2024学生宿舍租赁及管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024学生宿舍租赁及管理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生信息1.2宿舍楼信息2.合同标的物2.1宿舍房间2.2宿舍设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.使用规定7.1宿舍使用范围7.2使用限制7.3维修责任8.管理服务8.1管理机构及职责8.2管理费用8.3服务内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1学生宿舍租赁合同12.2宿舍设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生信息1.1.1学生姓名1.1.2学生身份证号码1.1.3学生联系方式1.2宿舍楼信息1.2.1宿舍楼名称1.2.2宿舍楼地址1.2.3宿舍楼管理员联系方式2.合同标的物2.1宿舍房间2.1.1宿舍房间号2.1.2宿舍房间面积2.1.3宿舍房间设施清单2.2宿舍设施2.2.1公共区域设施2.2.2宿舍楼内部设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1年3.1.2月3.1.3日3.2租赁终止日期3.2.1年3.2.2月3.2.3日4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金4.1.2每年租金总额4.2支付方式4.2.1预付租金4.2.2月租金支付4.3付款时间4.3.1每月租金支付日4.3.2每年租金支付日5.租赁押金5.1押金金额5.1.1押金总额5.2押金退还条件5.2.1宿舍设施完好无损5.2.2租赁期限届满5.3押金退还方式5.3.1退还至学生指定账户5.3.2退还至学生指定地点6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1学生违约6.1.2学校解除合同6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2合同双方协商一致6.3解除或终止程序6.3.1提前通知对方6.3.2完成合同解除或终止手续7.使用规定7.1宿舍使用范围7.1.1学生个人居住7.1.2允许带宠物（如有）7.2使用限制7.2.1不得擅自转租7.2.2不得擅自改变房屋结构7.2.3不得从事违法活动7.3维修责任7.3.1学生负责日常维护7.3.2学校负责重大维修8.管理服务8.1管理机构及职责8.1.1管理机构名称8.1.2管理机构职责8.2管理费用8.2.1管理费用金额8.2.2费用支付方式8.3服务内容8.3.1宿舍安全管理8.3.2宿舍清洁服务8.3.3宿舍维修服务8.3.4宿舍公共设施维护9.违约责任9.1违约情形9.1.1学生逾期支付租金9.1.2学生损坏宿舍设施9.1.3学生违反宿舍管理规定9.2违约责任承担9.2.1违约金金额9.2.2违约金支付时间9.2.3违约金支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决程序10.2.1协商程序10.2.2仲裁程序10.2.3仲裁机构11.其他约定11.1合同附件11.1.1学生宿舍租赁合同11.1.2宿舍设施清单11.1.3管理规定11.2通知方式11.2.1书面通知11.2.2电子邮件通知11.3合同生效11.3.1合同签署日期11.3.2合同生效日期12.合同附件12.1学生宿舍租赁合同12.2宿舍设施清单12.3管理规定12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1年13.1.2月13.1.3日13.2签署地点13.2.1学校会议室13.2.2学校宿舍管理部门13.3签署人13.3.1学生代表13.3.2学校代表14.合同份数14.1合同正本14.1.1学生一份14.1.2学校一份14.2合同副本14.2.1学生一份14.2.2学校一份14.2.3管理机构一份（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义1.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、组织或机构。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如物业管理、设施维护等。2.1.2合同双方同意由第三方进行监督或评估。2.1.3争议解决过程中需要第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方书面同意。3.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中可能产生的责任限制。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1由合同双方在第三方合作协议或服务合同中约定。4.2.2若未约定，则按照相关法律法规的规定执行。5.第三方责任承担5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的责任。5.2第三方责任承担的方式：5.2.1直接向合同双方承担赔偿责任。5.2.2甲方或乙方可向第三方提出索赔，第三方应在责任限额内予以赔偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系：6.1.1第三方与甲方、乙方之间为合作关系，各方的权利和义务按照合同约定执行。6.1.2第三方应遵守合同双方的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.2第三方与合同标的物的关系：6.2.1第三方对合同标的物（宿舍及设施）负有维护和管理责任。