茶室转让合同范例

茶室转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的茶室，现欲将茶室整体转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的茶室（以下简称“转让茶室”）整体转让给乙方。

1.2转让茶室包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施；

（2）茶室内的所有设备、家具、用具等；

（3）茶室的经营许可、商标权、专利权等相关权利；

（4）茶室的经营合同、租赁合同等相关文件。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让茶室转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、转让茶室相关权利义务的转移

3.1乙方在支付全部转让款后，取得转让茶室的占有、使用、收益和处分权。

3.2甲方应协助乙方办理转让茶室的相关手续，包括但不限于房屋产权过户、营业执照变更等。

3.3乙方在取得转让茶室后，应继续履行原甲方与相关方签订的茶室经营合同、租赁合同等，承担相应的权利义务。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间办理转让茶室相关手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.转让茶室房屋产权证明文件；

2.转让茶室设备、家具、用具清单；

3.转让茶室经营许可、商标权、专利权等相关权利证明文件；

4.转让茶室经营合同、租赁合同等相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的茶室（以下简称“转让茶室”），现欲将转让茶室的整体转让给乙方，并引入丙方作为第三方参与，共同保障甲方的权益。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的转让茶室整体转让给乙方。

1.2转让茶室包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施；

（2）茶室内的所有设备、家具、用具等；

（3）茶室的经营许可、商标权、专利权等相关权利；

（4）茶室的经营合同、租赁合同等相关文件。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方有权对转让茶室的资产进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。

2.3丙方有权对乙方的经营情况进行审查，确保乙方按照约定履行合同义务。

2.4丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方权益。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将转让茶室转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前支付完毕。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同签订前，应获得丙方的资产评估报告，确保转让茶室的价值与支付价格相符。

4.2甲方在合同签订后，应获得丙方的经营审查报告，确保乙方按照约定履行合同义务。

4.3甲方在乙方违约时，丙方应协助甲方采取必要措施，保障甲方权益。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照约定支付转让款，并在规定时间内完成转让茶室的接收。

5.2乙方应按照约定经营转让茶室，不得擅自改变经营范围。

5.3乙方应保证转让茶室的资产安全，不得擅自处置或转让。

5.4乙方应按照约定向甲方支付经营收益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3乙方擅自改变经营范围或处置转让茶室资产的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保转让茶室的价值与支付价格相符。

2.监督乙方履行合同义务，防止乙方违约。

3.促进甲乙双方的合作，确保合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过引入第三方，增强甲方在合同中的话语权。

2.确保甲方在转让茶室过程中，获得最大利益。

3.通过丙方的监督，降低甲方在经营过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业物业（以下简称“出租物业”），现欲将出租物业出租给乙方，并引入丙方作为第三方参与，共同保障乙方的权益。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租事项

1.1甲方同意将出租物业整体出租给乙方，乙方同意承租。

1.2出租物业包括但不限于以下内容：

（1）物业本身及附属设施；

（2）物业内的所有设备、家具、用具等；

（3）物业的经营许可、使用权等相关权利；

（4）物业的经营合同、租赁合同等相关文件。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保乙方权益不受侵害。

2.2丙方有权对出租物业进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。

2.3丙方有权对甲方的物业维护和管理情况进行审查，确保甲方按照约定履行合同义务。

2.4丙方有权在甲方违约时，采取必要措施保护乙方权益。

三、租赁价格及支付方式

3.1甲方同意将出租物业出租给乙方，租赁价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________），此后每月__________日前支付租金人民币__________元整（大写：__________）。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在合同签订前，应获得丙方的物业评估报告，确保租赁物业的价值与支付租金相符。

4.2乙方在合同签订后，应获得丙方的物业审查报告，确保甲方按照约定维护和管理物业。

4.3乙方在甲方违约时，丙方应协助乙方采取必要措施，保障乙方权益。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应确保出租物业符合租赁用途，并在租赁期间承担物业的维修和维护责任。

5.2甲方应按照约定提供租赁物业，不得擅自改变租赁用途或收回物业。

5.3甲方应保证物业内的设备、家具、用具等完好，并在乙方租赁期间提供必要的维护服务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供物业或擅自改变租赁用途的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3甲方未按约定进行物业维修和维护的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过丙方的介入，乙方能够得到更加公正和专业的监督，保障其租赁权益。

2.乙方在租赁期间，