客房转让合同范例

客房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的客房（以下简称“转让客房”）的所有权，且甲方因故无法继续经营该客房，现甲方同意将其转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让客房的基本情况

1.1转让客房的地址：____________________

1.2转让客房的面积：____________________

1.3转让客房的装修情况：____________________

1.4转让客房的设施设备：____________________

二、转让客房的价格及支付方式

2.1转让客房的价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让款。

2.3乙方支付转让款的方式：____________________

三、转让客房的交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让客房交付给乙方。

3.2乙方在接收转让客房时，应认真检查转让客房的实际情况，如发现甲方隐瞒瑕疵或与实际情况不符，应在接收之日起____个工作日内通知甲方。

四、转让客房的权属变更登记

4.1乙方应在接收转让客房后____个工作日内，办理转让客房的权属变更登记手续。

4.2甲方应予以协助，并提供相关证明文件。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付转让客房的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

5.2乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让客房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.转让客房的产权证明文件

2.转让客房的租赁合同（如有）

3.转让客房的设施设备清单

4.其他双方认为有必要作为本合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的客房（以下简称“转让客房”）的所有权，且甲方因故无法继续经营该客房，现甲方同意将其转让给乙方。为确保转让过程的顺利进行及甲方的合法权益，丙方同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让客房的基本情况

1.1转让客房的地址：____________________

1.2转让客房的面积：____________________

1.3转让客房的装修情况：____________________

1.4转让客房的设施设备：____________________

二、转让客房的价格及支付方式

2.1转让客房的价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让款。

2.3乙方支付转让款的方式：____________________

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付转让款，丙方将在接到甲方通知之日起____个工作日内，支付乙方所欠转让款的____%作为违约金。

3.2丙方的担保期限为本合同生效之日起至转让客房权属变更登记手续办理完毕之日止。

四、转让客房的交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让客房交付给乙方。

4.2乙方在接收转让客房时，应认真检查转让客房的实际情况，如发现甲方隐瞒瑕疵或与实际情况不符，应在接收之日起____个工作日内通知甲方。

五、转让客房的权属变更登记

5.1乙方应在接收转让客房后____个工作日内，办理转让客房的权属变更登记手续。

5.2甲方应予以协助，并提供相关证明文件。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按约定支付转让款。

6.2甲方有权要求乙方按照国家相关规定和行业标准，对转让客房进行合理经营。

6.3甲方有权要求乙方在转让客房经营过程中，遵守国家法律法规和社会主义道德风尚。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照约定支付转让款。

7.2乙方应合理经营转让客房，确保其符合国家法律法规和行业标准。

7.3乙方应承担转让客房经营过程中的法律责任和民事责任。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。

8.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向转让客房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.转让客房的产权证明文件

2.转让客房的租赁合同（如有）

3.转让客房的设施设备清单

4.其他三方认为有必要作为本合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在转让过程中权益不受侵害，确保转让款的按时支付。

2.通过丙方的担保，降低甲方在转让过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，确保其在转让过程中享有主导地位。

2.规范乙方的经营行为，维护甲方的利益。

3.通过合同约束乙方，确保甲方在转让客房经营过程中的合法权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方使用。为确保乙方的租赁权益，丙方同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产的地址：____________________

1.2出租房产的面积：____________________

1.3出租房产的装修情况：____________________

1.4出租房产的设施设备：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证在本合同履行过程中，如乙方因资金周转困难无法按时支付租金，丙方将在接到甲方通知之日起____个工作日内，支付乙方所欠租金的____%作为垫付。

3.2丙方的担保期限为本合同生效之日起至租赁期满之日止。

四、乙方的权利

4.1乙方有权按照本合同约定使用出租房产，并享有房产内的合法权益。

4.2乙方有权要求甲方保证出租房产符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间对出租房产进行必要的维修和保养。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证出租房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按照本合同约定交付出租房产，并保证出租房产符合约定的使用条件。

5.3甲方应配合乙方在租赁期间对出租房产进行必要的维修和保养。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付出租房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金总额的____%。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.出租房产的产权证明文件

2.出租房产的租赁合同（如有）

3.出租房产的设施设备清单

4.其他三方认为有必要作为本合同附件的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方