房屋租赁合同纠纷执行异议申请书

房屋租赁合同纠纷执行异议申请书合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1本合同中的“甲方”指上述出租方。1.1.2本合同中的“乙方”指上述承租方。1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方使用的房屋及其附属设施。1.2合同目的本合同旨在规范甲乙双方在租赁物使用过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益的实现。第二章租赁物的基本情况2.1房屋位置租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。2.2房屋用途乙方租赁房屋用于__________。2.3房屋设施租赁物附属设施包括：__________。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金3.2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2.2租金支付方式：__________。第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证租赁物符合合同约定的用途，并保证租赁物在使用过程中不存在安全隐患。4.1.3甲方应在租赁期限内负责维修、养护租赁物，保证其正常使用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。4.2.2乙方应按时支付租金。4.2.3乙方应合理使用租赁物，爱护房屋设施，并遵守物业管理规定。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.1.2甲方未按约定维修、养护租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/日。5.2.2乙方未合理使用租赁物，导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未按约定承担修复费用，甲方有权从租金中扣除相应费用。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1在租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全和重大维修责任。如遇自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏，甲方应负责修复。6.1.2乙方负责日常的小型维修及保养，维修费用由乙方承担。但乙方进行维修前需通知甲方，并得到甲方认可。6.2维修质量6.2.1甲乙双方约定的维修工作必须符合国家相关标准，保证维修质量。6.2.2甲方应对乙方进行的维修进行质量监督，保证维修后不影响租赁物的正常使用。第七章保险7.1保险责任7.1.1甲方应负责为租赁物购买必要的财产保险，并承担保险费用。7.1.2乙方应负责其使用过程中产生的个人财产保险，并承担保险费用。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物因保险范围内的造成损失，甲方应按照保险合同约定向保险公司申请赔偿。7.2.2乙方因使用不当导致租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章转租与分租8.1转租8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。8.1.2如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租合同，并保证第三方遵守本合同的规定。8.2分租8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物分租给多个第三方。8.2.2如甲方同意乙方分租，乙方应与各分租方签订分租合同，并保证各分租方遵守本合同的规定。第九章争议解决9.1协商9.1.1对于本合同执行过程中出现的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.1.2协商应在不影响租赁物正常使用的前提下进行。9.2调解9.2.1如协商不成，甲乙双方可请求第三方调解机构进行调解。9.2.2调解结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照调解结果执行。9.3诉讼9.3.1如调解不成，甲乙任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1合同变更10.1.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。10.1.2本合同任何条款的变更，均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。10.2合同解除10.2.1在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。10.2.2如因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，甲乙双方协商一致后，可以解除本合同。10.3合同备案10.3.1本合同签订后，甲乙双方应按照相关规定进行合同备案。10.3.2备案完成后，甲乙双方应各保留一份备案证明。10.4合同副本10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4.2本合同副本应与正本一致，副本上应注明“副本”字样。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章租赁物的使用11.1使用规范11.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。11.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。11.2环境保护11.2.1乙方应采取措施保护租赁物所在环境，不得污染环境。11.2.2乙方应合理使用水资源和电力资源，不得浪费。第十二章安全管理12.1安全责任12.1.1乙方应保证租赁物的使用安全，不得在租赁物内存放易燃易爆物品。12.1.2乙方应定期检查租赁物的安全设施，保证设施正常运行。12.2应急处理12.2.1如遇紧急情况，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。12.2.2乙方应协助甲方进行应急处理，减少损失。第十三章租赁物的交付与退回13.1交付13.1.1甲方应在合同生效之日起，按照约定将租赁物交付给乙方使用。13.1.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行检查，确认房屋及附属设施的状态。13.2退回13.2.1租赁期满后，乙方应按照约定将租赁物退还给甲方。13.2.2退回时，甲乙双方应共同对租赁物进行检查，确认房屋及附属设施的状态。第十四章违约赔偿14.1赔偿责任14.1.1甲方违反合同规定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。14.1.2乙方违反合同规定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。14.2赔偿方式14.2.1赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。14.2.2赔偿金额应根据实际损失计算，双方协商确定。第十五章终止与解除15.1合同终止15.1.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以终止本合同。15.1.2合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。15.2合同解除15.2.1在租赁期限内，如发生以下情况之一，甲乙