2024年度房地产销售业绩达成及佣金分配合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售业绩达成及佣金分配合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出售方信息2.2购买方信息3.房地产销售业绩目标3.1业绩目标设定3.2业绩目标调整4.佣金计算方式4.1佣金比例4.2佣金计算公式4.3佣金支付方式5.业绩达成条件5.1业绩达成标准5.2业绩达成证明6.佣金分配6.1分配比例6.2分配流程6.3分配时间7.业绩奖励7.1奖励条件7.2奖励金额7.3奖励发放8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义1.2术语解释房地产：指甲方拥有的、同意出售给乙方的房产；销售业绩：指乙方在2024年度内实际完成的房地产销售总额；佣金：指乙方根据本合同约定，在完成销售业绩后，由甲方支付给乙方的报酬；业绩达成：指乙方在2024年度内实际完成的销售业绩达到或超过本合同约定的目标。第二条合同双方2.1出售方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2购买方信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第三条房地产销售业绩目标3.1业绩目标设定本合同约定的2024年度房地产销售业绩目标为人民币____万元。3.2业绩目标调整如因市场行情、政策调整等原因导致业绩目标难以实现，经双方协商一致，可对业绩目标进行调整。第四条佣金计算方式4.1佣金比例完成业绩目标的100%：佣金比例为____%；超过业绩目标的10%以内：佣金比例增加____%；4.2佣金计算公式佣金=销售业绩×佣金比例。4.3佣金支付方式佣金支付方式为现金支付，甲方应在乙方完成销售业绩后____个工作日内支付佣金。第五条业绩达成条件5.1业绩达成标准乙方应在2024年度内完成本合同约定的销售业绩目标，方可获得佣金。5.2业绩达成证明乙方完成销售业绩后，应向甲方提供销售业绩证明文件，包括但不限于销售合同、付款凭证等。第六条佣金分配6.1分配比例佣金分配比例按照本合同第四条约定的佣金比例执行。6.2分配流程乙方完成销售业绩后，向甲方提交佣金分配申请，甲方在收到申请后____个工作日内完成审核并支付佣金。6.3分配时间佣金支付时间为每个季度结束后____个工作日内。第七条业绩奖励7.1奖励条件完成业绩目标的100%：奖励人民币____万元；超过业绩目标的10%以内：奖励人民币____万元；7.2奖励金额奖励金额为上述奖励条件的金额乘以实际完成的销售业绩比例。7.3奖励发放奖励发放时间为每个季度结束后____个工作日内。第八条违约责任8.1违约情形甲方未按约定支付佣金或奖励；乙方未按约定完成销售业绩目标；双方未按约定履行保密义务；双方未按约定解除合同。8.2违约责任承担支付违约金，违约金为____；承担因违约造成的损失；双方协商一致的其他补救措施。8.3违约赔偿因违约造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失，由违约方负责赔偿。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同解除10.1解除条件合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经另一方催告后仍未改正。10.2解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。对方在收到通知后____个工作日内未提出异议，视为同意解除。10.3解除后果合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务，包括但不限于：结算已发生的佣金和奖励；清理合同履行过程中产生的债权债务。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会依法对争议进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同生效12.1生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件双方已签署本合同；双方已履行合同约定的其他生效条件。第十三条合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序变更程序如下：双方提出变更要求；双方协商一致；签订书面补充协议。13.3变更效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同附件本合同附件如下：附件一：房地产销售业绩目标明细表；附件二：佣金分配明细表。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方范围提供中介服务，协助甲方寻找买家；提供担保服务，确保交易顺利进行；提供评估服务，对房地产价值进行评估；提供法律咨询服务，协助处理合同相关法律事务。第二条甲乙方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方的权利义务应根据本合同及相关法律法规约定。2.2义务划分甲方有义务向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责；乙方有义务配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，如因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。3.2责任限额第三方的责任限额为人民币____万元；若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第四条第三方介入的程序及条件4.1介入程序甲方或乙方提出需要第三方介入的申请；双方协商确定第三方介入的方式和条件；签订书面协议，明确各方的权利义务。4.2介入条件第三方具备相应的资质和条件；第三方介入不违反法律法规及本合同约定；双方协商一致。第五条第三方介入的费用承担5.1费用承担原则第三方介入的费用按照实际发生费用计算，由甲乙双方按照约定比例分担。5.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后____个工作日内支付；若因第三方原因导致服务，甲方或乙方有权要求第三方退还已支付的费用。第六条第三方介入的终止及后果6.1终止条件本合同终止；第三方无法继续履行职责；双方协商一致终止。6.2终止后果第三方介入终止后，各方应按照约定履行相应的义务，包括但不限于：甲方或乙方应向第三方支付已完成服务的费用；第三方应将已收集的信息和资料移交给甲乙双方。第七条第三方介入的保密义务7.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起____年。