况

2.1简装范围：甲方承诺在房屋交付前完成以下简装工作：

（1）墙面、地面平整；

（2）水电管道安装；

（3）门窗安装；

（4）室内照明、插座安装；

（5）厨房、卫生间基本设施安装。

2.2简装标准：甲方承诺按照国家相关标准及行业规范进行简装，确保房屋质量。

三、丙方责任及权利

3.1责任：

（1）丙方负责监督房屋简装施工，确保施工质量符合约定标准；

（2）丙方负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同顺利履行；

（3）丙方对房屋简装施工过程中的任何质量问题承担连带责任。

3.2权利：

（1）丙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋简装；

（2）丙方有权要求乙方按约定支付房款；

（3）丙方有权对房屋简装施工进行监督和验收。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方应在房屋交付前向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）房屋交付后，甲方应在__________个工作日内向乙方提供房屋产权证书。

五、交付与验收

5.1交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

5.2验收时间：乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

5.3验收标准：乙方对房屋的验收标准参照国家相关标准及行业规范执行。

六、甲方权益

6.1甲方享有房屋所有权，有权要求乙方按照约定支付房款；

6.2甲方有权要求丙方对房屋简装施工进行监督和验收；

6.3甲方有权在房屋交付后要求乙方按照约定支付尾款；

6.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付__________的违约金；

（2）如乙方逾期验收房屋，应向甲方支付__________的违约金；

（3）如乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.2限制条款：

（1）乙方在房屋交付后，不得擅自出售、出租或抵押房屋；

（2）乙方在房屋交付后，应保持房屋完好，不得对房屋进行任何破坏。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入有利于保障甲方的权益，确保房屋简装施工质量；

10.2第三方介入有利于促进甲乙双方之间的沟通，提高合同履行的效率；

10.3第三方介入有利于解决甲乙双方在房屋简装过程中的纠纷，维护合同的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，享有合同主导权，有利于保障甲方的合法权益；

11.2甲方通过合同约定，明确乙方的权利义务，降低交易风险；

11.3甲方通过合同约定，确保房屋简装施工质量，提高房屋市场价值。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋测绘报告；

3.简装清单；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方同意购买该房屋，甲方同意出售。为保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋交付及简装情况

2.1交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.2简装要求：甲方承诺在房屋交付前完成以下简装工作，以满足乙方的基本居住需求：

（1）墙面、地面平整；

（2）水电管道安装；

（3）门窗安装；

（4）室内照明、插座安装；

（5）厨房、卫生间基本设施安装。

三、丙方责任及权利

3.1责任：

（1）丙方负责监督房屋简装施工，确保施工质量符合乙方要求；

（2）丙方负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同顺利履行；

（3）丙方对房屋简装施工过程中的任何质量问题承担连带责任。

3.2权利：

（1）丙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋简装；

（2）丙方有权要求乙方按约定支付房款；

（3）丙方有权对房屋简装施工进行监督和验收。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方应在房屋交付前向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）房屋交付后，甲方应在__________个工作日内向乙方提供房屋产权证书。

五、乙方权益

5.1乙方享有房屋所有权，有权要求甲方按照约定交付房屋；

5.2乙方有权要求丙方对房屋简装施工进行监督和验收；

5.3乙方有权在房屋交付后要求甲方按照约定支付尾款；

5.4乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定追究甲方违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________的违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修、更换或退还部分房款的责任。

6.2限制条款：

（1）甲方在房屋交付后，不得擅自出售、出租或抵押房屋；

（2）甲方在房屋交付后，应保持房屋完好，不得对房屋进行任何破坏。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，享有合同主导权，有利于保障乙方的合法权益；

9.2乙方通过合同约定，明确甲方的权利义务，降低交易风险；

9.3乙方通过合同约定，确保房屋交付质量，满足基本居住需求。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出卖方，在合同中处于从属地位，有利于平衡甲乙双方