装修承包合同范例

装修承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.装修范围：甲方房屋内所有装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷、铺设、装饰，以及水电改造、门窗安装、厨卫设备安装等。

2.装修内容：详见附件一《装修清单》。

二、工程期限

1.本合同工程期限自本合同签订之日起，至装修工程全部完工并验收合格之日止。

2.具体工期安排如下：

（1）前期准备阶段：自合同签订之日起至开工前，乙方负责办理相关手续，包括但不限于设计、审批、采购等。

（2）施工阶段：自开工之日起至工程竣工之日止。

（3）验收阶段：自工程竣工之日起至验收合格之日止。

三、工程款支付

1.甲方应按照本合同约定，分阶段支付工程款。

2.付款方式如下：

（1）开工前，甲方支付工程款总额的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程款总额的30%。

（3）工程进度达到80%时，甲方支付工程款总额的20%。

（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付工程款总额的20%作为质保金。

3.乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时向甲方开具发票。

四、工程验收

1.乙方应按照本合同约定，在工程竣工后及时通知甲方进行验收。

2.甲方应在收到乙方通知后，在规定的时间内进行验收。

3.验收标准：详见附件二《装修质量标准》。

4.验收不合格的工程，乙方应在接到甲方通知后，按照甲方要求进行整改，直至合格为止。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

（2）未经乙方同意，擅自改变装修范围的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

（2）施工过程中出现质量问题，未及时整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《装修清单》

二、《装修质量标准》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修承包商，丙方（以下简称“丙方”）为项目监理方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.装修范围：甲方房屋内所有装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷、铺设、装饰，以及水电改造、门窗安装、厨卫设备安装等。

2.装修内容：详见附件一《装修清单》。

二、丙方职责

1.丙方负责对装修工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和合同履行情况。

2.丙方应具备相关资质，并对监理工作的专业性、公正性负责。

3.丙方应在工程开工前，向甲方提供监理方案和监理人员名单。

三、工程期限

1.本合同工程期限自本合同签订之日起，至装修工程全部完工并验收合格之日止。

2.具体工期安排如下：

（1）前期准备阶段：自合同签订之日起至开工前，乙方负责办理相关手续，包括但不限于设计、审批、采购等。

（2）施工阶段：自开工之日起至工程竣工之日止。

（3）验收阶段：自工程竣工之日起至验收合格之日止。

四、工程款支付

1.甲方应按照本合同约定，分阶段支付工程款。

2.付款方式如下：

（1）开工前，甲方支付工程款总额的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程款总额的30%。

（3）工程进度达到80%时，甲方支付工程款总额的20%。

（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付工程款总额的20%作为质保金。

3.乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时向甲方开具发票。

五、工程验收

1.乙方应按照本合同约定，在工程竣工后及时通知甲方进行验收。

2.甲方应在收到乙方通知后，在规定的时间内进行验收。

3.验收标准：详见附件二《装修质量标准》。

4.验收不合格的工程，乙方应在接到甲方通知后，按照甲方要求进行整改，直至合格为止。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对装修工程的监督权，包括但不限于设计变更、材料采购、施工过程等。

2.甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行监督。

3.甲方有权要求乙方提供施工质量报告，并对施工质量进行监督。

4.甲方有权要求丙方对装修工程进行监理，并对监理工作进行监督。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

2.乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得擅自改变装修范围，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方不得使用不合格的建筑材料，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《装修清单》

二、《装修质量标准》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方丙方的介入，旨在确保装修工程的质量、进度和合同履行情况，保障甲方的权益。甲方作为房屋所有权人，通过引入丙方作为监理方，实现了对装修工程的全方位监督，确保工程按照约定进行，同时维护了自身的利益。乙方作为承包商，在合同中承担了严格的违约责任和限制条款，以保障甲方的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲方在装修过程中实现了主导地位，确保了装修工程的质量和进度，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修公司，甲方（以下简称“甲方”）为房屋装修需求方，丁方（以下简称“丁方”）为项目咨询与评估机构。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.装修范围：甲方房屋内所有装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷、铺设、装饰，以及水电改造、门窗安装、厨卫设备安装等。

2.装修内容：详见附件一《装修清单》。

二、丁方职责

1.丁方负责对装修项目进行前期咨询与评估，包括但不限于设计可行性、预算合理性、材料选择等。

2.丁方应具备相关资质，并对咨询与评估工作的专业性、客观性负责。

3.丁方应在工程开工前，向甲方提交咨询与评估报告。

三、工程期限

1.本合同工程期限自本合同签订之日起，至装修工程全部完工并验收合格之日止。

2.具体工期安排如下：

（1）前期准备阶段：自合同签订之日起至开工前，乙方负责办理相关手续，包括但不限于设计、审批、采购等。

（2）施工阶段：自开工之日起至工程竣工之日止。

（3）验收阶段：自工程竣工之日起至验收合格之日止。

四、工程款支付

1.甲方应按照本合同约定，分阶段支付工程款。

2.付款方式如下：

（1）开工前，甲方支付工程款总额的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程款总额的30%。

（3）工程进度达到80%时，甲方支付工程款总额的20%。

（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付工程款总额的20%作为质保金。

3.乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时向甲方开具发票。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对装修项目的决策权，包括但不限于设计方案的确定、材料的选择、施工工艺的选用等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权拒绝未经双方同意的变更要求。

3.乙方有权要求丁方对项目进行定期评估，确保项目进度和质量符合预期。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

2.甲方擅自变更装修范围或设计方案的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方不得要求乙方使用不符合国家标准或合同约定的材料，否则乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《装修清单》

二、《装修质量标准》

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为专业装修公司的专业性和权益得到充分尊重。通过合同条款的设定，乙方能够在设计决策、材料选择、施工工艺等方面拥有更大的自主权，从而保障其施工质量