空调物业服务合同范例

空调物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

空调物业服务合同

甲方（物业所有权人）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，乙方愿意为甲方提供空调维修、保养、清洁及相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方负责甲方物业内所有空调设备的维修、保养、清洁工作。

1.2乙方负责对甲方物业内空调设备的日常检查，确保设备运行正常。

1.3乙方负责为甲方提供空调设备使用咨询及建议。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订服务期限为____年的续约合同。

三、服务费用

3.1乙方按甲方物业内空调设备数量及服务内容，制定年度服务费用。

3.2年度服务费用为人民币____元，甲方应在每年__月__日前支付。

3.3如乙方因不可抗力因素导致服务中断，乙方有权要求甲方支付相应费用。

四、服务标准

4.1乙方确保空调设备运行稳定，故障维修及时，确保甲方物业内空调设备正常运行。

4.2乙方在接到甲方维修请求后，应在____小时内到达现场进行维修。

4.3乙方在维修过程中，应确保维修质量，如因乙方原因导致设备损坏，乙方负责赔偿。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。

6.2如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业内空调设备清单

2.乙方服务人员名单及资质证明

3.本合同签订日期

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

空调物业服务合同

甲方（物业所有权人）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

丙方（第三方专业机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，乙方愿意为甲方提供空调维修、保养、清洁及相关服务，丙方作为第三方专业机构，将协助乙方提供专业技术支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方负责甲方物业内所有空调设备的维修、保养、清洁工作。

1.2丙方提供专业技术支持，包括但不限于设备检测、故障诊断、维修方案制定等。

1.3乙方负责对甲方物业内空调设备的日常检查，确保设备运行正常。

1.4乙方负责为甲方提供空调设备使用咨询及建议。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订服务期限为____年的续约合同。

三、服务费用

3.1乙方按甲方物业内空调设备数量及服务内容，制定年度服务费用。

3.2年度服务费用为人民币____元，甲方应在每年__月__日前支付。

3.3丙方提供专业技术支持的费用为人民币____元，甲方应在每年__月__日前支付。

3.4如乙方或丙方因不可抗力因素导致服务中断，乙方或丙方有权要求甲方支付相应费用。

四、服务标准

4.1乙方确保空调设备运行稳定，故障维修及时，确保甲方物业内空调设备正常运行。

4.2丙方提供的技术支持应确保维修方案的合理性和有效性。

4.3乙方在接到甲方维修请求后，应在____小时内到达现场进行维修。

4.4丙方应在接到乙方请求后____小时内提供技术支持。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方和丙方在合同约定的服务期限内提供高质量的服务。

5.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估。

5.3甲方有权在乙方或丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

5.4甲方有权要求乙方和丙方提供必要的技术培训和指导。

六、乙方的责任

6.1乙方应确保维修人员具备相应的专业资质和技能。

6.2乙方应确保维修工作的安全性和规范性。

6.3乙方应按约定时间完成维修工作，并对维修质量负责。

七、丙方的责任

7.1丙方应提供专业的技术支持，确保维修方案的合理性和有效性。

7.2丙方应保证技术支持服务的及时性和准确性。

八、违约责任

8.1如乙方或丙方未按约定提供服务，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2如乙方或丙方违反保密条款，甲方有权要求其承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业内空调设备清单

2.乙方服务人员名单及资质证明

3.丙方技术支持人员名单及资质证明

4.本合同签订日期

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方专业机构的介入，旨在为甲方提供更为专业、高效的技术支持，确保空调设备的维修、保养工作达到行业高标准，同时，通过丙方的专业评估，有助于提升乙方服务的质量，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有权人，对物业的运行维护具有最终决策权。通过主导本次合同，甲方能够确保物业服务的高效、安全，同时，通过增加权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，实现物业价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业清洁与绿化服务合同

甲方（物业所有权人）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

丙方（第三方专业机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，乙方愿意为甲方提供物业清洁与绿化服务，丙方作为第三方专业机构，将提供专业的清洁与绿化技术指导，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方负责甲方物业的日常清洁工作，包括但不限于公共区域、住宅区、办公区等。

1.2乙方负责甲方物业的绿化维护工作，包括但不限于植物修剪、浇水、病虫害防治等。

1.3丙方提供专业的清洁与绿化技术指导，确保乙方服务符合行业标准。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订服务期限为____年的续约合同。

三、服务费用

3.1乙方按甲方物业的清洁与绿化需求，制定年度服务费用。

3.2年度服务费用为人民币____元，甲方应在每年__月__日前支付。

3.3丙方提供技术指导的费用为人民币____元，甲方应在每年__月__日前支付。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

4.2乙方有权要求丙方在约定的时间内提供技术指导。

4.3乙方有权对甲方物业的清洁与绿化工作进行监督，确保服务质量。

4.4乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、乙方义务

5.1乙方应按照合同约定，提供符合标准的清洁与绿化服务。

5.2乙方应确保服务人员具备相应的专业资质和技能。

5.3乙方应确保服务过程中的安全和环保。

六、丙方责任

6.1丙方应提供专业的清洁与绿化技术指导，包括但不限于培训、现场指导等。

6.2丙方应定期对乙方服务进行评估，并提出改进建议。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

7.2甲方有权要求丙方提供的技术指导符合行业标准。

七、甲方义务

7.1甲方应按照合同约定支付服务费用。

7.2甲方应提供乙方进行清洁与绿化工作所需的必要条件，如清洁工具、绿化用品等。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。

8.2如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清洁与绿化需求清单

2.乙方服务人员名单及资质证明

3.丙方技术指导人员名单及资质证明

4.本合同签订日期

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方