2024年度房产交易全权委托代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易全权委托代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2代理方信息2.委托事项2.1房产交易类型2.2房产交易范围2.3房产交易地点3.委托事项内容3.1房产信息3.2交易流程3.3交易价格4.代理方权利和义务4.1代理方权利4.2代理方义务5.委托方权利和义务5.1委托方权利5.2委托方义务6.代理费用及支付方式6.1代理费用计算6.2代理费用支付时间6.3代理费用支付方式7.房产交易税费承担7.1税费承担原则7.2税费承担方式8.合同履行期限8.1合同生效时间8.2合同履行期限9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任形式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数12.4合同签署日期13.特别约定事项13.1特别约定条款13.2特别约定附件14.合同附件清单14.1附件一：房产信息14.2附件二：房产交易流程14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息委托方名称：____________________委托方地址：____________________委托方联系人：____________________委托方联系电话：____________________1.2代理方信息代理方名称：____________________代理方地址：____________________代理方联系人：____________________代理方联系电话：____________________2.委托事项2.1房产交易类型房产交易类型：____________________2.2房产交易范围房产交易范围：____________________2.3房产交易地点房产交易地点：____________________3.委托事项内容3.1房产信息房产地址：____________________房产面积：____________________房产产权性质：____________________房产用途：____________________3.2交易流程交易流程：____________________3.3交易价格交易价格：____________________4.代理方权利和义务4.1代理方权利1.代表委托方与卖方进行房产交易谈判；2.参与房产交易相关文件的起草和审核；3.协助委托方办理房产过户手续；4.代理方有权拒绝不合理的交易要求。4.2代理方义务1.按照委托方的要求和指示行事；2.保守委托方秘密，不得泄露委托方信息；3.保证交易过程合法、合规；4.及时向委托方报告交易进展情况。5.委托方权利和义务5.1委托方权利1.查阅代理方提供的相关文件和资料；2.对代理方的代理行为进行监督；3.代理方未能履行代理义务时，有权解除合同。5.2委托方义务1.按时支付代理费用；2.提供真实、完整的房产信息和交易要求；3.协助代理方办理相关手续；4.按时缴纳交易税费。6.代理费用及支付方式6.1代理费用计算代理费用：____________________6.2代理费用支付时间代理费用支付时间：____________________6.3代理费用支付方式代理费用支付方式：____________________7.房产交易税费承担7.1税费承担原则税费承担原则：____________________7.2税费承担方式税费承担方式：____________________8.合同履行期限8.1合同生效时间合同生效时间：自双方签字盖章之日起。8.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至房产交易完成之日止。9.合同解除条件9.1合同解除事由1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；4.法律法规规定的其他解除事由。9.2合同解除程序1.解除合同需书面通知对方，并说明解除事由；2.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜；3.合同解除后，代理方应将已收取的代理费用扣除实际发生的费用后退还给委托方。10.违约责任10.1违约责任承担1.双方应按照合同约定履行各自的义务，任何一方违约均应承担违约责任；2.违约方应承担对方因此遭受的全部损失；3.违约方应支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。10.2违约责任形式1.支付违约金；2.恢复原状；3.采取补救措施；4.民事诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径1.双方协商解决；2.请求仲裁机构仲裁；3.向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.争议解决机构：____________________2.争议解决规则：____________________12.合同生效及其他12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同附件1.房产信息清单；2.房产交易流程图；3.双方签字盖章的合同副本。12.3合同份数合同一式两份，双方各执一份。12.4合同签署日期合同签署日期：____________________13.特别约定事项13.1特别约定条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同未尽事宜，以相关法律法规为准；3.本合同自签署之日起具有法律效力。13.2特别约定附件1.房产买卖合同；2.房产评估报告；3.其他相关文件。14.合同附件清单14.1附件一：房产信息清单房产地址：____________________房产面积：____________________房产产权性质：____________________房产用途：____________________14.2附件二：房产交易流程图房产交易流程图：____________________14.3附件三：其他相关文件1.