北京市区住宅装修合同范例

北京市区住宅装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拟在北京市区进行住宅装修，乙方愿意为甲方提供装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程面积：____________________平方米

1.4工程预算：人民币____________________元

二、工程内容及施工期限

2.1工程内容：

（1）室内装修：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、卫浴设备、橱柜、家具等；

（2）室外装修：包括但不限于阳台、露台、花园、室外照明等；

（3）其他：____________________。

2.2施工期限：自合同签订之日起____________________天内完成。

三、工程款支付方式

3.1甲方应按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付预付款人民币____________________元；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付进度款人民币____________________元；

（3）工程验收合格后，甲方支付尾款人民币____________________元。

3.2乙方应在工程款支付后____________________天内将相应款项划入甲方指定账户。

四、工程验收及质量保证

4.1工程验收：

（1）工程竣工后，甲方应在____________________天内组织验收；

（2）验收合格后，甲方应签署验收合格证明；

（3）验收不合格，乙方应在____________________天内进行整改。

4.2质量保证：

（1）乙方保证工程质量符合国家相关标准；

（2）乙方在质量保证期内，对工程出现的质量问题进行无偿维修；

（3）质量保证期自工程验收合格之日起____________________个月。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按____________________计算；

（2）甲方擅自变更工程内容，造成乙方损失，应赔偿乙方损失；

（3）甲方未按时组织验收，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按____________________计算；

（2）乙方未按约定质量标准施工，造成甲方损失，应赔偿甲方损失；

（3）乙方在质量保证期内，未按约定进行维修，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计说明；

2.装修材料清单；

3.施工进度表；

4.工程验收合格证明。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拟在北京市区进行住宅装修，乙方愿意为甲方提供装修服务，丙方作为第三方监理单位，对装修工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程面积：____________________平方米

1.4工程预算：人民币____________________元

二、工程内容及施工期限

2.1工程内容：

（1）室内装修：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、卫浴设备、橱柜、家具等；

（2）室外装修：包括但不限于阳台、露台、花园、室外照明等；

（3）其他：____________________。

2.2施工期限：自合同签订之日起____________________天内完成。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）对装修工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家相关标准；

（2）对乙方施工过程中出现的问题进行监督，并提出整改意见；

（3）对工程进度进行跟踪，确保工程按期完成。

3.2丙方权利：

（1）要求乙方提供工程图纸、材料清单等相关资料；

（2）对乙方施工过程中出现的问题进行拍照、记录，并向甲方报告；

（3）对工程验收不合格的部分，有权要求乙方进行整改。

四、工程款支付方式

4.1甲方应按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付预付款人民币____________________元；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付进度款人民币____________________元；

（3）工程验收合格后，甲方支付尾款人民币____________________元。

五、工程验收及质量保证

5.1工程验收：

（1）工程竣工后，甲方应在____________________天内组织验收；

（2）验收合格后，甲方应签署验收合格证明；

（3）验收不合格，乙方应在____________________天内进行整改。

5.2质量保证：

（1）乙方保证工程质量符合国家相关标准；

（2）乙方在质量保证期内，对工程出现的质量问题进行无偿维修；

（3）质量保证期自工程验收合格之日起____________________个月。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方权益：

（1）享有对装修工程的质量、进度、安全等方面的监督权；

（2）享有对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见的权利；

（3）享有对工程验收不合格部分要求乙方整改的权利。

6.2甲方权利：

（1）在工程进度达到约定节点时，甲方有权要求乙方提供阶段性工程进度报告；

（2）在工程验收过程中，甲方有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于工程图纸、材料清单、施工记录等；

（3）在工程验收合格后，甲方有权要求乙方提供保修服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按____________________计算；

（2）未按约定质量标准施工，造成甲方损失，应赔偿甲方损失；

（3）在质量保证期内，未按约定进行维修，应承担相应责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自更改工程内容，如需更改，应经甲方同意；

（2）乙方不得使用不合格的材料，如使用不合格材料，应承担相应责任；

（3）乙方不得在施工过程中造成甲方财产损失，如造成损失，应赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计说明；

2.装修材料清单；

3.施工进度表；

4.工程验收合格证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，对装修工程进行监督管理，旨在确保工程质量和施工进度，保障甲方的合法权益，提高工程整体质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对装修工程具有主导权，通过合同明确甲乙丙三方的责任和义务，保障甲方在工程过程中的权益，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方拟承接甲方位于北京市区的商业空间装修工程，丙方作为第三方监理单位，对装修工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程面积：____________________平方米

1.4工程预算：人民币____________________元

二、工程内容及施工期限

2.1工程内容：

（1）室内装修：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、卫浴设备、橱柜、家具等；

（2）室外装修：包括但不限于阳台、露台、花园、室外照明等；

（3）其他：____________________。

2.2施工期限：自合同签订之日起____________________天内完成。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）对装修工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家相关标准；

（2）对乙方施工过程中出现的问题进行监督，并提出整改意见；

（3）对工程进度进行跟踪，确保工程按期完成。

3.2丙方权利：

（1）要求乙方提供工程图纸、材料清单等相关资料；

（2）对乙方施工过程中出现的问题进行拍照、记录，并向甲方报告；

（3）对工程验收不合格的部分，有权要求乙方进行整改。

四、工程款支付方式

4.1甲方应按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付预付款人民币____________________元；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付进度款人民币____________________元；

（3）工程验收合格后，甲方支付尾款人民币____________________元。

五、工程验收及质量保证

5.1工程验收：

（1）工程竣工后，甲方应在____________________天内组织验收；

（2）验收合格后，甲方应签署验收合格证明；

（3）验收不合格，乙方应在____________________天内进行整改。

5.2质量保证：

（1）乙方保证工程质量符合国家相关标准；

（2）乙方在质量保证期内，对工程出现的质量问题进行无偿维修；

（3）质量保证期自工程验收合格之日起____________________个月。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方权益：

（1）享有在工程过程中的主导权，包括工程进度安排、材料选择等；

（2）享有在工程过程中对甲方的监督权，确保甲方履行合同义务；

（3）享有在工程验收合格后的保修服务权利。

6.2乙方权利：

（1）在工程进度达到约定节点时，乙方有权要求甲方提供阶段性工程进度报告；

（2）在工程验收过程中，乙方有权要求甲方提供相关资料，包括但不限于工程图纸、材料清单、施工记录等；

（3）在工程验收合格后，乙方有权要求甲方提供必要的保修服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按____________________计算；

（2）擅自更改工程内容，造成乙方损失，应赔偿乙方损失；

（3）未按时组织验收，应承担相应责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得无理拖延工程进度，如需延期，应与乙方协商并签署书面延期协议；

（2）甲方不得使用不合格的材料，如使用不合格材料，应承担相应责任；

（3）甲方不得在施工过程中造成乙方财产损失，如造成损失，应赔偿乙方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向北京市区人民法