2024年度体育场馆项目委托代建合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育场馆项目委托代建合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方1.2代建方1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.委托内容3.1建设范围3.2建设内容3.3建设标准4.代建方责任4.1设计责任4.2施工责任4.3竣工验收责任4.4运营维护责任5.委托方责任5.1资金投入责任5.2配套设施责任5.3项目管理责任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.项目进度安排7.1设计阶段7.2施工阶段7.3竣工验收阶段8.质量要求8.1设计质量8.2施工质量8.3竣工验收质量9.风险承担9.1政策风险9.2市场风险9.3技术风险10.价格及支付方式10.1项目总投资10.2分阶段付款10.3付款时间及方式11.违约责任11.1委托方违约责任11.2代建方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方1.1.1名称：体育局1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2代建方1.2.1名称：建筑工程有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期1.3.1签订日期：2024年3月1日2.项目概况2.1项目名称2.1.12024年度体育场馆建设项目2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模2.3.1占地面积：10000平方米2.3.2建筑面积：5000平方米2.4项目性质2.4.1公共设施建设项目3.委托内容3.1建设范围3.1.1体育场馆的主体结构3.1.2体育场馆的配套设施3.2建设内容3.2.1体育场馆的土建工程3.2.2体育场馆的装饰装修工程3.2.3体育场馆的电气安装工程3.2.4体育场馆的给排水工程3.2.5体育场馆的消防工程3.3建设标准3.3.1符合国家体育场馆建设标准3.3.2符合市相关建设规范4.代建方责任4.1设计责任4.1.1完成体育场馆的设计工作4.1.2设计文件需经委托方审核批准4.2施工责任4.2.1按照设计文件进行施工4.2.2确保工程质量4.3竣工验收责任4.3.1组织竣工验收4.3.2提交竣工验收报告4.4运营维护责任4.4.1竣工验收合格后，代建方负责体育场馆的运营和维护4.4.2确保体育场馆的正常使用5.委托方责任5.1资金投入责任5.1.1按照合同约定提供项目所需资金5.2配套设施责任5.2.1负责体育场馆周边的配套设施建设5.3项目管理责任5.3.1监督代建方的施工进度和质量5.3.2组织项目验收6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1合同签订之日起生效6.2合同终止日期6.2.1项目竣工验收合格之日起终止8.质量要求8.1设计质量8.1.1设计文件应满足国家及地方相关设计规范和标准8.1.2设计图纸应完整、准确，并经过多轮审核和修改8.1.3设计应考虑施工可行性、经济合理性和环保要求8.2施工质量8.2.1施工过程应符合设计文件和施工规范的要求8.2.2材料设备应符合国家标准和质量要求8.2.3施工过程中应进行质量检验，确保工程质量8.3竣工验收质量8.3.1竣工验收应按照国家及地方相关标准进行8.3.2竣工验收合格后，体育场馆应满足使用功能要求8.3.3竣工验收不合格的部分，代建方应负责返工或修复9.风险承担9.1政策风险9.1.1因国家政策调整导致项目资金无法到位，由委托方承担9.1.2因政策调整导致项目延期，由双方协商解决9.2市场风险9.2.1因市场材料价格波动导致成本增加，由代建方承担9.2.2因市场劳动力价格波动导致成本增加，由双方协商解决9.3技术风险9.3.1因设计或施工技术问题导致项目无法按期完成，由代建方承担9.3.2因技术问题导致项目质量不合格，由代建方负责修复或赔偿10.价格及支付方式10.1项目总投资10.1.1项目总投资为人民币伍仟万元整10.2分阶段付款10.2.1设计阶段：合同签订后5个工作日内支付设计费总额的30%10.2.2施工阶段：按进度支付工程款的70%，竣工验收合格后支付剩余的30%10.2.3运营维护阶段：按年度支付运营维护费10.3付款时间及方式10.3.1付款时间为每个付款节点后的5个工作日内10.3.2付款方式为银行转账11.违约责任11.1委托方违约责任11.1.1未按时支付款项，应向代建方支付违约金11.1.2未按时提供所需资料，应承担相应责任11.2代建方违约责任11.2.1未按时完成设计或施工，应向委托方支付违约金11.2.2工程质量不合格，应负责返工或赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同14.1.2因不可抗力导致合同无法履行14.1.3一方严重违约14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方14.2.2双方应在收到通知之日起15日内办理合同解除手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于设计、施工、监理、咨询、评估、融资、保险、法律服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。15.3.2甲乙双方共同邀请或选定第三方，并签订相应的服务协议。15.3.3第三方按照服务协议履行职责，并接受甲乙双方的监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在合同中予以明确。16.1.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。