私人买期房合同范例

私人买期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于__________________的期房，建筑面积为__________________平方米，单价为人民币__________________元/平方米，总价为人民币__________________元。

2.卖方同意按照买方的要求，在符合国家法律法规及政策规定的前提下，与买方签订本合同。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋交付时间：__________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________元。

2.付款方式：买方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订之日起__________日内，买方应向卖方支付首付款人民币__________________元。

（2）分期付款：买方应按照以下分期付款计划支付剩余购房款：

第__________期：合同签订之日起__________日内，买方应向卖方支付人民币__________________元。

第__________期：合同签订之日起__________日内，买方应向卖方支付人民币__________________元。

（3）尾款：房屋交付前，买方应向卖方支付剩余购房款人民币__________________元。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买方。

2.房屋验收：买方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，买方应在验收期内向卖方提出书面异议。

四、违约责任

1.买方违约责任：

（1）买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

（2）买方未按合同约定验收房屋的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方违约责任：

（1）卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

（2）卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准的，应承担相应的维修责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋平面图

3.房屋配套设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于__________________的期房，建筑面积为__________________平方米，单价为人民币__________________元/平方米，总价为人民币__________________元。

2.卖方同意按照买方的要求，在符合国家法律法规及政策规定的前提下，与买方签订本合同。

3.丙方愿意为买方的购房款支付提供担保，并同意在本合同中承担相应的责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋交付时间：__________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________元。

2.付款方式：买方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订之日起__________日内，买方应向卖方支付首付款人民币__________________元。

（2）分期付款：买方应按照以下分期付款计划支付剩余购房款：

第__________期：合同签订之日起__________日内，买方应向卖方支付人民币__________________元。

第__________期：合同签订之日起__________日内，买方应向卖方支付人民币__________________元。

（3）尾款：房屋交付前，买方应向卖方支付剩余购房款人民币__________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付担保保证金人民币__________________元。

2.担保方有权在买方未按合同约定支付购房款的情况下，代为支付相应的款项。

3.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

4.担保方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋产权证明等文件。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋质量保证书。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋配套设施清单。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行验收。

4.买方有权要求卖方在房屋交付后，对房屋质量问题进行维修。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准的，应承担相应的维修责任。

3.卖方不得擅自变更房屋结构或用途。

4.卖方不得擅自提高房屋价格。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋平面图

3.房屋配套设施清单

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金支持，降低买方的购房风险。通过担保方的参与，买方在购房过程中享有更多的权益保障，同时卖方在交易过程中也受到一定的限制，确保交易的公平性和安全性。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够获得房屋的质量保证、配套设施齐全、按时交付等权益。同时，甲方通过引入第三方担保方，降低了自身的财务风险，增强了交易的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于__________________的期房，建筑面积为__________________平方米，单价为人民币__________________元/平方米，总价为人民币__________________元。

2.卖方同意按照买方的要求，在符合国家法律法规及政策规定的前提下，与买方签订本合同。

3.丙方愿意为卖方的房屋建设过程提供监理服务，并同意在本合同中承担相应的责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋交付时间：__________________

二、监理方责任及权利

1.监理方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方提交监理方案，并对房屋建设过程进行全面监督。

2.监理方有权要求卖方提供必要的施工资料和施工图纸。

3.监理方有权要求卖方对施工过程中出现的问题进行整改。

4.监理方有权要求卖方在房屋交付前，进行验收。

三、卖方权益保障

1.卖方有权要求监理方在监理过程中，遵守国家相关法律法规和技术标准。

2.卖方有权要求监理方对施工过程中的质量问题进行及时反馈。

3.卖方有权要求监理方在施工过程中，对施工进度进行合理控制。

4.卖方有权要求监理方在房屋交付前，对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合合同约定。

四、买方违约及限制条款

1.买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.买方在房屋交付前，未按合同约定完成购房款支付，卖方有权暂停房屋交付。

3.买方不得在未完成购房款支付的情况下，要求卖方提前交付房屋。

4.买方不得要求卖方在房屋未经验收的情况下，提前交付房屋。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋平面图

3.房屋配套设施清单

4.监理合同

5.其他相关文件