店铺餐馆转让合同范例

店铺餐馆转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的店铺餐馆，现欲将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的店铺餐馆位于__________市__________区__________街道，建筑面积为__________平方米，经营范围为__________。

1.2甲方保证所转让的店铺餐馆权属清晰，无任何法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款人民币__________元整（￥__________元），剩余转让款人民币__________元整（￥__________元）分__________期支付。

2.3支付方式：乙方应将转让款以银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理转让手续，包括但不限于：

（1）向相关部门申请办理营业执照变更手续；

（2）向税务部门申请办理税务登记变更手续；

（3）向土地管理部门申请办理土地使用权变更手续；

（4）向消防部门申请办理消防安全检查手续；

（5）向其他相关部门申请办理相关手续。

3.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担转让过程中产生的税费。

四、权利义务

4.1甲方应保证所转让的店铺餐馆权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将店铺餐馆的经营权、使用权、收益权等全部转让给乙方。

4.3乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法活动。

4.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款。

4.5双方应按照国家法律法规及相关政策规定，履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定时间办理转让手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

5.3乙方未能按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

5.4双方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）店铺餐馆产权证明；

（2）营业执照；

（3）税务登记证；

（4）土地使用权证；

（5）其他相关证明文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）店铺餐馆产权证明；

（2）营业执照；

（3）税务登记证；

（4）土地使用权证；

（5）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（保证方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的店铺餐馆，现欲将其转让给乙方，丙方作为保证方，为保证乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的店铺餐馆位于__________市__________区__________街道，建筑面积为__________平方米，经营范围为__________。

1.2甲方保证所转让的店铺餐馆权属清晰，无任何法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款人民币__________元整（￥__________元），剩余转让款人民币__________元整（￥__________元）分__________期支付。

2.3支付方式：乙方应将转让款以银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、第三方保证条款

3.1丙方作为保证方，对本合同转让款的支付承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（￥__________元），以保证乙方履行支付转让款的义务。

3.3若乙方未按约定支付转让款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，支付乙方未付转让款及相应利息。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在合同签订前，应向乙方提供店铺餐馆的权属证明、营业执照、税务登记证、土地使用权证等文件，以保障甲方的权益。

4.2甲方在合同签订后，应协助乙方办理转让手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、土地使用权变更等。

4.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元），并承担相应的法律责任。

5.2乙方在经营过程中，如违反国家法律法规及相关政策规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在经营过程中，如发现任何虚假陈述或隐瞒事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.4乙方在经营过程中，如需对店铺餐馆进行装修、改造等，应经甲方同意，并承担相应费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）店铺餐馆产权证明；

（2）营业执照；

（3）税务登记证；

（4）土地使用权证；

（5）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在转让过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方的合法权益，确保店铺餐馆的正常经营，实现甲方的利益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在保障甲方权益的同时，也为乙方提供了明确的经营规范和责任承担。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的商用房产，现欲将其出租给乙方，丙方作为担保方，为保证乙方租赁期间的正常经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商用房产位于__________市__________区__________街道，建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.2甲方保证所出租的商用房产权属清晰，无任何法律纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式为__________，支付时间为__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同租金的支付承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（￥__________元），以保证乙方履行支付租金的义务。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，支付乙方未付租金及相应利息。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在租赁期间，享有商用房产的使用权，并有权按照约定的用途进行合法经营。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间对商用房产进行必要的维修和维护。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供商用房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元），并承担相应的法律责任。

5.2甲方在租赁期间，如擅自改变商用房产的结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方如需提前收回商用房产，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商用房产产权证明；

（2）租赁用途相关证明文件；

（3）其他相关证明文件。

乙方为主导