同城民房转让合同范例

同城民房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房（以下简称“该民房”）所有权，现甲方愿意将该民房转让给乙方，乙方同意接受该民房的所有权转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的民房，以下简称“该民房”。

1.2该民房的土地使用权、房屋所有权及附属设施等一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将该民房交付给乙方。

3.2乙方应在收到该民房后__________个工作日内对房屋进行验收，如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

四、权利义务

4.1甲方保证该民房产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前已办理完毕该民房的过户手续。

4.2乙方在取得该民房所有权后，享有对该民房的占有、使用、收益和处分的权利。

4.3乙方在取得该民房所有权后，应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该民房的权属证明文件。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付该民房的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）该民房的权属证明文件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房（以下简称“该民房”）所有权，丙方愿意作为担保方，为乙方的购房行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的民房，以下简称“该民房”。

1.2该民房的土地使用权、房屋所有权及附属设施等一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方在约定时间内支付转让款。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担相应的还款责任。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将该民房交付给乙方。

4.2乙方应在收到该民房后__________个工作日内对房屋进行验收，如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付转让款。

5.2甲方有权要求丙方在本合同履行过程中承担连带担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在丙方违约时，要求乙方继续履行合同。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在支付全部转让款后取得该民房的所有权。

6.2乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方在约定时间内支付转让款。

6.2丙方有权要求甲方在本合同履行过程中提供必要的协助。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行还款责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.1附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）该民房的权属证明文件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款行为得到有效监督，同时为甲乙双方提供更加安全的交易环境。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中享有更大的安全保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中占据主导地位，有利于维护甲方的合法权益，降低交易风险。同时，甲方在合同中设定乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的商铺（以下简称“该商铺”），丙方愿意作为融资方，为乙方的购房资金提供融资服务。为明确三方权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2该商铺的土地使用权、房屋所有权及附属设施等一并转让给乙方。

二、融资条件

2.1丙方同意向乙方提供人民币__________元整的融资，用于购买该商铺。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付首期融资款人民币__________元整。

三、融资还款

3.1乙方应按以下还款计划向丙方还款：

（1）首期融资款：人民币__________元整，应在签订本合同之日起__________个工作日内支付；

（2）后续融资款：人民币__________元整，应在融资期限内分__________期偿还；

（3）利息：按年利率__________%计算，乙方应按月支付利息。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按约定的还款计划偿还融资款及利息。

4.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行担保责任。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方提供其他形式的担保。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付首期融资款后，取得该商铺的所有权。

5.2乙方有权在融资期限内使用该商铺，并从中获得收益。

5.3乙方应按约定的还款计划偿还融资款及利息。

5.4乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变商铺结构和使用性质。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付转让款。

6.2甲方有权要求丙方在本合同履行过程中提供必要的协助。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付融资款的，应向丙方支付__________元整的违约金。

6.2丙方未按约定履行融资义务的，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.1附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）该商铺的权属证明文件；

（3）丙方融资承诺书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的资