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文档简介
企业独栋总部出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的独栋总部,产权清晰,愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买该独栋总部。为明确双方权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物
1.1甲方同意将位于__________的独栋总部(以下简称“标的物”)出售给乙方。
1.2标的物产权清晰,无权属纠纷,无抵押、查封、租赁等限制。
二、出售价格及支付方式
2.1标的物出售价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部款项给甲方。
2.3乙方支付款项的方式为:__________。
三、交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。
3.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。
3.3验收合格后,乙方应在验收报告上签字确认。
四、税费及费用承担
4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的所有税费。
4.2乙方应承担标的物购买过程中产生的所有税费。
4.3双方应依法承担因标的物出售或购买而产生的其他费用。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为标的物总价的__________%。
5.2乙方未按本合同约定时间支付款项的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期付款金额的__________%。
5.3双方违约行为给对方造成损失的,应依法承担赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.标的物产权证复印件;
2.甲方营业执照复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.其他双方认为应作为附件的文件。
甲方(出卖方):________________
乙方(买受方):________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的独栋总部,产权清晰,愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买该独栋总部,丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务,保障甲方的权益,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物
1.1甲方同意将位于__________的独栋总部(以下简称“标的物”)出售给乙方。
1.2标的物产权清晰,无权属纠纷,无抵押、查封、租赁等限制。
二、出售价格及支付方式
2.1标的物出售价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部款项给甲方。
2.3乙方支付款项的方式为:__________。
2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部款项。
三、交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。
3.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。
3.3验收合格后,乙方应在验收报告上签字确认。
四、丙方责任
4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。
4.2丙方应保证乙方的支付能力,如乙方未按约定支付款项,丙方应立即履行担保责任,支付全部款项给甲方。
4.3丙方有权对乙方的财务状况进行调查,以确保其支付能力。
五、甲方权益
5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供财务证明,证明其有足够的资金购买标的物。
5.2甲方有权要求乙方在合同签订后提供定期财务报告,以监控其资金状况。
5.3甲方有权要求乙方在合同签订后提供与标的物相关的任何文件和资料。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按本合同约定时间支付款项的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期付款金额的__________%。
6.2乙方在购买标的物期间,未经甲方同意,不得将其转让、抵押或进行其他处分。
6.3乙方在购买标的物后,如因自身原因导致标的物价值降低,甲方有权要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.标的物产权证复印件;
2.甲方营业执照复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.丙方营业执照复印件;
5.其他双方认为应作为附件的文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在保障甲方的权益,通过担保责任确保乙方的支付能力,降低交易风险。同时,丙方的参与也为乙方提供了资金支持,促进了交易的顺利完成。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过增加自身权益条款,确保在交易过程中处于有利地位。甲方的主导地位有助于保障其产权的完整性和标的物的价值,同时也有利于维护其商业利益和声誉。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的独栋总部,产权清晰,愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买该独栋总部,丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为保障乙方的权益,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物
1.1甲方同意将位于__________的独栋总部(以下简称“标的物”)出售给乙方。
1.2标的物产权清晰,无权属纠纷,无抵押、查封、租赁等限制。
二、出售价格及支付方式
2.1标的物出售价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部款项给甲方。
2.3乙方支付款项的方式为:__________。
三、交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。
3.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。
3.3验收合格后,乙方应在验收报告上签字确认。
四、丙方责任
4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。
4.2丙方应保证乙方的支付能力,如乙方未按约定支付款项,丙方应立即履行担保责任,支付全部款项给甲方。
4.3丙方有权对乙方的财务状况进行调查,以确保其支付能力。
五、乙方权益
5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的详细资料,包括但不限于产权证明、建筑结构、设备状况等。
5.2乙方有权在合同签订后对标的物进行专业评估,以确保其购买决策的合理性。
5.3乙方有权在合同履行过程中,对标的物的使用情况进行监督,确保甲方履行合同义务。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为标的物总价的__________%。
6.2甲方在标的物交付前,未经乙方同意,不得将其转让、抵押或进行其他处分。
6.3甲方如因自身原因导致标的物价值降低,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.标的物产权证复印件;
2.甲方营业执照复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.丙方营业执照复印件;
5.其他双方认为应作为附件的文件。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为合同主导方,通
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