2024年度无产权房屋买卖合同纠纷调解与诉讼代理合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无产权房屋买卖合同纠纷调解与诉讼代理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围1.4合同期限2.当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3代理人信息2.4第三方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋权属证明3.3房屋产权状态3.4房屋附属设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款违约责任5.交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准及程序5.4验收异议处理6.房屋过户及税费承担6.1过户时间6.2过户手续及费用6.3税费承担7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3代理人违约责任7.4第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1争议解决补充条款14.2合同解除补充条款14.3合同终止补充条款14.4合同变更补充条款第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规；1.2依据《房地产交易管理条例》及国家、地方有关房地产交易管理的政策规定；1.3依据双方当事人自愿、平等、公平、诚信的原则。第二条合同目的与原则2.1合同目的：本合同旨在明确买卖双方在无产权房屋买卖过程中产生的纠纷调解与诉讼代理事项；2.2合同原则：遵循法律法规，尊重当事人意愿，维护公平正义，确保交易安全。第三条合同适用范围3.1本合同适用于2024年度无产权房屋买卖合同纠纷调解与诉讼代理事宜；3.2本合同适用于合同签订后产生的所有与房屋买卖相关的纠纷。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方约定的纠纷调解或诉讼代理事项处理完毕之日止。第五条当事人信息5.1出卖人信息：姓名（或名称）、身份证号（或统一社会信用代码）、联系方式、住所地；5.2买受人信息：姓名（或名称）、身份证号（或统一社会信用代码）、联系方式、住所地；5.3代理人信息：姓名、联系方式、授权范围；5.4第三方信息：如涉及第三方，需提供相关信息。第六条房屋信息6.1房屋基本信息：房屋坐落、面积、结构、用途等；6.2房屋权属证明：房屋所有权证明、土地使用权证明等；6.3房屋产权状态：房屋是否设有抵押、查封等情况；6.4房屋附属设施：房屋所附带的设施设备情况。第七条交易价格及支付方式7.1交易价格：房屋交易价格为人民币_____元；7.2付款时间及方式：买受人应在本合同签订之日起_____日内将全部款项支付给出卖人，支付方式为_____；7.3付款违约责任：如买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付_____%的违约金，并承担因逾期付款所造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵循人民法院的诉讼程序，积极配合法院工作。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到预期目的；9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失；9.3不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后_____日内以书面形式通知对方。第十条合同解除10.1合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由；10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋、款项等相关事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同；11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋、款项等相关事宜。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同；12.2附件二：房屋权属证明；12.3附件三：付款凭证；12.4附件四：其他相关文件。第十三条通知与送达13.1通知方式：通知应以书面形式进行；13.2送达地址：双方约定的送达地址；13.3送达方式：送达方式包括直接送达、邮寄送达等，以实际送达为准。第十四条其他约定事项14.1争议解决补充条款：如双方在争议解决过程中需要进一步协商，可另行签订补充协议；14.2合同解除补充条款：如合同解除涉及特殊事项，双方可另行签订补充协议；14.3合同终止补充条款：如合同终止涉及特殊事项，双方可另行签订补充协议；14.4合同变更补充条款：如合同需要变更，双方应另行签订变更协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等；1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，由第三方提供专业服务的行为。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；2.2第三方责任限额应明确，并在合同附件中予以列明。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方工作，确保合同目的的实现。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.3第三方有权在完成专业服务后，向甲乙双方收取约定费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的专业服务；5.2第三方应遵守法律法规，保守甲乙双方的商业秘密；5.3第三方应承担因自身原因导致的损失，并承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务关系；6.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行；6.3第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，调整合同条款；7.2第三方介入期间，甲乙双方应按照调整后的合同条款履行义务；7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方责任承担8.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；8.2第三方责任承担范围包括但不限于：服务失误、延误、泄露商业秘密等；8.3第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、承担违约责任等。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容协商确定；9.2第三方介入的费用应在合同附件中予以列明；9.3第三方介入的费用由甲乙双方按照约定方式支付。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜；10.3第三方介入终止后，第三方有权要求甲乙双方支付已完成部分服务的费用。