7.3违约责任第三方违反保密义务，泄露甲乙双方保密内容，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会依法对争议进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售业绩目标明细表要求：详细列出2024年度的销售业绩目标，包括销售目标金额、销售区域、销售类型等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在合同期间的销售业绩目标。2.附件二：佣金分配明细表要求：详细列出佣金分配的比例、计算方式、支付时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在合同期间佣金分配的具体细节。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的方式、条件、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体协议内容。4.附件四：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容、保密期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在合同期间对保密信息的保护。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的条件、程序、效力等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中对合同变更的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金或奖励；乙方未按约定完成销售业绩目标；第三方违反保密义务，泄露保密内容；双方未按约定履行合同解除程序；双方未按约定履行合同终止后的义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括违约金、赔偿损失等；违约金为____，具体金额可根据实际情况协商确定；赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方赔偿。3.违约示例说明：甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金____，并赔偿因此造成的损失；乙方未按约定完成销售业绩目标，甲方有权要求乙方支付违约金____，并赔偿因此造成的损失；第三方泄露保密内容，双方有权要求第三方支付违约金____，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房地产销售业绩达成及佣金分配合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目类型3.销售业绩目标3.1年度销售业绩目标3.2月份销售业绩目标3.3房屋销售价格区间4.佣金分配方式4.1佣金计算方法4.2佣金比例4.3佣金支付方式5.业绩达成奖励5.1奖励金额5.2奖励条件5.3奖励发放时间6.佣金结算时间6.1佣金结算周期6.2佣金结算方式6.3佣金结算日期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：房地产项目信息13.2附件二：佣金分配明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产开发商：房地产开发有限公司1.1.2房地产销售代理：房地产销售代理有限公司1.2法定代表人或负责人1.2.1房地产开发商：1.2.2房地产销售代理：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1房地产开发商：省市区路号1.4.2房地产销售代理：省市区路号2.合同标的2.1房地产项目名称：花园2.2房地产项目位置：省市区路2.3房地产项目面积：共计10000平方米2.4房地产项目类型：住宅3.销售业绩目标3.1年度销售业绩目标：销售总额达到人民币1亿元3.2月份销售业绩目标：每月销售总额不低于人民币1000万元3.3房屋销售价格区间：人民币5000元/平方米至8000元/平方米4.佣金分配方式4.1佣金计算方法：按实际销售金额的一定比例计算4.2佣金比例：销售代理佣金比例为销售总额的2%4.3佣金支付方式：按月支付，每月底前支付上一个月的佣金5.业绩达成奖励5.1奖励金额：年度销售业绩达成奖励人民币100万元5.2奖励条件：年度销售总额达到人民币1亿元5.3奖励发放时间：年度销售业绩达成后次月支付6.佣金结算时间6.1佣金结算周期：每月结算一次6.2佣金结算方式：银行转账6.3佣金结算日期：每月底前五个工作日内支付7.违约责任7.1违约情形：7.1.1房地产销售代理未按时完成销售业绩目标7.1.2房地产开发商未按时支付佣金7.1.3双方违反保密条款7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的1%7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失7.3违约金计算：7.3.1违约金计算公式：违约金=未履行部分金额×违约金比例8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等8.1.2房地产项目的销售策略、价格体系、营销计划等8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密等遭受损失的，应承担相应的法律责任8.3.2违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的全部损失9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起五个工作日内给予书面回复9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送记录10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章10.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2合同解除条件11.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正11.3合同变更与解除通知11.3.1变更或解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送记录12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1省市仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请和证据12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起六十日内作出裁决13.