6.2.2第三方应保证合同标的物的安全、完好，不得擅自改变其结构。6.3第三方与争议解决的关系：6.3.1第三方在争议解决过程中，应遵循公平、公正的原则，维护合同双方的合法权益。6.3.2第三方不得参与任何可能影响争议公正解决的行为。7.第三方介入后的合同调整7.1第三方介入后，合同双方应根据实际情况对合同进行必要的调整，以适应第三方介入的需求。7.2合同调整需经合同双方书面同意，并签署补充协议。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同双方应按照调整后的合同继续履行各自的权利和义务。9.第三方介入后的合同终止9.1.1合同双方协商一致。9.1.2第三方无法履行合同义务。9.1.3合同履行过程中出现不可抗力因素。9.2合同终止后，合同双方应根据实际情况对合同标的物进行处置，并按照合同约定结算相关费用。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，若出现争议，应通过协商解决。10.2协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.学生宿舍租赁合同详细要求：合同中所有条款的正式文本，包括双方基本信息、合同标的物、租赁期限、租金及支付方式、押金、合同解除与终止、使用规定、管理服务、违约责任、争议解决、其他约定等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利和义务的法律依据。2.宿舍设施清单详细要求：列明宿舍房间内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：本附件用于确认宿舍设施的现状，作为后续维修和损坏赔偿的依据。3.管理规定详细要求：包括宿舍管理制度、卫生标准、安全规定、访客管理、维修流程等。说明：本附件用于指导学生如何正确使用和管理宿舍，确保宿舍环境的良好。4.第三方合作协议或服务合同详细要求：与第三方签订的协议或服务合同，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，以及与合同双方的协作关系。5.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果，作为日后可能的法律依据。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于学生证、身份证复印件、押金收据、维修费用收据等。说明：本附件用于补充合同中未涉及的其他重要信息，作为合同的有效补充。说明二：违约行为及责任认定：1.学生逾期支付租金责任认定：学生应按照合同约定的支付时间支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一天，学生应支付5元的违约金。2.学生损坏宿舍设施责任认定：学生损坏宿舍设施，应按照设施的实际价值进行赔偿。示例：若学生损坏了价值500元的宿舍设施，应赔偿甲方500元。3.学生违反宿舍管理规定责任认定：学生违反宿舍管理规定，应根据具体情况由甲方给予警告、罚款、解除合同等处理。示例：若学生违反了访客管理规定，被处以100元罚款。4.甲方未按时提供维修服务责任认定：甲方应在收到学生维修申请后的24小时内进行维修，未能按时维修的，应向学生支付每日50元的违约金。示例：若甲方未能按时维修，学生应获得50元的违约金。5.第三方未履行合同义务责任认定：第三方未履行合同义务，应按照合同约定向合同双方承担赔偿责任。示例：若第三方未能提供约定的服务，应向合同双方支付违约金。全文完。2024学生宿舍租赁及管理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生宿舍租赁方信息1.2学生宿舍管理服务方信息2.学生宿舍租赁概况2.1学生宿舍租赁地址2.2学生宿舍租赁面积2.3学生宿舍租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用构成3.2租赁费用支付方式3.3逾期支付违约责任4.学生宿舍设施及使用规定4.1学生宿舍设施清单4.2学生宿舍使用规定4.3设施损坏赔偿5.学生宿舍维修及保养5.1学生宿舍维修责任5.2学生宿舍保养责任5.3维修及保养费用承担6.学生宿舍安全管理6.1学生宿舍安全管理制度6.2学生宿舍安全责任6.3安全事故处理7.学生宿舍卫生及环境7.1学生宿舍卫生管理7.2学生宿舍环境维护7.3违反卫生及环境规定的处理8.学生宿舍租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.学生宿舍租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：学生宿舍租赁清单14.2附件二：学生宿舍设施清单14.3附件三：学生宿舍租赁合同范本第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1学生宿舍租赁方信息1.1.1学生姓名：______1.1.2学生学号：______1.1.3学生身份证号码：______1.1.4联系电话：______1.2学生宿舍管理服务方信息1.2.1管理服务单位名称：______1.2.2联系地址：______1.2.3联系电话：______第二条学生宿舍租赁概况2.1学生宿舍租赁地址：______2.2学生宿舍租赁面积：______平方米2.3学生宿舍租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用构成：3.1.1月租金：______元/月3.1.2押金：______元3.2租赁费用支付方式：3.2.1月租金支付：每月______日前支付下一个月租金3.2.2押金支付：签订合同时一次性支付3.3逾期支付违约责任：3.3.1逾