第十一条第三方介入的补充条款11.1如合同约定事项涉及第三方介入，甲乙双方可另行签订补充协议；11.2补充协议与本合同具有同等法律效力；11.3补充协议的签订、履行和终止，均应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、双方权利义务等；说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证明、土地使用权证明等，证明房屋权属清晰；说明：本附件用于证明房屋权属，确保交易安全。3.附件三：付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明买受人已支付全部款项；说明：本附件用于证明买受人已履行付款义务。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋测绘报告、房屋验收报告、税费缴纳凭证等；说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的相关事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋、房屋权属存在瑕疵、隐瞒房屋瑕疵等；责任认定：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失，包括但不限于房屋差价、律师费、诉讼费等。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项、拒绝接收房屋、擅自改变房屋用途等；责任认定：买受人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.代理人违约行为及责任认定违约行为：未履行代理职责、泄露委托人商业秘密、违反委托人指示等；责任认定：代理人应承担违约责任，赔偿委托人因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、延误服务、泄露商业秘密等；责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按时入住，出卖人应支付买受人相应的违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失，如租房费用等。全文完。2024年度无产权房屋买卖合同纠纷调解与诉讼代理合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.无产权房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属情况4.买卖合同纠纷调解4.1纠纷调解原则4.2纠纷调解程序4.3纠纷调解期限5.诉讼代理5.1诉讼代理范围5.2诉讼代理权利5.3诉讼代理义务6.代理费用及支付方式6.1代理费用计算6.2代理费用支付方式6.3代理费用支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：无产权房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明材料12.3附件三：其他相关材料13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间因2024年度无产权房屋买卖产生的合同纠纷调解与诉讼代理事宜。2.当事人信息2.1甲方信息甲方（买方）名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系方式：____________________2.2乙方信息乙方（卖方）名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系方式：____________________3.无产权房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构：____________________3.4房屋权属情况房屋权属：____________________4.买卖合同纠纷调解4.1纠纷调解原则本合同纠纷调解应遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则。4.2纠纷调解程序4.2.1双方协商4.2.2请求调解4.2.3调解机构介入4.2.4调解结果达成4.3纠纷调解期限自请求调解之日起，调解期限为____________________个月。5.诉讼代理5.1诉讼代理范围乙方委托甲方代理其参与因无产权房屋买卖产生的诉讼活动。5.2诉讼代理权利5.2.1代为起诉、应诉5.2.2参与诉讼活动5.2.3代为签署法律文书5.3诉讼代理义务5.3.1依法行使诉讼代理权利5.3.2维护乙方合法权益5.3.3按时提交诉讼材料6.代理费用及支付方式6.1代理费用计算代理费用按诉讼标的额的____________________%计算。6.2代理费用支付方式代理费用分期支付，首期支付____________________%，剩余部分在诉讼结束后支付。6.3代理费用支付时间首期代理费用于本合同签订后____________________日内支付。7.保密条款7.1保密内容双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________年。7.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付相当于未支付购房款总额____________________%的违约金。8.1.2若甲方未按约定办理房屋过户手续，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和律师费等。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。8.2.2若乙方提供的房屋信息不真实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况分别承担责任，并互相提供必要的协助。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现本合同约定的解除条件；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前____________________日书面通知对方；10.2.2收到通知的一方应在____________________日内回复是否同意解除；10.3合同解除后的处理10.3.1双方应尽快清理债权债务；10.3.2任何一方不得就解除合同前的行为提出新的诉讼或仲裁请求。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2合同履行完毕；11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：无产权房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明材料12.3附件三：其他相关材料13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1直接送达；13.1.2专人递送；13.1.3邮寄；13.1.4传真或电子邮件；13.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。在不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或解决合同纠纷而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；15.2.2出现合同履行中的争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁；15.2.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按国家有关法律法规执行；16.2.