房产证复印件；2.房产评估报告复印件；3.房产交易税费缴纳证明复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除委托方和代理方之外的，参与房产交易过程或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入方式1.中介机构提供交易信息、促成交易；2.评估机构提供房产价值评估；3.律师事务所提供法律咨询和文件审核；4.银行提供贷款服务；5.其他相关服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同约定的服务内容，导致委托方或代理方遭受损失的，第三方应当承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额计算1.若第三方服务费用为X元，则第三方责任限额为X元；2.若第三方服务未收取费用，则第三方责任限额为人民币10万元。15.4第三方责任免除15.4.1第三方责任免除情形1.第三方因不可抗力导致合同无法履行；2.第三方因委托方或代理方提供的信息错误导致合同无法履行；3.第三方因委托方或代理方违反合同约定导致合同无法履行；4.第三方在履行合同过程中，已经尽到合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。15.5第三方权利义务15.5.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求委托方和代理方提供必要的信息和协助；3.第三方有权要求委托方和代理方按照合同约定履行义务。15.5.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保守委托方和代理方的商业秘密；3.第三方应按照法律法规和行业规范履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1委托方额外义务1.委托方应向第三方提供真实、完整的房产信息和交易要求；2.委托方应协助第三方办理相关手续；3.委托方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2代理方额外义务1.代理方应向第三方提供真实、完整的房产信息和交易要求；2.代理方应协助第三方办理相关手续；3.代理方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.3第三方介入时的费用承担1.第三方服务费用由委托方和代理方按照合同约定承担；2.若合同未约定，则由委托方和代理方平均分担。16.4第三方介入时的责任划分1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致委托方或代理方遭受损失的，由第三方承担相应责任；2.委托方或代理方因自身原因导致第三方遭受损失的，由委托方或代理方承担相应责任；3.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担任何责任。17.第三方介入时的争议解决17.1争议解决方式第三方介入时的争议解决方式与第11条“争议解决方式”相同。17.2争议解决机构第三方介入时的争议解决机构与第11条“争议解决机构”相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：详细列明房产地址、面积、产权性质、用途等基本信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确房产交易的具体对象。2.房产交易流程图要求：以图表形式展示房产交易的全过程，包括关键步骤和节点。说明：流程图有助于双方明确交易流程，确保交易顺利进行。3.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，证明房产的合法产权。说明：房产证复印件是交易合法性的重要凭证。4.房产评估报告要求：提供房产评估报告，明确房产的价值。说明：评估报告有助于双方确定合理的交易价格。5.房产交易税费缴纳证明复印件要求：提供交易税费缴纳证明的复印件，证明已缴纳相关税费。说明：税费缴纳证明是交易合法性的重要凭证。6.双方签字盖章的合同副本要求：提供双方签字盖章的合同副本，作为合同的正式文件。说明：合同副本是双方履行合同义务的依据。7.法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，对合同内容的合法性进行审核。说明：法律意见书有助于保障双方合法权益。8.房产交易相关协议要求：提供房产交易过程中涉及的其他协议，如贷款协议、买卖协议等。说明：相关协议是交易的重要组成部分，需明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定的时间支付代理费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付延迟支付的代理费用，并按约定支付违约金。示例：若合同约定代理费用为10万元，支付时间为合同签订后30日内，若一方未按时支付，则应向守约方支付延迟支付的代理费用，并按合同约定的违约金比例支付违约金。2.违约行为：一方未按合同约定提供真实、完整的房产信息。责任认定标准：违约方应承担因提供虚假信息导致的损失，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。示例：若一方提供虚假房产信息导致交易失败，则应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于中介费用、评估费用等。3.违约行为：一方未按合同约定履行代理义务。责任认定标准：违约方应承担因未履行代理义务导致的损失，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。示例：若代理方未按约定完成交易流程，导致交易失败，则应赔偿委托方因此遭受的损失，包括但不限于中介费用、评估费用等。4.