2024版智慧园区工程管理及运营维护服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧园区工程管理及运营维护服务合同模板本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.服务内容2.1智慧园区工程管理2.1.1工程项目管理2.1.2施工监督与验收2.1.3工程资料管理2.2运营维护服务2.2.1设备设施维护2.2.2安全保卫与监控2.2.3环境卫生与绿化2.2.4公共服务设施运营3.服务期限3.1服务起止时间3.2服务期限延长及终止条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3付款时间及进度5.服务质量及标准5.1服务质量要求5.2服务标准及验收标准6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：服务内容详细清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：保密协议12.4附件四：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署14.4其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]1.1.3甲方单位名称：[单位名称]1.1.4甲方单位地址：[单位地址]1.1.5甲方单位联系电话：[联系电话]1.1.6甲方单位电子邮箱：[电子邮箱]1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：[具体日期]1.2.2合同订立地点：[具体地点]1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2本合同经双方确认无误后，自合同签订之日起生效第二条服务内容2.1智慧园区工程管理2.1.1工程项目管理2.1.1.1审查工程项目的可行性研究报告2.1.1.2编制工程项目计划2.1.1.3监督工程项目实施进度2.1.1.4审查工程项目的变更申请2.1.2施工监督与验收2.1.2.1监督施工质量2.1.2.2审查施工图纸及施工方案2.1.2.3参与工程验收2.1.3工程资料管理2.1.3.1整理工程资料2.1.3.2存档工程资料2.1.3.3提供工程资料查询服务2.2运营维护服务2.2.1设备设施维护2.2.1.1定期检查设备设施2.2.1.2及时修复设备设施故障2.2.1.3更新设备设施技术参数2.2.2安全保卫与监控2.2.2.1实施安全保卫措施2.2.2.2监控园区内安全状况2.2.2.3处理安全事件2.2.3环境卫生与绿化2.2.3.1保持园区环境卫生2.2.3.2维护园区绿化2.2.3.3定期清理垃圾2.2.4公共服务设施运营2.2.4.1运营园区内的公共服务设施2.2.4.2定期维护公共服务设施2.2.4.3提供公共服务设施使用咨询第三条服务期限3.1服务起止时间3.1.1服务起始时间：[具体日期]3.1.2服务终止时间：[具体日期]3.2服务期限延长及终止条件3.2.1服务期限可由双方协商一致延长3.2.2出现合同约定的违约情形，甲方有权终止合同第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1服务费用按本合同附件二《服务费用明细表》执行4.1.2服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等4.2费用支付方式4.2.1甲方应按本合同约定的付款进度向乙方支付服务费用4.2.2甲方支付服务费用时，应提供付款凭证4.3付款时间及进度4.3.1甲方应在合同约定的付款时间支付服务费用4.3.2付款进度根据服务完成情况进行调整第五条服务质量及标准5.1服务质量要求5.1.1乙方应按照国家相关标准、规范及合同约定提供服务质量5.1.2乙方应确保服务质量达到合同约定的水平5.2服务标准及验收标准5.2.1服务标准详见本合同附件一《服务内容详细清单》5.2.2验收标准参照国家相关标准、规范及合同约定第六条保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容及相关信息负有保密义务6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及相关信息6.2保密期限6.2.1本合同保密期限为合同有效期届满之日起[保密期限]年6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任第七条违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约7.1.2违约情形包括但不限于：未按时提供服务、服务质量不符合约定、泄露保密信息等7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金的计算方法详见本合同附件三《违约金计算方法》7.2.3如违约行为造成守约方损失的，违约方还应赔偿守约方损失第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁8.2.2仲裁规则适用[具体仲裁机构]的仲裁规则8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决8.3.2仲裁过程中产生的其他费用，由双方各自承担第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同订立后，任何一方未履行合同主要义务，经对方书面通知后[通知期限]日内仍未履行的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]日书面通知对方9.2.2收到解除通知的一方应在[回复期限]日内予以回复9.3合同解除后的处理9.3.2双方应按照合同约定结算服务费用第十条合同变更10.1合同变更情形10.1.1双方协商一致，需要变更合同内容的10.1.2法律、法规、政策变化，导致合同内容需要变更的10.2合同变更程序10.2.1双方应就合同变更事项进行协商，达成一致意见10.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章10.3合同变更后的处理10.3.1合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行义务10.3.2合同变更不影响已履行部分的效力第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致终止合同11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行11.2合同终止程序11.2.1合同终止应提前[提前通知期限]日书面通知对方11.2.2收到终止通知的一方应在[回复期限]日内予以回复11.3合同终止后的处理11.3.2双方应按照合同约定结算服务费用第十二条合同附件12.1附件一：服务内容详细清单12.1.1工程项目管理详细内容12.1.2运营维护服务详细内容12.2附件二：服务费用明细表12.2.1人工费标准12.2.2材料费标准12.2.3设备租赁费标准12.3附件三：保密协议12.3.1保密条款12.3.2违约责任12.4附件四：其他相关文件12.4.1相关法律法规12.4.2国家标准、规范第十三条合同生效及终止13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止日期13.2.1本合同服务期限届满后自动终止第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3合同签署14.3.1本合同由甲乙双方法定代表人（或授权代表）签字盖章14.4其他约定14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同项下“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2范围1.2.1作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等；1.2.2作为担保方，提供担保服务；1.2.3作为监管方，对合同履行过程进行监督；1.2.4作为技术支持方，提供专业技术支持；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方介入。