土地签约合同范例

土地签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的土地使用权转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、土地转让价款及支付方式

2.1土地转让价款：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部土地转让价款。

三、交付方式及时间

3.1交付方式：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

3.2交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，自行承担土地转让过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付土地使用权证及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方未按约定时间支付土地转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让审批文件复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的土地使用权转让给乙方，并授权丙方作为担保方一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、土地转让价款及支付方式

2.1土地转让价款：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部土地转让价款。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让价款的__________作为担保金。

三、交付方式及时间

3.1交付方式：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

3.2交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同项下承担连带保证责任，如乙方未按约定支付土地转让价款，丙方应立即代为支付，并有权从乙方处追偿。

4.2丙方在履行担保责任后，有权要求乙方立即偿还其支付的款项，并有权从乙方处优先受偿。

五、甲方权益保护

5.1甲方享有本合同项下土地使用权的全部权益，包括但不限于土地使用权、土地收益等。

5.2甲方有权随时检查乙方对土地的使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用土地。

5.3甲方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守国家及地方有关法律法规，不得损害甲方权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付土地转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让审批文件复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金安全保障，确保甲方在土地转让过程中的权益不受损害。丙方作为担保方，承担连带保证责任，在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保义务，从而保障甲方的利益。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益保护措施，并对乙方的违约行为设定了严格的限制条款，确保甲方在土地转让过程中的主导地位。

1.保障了甲方在土地转让过程中的资金安全。

2.确保了甲方在土地使用过程中的权益不受侵害。

3.优化了甲方的资产结构，提高了资产流动性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的位于__________的商业物业一事，并引入丁方作为融资顾问及担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业物业基本情况

1.1物业位置：位于__________，具体地址为：__________。

1.2物业面积：__________平方米。

1.3物业用途：商业。

1.4物业所有权：甲方拥有该物业的所有权。

二、物业购买价款及支付方式

2.1物业购买价款：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付物业购买价款的__________作为首付款。

2.3乙方余款支付计划：__________。

三、丁方顾问及担保责任

3.1丁方作为融资顾问，负责为乙方提供融资方案，协助乙方获得必要的贷款。

3.2丁方作为担保方，在本合同项下承担连带担保责任，确保乙方按时支付物业购买价款。

四、乙方权益保护

4.1乙方享有本合同项下物业的所有权，包括但不限于物业的使用、收益和处分权。

4.2乙方有权要求甲方在物业交付前，确保物业符合合同约定的交付条件。

4.3乙方有权在物业使用过程中，根据市场情况调整物业的经营策略。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

5.3甲方不得在乙方支付首付款前，擅自处分或转让物业。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业物业所有权证复印件

2.物业权属证明文件复印件

3.丁方融资顾问服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购买物业过程中的权益得到充分保障。

2.允许乙方根据市场情况调整物