农村回迁房买卖合同范例

农村回迁房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村回迁房（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证明：__________。

二、房屋买卖价格

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：__________。

2.3付款时间：__________。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：__________。

3.2交付地点：__________。

3.3验收标准：__________。

3.4验收期限：__________。

四、税费承担

4.1甲方应承担以下税费：__________。

4.2乙方应承担以下税费：__________。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：__________。

5.2乙方违约责任：__________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋土地使用证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.本合同补充协议（如有）。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村回迁房（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证明：__________。

二、房屋买卖价格

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：__________。

2.3付款时间：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付房屋价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为房屋总价的__________%，即人民币__________元整。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方全额支付房屋价款之日止。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：__________。

4.2交付地点：__________。

4.3验收标准：__________。

4.4验收期限：__________。

五、税费承担

5.1甲方应承担以下税费：__________。

5.2乙方应承担以下税费：__________。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方按照约定履行房屋交付及验收义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任，如丙方违约，甲方有权解除合同并追究丙方的法律责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付房屋价款的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按时履行房屋交付及验收义务的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在未支付全部房屋价款前，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋土地使用证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.本合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房屋价款。丙方的介入有助于降低甲方的交易风险，提高甲方的交易信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位。通过设定详细的权益保障条款，甲方能够确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于维护交易的稳定性和安全性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村回迁房（以下简称“房屋”），甲方同意出售该房屋。为保障乙方的权益，丙方作为中介方，提供专业服务并承担相关责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证明：__________。

二、房屋买卖价格

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：__________。

2.3付款时间：__________。

三、丙方中介责任

3.1丙方负责提供真实、有效的房屋信息，协助双方完成交易流程。

3.2丙方负责协调双方在交易过程中可能出现的争议，确保交易顺利进行。

3.3丙方应保证其在交易过程中所提供的服务符合相关法律法规及行业规范。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明，确保房屋无权属纠纷。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订前完成房屋的必要维修和整改。

4.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房屋权属证明或房屋存在权属纠纷的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未按约定完成房屋维修和整改的，乙方有权要求甲方在合理期限内完成，逾期未完成的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方未按约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋土地使用证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.本合同补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位。通过设定详细的权利条款和利益条款，乙方能够确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于维护其购买决