违约行为：一方未按合同约定支付第三方服务费用。责任认定标准：违约方应向第三方支付未支付的服务费用，并按约定支付违约金。示例：若一方未按约定支付第三方服务费用，则应向第三方支付未支付的费用，并按合同约定的违约金比例支付违约金。5.违约行为：一方未按合同约定履行合同解除程序。责任认定标准：违约方应承担因未履行合同解除程序导致的损失，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。示例：若一方未按约定履行合同解除程序，导致守约方遭受损失，则应赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年度房产交易全权委托代理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产交易1.3全权委托代理2.合同订立2.1合同生效条件2.2合同期限2.3合同解除3.代理权限3.1代理事项3.2代理范围3.3代理限制4.代理费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房产交易信息5.1房产基本信息5.2房产权属证明5.3房产交易价格6.交易流程6.1信息披露6.2房产评估6.3签订合同6.4交割手续7.代理责任7.1代理行为规范7.2代理过错责任7.3代理责任免除8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1通知方式13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同中的“甲方”指委托人，即卖方或买方。1.1.2本合同中的“乙方”指受托人，即房产交易全权委托代理机构。1.1.3本合同中的“房产”指甲方拥有的、乙方受托进行交易的房产。1.2房产交易1.2.1房产交易指甲方将房产出售或购买给第三方的行为。1.3全权委托代理1.3.1甲方授权乙方全权代理其房产交易事宜。2.合同订立2.1合同生效条件2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同期限2.2.1本合同期限自生效之日起至房产交易完成之日止。2.3合同解除2.3.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。3.代理权限3.1代理事项3.1.1乙方有权代表甲方与第三方进行房产交易谈判。3.2代理范围3.2.1乙方代理范围包括但不限于房产交易价格谈判、合同签订、交割手续办理等。3.3代理限制3.3.1乙方不得超越甲方授权范围进行房产交易。4.代理费用4.1费用计算方式4.1.1代理费用按交易金额的百分比计算。4.2费用支付方式4.2.1代理费用在房产交易完成后一次性支付。4.3费用支付时间4.3.1代理费用在房产交易合同签订后的五个工作日内支付。5.房产交易信息5.1房产基本信息5.1.1甲方应向乙方提供房产的详细基本信息，包括但不限于房产地址、面积、产权状况等。5.2房产权属证明5.2.1甲方应向乙方提供房产的权属证明文件。5.3房产交易价格5.3.1房产交易价格由甲方与第三方协商确定。6.交易流程6.1信息披露6.1.1乙方应在交易过程中向甲方披露所有相关信息。6.2房产评估6.3签订合同6.3.1乙方代表甲方与第三方签订房产交易合同。6.4交割手续6.4.1乙方协助甲方办理房产交易交割手续。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的房产信息、交易价格、代理费用等。8.2保密义务8.2.1乙方及其工作人员对甲方提供的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任8.3.1若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若协商、调解不成，争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。11.合同解除条件11.1合同解除事由a)甲方或乙方违反合同约定，严重损害对方利益；b)房产交易因不可抗力导致无法继续；c)甲方或乙方提出解除合同，并经对方书面同意。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、房产交割等。12.合同终止12.1合同终止条件a)房产交易完成，合同目的实现；b)双方协商一致解除合同；c)合同期限届满，且无续约意向。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、房产交割等。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方权利义务终止，但违约责任仍需承担。13.其他约定13.1通知方式13.1.1本合同通知以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房产交易合同、房产权属证明等。14.合同签署与生效14.1签署14.1.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效。14.2生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2.1房产中介方：负责为甲方寻找买方或为乙方寻找卖方，促成房产交易。1.2.2评估机构：负责对房产进行价值评估。1.2.3法律顾问：提供法律咨询和协助处理法律事务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2.1误报房产信息导致的损失；2.2.2评估机构评估结果与实际价值差异导致的损失；2.2.3法律顾问提供的法律意见错误导致的损失。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并在合同中明确介入的具体事项。3.2第三方介入程序如下：3.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；3.2.2双方协商确定第三方人选；3.2.3甲方或乙方与第三方签订服务协议；3.2.4第三方按照服务协议提供相应服务。