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的责任和义务；2.1.2第三方介入协议应作为本合同的附件。2.2第三方介入的批准2.2.1第三方介入协议需经甲乙双方签字盖章后生效；2.2.2任何一方对第三方介入有异议的，应在收到第三方介入协议后[异议期限]日内提出。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行相应的责任；3.1.2第三方在履行责任过程中，若因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的违约责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议的约定，提供必要的协助和配合；3.2.2第三方有权要求甲乙双方及时支付相关费用；3.2.3第三方有权根据本合同和第三方介入协议的约定，对合同履行情况进行监督。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；4.2.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响的，其责任限额为第三方介入协议签订时第三方所承担的保证金金额；4.2.2第三方因履行职责不当导致合同履行受到影响的，其责任限额为甲乙双方因第三方违约而遭受的直接经济损失。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由第三方介入协议约定；5.1.2第三方介入协议未尽事宜，由本合同约定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由第三方介入协议约定；5.2.2第三方介入协议未尽事宜，由本合同约定。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方介入合同履行过程中，若因第三方原因导致合同履行受到影响，甲乙双方应承担相应的责任；5.3.2第三方介入协议未尽事宜，由本合同约定。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙双方同意变更第三方介入协议的，应签订书面变更协议；6.1.2变更协议作为本合同的附件。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入协议的解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行；6.2.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决；7.2若第三方介入协议另有约定，则按其约定解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应按照本合同约定的合同终止程序进行；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第九条本合同的其他规定仍适用于第三方介入后的情况，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细清单详细列出智慧园区工程管理和运营维护服务的具体内容，包括服务项目、服务标准、验收标准等。2.附件二：服务费用明细表列出各项服务费用的详细计算方式，包括人工费、材料费、设备租赁费等，以及对应的收费标准。3.附件三：保密协议详细规定甲乙双方在合同履行过程中所涉及的保密信息，以及保密期限、违约责任等内容。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体情况，包括第三方身份、介入范围、责任义务、费用支付等。5.附件五：合同变更协议记录合同履行过程中因特殊原因需要变更合同内容的情况，包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。6.附件六：合同解除协议记录合同履行过程中因特殊原因需要解除合同的情况，包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。7.附件七：争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序、费用等，以及争议解决结果的法律效力。8.附件八：违约金计算方法详细规定违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、计算比例、支付时间等。9.附件九：服务验收报告记录服务验收的过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收标准、验收意见等。10.附件十：其他相关文件包括但不限于法律法规、国家标准、行业标准、项目相关资料等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提供服务或未达到服务质量要求；未按时支付服务费用；泄露保密信息；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；对甲乙双方造成的损失；违约方的主观过错。3.违约责任认定示例：若乙方未按时提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失、支付违约金等；若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利；若第三方泄露保密信息，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版智慧园区工程管理及运营维护服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的及范围2.1工程管理服务内容2.2运营维护服务内容2.3服务期限2.4服务地点3.工程管理服务3.1工程项目管理3.2工程质量控制3.3工程进度管理3.4工程安全文明施工3.5工程合同管理4.运营维护服务4.1设施设备运行维护4.2安全保卫服务4.3环境卫生服务4.4信息化系统运维4.5人员培训与支持5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4支付时间6.服务质量及标准6.1工程管理服务质量6.2运营维护服务质量6.3服务标准7.服务验收及考核7.1验收标准7.2验收程序7.3考核标准7.4考核程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条合同标的及范围2.1工程管理服务内容甲方委托乙方对智慧园区工程项目进行全过程管理，包括但不限于项目策划、设计、招标、施工、验收等环节。