期支付月租金，每逾期一日按月租金的______%收取滞纳金3.3.2逾期支付押金，每逾期一日按押金的______%收取滞纳金第四条学生宿舍设施及使用规定4.1学生宿舍设施清单：4.1.1床铺：______张4.1.2衣柜：______个4.1.3书桌：______张4.1.4灯具：______盏4.1.5其他设施：______4.2学生宿舍使用规定：4.2.1学生应爱护宿舍设施，不得擅自拆除、改动4.2.2学生不得在宿舍内存放易燃、易爆、有毒等危险物品4.2.3学生不得在宿舍内进行非法活动4.3设施损坏赔偿：4.3.1学生对损坏的宿舍设施应负责赔偿4.3.2损坏赔偿金额根据实际情况确定第五条学生宿舍维修及保养5.1学生宿舍维修责任：5.1.1学生宿舍的日常维修由管理服务方负责5.1.2学生宿舍的定期保养由管理服务方负责5.2学生宿舍保养责任：5.2.1学生应保持宿舍整洁，定期清理卫生5.2.2学生应保持宿舍设施完好，发现损坏及时报告5.3维修及保养费用承担：5.3.1日常维修费用由管理服务方承担5.3.2定期保养费用由管理服务方承担第六条学生宿舍安全管理6.1学生宿舍安全管理制度：6.1.1学生宿舍实行24小时值班制度6.1.2学生宿舍实行门禁制度6.1.3学生宿舍禁止外来人员留宿6.2学生宿舍安全责任：6.2.1学生应遵守宿舍安全管理规定，确保自身安全6.2.2学生应发现安全隐患及时报告6.3安全事故处理：6.3.1发生安全事故，学生应及时报警并报告管理服务方6.3.2管理服务方应立即采取措施处理安全事故第七条学生宿舍卫生及环境7.1学生宿舍卫生管理：7.1.1学生应保持宿舍卫生，定期打扫7.1.2学生宿舍内不得饲养宠物7.2学生宿舍环境维护：7.2.1学生应保持宿舍环境整洁，不得乱扔垃圾7.2.2学生不得在宿舍内乱贴乱画7.3违反卫生及环境规定的处理：7.3.1学生违反卫生及环境规定，管理服务方有权要求整改7.3.2学生不整改的，管理服务方有权采取相应措施，包括但不限于罚款、终止租赁等第一部分：合同如下：第八条学生宿舍租赁合同变更8.1合同变更条件：8.1.1学生因特殊原因需要延长租赁期限8.1.2管理服务方因维修、改造等原因需要调整宿舍条件8.2合同变更程序：8.2.1学生提出变更申请，并提供相关证明材料8.2.2管理服务方审核申请，并在______个工作日内给予答复8.2.3双方协商一致后，签订变更协议8.3合同变更效力：8.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效第九条学生宿舍租赁合同解除9.1合同解除条件：9.1.1学生因故无法继续居住，需提前______个月提出解除合同9.1.2管理服务方因房屋损坏无法居住，需提前______个月通知学生9.1.3学生严重违反宿舍管理规定，经警告无效9.2合同解除程序：9.2.1学生提出解除合同申请，并说明理由9.2.2管理服务方审核申请，并在______个工作日内给予答复9.2.3双方协商一致后，签订解除合同协议9.3合同解除效力：9.3.1合同解除协议自双方签字盖章之日起生效第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1学生逾期支付租金10.1.2学生损坏宿舍设施未及时赔偿10.1.3学生违反宿舍管理规定10.2违约责任承担：10.2.1学生应按照合同约定承担违约责任10.2.2管理服务方有权要求学生赔偿损失10.3违约赔偿：10.3.1逾期支付租金，每逾期一日按月租金的______%支付违约金10.3.2损坏宿舍设施，按实际损坏情况赔偿10.3.3违反宿舍管理规定，视情节轻重给予警告或罚款第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决11.1.2争议无法协商解决，提交______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为______仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1双方提交争议材料11.3.2仲裁委员会受理并组织仲裁11.3.3仲裁委员会作出仲裁裁决第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同条款符合法律法规12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序：12.3.1双方签订合同终止协议12.3.2学生搬离宿舍12.3.3管理服务方退还押金第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1学生不得将宿舍转租、转借他人13.2其他约定事项二：13.2.1学生应遵守学校规章制度13.3其他约定事项三：13.3.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决第十四条合同附件14.1附件一：学生宿舍租赁清单14.2附件二：学生宿舍设施清单14.3附件三：学生宿舍租赁合同范本第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁管理、设施维护、安全监控、争议解决等方面。第十六条第三方介入的程序16.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方介入的具体事项和方式。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息，以便第三方能够充分了解合同内容和双方的权利义务。16.3第三方应在甲乙双方授权的范围内履行职责，不得超越权限。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1中介服务：第三方责任限额为中介服务费用的______倍。17.2.2咨询服务：第三方责任限额为咨询服务费用的______倍。