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据服务协议要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。4.1.2第三方有权按照服务协议收取相应的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照服务协议提供专业、及时、准确的服务。4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.2.3第三方应承担因其服务不当导致的损失。4.3第三方责任4.3.1第三方对其提供的服务承担相应责任，包括但不限于合同责任和侵权责任。4.3.2第三方责任限额按照本合同附件中的约定执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系。5.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，并支付相应的服务费用。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系。5.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，并支付相应的服务费用。5.3第三方与合同其他各方的关系5.3.1第三方与其他各方之间的关系由各自的服务协议约定。5.3.2第三方在提供服务过程中，应尊重合同其他各方的合法权益。6.第三方介入后的合同条款调整6.1第三方介入后，本合同中相关条款可能需要进行调整，以适应第三方介入后的实际情况。6.2调整后的合同条款应经甲方、乙方和第三方协商一致，并在合同附件中明确列出。6.3调整后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本信息表要求：详细列出房产的地址、面积、产权状况、配套设施等信息。说明：此附件用于乙方了解房产的基本情况，以便进行后续的代理工作。2.房产权属证明文件要求：提供房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：此附件用于证明甲方对房产的合法所有权。3.房产交易合同要求：包括房产交易的基本条款，如交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此附件是房产交易的核心文件，双方需严格按照约定执行。4.代理费用协议要求：明确代理费用的计算方式、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于规范代理费用的收取和使用。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在代理过程中的行为和责任。6.房产评估报告要求：由评估机构出具，包括房产的评估价值、评估依据等。7.法律意见书要求：由法律顾问出具，包括对合同条款的法律分析和建议。说明：此附件用于确保合同条款的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，为双方提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时提供房产信息或权属证明；未按时支付代理费用；违反合同约定，擅自改变房产用途；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为：未按时完成代理工作；未按约定收取代理费用；未妥善保管甲方提供的信息；其他违反合同约定的行为。1.3第三方违约行为：未按约定提供服务；提供虚假信息或评估结果；违反保密义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方应承担因违约行为导致的乙方损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.2乙方违约责任：乙方应承担因违约行为导致的甲方损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.3第三方违约责任：第三方应承担因其违约行为导致的甲方或乙方损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。3.违约责任示例3.1甲方未按时提供房产信息，导致乙方无法及时进行市场调研，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方因此产生的合理费用。3.2乙方未按时完成代理工作，导致甲方错过最佳交易时机，甲方因此遭受损失。乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失。3.3第三方提供虚假评估报告，导致甲方做出错误决策，甲方因此遭受损失。第三方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失。全文完。2024年度房产交易全权委托代理合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事项2.1甲方委托事项2.2乙方接受委托事项3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托终止日期4.委托费用4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.代理权限5.1乙方代理权限范围5.2乙方不得越权代理6.房产信息6.1房产基本情况6.2房产权属证明7.交易流程7.1交易流程概述7.2交易流程具体步骤8.交易价格8.1交易价格确定方式8.2交易价格调整机制9.交易税费9.1交易税费承担方9.2交易税费计算方式10.交易合同签订10.1交易合同签订时间10.2交易合同签订地点11.交易款项支付11.1款项支付方式11.2款项支付时间12.交易风险承担12.1交易风险概述12.2交易风险承担方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________甲方身份证号码：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________乙方营业执照号码：___________2.