组织出租合同范例

组织出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的物”），现甲方同意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于____________________的房产，具体面积、结构、用途等详见附件一：《房产详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、使用范围及义务

4.1乙方在租赁期限内，有权使用标的物，但不得擅自改变标的物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用标的物，爱护标的物及附属设施，不得损坏。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用标的物从事违法活动。

五、维修及保养

5.1甲方负责标的物的日常维修和保养。

5.2乙方在使用过程中，如发现标的物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变标的物结构、用途的，应承担恢复原状的责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《房产详细信息》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《房屋交接清单》

附件四：《租赁保证金收据》

附件五：《其他相关文件》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的物”），现甲方同意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方标的物，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于____________________的房产，具体面积、结构、用途等详见附件一：《房产详细信息》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任。

三、使用范围及义务

3.1乙方在租赁期限内，有权使用标的物，但不得擅自改变标的物的结构、用途。

3.2乙方应合理使用标的物，爱护标的物及附属设施，不得损坏。

3.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用标的物从事违法活动。

四、维修及保养

4.1甲方负责标的物的日常维修和保养。

4.2乙方在使用过程中，如发现标的物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付租金。

5.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以确保其履行合同义务。

5.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担丙方的追偿责任。

6.2乙方擅自改变标的物结构、用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将标的物转租、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《房产详细信息》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《房屋交接清单》

附件四：《租赁保证金收据》

附件五：《其他相关文件》

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时足额收取。

2.通过丙方的担保，降低租赁风险，提高租赁合同的履行率。

3.确保标的物的安全与完好，维护甲方的资产价值。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供信用保障，降低甲方的风险。

2.丙方的介入，有助于维护租赁合同的稳定性和执行力。

3.丙方在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁物”），现甲方同意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方租赁物，为保障乙方的经营权益，丙方同意提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的商业空间，具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物详细信息》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、乙方的权益及义务

3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展合法经营活动。

3.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得损坏。

3.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维护等。

4.2丙方有权对乙方的经营活动进行合理监督，确保其符合法律法规及租赁合同的约定。

4.3丙方应保证提供的服务质量，对乙方提出的合理要求给予及时响应和处理。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方不得单方面提高租金或缩短租赁期限，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得收取不合理费用。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权要求甲方提供必要的设施和条件，以支持其经营活动。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，无需事先获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁物，租赁条件由双方协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《租赁物详细信息》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《房屋交接清单》

附件四：《物业管理服务协议》

附件五：《其他相关文件》

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、