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立行使职权，履行职责；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应遵守国家法律法规，公正、公平、公开地履行职责；18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；18.1.3第三方应按合同约定或法律法规的规定，及时、准确地履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内行使权利，履行义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内行使权利，履行义务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。20.2合同变更若第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决第三方介入后的争议，仍按照本合同第9条“争议解决”条款执行。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并签署书面终止协议。23.第三方介入后的其他事项23.1其他事项本合同中未涉及的其他事项，由甲乙双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：无产权房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为买卖双方签订的房屋买卖合同，是本合同的重要附件，用于明确双方的权利义务。2.附件二：房屋权属证明材料详细要求：提供房屋权属证书、房屋测绘报告、土地使用权证明等相关材料。说明：本附件用于证明房屋的权属情况，确保买卖双方了解房屋的真实权属。3.附件三：其他相关材料详细要求：包括但不限于房屋现状照片、维修保养记录、相邻关系证明等。说明：本附件用于补充房屋买卖合同中的未尽事宜，确保合同内容的完整性。4.附件四：第三方调解协议详细要求：包括调解机构名称、调解结果、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于记录双方在第三方调解下达成的协议，作为解决纠纷的依据。5.附件五：仲裁裁决书详细要求：包括仲裁机构名称、仲裁结果、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于记录双方在仲裁过程中达成的裁决，作为解决纠纷的依据。6.附件六：诉讼判决书详细要求：包括法院名称、判决结果、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于记录双方在诉讼过程中达成的判决，作为解决纠纷的依据。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于记录双方在合同解除过程中达成的协议，作为解除合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付相当于未支付购房款总额____________________%的违约金。示例：若合同约定购房款为100万元，甲方未支付50万元，则甲方应支付25万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。示例：若合同约定房屋总价款为100万元，乙方未交付房屋，则乙方应支付25万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方过错导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方或任何一方因此遭受的损失。示例：若第三方在评估过程中提供虚假评估结果，导致甲方购买房屋价格远低于市场价，则第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度无产权房屋买卖合同纠纷调解与诉讼代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.合同履行期限4.1合同生效时间4.2合同履行期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.产权过户及登记6.1产权过户时间6.2产权登记手续及费用7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除条件9.1甲方解除合同条件9.2乙方解除合同条件10.合同终止条件10.1合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明文件13.合同签订及生效13.1合同签订地点13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在区域：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋产权情况房屋产权性质：________房屋产权证号：________房屋是否存在共有权人：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：________元人民币3.2支付方式支付方式一：________支付方式二：________支付方式三：________3.3付款时间及节点付款时间一：________付款时间二：________付款时间三：________4.合同履行期限4.1合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同履行期限合同履行期限为________年，自合同生效之日起计算。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为合同生效之日起________个工作日内。5.2房屋验收标准房屋验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。5.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，甲方应在________个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担。6.产权过户及登记6.1产权过户时间房屋产权过户时间为合同生效之日起________个工作日内。6.2产权登记手续及费用房屋产权登记手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限双方应在发生争议之日起________个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋交易总价万分之一的违约金。8.1.2若甲方提供的房屋存在隐瞒瑕疵或与实际不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及相应利息，并支付相当于房屋交易总价百分之十的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。8.2.2若乙方在合同履行期间擅自转卖房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于房屋交易总价百分之二十的违约金。9.合同解除条件9.1甲方解除合同条件9.1.1乙方未按合同约定支付房款超过合同总价百分之二十。9.1.2乙方未按合同约定时间接收房屋，且在甲方书面通知后仍不接收。9.2乙方解除合同条件9.2.1甲方未按合同约定时间交付房屋，且在乙方书面通知后仍不交付。9.2.2甲方提供的房屋存在严重质量问题，经维修后仍不符合合同约定。