合同附件13.1附件一：房地产项目信息13.1.1房地产项目规划设计方案13.1.2房地产项目预售许可证13.2附件二：佣金分配明细表13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方签订的保密协议13.3.2双方签订的补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项说明14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于：咨询顾问、评估机构、审计机构、监理单位、保险公司、担保公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：项目咨询、风险评估、财务审计、工程监理、保险理赔、担保服务等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方介入中16.2.1第三方应按照合作协议的规定，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方在履行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈相关信息。16.3第三方介入后16.3.1第三方完成职责后，应向甲乙双方提交书面报告。16.3.2甲乙双方应基于第三方报告，对合同履行情况进行评估和决策。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于合同金额的5%。17.2责任限额的调整17.2.1如合同履行过程中，第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2调整后的责任限额应在双方书面确认后生效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方承担直接责任，不直接对乙方承担责任。18.1.2甲方与第三方之间的纠纷，由甲方自行解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方承担直接责任，不直接对甲方承担责任。18.2.2乙方与第三方之间的纠纷，由乙方自行解决。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方不直接与其他合同方发生法律关系。18.3.2合同其他方之间的纠纷，由合同其他方自行解决。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方在合作协议中约定。19.1.2若第三方介入费用未在合作协议中约定，则由甲乙双方按实际发生费用分担。19.2费用承担的调整19.2.1如合同履行过程中，第三方介入费用发生重大变化，甲乙双方可协商调整费用承担比例。19.2.2调整后的费用承担比例应在双方书面确认后生效。20.本合同与第三方协议的关系20.1本合同与第三方协议20.1.1本合同是甲乙双方之间的基础合同，第三方协议是甲乙双方与第三方之间的补充协议。20.1.2本合同与第三方协议不一致的，以本合同为准。20.2合同的补充与修改20.2.1如本合同与第三方协议存在冲突，应以本合同为准。20.2.2本合同与第三方协议的补充与修改，需经甲乙双方和第三方书面同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目信息详细要求：包含房地产项目的规划设计方案、项目效果图、地理位置图、项目周边配套设施介绍等。说明：此附件用于甲乙双方了解房地产项目的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：佣金分配明细表详细要求：列明佣金计算的基础数据，包括销售金额、佣金比例、佣金金额等。说明：此附件用于甲乙双方核对佣金计算结果，确保佣金分配的透明性和准确性。3.附件三：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保密的信息内容、保密期限、保密义务等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的具体事项、职责范围、费用承担、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保合同目标的实现。5.附件五：补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的新情况或新问题，对合同条款进行补充或修改。说明：此附件用于调整合同内容，以适应实际情况的变化。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时如何解决，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金乙方未按时完成销售业绩目标第三方未按照合作协议履行职责双方违反保密条款一方未按照合同约定履行合同解除程序2.责任认定标准：甲方未按时支付佣金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的1%。第三方未按照合作协议履行职责：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。双方违反保密条款：违反方应赔偿对方因此遭受的全部损失。一方未按照合同约定履行合同解除程序：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的1%。示例说明：若甲方在合同约定的时间内未支付乙方佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：未支付佣金金额×1%。全文完。2024年度房地产销售业绩达成及佣金分配合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.房地产销售业绩目标3.1销售业绩目标设定3.2目标考核标准3.3目标调整程序4.佣金分配原则4.1佣金计算方法4.2佣金分配比例4.3佣金支付方式5.完成业绩奖励5.1奖励标准5.2奖励发放条件5.3奖励发放程序6.1责任认定6.2责任承担方式6.3责任追究程序7.业绩考核与核算7.1考核时间7.2考核方法7.3核算程序8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除后的处理12.1解除合同后的权利义务12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的其他事项13.合同附件13.1附件一：房地产销售业绩目标表13.2附件二：佣金分配明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容的解释第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订本合同由甲方（房地产销售方）与乙方（销售人员）于2024年1月1日签订，双方应在本合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。1.2合同生效条件（1）双方已完成合同签订手续；（2）合同内容符合法律法规的规定；（3）合同经双方确认无误。1.3合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效，生效日期为2024年1月1日。