16.2责任限额的调整16.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在服务协议中予以调整。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方应按照服务协议履行职责，对甲方负责。17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方的服务进行监督。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方应按照服务协议履行职责，对乙方负责。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方的服务进行监督。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1在第三方介入的范围内，甲乙双方对第三方的工作成果共同承担责任。17.3.2如第三方的工作成果存在缺陷或违约，甲乙双方应共同协商解决。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。18.1.3第三方应保证其提供的服务质量，并承担相应的法律责任。18.2第三方介入的说明18.2.1第三方介入的目的是为了提高项目效率、保证项目质量、降低项目风险。18.2.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。18.2.3第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的责任划分。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以变更。19.2合同变更程序19.2.1合同变更需经甲乙双方签字盖章后生效。19.2.2合同变更应明确变更内容、变更原因和变更后的合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：合同签订双方的营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：用于证明合同签订双方的真实性和合法性。2.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、效益分析等。说明：作为项目决策的依据。3.设计文件要求：包括施工图纸、设计说明书、技术规范等。说明：设计文件是施工的重要依据，需符合相关规范和标准。4.施工合同要求：明确施工范围、施工期限、质量标准、价格条款等。说明：施工合同是施工过程中甲乙双方权利义务的重要体现。5.监理合同要求：明确监理单位职责、监理范围、监理期限、监理费用等。说明：监理合同是保证工程质量的重要文件。6.资金支付计划要求：明确各阶段付款金额、时间节点、支付方式等。说明：资金支付计划是保证项目顺利进行的重要保障。7.项目进度计划要求：明确各阶段施工任务、时间节点、完成标准等。说明：项目进度计划是监督项目进度的重要依据。8.质量检验报告要求：包括原材料、施工过程、竣工验收等检验结果。说明：质量检验报告是保证项目质量的重要证据。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。10.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是第三方介入项目的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1违约方未按合同约定支付款项1.2违约方未按合同约定完成设计或施工1.3违约方提供的材料或设备不符合质量要求1.4违约方未按合同约定进行质量检验1.5违约方未按合同约定进行竣工验收1.6违约方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准2.1违约方未按合同约定支付款项，应向守约方支付违约金，违约金比例按合同约定执行。2.2违约方未按合同约定完成设计或施工，应承担相应的返工或修复费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.3违约方提供的材料或设备不符合质量要求，应承担更换或修复费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.4违约方未按合同约定进行质量检验，应承担由此造成的损失。2.5违约方未按合同约定进行竣工验收，应承担相应的责任。2.6违约方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的责任。3.违约示例说明3.1违约方未按合同约定支付设计费，应向守约方支付违约金，违约金比例为合同金额的5%。3.2违约方施工过程中发现质量问题，应立即停止施工，进行返工或修复，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.3违约方提供的建筑材料质量不合格，应承担更换或修复费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.4违约方未按合同约定进行竣工验收，应承担相应的责任，包括但不限于承担修复费用、赔偿损失等。全文完。2024年度体育场馆项目委托代建合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.委托代建范围3.1建设工程3.2设备采购3.3工程监理3.4工程验收4.委托代建费用4.1费用总额4.2费用构成4.3费用支付方式5.工程进度安排5.1施工阶段划分5.2各阶段工期要求5.3工期延误责任6.