10.合同终止条件10.1合同终止条件10.1.1合同约定的义务履行完毕。10.1.2合同约定的解除条件成就。10.1.3双方协商一致解除合同。11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.2合同补充协议任何合同补充协议具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：房屋交接清单13.合同签订及生效13.1合同签订地点合同签订地点为________。13.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.5本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，包括但不限于提供专业服务、评估、鉴定、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方职责第三方应根据服务协议的约定履行其职责，并遵守相关法律法规。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额约定甲乙双方应在服务协议中明确第三方的责任限额，该限额不得低于人民币________元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任甲方对第三方的选择和监督负有责任，并应确保第三方按照合同约定履行职责。18.2乙方责任乙方对第三方的选择和监督负有责任，并应确保第三方按照合同约定履行职责。18.3第三方责任第三方对其履行职责过程中产生的违约责任或赔偿责任负责。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。19.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。19.3第三方介入期限第三方介入的期限应与服务协议的约定一致，并在合同中明确。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行监督第三方介入期间，甲乙双方应共同监督合同的履行。20.2第三方介入记录甲乙双方应记录第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方的工作内容、工作进度、费用支出等。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决途径协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入终止22.1第三方介入终止条件第三方介入达到合同约定目的或服务协议约定的期限届满，视为第三方介入终止。22.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行剩余义务。23.第三方介入后的合同变更23.1合同变更程序第三方介入后，如需变更合同，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签署书面变更协议。23.2合同变更生效变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、合同履行期限、房屋交付及验收、产权过户及登记、争议解决方式、违约责任、合同解除条件、合同终止条件等条款的具体内容。附件说明：本附件为房屋买卖合同的正本，双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。附件说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方在交易过程中的合法权益。3.附件三：房屋交接清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器、装饰等物品的清单，包括数量、品牌、型号、新旧程度等。附件说明：本附件用于确认房屋交付时的物品状况，避免交付过程中产生纠纷。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限额等条款。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的责权利。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的变更，确保合同内容的准确性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。附件说明：本附件用于约定争议解决的相关事宜，确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：本附件用于证明违约金已支付，作为违约责任履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋；乙方未按合同约定时间支付房款；甲方提供的房屋存在严重质量问题；乙方擅自转卖房屋；第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋交易总价万分之一的违约金；乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金；甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及相应利息，并支付相当于房屋交易总价百分之十的违约金；乙方擅自转卖房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于房屋交易总价百分之二十的违约金；第三方未按服务协议履行职责，应根据服务协议的约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金，计算公式为：房屋交易总价×0.01×迟延天数。若乙方未按合同约定时间支付房款，导致甲方无法及时收到房款，乙方应向甲方支付违约金，计算公式为：未付款项×0.01×迟延天数。全文完。2024年度无产权房屋买卖合同纠纷调解与诉讼代理合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2无产权房屋1.3买卖合同1.4纠纷调解1.5诉讼代理2.合同目的与依据2.1合同目的2.2适用法律与法规3.合同主体资格3.1甲方资格3.2乙方资格4.房屋基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋权属状态5.买卖合同条款5.1买卖价格5.2付款方式与期限5.3房屋交付时间与条件5.4房屋产权过户5.5附属设施与设备6.纠纷调解程序6.1纠纷定义6.2纠纷调解方式6.3调解期限6.4调解费用7.诉讼代理权利与义务7.1代理权范围7.2代理义务7.3代理费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2无产权房屋本合同所指无产权房屋，系指未取得房屋所有权证或土地使用权证的房屋。1.3买卖合同本合同所指买卖合同，系指甲方将无产权房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。1.4纠纷调解纠纷调解，系指在合同履行过程中，因房屋买卖产生的争议，双方协商解决的过程。1.5诉讼代理诉讼代理，系指乙方委托甲方在诉讼过程中代表乙方行使诉讼权利、履行诉讼义务的行为。2.合同目的与依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的无产权房屋买卖关系，解决买卖过程中可能出现的纠纷，确保双方合法权益。2.2适用法律与法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。3.