岀租房合同范例

岀租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋出租给乙方，该房屋产权证号为：_________________________。

1.2房屋面积：_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________________________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________________________元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方履行合同义务的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

5.2乙方在使用房屋过程中，如造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应承担房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

6.2乙方应在接到相关费用通知后，按照规定缴纳相关费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________%。

（2）甲方擅自改变房屋结构，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋出租给乙方，该房屋产权证号为：_________________________。

1.2房屋面积：_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________________________元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方履行合同义务的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租金总额的_________________________%。

5.2丙方应在本合同约定的租金支付期限届满前，向甲方支付乙方应缴纳的租金。

5.3如乙方未能按期支付租金，丙方应在收到甲方通知后_________________________日内，向甲方支付乙方应缴纳的租金及滞纳金。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

6.2乙方在使用房屋过程中，如造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、物业管理费及其他费用

7.1乙方应承担房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

7.2乙方应在接到相关费用通知后，按照规定缴纳相关费用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________%。

（2）甲方擅自改变房屋结构，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时支付乙方应缴纳的租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_________________________%。

（2）丙方未履行担保义务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、限制条款

9.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

9.2乙方不得利用房屋进行违法活动。

9.3乙方不得擅自改变房屋用途。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过设定第三方担保，确保了租金的按时支付和房屋的安全使用。甲方通过增加违约责任条款和限制条款，保障了自己的权益，同时，甲方通过本合同确保了房屋的合法租赁，维护了房地产市场的秩序。

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方担保方，通过提供担保，降低了甲方的风险，确保了租赁合同的履行。丙方的介入，有助于维护租赁市场的稳定，同时，也为丙方提供了参与租赁市场的机会，实现了多方共赢。

本合同在维护甲方权益的基础上，增加了第三方的介入，通过设定担保、违约责任和限制条款，实现了甲乙丙三方利益的平衡，保障了房屋租赁的顺利进行，维护了房地产市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意租赁该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的租赁物出租给乙方，该租赁物产权证号为：_________________________。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，租赁物结构为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________________________元。

4.2租赁期满后，在乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租金总额的_________________________%。

5.2丙方应在本合同约定的租金支付期限届满前，向甲方支付乙方应缴纳的租金。

5.3如乙方未能按期支付租金，丙方应在收到甲方通知后_________________________日内，向甲方支付乙方应缴纳的租金及滞纳金。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物符合约定的使用条件，如不符合，乙方有权要求甲方修复或降低租金。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋现状及市场行情，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方义务

7.1甲方应保证租赁物在租赁期间处于良好的使用状态，如因房屋原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

7.2甲方应保证租赁物不存在任何法律纠纷，不影响乙方的正常使用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________%。

（2）甲方违反合同约定，未保证租赁物符合使用条件，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时支付乙方应缴纳的租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_________________________%。

（2）丙方未履行担保义务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

9.2乙方不得利用租赁物进行违法活动。

9.3乙方不得擅自改变租赁物用途。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。