质量要求6.1工程质量标准6.2质量验收程序6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境污染处理9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：委托代建协议13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程质量验收报告14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称委托方：X体育场馆管理有限公司代建方：X建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人委托方法定代表人：代建方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2024年度体育场馆项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：50000平方米，建筑面积：30000平方米2.4项目投资总投资：10000万元人民币第三条委托代建范围3.1建设工程包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程等。3.2设备采购包括但不限于：体育设施设备、照明设备、通风设备、消防设备等。3.3工程监理对代建范围内的建设工程、设备采购及安装进行全过程监理。3.4工程验收对代建工程进行竣工验收，确保工程质量符合国家标准。第四条委托代建费用4.1费用总额委托代建费用总额为10000万元人民币。4.2费用构成包括但不限于：设计费、施工费、设备采购费、监理费、其他相关费用。4.3费用支付方式委托方按工程进度分期支付代建费用，具体支付比例及时间由双方另行约定。第五条工程进度安排5.1施工阶段划分包括但不限于：基础工程、主体工程、装饰装修工程、设备安装工程等。5.2各阶段工期要求基础工程：6个月主体工程：8个月装饰装修工程：4个月设备安装工程：2个月5.3工期延误责任因代建方原因导致工期延误，代建方应承担相应责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。第六条质量要求6.1工程质量标准6.2质量验收程序工程完成后，委托方组织相关单位进行质量验收，验收合格后方可投入使用。6.3质量责任代建方对工程质量负责，确保工程质量达到合同约定标准。如因代建方原因导致质量问题，代建方应承担相应责任。第八条安全生产8.1安全生产责任代建方负责工程现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产。委托方负责监督代建方执行安全生产措施。8.2安全生产措施代建方应制定详细的安全生产管理制度，包括但不限于现场安全检查、安全教育培训、应急预案等。8.3事故处理发生安全生产事故时，代建方应立即采取应急措施，并及时报告委托方。双方共同调查事故原因，依法承担责任。第九条环境保护9.1环境保护责任代建方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。9.2环境保护措施代建方应采取合理的施工工艺和环保材料，确保施工现场的环境保护。9.3环境污染处理如发生环境污染事件，代建方应立即采取措施进行处理，并承担相应的赔偿责任。第十条合同变更与解除10.1合同变更程序任何合同内容的变更，均需双方书面同意，并签署变更协议。10.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于：逾期付款、逾期交付工程、工程质量不符合要求等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度及实际损失确定，由违约方支付。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决程序提交诉讼后，双方应按照人民法院的诉讼程序进行。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就而终止。13.3合同终止程序合同终止前，双方应进行合同终止的书面确认。第十四条其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。14.2合同份数本合同一式两份，委托方和代建方各执一份。14.3合同解释权本合同的解释权归委托方和代建方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.2第三方包括但不限于：（1）工程监理单位；（2）设备供应商；（3）设计单位；（4）咨询顾问；（5）施工队伍；（6）其他经甲方或乙方认可的参与方。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同执行过程中，因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失时，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额：（1）第三方对甲方和乙方的赔偿责任不得超过其合同金额的20%；（2）第三方对因第三方原因导致的损失，应承担全部责任，不得以合同金额为限。第三条第三方介入后的额外条款3.1第三方介入时，甲方和乙方应将第三方的基本信息、合同内容等告知对方。3.2甲方和乙方应就第三方介入的相关事宜达成一致，并签订补充协议。3.3第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。第四条第三方责权利4.1第三方权利：（1）在合同约定的范围内，独立开展业务活动；（2）享有合同约定的权益，如费用支付、信息获取等；（3）在履行合同过程中，享有法律赋予的其他权利。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，完成相关工作；（2）确保工作质量，避免因自身原因造成损失；（3）保守商业秘密，不得泄露合同内容；（4）履行合同约定的其他义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系，各自承担相应的法律责任。