合同主体资格3.1甲方资格甲方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且拥有无产权房屋的合法使用权。3.2乙方资格乙方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且具备购买无产权房屋的经济能力。4.房屋基本情况4.1房屋位置房屋位于___________（详细地址）。4.2房屋面积房屋总面积为___________平方米。4.3房屋结构房屋为___________结构。4.4房屋权属状态房屋目前未取得房屋所有权证或土地使用权证。5.买卖合同条款5.1买卖价格房屋买卖价格为___________元人民币。5.2付款方式与期限乙方应在合同签订之日起___________日内支付全部房款。5.3房屋交付时间与条件甲方应在合同约定的付款期限届满后___________日内将房屋交付乙方。5.4房屋产权过户甲方应在房屋交付后___________日内协助乙方办理房屋产权过户手续。5.5附属设施与设备房屋附属设施与设备清单如下：（1）___________（2）___________（3）___________6.纠纷调解程序6.1纠纷定义纠纷，系指本合同履行过程中，因房屋买卖产生的争议。6.2纠纷调解方式双方应通过友好协商解决纠纷。6.3调解期限双方应在合同签订之日起___________日内解决纠纷。6.4调解费用纠纷调解费用由双方根据实际情况协商承担。8.争议解决8.1争议解决方式如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.3争议解决机构除上述诉讼途径外，双方也可选择向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.保密条款9.1保密信息定义保密信息是指在本合同履行过程中，双方知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息。9.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后___________年。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。10.3合同解除如任何一方违约，守约方有权根据法律规定或合同约定解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付房款；（3）一方违反保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）继续履行合同；（4）承担其他法律后果。11.3违约金违约金的数额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失计算。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。12.2送达地址甲方送达地址：___________乙方送达地址：___________12.3送达方式送达方式以实际送达为准，如邮寄送达，则以邮戳日期为准。13.合同变更与解除13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2解除条件合同解除需符合本合同第十条规定的合同终止条件。13.3变更与解除程序（1）提出变更或解除请求；（2）协商一致；（3）签署书面协议；（4）通知对方。14.其他14.1合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋交接清单；（3）其他相关文件。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按本合同争议解决条款处理。14.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他为履行本合同目的而提供服务的个人或组织。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲方与乙方达成交易；（2）进行房屋评估，提供房屋价值评估报告；（3）提供法律咨询，协助合同起草、审查及纠纷解决；（4）提供财务审计，确保交易资金的安全与合规；（5）其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方按照服务协议履行职责；（4）第三方完成服务后，向甲乙双方提交服务成果。16.第三方责任16.1第三方责任定义第三方责任，指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的违约行为或过失行为，给甲乙双方造成的损失。16.2第三方责任限额第三方责任限额如下：（1）中介机构：中介服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方与中介机构在服务协议中约定；（2）评估机构：评估报告价值的百分比，具体比例由甲乙双方与评估机构在服务协议中约定；（3）律师事务所、会计师事务所等：根据服务内容和服务协议约定的责任范围确定；（4）其他第三方：根据具体情况和甲乙双方与第三方签订的服务协议确定。16.3第三方责任承担（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致违约或过失，应承担相应的违约责任；（2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）第三方责任承担不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.第三方权利17.1第三方权利定义第三方权利，指第三方在履行服务过程中，依法享有的权利。17.2第三方权利内容第三方权利包括但不限于：（1）根据服务协议约定，收取服务费用；（2）根据服务协议约定，获得甲乙双方的配合与支持；（3）根据服务协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（4）依法维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定，第三方应独立承担自身责任，不涉及甲方与乙方的合同关系。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定，第三方应独立承担自身责任，不涉及甲方与乙方的合同关系。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不涉及甲乙双方的合同关系；（2）第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规和合同约定；（3）第三方应保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方变更与解除19.1第三方变更如甲乙双方认为有必要变更第三方，应协商一致，并通知第三方。19.2第三方解除如第三方在履行服务过程中出现重大违约或过失，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款，双方签字盖章。说明：此附件为本合同的核心内容，应详细列明房屋的具体信息及交易细节。2.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋的附属设施、设备、装修状况等，并由双方签字确认。说明：此附件用于确保房屋交付时双方对房屋状况的确认。3.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋的价值评估、市场分析等。4.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、责任、保密条款等，甲乙双方与第三方签订。