2.2运营维护服务内容乙方负责智慧园区运营维护工作，包括但不限于设施设备运行维护、安全保卫、环境卫生、信息化系统运维等。2.3服务期限本合同服务期限自[服务起始日期]起至[服务终止日期]止。2.4服务地点智慧园区所在地：[服务地点详细地址]第三条工程管理服务3.1工程项目管理乙方应按照甲方要求，对工程项目进行有效管理，确保项目按期、按质、按预算完成。3.2工程质量控制乙方应严格执行国家相关质量标准和规范，确保工程质量达到合同约定的标准。3.3工程进度管理乙方应制定合理的工程进度计划，并严格按照计划执行，确保工程进度符合甲方要求。3.4工程安全文明施工乙方应加强施工现场安全管理，确保工程安全文明施工，防止安全事故发生。3.5工程合同管理乙方应妥善管理工程合同，确保合同履行过程中各项权利和义务的落实。第四条运营维护服务4.1设施设备运行维护乙方应定期对园区内的设施设备进行检查、保养和维修，确保设备正常运行。4.2安全保卫服务乙方应负责园区内的安全保卫工作，包括门卫管理、巡逻检查、突发事件处理等。4.3环境卫生服务乙方应负责园区内的环境卫生工作，包括垃圾清运、绿化养护等。4.4信息化系统运维乙方应负责园区信息化系统的运行维护，确保系统稳定运行。4.5人员培训与支持乙方应定期对甲方人员进行培训，提高其运营维护能力。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。5.2费用构成服务费用包括但不限于工程管理服务费用、运营维护服务费用等。5.3支付方式甲方应按合同约定的时间和方式支付服务费用。5.4支付时间服务费用支付时间为[支付时间]。第六条服务质量及标准6.1工程管理服务质量乙方应按照合同约定和行业规范，提供高质量工程管理服务。6.2运营维护服务质量乙方应按照合同约定和行业标准，提供高质量运营维护服务。6.3服务标准服务标准详见附件《服务标准》。第七条服务验收及考核7.1验收标准工程管理服务验收标准详见附件《工程管理服务验收标准》。7.2验收程序工程管理服务验收程序详见附件《工程管理服务验收程序》。7.3考核标准运营维护服务考核标准详见附件《运营维护服务考核标准》。7.4考核程序运营维护服务考核程序详见附件《运营维护服务考核程序》。第八条违约责任8.1违约情形如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。8.2.2乙方违约责任若乙方未按约定提供服务，或服务质量不符合合同要求，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的[违约金比例]%。8.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失和可得利益损失。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密义务双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的规定执行。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1甲方解除条件如乙方严重违约，甲方有权解除本合同。11.1.2乙方解除条件如甲方严重违约，乙方有权解除本合同。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起[解除通知期限]内生效。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定结算剩余服务费用，并处理相关事宜。第十二条合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为[合同生效日期]。12.3终止条件本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.4终止程序合同终止后，双方应按照约定结算剩余服务费用，并处理相关事宜。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方均不承担责任。13.2法律法规变更如国家法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商解决。13.3合同附件本合同附件包括但不限于《服务标准》、《工程管理服务验收标准》、《运营维护服务考核标准》等。第十四条合同签署及生效日期14.1签署本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、审计机构等。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或合作伙伴。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1确保合同履行的公正性和客观性；2.1.2提高合同执行效率；2.1.3解决合同履行过程中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质和内容协商确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供的服务协议中予以体现。3.3如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事务及范围；4.1.2甲乙双方共同或单方邀请第三方参与；4.1.3第三方接受邀请，并与甲乙双方签订服务协议；4.1.4第三方按照服务协议履行职责。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1按照服务协议的规定，获取报酬；5.1.2在其职责范围内，独立行使职权；5.1.3对甲乙双方提供的信息保密。5.2第三方的义务：5.2.1按照服务协议的规定，履行职责；5.2.2对其提供的服务质量负责；5.2.3对其行为后果承担相应责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，接受甲方监督；6.1.2第三方应向甲方提供定期报告，报告内容包括但不限于工作进展、发现的问题及建议等。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，接受乙方监督；6.2.2第三方应向乙方提供定期报告，报告内容包括但不限于工作进展、发现的问题及建议等。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；6.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方完成其职责；7.1.3双方协商一致。7.2第三方介入的终止程序：7.2.2双方确认第三方已完成其职责，并签署终止协议；7.2.3第三方根据终止协议的规定，办理相关手续。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。8.2第三方介入的费用支付方式、时间和金额应在服务协议中明确。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入的其他规定由甲乙双方在服务协议中约定。10.2本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务标准详细规定智慧园区工程管理及运营维护服务的具体标准，包括质量、效率、安全性等。2.工程管理服务验收标准明确工程管理服务的验收流程、验收标准和验收方法。3.运营维护服务考核标准规定运营维护服务的考核指标、考核周期和考核方法。4.第三方服务协议详细规定第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。