一个人房子出售合同范例

一个人房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产证号：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.交易价格支付方式：________________________

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后________________________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收标准：________________________

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，由________________________方承担。

2.税费具体内容：________________________

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产所有权转移登记申请书；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方当事人丧失履行合同能力；

（2）一方当事人严重违约；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的房产交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产证号：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.交易价格支付方式：________________________

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后________________________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收标准：________________________

四、丙方责任与权利

1.丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与协商，确保交易顺利进行。

2.丙方有权在交易过程中收取中介服务费用，费用标准为交易价格的________________________%。

3.丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，因信息错误导致交易失败的，丙方应退还中介服务费用。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易价格。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间接收房产并进行验收。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实身份证明及支付能力证明。

4.甲方应在合同签订后________________________个工作日内，协助乙方办理房产所有权转移登记手续。

六、乙方责任与权利

1.乙方应在签订本合同后________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整，作为交易保证。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

3.乙方有权要求甲方在合同签订后________________________个工作日内，提供房产所有权证明及相关文件。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

2.乙方未按约定时间接收房产，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

3.丙方未履行中介职责，导致交易失败的，应退还中介服务费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方当事人丧失履行合同能力；

（2）一方当事人严重违约；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

十、合同终止

1.本合同在甲方、乙方和丙方履行完毕后终止。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产所有权转移登记申请书；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

十二、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于保障甲方权益，确保交易顺利进行。

2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房产所有者，享有交易主导权，有利于维护自身权益。

2.甲方为主导有利于确保交易价格公允，避免利益受损。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，提供担保服务以确保乙方的权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产证号：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，支付定金人民币________________________元整，作为交易意向的表示。

3.乙方应在合同生效之日起________________________个工作日内，支付首付款人民币________________________元整。

4.乙方应在房屋交付前支付尾款人民币________________________元整。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后________________________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收标准：________________________

四、丙方责任与权利

1.丙方负责对甲方的房产所有权及交易合法性进行审查，确保交易安全。

2.丙方有权要求甲方提供必要的文件和证明，以完成担保手续。

3.丙方有权在交易过程中收取担保费用，费用标准为交易价格的________________________%。

五、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

2.乙方有权要求甲方提供房产所有权证明及相关文件。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和保障。

六、甲方责任与权利

1.甲方应在合同签订后________________________个工作日内，协助乙方办理房产所有权转移登记手续。

2.甲方应在乙方支付首付款后________________________个工作日内，提供房产交付的必要条件。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

2.乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

3.丙方未履行担保职责，导致交易失败的，应退还担保费用并承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方当事人丧失履行合同能力；

（2）一方当事人严重违约；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

十、合同终止

1.本合同在甲方、乙方和丙方履行完毕后终止。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各