大型商场租房合同范例

大型商场租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场（以下简称“商场”）部分场地，甲方愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商场部分场地，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间及租赁期满后无损坏。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物维修及保养

5.1甲方负责租赁物的日常维修及保养。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商场平面图

2.租赁物测量报告

3.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场（以下简称“商场”）部分场地，甲方愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地，并引入丙方作为投资方参与投资。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商场部分场地，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、丙方投资及权益

4.1丙方作为投资方，同意投入人民币____元作为乙方租赁商场的投资，丙方投入资金占商场租赁投资总额的____%。

4.2丙方投入资金的使用及收益分配，按照丙方与乙方另行签订的《投资合作协议》执行。

4.3丙方享有商场租赁投资收益的分配权，具体分配比例由《投资合作协议》约定。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间及租赁期满后无损坏。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

6.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照甲方要求恢复租赁物的原状。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.2乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响商场运营，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应事先取得甲方的书面同意。

八、丙方责任

8.1丙方应按照《投资合作协议》履行投资义务，确保投资资金及时到位。

8.2丙方应对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于引入投资，增加租赁项目的资金实力，降低甲方投资风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁物的安全、合规使用，并从中获得稳定的租金收入。通过本合同，甲方作为出租方，在保障自身权益的同时，也为乙方和丙方提供了明确的合作框架，共同推进商场租赁项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）部分场地，乙方愿意租赁该场地用于开设专卖店，丙方作为投资方，同意提供资金支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商铺部分场地，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、丙方投资及权益

4.1丙方作为投资方，同意投入人民币____元作为乙方租赁商铺的投资，丙方投入资金占商铺租赁投资总额的____%。

4.2丙方投入资金的使用及收益分配，按照丙方与乙方另行签订的《投资合作协议》执行。

4.3丙方享有商铺租赁投资收益的分配权，具体分配比例由《投资合作协议》约定。

五、乙方权利

5.1乙方在租赁期间，享有商铺的独立使用权，包括但不限于店铺设计、装修和经营。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以支持乙方的正常经营。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

六、甲方义务

6.1甲方应确保商铺的租赁物符合乙方经营需求，并保证商铺的合法使用。

6.2甲方应维护商铺的公共安全，确保商铺内外的设施完好无损。

6.3甲方应配合乙方进行商铺的装修和改造，确保乙方按时开业。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付商铺或提供必要设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营，如违反约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。