5.保密协议约定甲乙双方及第三方对本合同项下保密内容的保密义务。6.争议解决流程规定争议解决的具体流程，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。7.合同履行记录记录合同履行过程中的重要事项，包括服务进度、费用支付、问题处理等。8.合同变更记录记录合同履行过程中发生的任何变更，包括服务内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按约定支付服务费用。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。示例说明：甲方未按合同约定在[付款期限]内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供符合质量标准的服务。责任认定：乙方应承担因服务质量问题导致的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：乙方提供的设施设备运行维护服务不符合合同约定的标准，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在提供监理服务过程中出现重大失误，导致工程进度延误，第三方应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲乙任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：甲方员工泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024版智慧园区工程管理及运营维护服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.服务内容3.1工程管理服务3.1.1工程前期策划3.1.2工程设计管理3.1.3工程施工管理3.1.4工程验收3.2运营维护服务3.2.1设施设备运行维护3.2.2安全管理3.2.3环境卫生3.2.4公共服务4.服务期限4.1工程管理服务期限4.2运营维护服务期限5.服务费用5.1工程管理服务费用5.2运营维护服务费用5.3付款方式5.4付款时间6.质量保证6.1工程质量保证6.2运营维护服务质量保证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程管理服务协议12.2附件二：运营维护服务协议12.3附件三：服务费用清单12.4附件四：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：智慧园区开发有限公司乙方：工程管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：1395678第二条项目概述2.1项目名称2024版智慧园区工程管理及运营维护服务项目2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：平方米，总建筑面积：平方米2.4项目内容包括但不限于：智慧园区基础设施建设、智慧化管理系统搭建、运营维护服务等。第三条服务内容3.1工程管理服务3.1.1工程前期策划包括项目可行性研究、方案设计、招标代理等。3.1.2工程设计管理负责工程图纸的审查、设计变更管理等。3.1.3工程施工管理监督施工进度、质量、安全、成本等。3.1.4工程验收组织工程验收，确保工程质量符合设计要求。3.2运营维护服务3.2.1设施设备运行维护负责园区内设施设备的日常维护、保养、维修等工作。3.2.2安全管理负责园区内安全保卫、消防安全、交通安全等工作。3.2.3环境卫生负责园区内环境卫生、绿化等工作。3.2.4公共服务提供园区内便民服务、咨询服务等。第四条服务期限4.1工程管理服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.2运营维护服务期限自项目竣工验收合格之日起至合同终止之日止。第五条服务费用5.1工程管理服务费用根据实际发生的服务内容，双方另行签订工程管理服务费用清单。5.2运营维护服务费用根据实际发生的服务内容，双方另行签订运营维护服务费用清单。5.3付款方式双方约定按月支付服务费用，每月支付一次。5.4付款时间每月一个工作日支付上月的服务费用。第六条质量保证6.1工程质量保证乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准和设计要求，确保工程质量。6.2运营维护服务质量保证乙方承诺按照合同约定，提供优质的运营维护服务。第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按合同约定提供服务、服务不符合质量要求、逾期付款等。7.2违约责任对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构争议提交至省市仲裁委员会。第九条合同变更9.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。9.2合同变更程序任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知之日起一定期限内书面回复，逾期未回复的，视为同意解除合同。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同；（4）其他法定或约定的合同终止情形。11.2合同终止程序第十二条合同附件12.1附件一：工程管理服务协议详细列明工程管理服务的具体内容、费用、期限等。12.2附件二：运营维护服务协议详细列明运营维护服务的具体内容、费用、期限等。12.3附件三：服务费用清单详细列明工程管理服务和运营维护服务的费用明细。12.4附件四：其他相关文件包括但不限于：项目可行性研究报告、设计方案、验收报告等。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同采用中文书写，如合同内容涉及外文，以中文为准。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行或提供服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供专业技术服务或咨询服务的第三方专业机构；（2）承担部分工程管理或运营维护服务的第三方企业；（3）提供资金支持或融资服务的第三方金融机构；（4）提供设备、材料或产品的第三方供应商；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽导致合同目的无法实现，依法或依合同约定应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额的具体金额；（2）责任限额的适用范围；（3）责任限额的计算方式；（4）责任限额的调整机制。2.3责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的责任，并确保其赔偿金额不超过约定的责任限额。3.第三方责权利界定3.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其服务或提供产品、材料的义务；（2）第三方应确保其提供的服务或产品、材料符合合同约定的质量标准；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，履行相应的社会责任。3.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以合同约定为准；（2）第三方在