5.2第三方在合同执行过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方与甲方、乙方的沟通、协调工作，由甲方或乙方指定专人负责。5.4第三方在合同执行过程中，如需变更、解除合同，应提前与甲方、乙方协商一致。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更：（1）第三方变更需提前通知甲方、乙方，并取得双方书面同意；（2）第三方变更内容应与合同约定一致，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.2第三方解除：（1）第三方解除合同需提前通知甲方、乙方，并说明原因；（2）解除合同后，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方和第三方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。7.3诉讼过程中，第三方应积极配合，不得干扰诉讼的正常进行。第八条本合同修正条款的生效8.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托代建协议详细要求：包含委托方和代建方的基本信息、项目概况、委托代建范围、费用构成、工期安排、质量要求、安全生产、环境保护、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心内容。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息。说明：本附件用于明确工程项目的具体内容和费用构成。3.附件三：工程质量验收报告详细要求：记录工程项目的质量验收过程、结果和验收意见。说明：本附件用于证明工程项目的质量符合合同约定。4.附件四：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任、安全生产措施、事故处理等内容。说明：本附件用于规范施工现场的安全生产管理。5.附件五：环境保护措施详细要求：包括环境保护责任、环境保护措施、环境污染处理等内容。说明：本附件用于规范施工现场的环境保护工作。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字盖章等信息。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方签字盖章等信息。说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性。8.附件八：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、程序、结果等信息。说明：本附件用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期付款：未按合同约定时间支付款项。（2）逾期交付工程：未按合同约定时间完成工程。（3）工程质量不符合要求：工程质量未达到合同约定标准。（4）安全生产事故：因安全生产管理不善导致的事故。（5）环境保护违规：未按合同约定进行环境保护工作。2.责任认定标准：（1）逾期付款：每逾期一日，支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。（2）逾期交付工程：每逾期一日，支付工程总价款的千分之五作为违约金。（3）工程质量不符合要求：修复费用由违约方承担，如无法修复，违约方赔偿损失。（4）安全生产事故：根据事故等级，违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。（5）环境保护违规：根据污染程度，违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。示例说明：1.若乙方未按合同约定时间完成工程，导致甲方遭受损失，乙方应支付甲方工程总价款的千分之五作为违约金。2.若第三方在施工过程中发生安全生产事故，造成人员伤亡，第三方应承担相应的法律责任和赔偿责任。全文完。2024年度体育场馆项目委托代建合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所及联系方式1.4合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资总额3.项目建设内容3.1体育场馆建筑结构3.2设备设施配置3.3场地规划与绿化3.4建设标准与规范4.项目实施进度4.1项目阶段划分4.2各阶段工期安排4.3进度计划调整程序5.质量要求与标准5.1施工质量标准5.2设备设施质量要求5.3质量检验与验收6.工程造价与支付6.1工程造价构成6.2工程造价确定方式6.3工程款支付方式及时间7.项目变更与索赔7.1项目变更范围及程序7.2索赔程序及处理方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他约定事项11.1知识产权归属11.2合同附件11.3合同附件清单12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：设计文件14.3附件三：设备清单14.4附件四：施工组织设计14.5附件五：工程量清单14.6附件六：质量保证书14.7附件七：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1委托方：体育局1.1.2代建方：建设集团有限公司1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1委托方法定代表人：1.2.2代建方法定代表人：1.2.3双方授权代表：、赵六1.3双方住所及联系方式1.3.1委托方住所：市区路号1.3.3代建方住所：市区路号1.4合同签订日期：2024年1月1日2.