17.2.3监理服务：第三方责任限额为监理服务费用的______倍。17.2.4评估服务：第三方责任限额为评估服务费用的______倍。17.3第三方责任限额的计算方式：17.3.1以实际发生损失为基础计算。17.3.2若实际损失超过责任限额，第三方应承担全部赔偿责任。第十八条第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。18.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。18.3第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对合同条款进行解释和说明。第十九条第三方义务19.1第三方应严格按照甲乙双方的要求和授权范围履行职责。19.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得利用其地位损害甲乙双方的合法权益。20.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得要求甲乙双方违反合同约定。20.3第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取纠正措施。第二十一条第三方介入的合同变更21.1当第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商，对合同条款进行必要的调整，以确保第三方介入的顺利进行。21.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。第二十二条第三方介入的合同解除22.1若第三方在介入过程中出现严重违约行为，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。22.2合同解除应按照合同约定或法律法规的规定进行。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。23.2若协商不成，任何一方均可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学生宿舍租赁清单详细要求：包括宿舍的具体位置、面积、设施配置、可用性等详细信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确租赁的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：学生宿舍设施清单详细要求：详细列出宿舍内的所有设施，包括但不限于床铺、衣柜、书桌、灯具等，并注明新旧程度和可用状态。说明：设施清单用于记录宿舍的初始状态，以便于日后设施损坏的认定和赔偿。3.附件三：学生宿舍租赁合同范本详细要求：提供一份标准化的租赁合同范本，包括合同的基本条款和格式。4.附件四：第三方服务协议详细要求：若涉及第三方介入，需签订第三方服务协议，明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：服务协议是第三方介入的法律依据，保障双方权益。5.附件五：安全管理制度详细要求：制定详细的安全管理制度，包括门禁、防火、防盗、用电安全等。说明：安全管理制度是保障学生人身和财产安全的重要文件。6.附件六：卫生管理制度详细要求：制定宿舍卫生管理制度，包括卫生检查、清洁责任、垃圾处理等。说明：卫生管理制度是维护宿舍环境卫生的基础。7.附件七：维修保养记录详细要求：记录宿舍的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修保养记录用于跟踪宿舍设施的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：学生逾期支付租金责任认定标准：每逾期一日按月租金的______%支付违约金。示例说明：若月租金为1000元，逾期一天，则需支付违约金10元。2.违约行为：学生损坏宿舍设施未及时赔偿责任认定标准：按实际损坏情况赔偿。示例说明：若宿舍衣柜损坏，修复费用为500元，则学生需赔偿500元。3.违约行为：学生违反宿舍管理规定责任认定标准：视情节轻重给予警告或罚款。示例说明：若学生未经允许在宿舍内饲养宠物，可被罚款100元。4.违约行为：第三方服务未达到预期效果责任认定标准：第三方根据服务协议承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合标准，导致宿舍损坏加重，第三方需承担额外赔偿。5.违约行为：管理服务方未履行维修保养责任责任认定标准：管理服务方根据合同约定承担维修保养责任。示例说明：若宿舍灯具损坏，管理服务方应在______个工作日内进行维修。全文完。2024学生宿舍租赁及管理服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任6.装修及改动6.1装修规定6.2改动规定6.3装修费用7.保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还时间8.房屋转让8.1转让条件8.2转让手续8.3转让费用9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：押金收据14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住所：_________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2性别：_________1.2.3身份证号码：_________1.2.4联系电话：_________1.2.5住所：_________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施：2.4.1卫生间：_________2.4.2厨房：_________2.4.3床铺：_________2.4.4电器：_________2.4.5其他设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，需提前____天书面通知对方，并协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2支付方式：每月____日前，承租方需将租金支付至租赁方指定账户4.3支付时间：每月____日4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的____%作为违约金。