2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指房地产销售方；（2）“乙方”指销售人员；（3）“房地产”指甲方销售的住宅、商业、办公等房地产项目；（4）“销售业绩”指乙方在合同期间内完成的房地产销售总额；（5）“佣金”指甲方根据乙方销售业绩支付给乙方的报酬。2.2术语解释本合同中对术语的解释如下：（1）“销售业绩”包括乙方直接销售和间接促成销售的业绩；（2）“佣金”包括基本佣金和超额佣金，具体比例由双方另行约定。3.房地产销售业绩目标3.1销售业绩目标设定乙方应在合同签订后一个月内，向甲方提交销售业绩目标计划，经甲方审核同意后生效。3.2目标考核标准销售业绩目标考核标准如下：（1）业绩目标以合同期间内完成的房地产销售总额计算；（2）业绩目标应明确具体，包括销售区域、项目、数量、金额等；（3）业绩目标可根据市场情况调整，调整程序由双方另行约定。3.3目标调整程序如需调整销售业绩目标，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方签署补充协议。4.佣金分配原则4.1佣金计算方法佣金计算方法如下：（1）基本佣金：按乙方销售业绩的一定比例计算；（2）超额佣金：超过业绩目标部分，按一定比例计算。4.2佣金分配比例佣金分配比例如下：（1）基本佣金比例：10%；（2）超额佣金比例：20%。4.3佣金支付方式佣金支付方式如下：（1）每月支付：乙方在每月末提交销售业绩报表，甲方在次月支付上月佣金；（2）年终支付：乙方在合同期满后一个月内提交全年销售业绩报表，甲方在次月支付全年佣金。5.完成业绩奖励5.1奖励标准完成业绩奖励标准如下：（1）完成销售业绩目标的，给予一定比例的奖金；（2）超额完成销售业绩目标的，给予额外奖金。5.2奖励发放条件奖励发放条件如下：（1）乙方在合同期间内完成销售业绩目标；（2）乙方无违反合同的行为。5.3奖励发放程序奖励发放程序如下：（1）乙方在合同期满后一个月内提交奖励申请；（2）甲方在收到申请后一个月内审核并支付奖励。6.1责任认定（2）乙方应承担违约责任。6.2责任承担方式责任承担方式如下：（2）乙方应向甲方支付违约金。6.3责任追究程序责任追究程序如下：（2）乙方应在接到通知后一个月内提出书面解释或解决方案；（3）如乙方未在规定时间内提出解释或解决方案，甲方有权采取相应措施。8.合同变更与解除8.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方在通知解除后，对方未在合理期限内采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除情形。8.3解除程序（1）提出解除方应以书面形式通知对方；（2）对方应在收到通知后一个月内确认或提出异议；（3）双方协商一致后，签署书面解除协议；（4）解除协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方应在争议发生后一个月内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应继续履行合同，但法院可根据具体情况决定是否中止履行。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即甲方所在地。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方故意隐瞒或提供虚假信息；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反合同约定的其他情形。10.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担因违约产生的其他责任。10.3违约责任追究程序违约责任追究程序如下：（1）守约方应在违约发生后一个月内通知违约方；（2）违约方应在收到通知后一个月内采取补救措施；（3）如违约方未采取补救措施，守约方有权要求违约方承担违约责任。11.保密条款11.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方销售的房地产项目信息；（2）双方合作过程中的商业秘密；（3）其他双方认为需要保密的信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。11.3违约责任（1）赔偿另一方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担因违约产生的其他责任。12.合同解除后的处理12.1解除合同后的权利义务（1）已履行的部分，双方应按照约定支付相应款项；（2）未履行的部分，双方不再承担义务。12.2合同解除后的费用结算合同解除后的费用结算如下：（1）已支付的费用不予退还；（2）未支付的费用，双方应根据实际情况结算。12.3合同解除后的其他事项合同解除后的其他事项，双方应按照法律法规和合同约定处理。13.合同附件13.1附件一：房地产销售业绩目标表13.2附件二：佣金分配明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。14.2其他约定内容的解释本合同其他约定内容的解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、审计、咨询等；（2）作为争议解决的中立方，提供调解或仲裁服务；（3）协助甲方或乙方履行合同义务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照合同约定或法律规定，提供真实、准确、完整的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供专业服务时，应遵守职业道德和行业标准；（4）对因自身原因导致的错误或遗漏承担责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同或提供服务过程中产生的任何损失，甲方或乙方对第三方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额的确定如下：（1）第三方在提供专业服务时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲方或乙方对第三方的赔偿责任不超过乙方因该损失所获得的佣金总额；（2）第三方在提供争议解决服务时，如因自身原因导致争议解决结果不公，甲方或乙方对第三方的赔偿责任不超过争议标的金额的10%。17.3责任限额的调整责任限额可根据市场情况、第三方服务内容等因素进行调整，调整程序由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与争议各方的关系第三方在介入争议解决时，应保持中立，不得偏袒任何一方，争议各方应积极配合第三方的工作。19.第三方介入的合同条款（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方提供服务的具体内容和标准；（3）第三方责任和权利；（4）第三方责任限额；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的费用及支付方式；（7）保密条款；（8）争议解决方式。19.2第三方介入的合同条款应由甲乙双方