委托事项2.1甲方委托事项甲方委托乙方代为出售位于___________的房产，房产证号为：___________。2.2乙方接受委托事项乙方接受甲方委托，代为出售上述房产，并负责与买方协商交易价格、签订交易合同、办理房产过户手续等事宜。3.委托期限3.1委托起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为___________。3.2委托终止日期委托期限到期后，甲方有权解除本合同，但需提前___________日通知乙方。4.委托费用4.1委托费用总额乙方代理费用总额为人民币___________元。4.2费用支付方式甲方应在合同签订之日起___________日内支付乙方代理费用。4.3费用支付时间甲方应在委托事项完成且房产过户手续办理完毕后___________日内支付剩余代理费用。5.代理权限5.1乙方代理权限范围乙方在委托权限范围内，有权与买方协商交易价格、签订交易合同、办理房产过户手续等事宜。5.2乙方不得越权代理乙方不得超出委托权限范围，未经甲方书面同意，不得擅自做出任何可能损害甲方利益的决定。6.房产信息6.1房产基本情况房产位于___________，建筑面积___________平方米，用途为___________。6.2房产权属证明甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。7.交易流程7.1交易流程概述交易流程包括：乙方发布房产信息、寻找买方、协商交易价格、签订交易合同、办理房产过户手续等。7.2交易流程具体步骤1.乙方在合同签订后___________日内发布房产信息；2.乙方在收到买方咨询后___________日内与买方联系；3.乙方在___________日内与买方协商确定交易价格；4.乙方在___________日内协助买方办理房产过户手续；5.交易合同签订后___________日内完成房产过户登记；6.交易款项支付后___________日内办理房产交接手续。8.交易价格8.1交易价格确定方式交易价格由甲方与买方协商确定，乙方作为中介方，应尽力促成双方达成一致。8.2交易价格调整机制如遇市场行情变动，双方可协商调整交易价格，调整幅度不得超过原交易价格的___________%。9.交易税费9.1交易税费承担方交易税费按照国家相关规定，由买方承担。9.2交易税费计算方式交易税费计算方式按照国家相关规定执行，具体税费金额以税务机关核定的为准。10.交易合同签订10.1交易合同签订时间交易合同应在双方协商一致后___________日内签订。10.2交易合同签订地点交易合同签订地点为___________。11.交易款项支付11.1款项支付方式交易款项支付方式为___________。11.2款项支付时间交易款项应在交易合同签订后___________日内支付。12.交易风险承担12.1交易风险概述交易过程中可能出现的风险包括但不限于：市场风险、政策风险、交易对方违约风险等。12.2交易风险承担方式1.甲方承担因政策变动、市场波动等原因造成的风险；2.乙方承担因自身过错导致的交易对方违约风险；3.交易双方因对方违约造成的损失，由违约方承担。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向___________提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为___________。14.合同解除与终止14.1合同解除条件1.甲方有权在委托期限届满前解除本合同，但需提前___________日通知乙方；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同；3.出现不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2合同终止条件1.委托期限届满；2.交易完成，房产过户手续办理完毕；3.双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、协助或咨询的自然人、法人或其他组织。1.2.1专业评估机构1.2.2律师事务所1.2.3房产登记机构1.2.4贷款金融机构1.2.5其他相关服务机构2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务时的直接过错和违反合同约定的行为。2.2第三方的责任限额为人民币___________元，如第三方责任超过此限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。3.第三方介入条款3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，收取甲方或乙方支付的服务费用。4.2第三方有权根据合作协议，获得甲方或乙方提供的必要信息。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议，履行其专业服务义务。5.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为服务提供与接受关系，第三方不对甲方或乙方的其他行为承担责任。6.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方或乙方的商业秘密，不得泄露。6.3第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方存在违法行为，应立即停止服务，并及时通知甲方或乙方及相关部门。7.第三方介入的具体情况7.1第三方介入的具体情况，包括但不限于：7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方提供的服务内容及范围；7.1.3第三方服务费用及支付方式；7.1.4第三方介入的时间节点。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。8.