项目概况2.1项目名称：市体育场馆建设项目2.2项目地点：市区路2.3项目规模：占地面积20000平方米，建筑面积15000平方米2.4项目内容：包括室内篮球馆、游泳馆、健身中心等2.5项目投资总额：人民币5000万元3.项目建设内容3.1体育场馆建筑结构：钢筋混凝土结构，抗震等级为7度3.2设备设施配置：空调、照明、音响、消防、安防等3.3场地规划与绿化：规划绿化面积3000平方米，种植乔木、灌木等3.4建设标准与规范：按照国家有关体育场馆建设标准及规范执行4.项目实施进度4.1项目阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段4.2各阶段工期安排4.2.1设计阶段：2024年1月1日至2024年3月31日4.2.2施工阶段：2024年4月1日至2025年3月31日4.2.3验收阶段：2025年4月1日至2025年5月31日4.3进度计划调整程序：如遇特殊情况需调整进度，双方协商一致后书面通知对方5.质量要求与标准5.1施工质量标准：按照国家有关施工质量标准执行5.2设备设施质量要求：设备设施必须符合国家相关质量标准5.3质量检验与验收：按照国家有关质量检验与验收标准执行6.工程造价与支付6.1工程造价构成：包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费、其他费用等6.2工程造价确定方式：按照国家有关工程造价管理规定执行6.3工程款支付方式及时间：按月进度支付，每月支付金额为当月完成工程款的50%，尾款在验收合格后支付7.项目变更与索赔7.1项目变更范围及程序：在项目实施过程中，如遇特殊情况需变更项目内容，双方协商一致后书面通知对方7.2索赔程序及处理方式：如一方因不可抗力等原因造成损失，可向对方提出索赔，经双方协商一致后书面确认8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约8.2合同终止条件8.2.1项目完成并验收合格8.2.2合同约定的其他终止条件8.3合同解除或终止后的处理8.3.1双方应立即停止合同项下的工作8.3.3双方应按照合同约定结算工程款和费用9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.1.2违约金的计算方式及数额按照合同约定执行9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决机构9.3.1如双方约定仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等10.1.2合同内容及其变更10.2保密期限10.2.1自合同签订之日起至合同终止后五年10.3违约责任10.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.其他约定事项11.1知识产权归属11.1.1合同中涉及的技术成果、设计文件等知识产权归代建方所有11.1.2委托方获得在合同约定范围内使用该等知识产权的权利11.2合同附件11.2.1合同附件一：项目可行性研究报告11.2.2合同附件二：设计文件11.2.3合同附件三：设备清单11.2.4合同附件四：施工组织设计11.2.5合同附件五：工程量清单11.2.6合同附件六：质量保证书11.2.7合同附件七：其他相关文件11.3合同附件清单12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同附件齐全12.2合同终止条件12.2.1项目完成并验收合格12.2.2合同约定的其他终止条件12.3合同生效日期12.3.1自双方签字盖章之日起生效13.合同份数与效力13.1合同份数13.1.1本合同一式八份，双方各执四份13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：设计文件14.3附件三：设备清单14.4附件四：施工组织设计14.5附件五：工程量清单14.6附件六：质量保证书14.7附件七：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方外的，为项目提供专业服务、咨询、监理、审计等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了提高项目的管理水平、确保工程质量、控制项目成本和进度。2.2.1项目管理咨询2.2.2工程监理2.2.3财务审计2.2.4法律咨询2.2.5技术评审3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由委托方或代建方根据项目需求进行，经双方协商一致后确定。3.2第三方授权由委托方或代建方向第三方发出书面授权，明确第三方在合同中的职责和权利。4.第三方的责任和权利4.1第三方应按照合同约定履行职责，对提供的服务承担相应的法律责任。4.2第三方的权利包括但不限于：4.2.1获得合理的报酬4.2.2接受委托方或代建方的合理指示4.2.3对项目实施过程中发现的问题提出建议5.第三方的责任限额5.1.1第三方因自身过错导致项目损失的最高赔偿限额5.1.2第三方因不可抗力等原因导致项目损失的责任免除5.1.3第三方在履行职责过程中，对他人财产或人身安全的责任承担6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与委托方、代建方之间的责任划分：6.1.1第三方对委托方或代建方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。6.1.2委托方或代建方对第三方提供的服务有监督权，但不得干预第三方独立履行职责。6.2第三方与承包商之间的责任划分：6.2.1第三方对承包商的监督和指导，不影响承包商的合同责任。6.2.2第三方应协助承包商履行合同义务，但承包商对工程质量和进度承担责任。6.3第三方与其他第三方之间的责任划分：6.3.1各第三方之间应相互尊重，避免相互推诿责任。