5.房屋使用规则5.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得用于任何商业活动。5.2使用限制：5.2.1不得擅自改变房屋结构。5.2.2不得擅自改变房屋内部布局。5.2.3不得在房屋内饲养宠物。5.3维修责任：5.3.1房屋及其设施的日常维修由承租方负责。5.3.2因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商解决。6.装修及改动6.1装修规定：如需进行装修，需提前____天书面通知租赁方，并经租赁方同意。6.2改动规定：未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行任何改动。6.3装修费用：装修费用由承租方承担，如需退还保证金，装修费用从保证金中扣除。7.保证金7.1保证金金额：人民币_________元整7.2退还条件：7.2.1租赁期满，房屋及其设施无损坏，且承租方已结清所有费用。7.2.2承租方在租赁期内提前解除合同，需提前____天书面通知租赁方，并结清所有费用。7.3退还时间：租赁期满或符合退还条件后____个工作日内退还保证金。8.房屋转让8.1转让条件：8.1.1承租方需在租赁期内提前____天书面通知租赁方，并经租赁方同意后方可转让。8.1.2转让方需承担原租赁合同中的所有权利和义务。8.2转让手续：8.2.1转让方需提供有效身份证明、租赁合同等相关材料。8.2.2转让方与受让方应共同签订转让协议，明确双方的权利和义务。8.2.3转让协议需经租赁方审核同意后生效。8.3转让费用：8.3.1转让过程中产生的相关费用由转让方承担。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义：9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。9.2不可抗力事件处理：9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。9.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决合同解除或变更事宜。10.违约责任10.1违约行为定义：10.1.1违约行为包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规则等。10.2违约责任承担：10.2.1出现违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2如违约行为导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：12.1.1双方在合同上签字或盖章后生效。12.2合同解除条件：12.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。12.2.2如因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：押金收据14.其他约定14.1其他条款：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.2其他事项：14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应遵守国家法律法规和本合同的约定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的协议：16.1.1甲、乙双方与第三方签订的协议，不影响本合同的效力。16.1.2第三方在履行其职责过程中，应遵守甲、乙双方的要求和本合同的约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任：17.1.1第三方在履行本合同约定的服务时，应尽到合理注意义务，确保服务质量。17.1.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同约定的甲、乙双方应承担的责任。17.2第三方的赔偿：17.2.1如第三方在履行服务过程中出现过错，导致甲、乙双方或他人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的赔偿责任按照合作协议中的约定执行。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务：18.1.1中介方负责为甲、乙双方提供租赁信息、协调租赁事宜等服务。18.1.2中介方不得泄露甲、乙双方的个人信息。18.1.3中介方在服务过程中收取的中介费用，由甲、乙双方另行协商确定。18.2咨询服务：18.2.1咨询方提供租赁相关法律法规、市场行情等咨询服务。18.2.2咨询方不得泄露甲、乙双方的商业秘密。18.2.3咨询费用由甲、乙双方另行协商确定。18.3担保服务：18.3.1担保方为甲、乙双方提供担保服务，确保合同履行。18.3.2担保方在担保期间不得撤销担保。18.3.3担保费用由甲、乙双方另行协商确定。18.4评估服务：18.4.1评估方对租赁房屋进行评估，提供