中介买卖按揭合同范例

中介买卖按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

中介买卖按揭合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于：

1.甲方为拥有合法产权的房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的房屋。

3.丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。

4.甲乙双方自愿达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后，向甲方支付定金人民币____________________元整。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付房款人民币____________________元整。

（3）乙方在取得房屋所有权证后，向甲方支付房款人民币____________________元整。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同后____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证后，可自行使用房屋。

四、按揭贷款事宜

1.乙方同意向银行申请按揭贷款购买甲方房屋。

2.丙方负责协助乙方办理按揭贷款手续。

3.乙方在取得按揭贷款后，每月按时偿还贷款本息。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.丙方未按约定提供中介服务，应向甲乙双方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.银行按揭贷款合同复印件

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介买卖按揭合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方为拥有合法产权的房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的房屋。

3.丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。

4.丁方作为担保方，同意为乙方的按揭贷款提供担保。

5.甲乙双方自愿达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后，向甲方支付定金人民币____________________元整。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付房款人民币____________________元整。

（3）乙方在取得房屋所有权证后，向甲方支付房款人民币____________________元整。

三、按揭贷款事宜

1.乙方同意向银行申请按揭贷款购买甲方房屋。

2.丙方负责协助乙方办理按揭贷款手续。

3.丁方同意为乙方的按揭贷款提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责协调甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费人民币____________________元整。

3.丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权终止中介服务，并要求乙方承担违约责任。

五、丁方责任与权利

1.丁方同意为乙方的按揭贷款提供担保，确保乙方的按揭贷款按时偿还。

2.丁方有权要求乙方按时偿还按揭贷款本息。

3.若乙方违约，丁方有权依法行使担保权利，包括但不限于代为偿还贷款本息。

六、甲方的权利与权益

1.甲方享有房屋所有权，有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前支付房款，以确保甲方的权益。

3.甲方有权要求乙方在取得房屋所有权证后支付剩余房款，以完成房屋过户。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付定金或房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未按约定办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.乙方未按约定偿还按揭贷款，丁方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并承担相应违约责任。

4.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途，否则应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，提高交易的安全性。丙方作为中介方，负责协调双方达成交易，并协助办理相关手续；丁方作为担保方，为乙方的按揭贷款提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为房屋所有者的权益得到充分尊重和保护，同时通过合同约定，限制乙方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方拥有的二手房。

2.甲方同意将房屋出售给乙方。

3.丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。

4.丁方作为担保方，同意为乙方的按揭贷款提供担保。

5.甲乙双方及丙丁双方自愿达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后，向甲方支付定金人民币____________________元整。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付房款人民币____________________元整。

（3）乙方在取得房屋所有权证后，向甲方支付房款人民币____________________元整。

三、按揭贷款事宜

1.乙方同意向银行申请按揭贷款购买甲方房屋。

2.丙方负责协助乙方办理按揭贷款手续。

3.丁方同意为乙方的按揭贷款提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责协调甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费人民币____________________元整。

3.丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权终止中介服务，并要求甲方承担违约责任。

五、丁方责任与权利

1.丁方同意为乙方的按揭贷款提供担保，确保乙方的按揭贷款按时偿还。

2.丁方有权要求乙方按时偿还按揭贷款本息。

3.若乙方违约，丁方有权依法行使担保权利，包括但不限于代为偿还贷款本息。

六、乙方的权利与权益

1.乙方享有购买房屋的权利，甲方不得擅自更改房屋用途或出售给第三方。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，确保房屋符合预期。

3.乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明，确保交易安全。

4.乙方有权在合同履行过程中，如发现甲方或丙方有违约行为，要求终止合同并追究违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.甲方未按约定提供房屋权属证明，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

3.甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，不得单方面解除合同，否则应双倍返还定金。

4.甲方在合同履行过程中，不得提高交易价格，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.