土地投资合同范例

土地投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方处投资土地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、投资土地的基本情况

1.1投资土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2投资土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2投资款支付方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、投资收益及分配

3.1乙方承诺，在投资期限内，甲方投资的土地将按照以下方式产生收益：

（1）土地租金：甲方投资土地每年可获得租金收入人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）土地增值收益：土地增值收益按实际发生额计算，甲方享有__________比例的收益。

3.2投资收益分配方式如下：

（1）甲方投资土地的租金收入，乙方应于每年__________月__________日前支付给甲方。

（2）土地增值收益，乙方应于每年__________月__________日前支付给甲方。

四、投资期限及终止条件

4.1本合同投资期限为__________年，自合同签订之日起计算。

4.2以下情形视为本合同终止：

（1）本合同约定的投资期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）其他法律、法规规定的终止情形。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付投资款的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定支付租金或增值收益的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1土地权属证明文件；

8.2投资土地的相关资料；

8.3本合同签订地人民政府出具的证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高投资回报，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就土地投资事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、投资土地的基本情况

1.1投资土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2投资土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3丙方作为第三方主体，对本合同涉及的土地投资事宜承担连带责任。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2投资款支付方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、投资收益及分配

3.1乙方承诺，在投资期限内，甲方投资的土地将按照以下方式产生收益：

（1）土地租金：甲方投资土地每年可获得租金收入人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）土地增值收益：土地增值收益按实际发生额计算，甲方享有__________比例的收益。

四、第三方丙方责任

4.1丙方对本合同涉及的土地投资事宜承担连带责任，包括但不限于：

（1）保证投资土地权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）保证投资土地符合国家相关法律法规要求；

（3）协助乙方完成土地投资项目的开发、运营等事宜。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方投资土地的租金收入及增值收益；

（2）甲方有权参与土地投资项目的决策；

（3）甲方有权对乙方及丙方的履约情况进行监督。

六、乙方及丙方责任

6.1乙方应承担以下责任：

（1）保证投资土地权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）按照本合同约定，支付甲方租金及增值收益；

（3）确保投资土地符合国家相关法律法规要求。

6.2丙方应承担以下责任：

（1）保证投资土地权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）保证投资土地符合国家相关法律法规要求；

（3）协助乙方完成土地投资项目的开发、运营等事宜。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方及丙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付租金及增值收益的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）因乙方及丙方原因导致甲方投资损失，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方及丙方在履行本合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方及丙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置投资土地；

（2）未经甲方同意，乙方及丙方不得擅自改变投资土地的用途；

（3）乙方及丙方应确保投资土地的安全、完整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、附件

10.1土地权属证明文件；

10.2投资土地的相关资料；

10.3本合同签订地人民政府出具的证明文件。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，提高投资回报。丙方作为第三方主体，对本合同涉及的土地投资事宜承担连带责任，有利于甲方在投资过程中降低风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为投资主体，在本次土地投资中占据主导地位。甲方通过享有租金收入、增值收益、参与决策等权益，确保自身利益最大化。同时，甲方对乙方及丙方的履约情况进行监督，有利于确保投资项目的顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，实现土地投资项目的顺利实施，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就土地投资事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、投资土地的基本情况

1.1投资土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2投资土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3丁方作为第三方主体，对本合同涉及的土地投资事宜提供专业咨询及项目管理服务。

二、投资金额及支付方式

2.1乙方同意向甲方投资人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2投资款支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、投资收益及分配

3.1甲方承诺，在投资期限内，乙方投资的土地将按照以下方式产生收益：

（1）土地租金：乙方投资土地每年可获得租金收入人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）土地增值收益：土地增值收益按实际发生额计算，乙方享有__________比例的收益。

四、第三方丁方责任

4.1丁方对本合同涉及的土地投资事宜承担以下责任：

（1）提供专业的投资咨询，包括市场分析、风险评估等；

（2）协助甲方进行项目策划、招投标及合同谈判；

（3）监督项目实施过程，确保项目进度和质量。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）获得投资土地的租金收入及增值收益；

（2）对项目实施过程进行监督，确保项目符合预期目标；

（3）在项目决策中享有一定的话语权。

六、甲方及丁方责任

6.1甲方应承担以下责任：

（1）确保投资土地权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）按照本合同约定，支付乙方租金及增值收益；

（3）配合丁方进行项目策划及实施。

6.2丁方应承担以下责任：

（1）提供专业的投资咨询服务，确保乙方投资决策的科学性；

（2）协助甲方进行项目策划、招投标及合同谈判；

（3）监督项目实施过程，确保项目进度和质量。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方及丁方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付租金及增值收益的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）因甲方及丁方原因导致乙方投资损失，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方及丁方在履行本合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方及丁方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置投资土地；

（2）未经乙方同意，甲方及丁方不得擅自改变投资土地的用途；

（3）甲方及丁方应确保投资土地的安全、完整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

十、附件

10.1土地权属证明文件；

10.2投资土地的相关资料；

10.3本合同签订地人民政府出具的证明文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为投资主体，在本次土地投资中占据主导地位。乙方通过享有租金收入、增值收益、参与决策等权益，确保自身利益最大化。同时，乙方对甲方及丁方的履约情况进行监督，有利于确保投资项目的顺利进行。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1本合同中，甲方作为投资方，其权益保障主要通过合同条款和第三