村镇门面出售合同范例

村镇门面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

合同签订地：________________

合同签订日期：________________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的村镇门面（以下简称“门面”）所有权，且乙方有意购买该门面，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、门面基本情况

1.1门面位于________________，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

1.2门面现状：________________________

1.3门面附属设施：________________________

二、门面出售价格及支付方式

2.1出售价格为：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部出售价款支付给甲方。

2.3支付方式：________________________

三、交房时间及条件

3.1甲方应在乙方支付全部出售价款后______个工作日内，将门面交付给乙方。

3.2交付时，门面应具备以下条件：

（1）门面产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）门面结构安全，无安全隐患；

（3）门面附属设施齐全，正常使用；

（4）门面内部装修符合合同约定。

四、门面使用及维护

4.1乙方在取得门面后，享有门面的使用权，但应遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2乙方应妥善使用门面，不得擅自改变门面的结构、用途及附属设施。

4.3乙方应承担门面的日常维护、保养及维修费用。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定交付门面的，应向乙方支付违约金，违约金为门面出售价格的_____%。

5.2乙方未按合同约定支付出售价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_____%。

5.3双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门面产权证明文件；

2.门面现状照片；

3.门面附属设施清单；

4.本合同签订地人民法院的管辖权证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________

合同签订日期：________________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的村镇门面（以下简称“门面”）所有权，乙方有意购买该门面，丙方作为担保方，为乙方的支付能力和履约能力提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

一、门面基本情况

1.1门面位于________________，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

1.2门面现状：________________________

1.3门面附属设施：________________________

二、门面出售价格及支付方式

2.1出售价格为：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部出售价款支付给甲方。

2.3支付方式：________________________

2.4丙方在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付全部出售价款，并代为保管。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应确保乙方的支付能力和履约能力，在乙方未按合同约定支付出售价款的情况下，丙方应承担连带支付责任。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以核实其支付能力。

3.3丙方有权监督乙方的履约情况，包括但不限于门面的使用和维护。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有门面的所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面的结构、用途及附属设施。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护门面，确保门面的安全和完好。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

4.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按合同约定支付出售价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_____%。

5.2乙方擅自改变门面结构、用途及附属设施的，应向甲方支付违约金，违约金为门面出售价格的_____%。

5.3乙方未按合同约定使用和维护门面的，应向甲方支付违约金，违约金为门面维修费用的_____%。

5.4乙方在合同履行期间，若因自身原因导致门面受损，应承担全部维修费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保乙方具备支付能力和履约能力，保障甲方的合法权益。

8.2第三方作为担保方，可以降低甲方的交易风险，增加交易的稳定性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权对门面的使用和维护进行监督，确保门面的价值和安全。

9.2甲方通过设定违约及限制条款，可以更好地保障自身的权益，降低交易风险。

附件：

1.门面产权证明文件；

2.门面现状照片；

3.门面附属设施清单；

4.丙方担保能力证明；

5.本合同签订地人民法院的管辖权证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

年月日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________

合同签订日期：________________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，乙方有意购买该商铺，丙方作为融资方，为乙方的资金需求提供融资服务，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，并保障乙方的权益优先。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于________________，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

1.2商铺现状：________________________

1.3商铺附属设施：________________________

二、商铺出售价格及支付方式

2.1出售价格为：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，支付商铺首付款人民币______元整，余款于商铺交付后______个工作日内支付完毕。

2.3支付方式：________________________

三、丙方责任与权利

3.1丙方为本合同提供融资服务，乙方需在丙方规定的期限内支付利息及手续费。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于商铺的购买及相关费用。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有商铺的使用权，甲方在未收到全部款项前不得擅自收回商铺。

4.2乙方有权在支付首付款后，对商铺进行装修和改造，但需符合相关法律法规及合同约定。

4.3乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺出售价格的_____%。

5.2甲方未在规定时间内提供技术支持和咨询服务的，应向乙方支付违约金，违约金为______元整。

5.3甲方在乙方支付全部款项前，未经乙方同意，不得将商铺抵押或转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，确保了在支付能力和资金使用上的自主权，有利于保障其商业利益。

8.2乙方通过设定违约及限制条款，可以更好地维护自身权益，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同中，甲方的主导地位相对弱化，旨在保障乙方在交易中的权益，避免甲方滥用主导地位。

9.2弱化甲方的主导地位，有助于促进公平交易，维护市场秩序。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺现状照片；

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