房租买卖居间合同范例

房租买卖居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），并同意将该房产出租给乙方使用；乙方同意承租该房产并支付相应租金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房产证号为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币_________________________元/月。租金支付方式为：_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将标的房产交付乙方使用。乙方在接收标的房产时，应仔细检查房屋设施，确认无误后签字确认。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用标的房产，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

六、维修责任

6.1在租赁期间，因房屋及附属设施自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修。因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约：

①未按时交付标的房产，应向乙方支付_________________________元违约金；

②擅自改变房屋结构，应赔偿乙方损失人民币_________________________元；

③未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

（2）乙方违约：

①未按时支付租金，应向甲方支付_________________________元违约金；

②擅自改变房屋结构，应赔偿甲方损失人民币_________________________元；

③未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（居间方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），并同意将该房产出租给乙方使用；乙方同意承租该房产并支付相应租金；丙方作为居间方，协助促成甲乙双方达成租赁关系。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房产证号为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币_________________________元/月。租金支付方式为：_________________________。

四、居间费用

4.1丙方作为居间方，促成甲乙双方达成租赁关系，甲方应支付丙方居间服务费用人民币_________________________元。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方有权对标的房产进行必要的管理和维修，确保房屋及附属设施的安全和完好。

5.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用标的房产，并有权享受标的房产内的设施和服务。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠或拒付。

6.3乙方应合理使用标的房产，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方支付居间服务费用，并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

7.2丙方应负责协调甲乙双方的关系，确保租赁合同的顺利履行。

八、违约责任

8.1乙方违约：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付_________________________元违约金；

（2）擅自改变房屋结构，应赔偿甲方损失人民币_________________________元；

（3）未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为居间方，介入甲乙双方之间的租赁关系，有助于降低交易成本，提高交易效率。同时，丙方对租赁市场的了解和经验，有助于甲方在租赁过程中获取更多利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。甲方通过加强对乙方的约束和保障自身权益，确保租赁关系的稳定，降低潜在风险。此外，甲方在租赁过程中，通过丙方获取更多市场信息，有助于提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出租；丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房产证号为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币_________________________元/月。租金支付方式为：_________________________。

四、担保费用

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保费用为人民币_________________________元，一次性支付。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用标的房产，并有权享受标的房产内的设施和服务。

5.2乙方有权在租赁期限内对标的房产进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠或拒付。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按时履行租赁合同约定的义务，包括支付租金。

6.2丙方有权在乙方违约时，根据本合同的约定采取相应的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除担保责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方可随时检查标的房产的使用情况，确保乙方合理使用。

7.2甲方可要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构。

七、违约责任

7.1乙方违约：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付_________________________元违约金；

（2）擅自改变房屋结构，应赔偿甲方损失人民币_________________________元；

（3）未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约：

（1）未按时交付标的房产，应向乙方支付_________________________元违约金；

（2）擅自改变标的房产的使用条件，应赔偿乙方损失人民币_________________________元；

（3）未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__________________