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。5.合同变更协议详细要求：双方协商一致后，对合同内容进行变更的书面协议。说明：此附件用于记录合同变更的内容，确保合同的一致性。6.争议解决协议详细要求：双方协商一致后，对争议解决方式、地点、机构等进行的书面协议。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程。7.保密协议详细要求：双方签订的保密协议，明确保密信息的范围、保密义务和保密期限。说明：此附件用于保护双方的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前5个工作日内将房屋交付乙方，如未按时交付，则每日支付房屋总价款的万分之五作为违约金。（2）房屋质量不符合约定：甲方应承担修复责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后30日内修复，如甲方未修复或修复后仍存在质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的付款期限内支付房款，如未按时支付，则每日支付房款总额的万分之五作为违约金。（2）擅自变更房屋用途：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将房屋用于非法用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行服务过程中，如出现违约行为，应按照服务协议约定的责任范围和限额承担相应责任。示例：评估机构在出具评估报告时存在重大失误，导致乙方损失，评估机构应按照服务协议约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024年度无产权房屋买卖合同纠纷调解与诉讼代理合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.买卖合同纠纷调解3.1调解原则3.2调解程序3.3调解期限3.4调解费用4.诉讼代理事项4.1代理范围4.2代理权限4.3代理期限4.4代理费用5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决费用6.法律适用6.1适用法律6.2适用司法解释7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生后的处理13.3不可抗力证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：_______买受方：_______1.2法定代表人或授权代表出卖方法定代表人或授权代表：_______买受方法定代表人或授权代表：_______1.3联系方式出卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______买受方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋具体地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米2.3房屋用途房屋用途：_______2.4房屋产权状况房屋产权状况：无产权3.买卖合同纠纷调解3.1调解原则双方在发生买卖合同纠纷时，应本着平等、自愿、公正的原则进行调解。3.2调解程序3.2.1双方协商确定调解机构。3.2.2双方提交相关证据材料。3.2.3调解机构组织调解。3.2.4调解达成一致意见，签订调解协议。3.3调解期限调解期限为自双方提交调解申请之日起_______日内。3.4调解费用调解费用由双方协商分担，具体分担比例由双方在调解协议中约定。4.诉讼代理事项4.1代理范围代理人代理双方进行买卖合同纠纷的诉讼活动，包括但不限于起诉、应诉、调解、仲裁等。4.2代理权限代理人享有全权代理权，包括但不限于签署相关法律文书、出庭应诉等。4.3代理期限代理期限自本合同签订之日起至诉讼结束之日止。4.4代理费用代理费用为_______元，买受方应在本合同签订之日起_______日内支付。5.争议解决5.1争议解决方式双方发生争议时，应通过调解解决；若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决程序5.2.1双方协商确定有管辖权的人民法院。5.2.2双方提交相关证据材料。5.2.3人民法院依法审理。5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体承担比例由人民法院依法判决。6.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等。7.保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息均属于保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2因不可抗力致使合同无法履行。8.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的解除条件成就。8.2.2合同期限届满，且无续约意向。8.3解除或终止后的处理8.3.1双方应立即停止履行合同义务。8.3.2双方应就合同解除或终止后的财产、权利和义务进行清算。8.3.3双方应互不追究对方因合同解除或终止而产生的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定支付房款。9.1.2未按合同约定履行房屋交付义务。9.1.3故意隐瞒房屋产权瑕疵。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金数额由双方协商确定，未协商一致的，按实际损失的一定比例计算。9.3违约赔偿违约赔偿金额应足以弥补守约方因违约所遭受的损失。10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容符合法律法规要求。10.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2因不可抗力致使合同无法履行。11.3变更或解除程序11.3.1双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。11.3.2变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1以书面形式发送。12.1.2通过双方约定的联系方式进行。12.2送达地址12.2.1出卖方送达地址：_______12.2.2买受方送达地址：_______12.3送达时间12.3.1通知发出后_______日内，视为送达。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力发生后的处理13.2.1双方应及时通知对方不可抗力发生的情况。13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。13.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，以证明不可抗力事件的发生。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.2第三方的介入应当经过甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中提供的服务，应当符合合同约定和法律法规的要求。15.3.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应根据合同目的和实际需要，共同选择合适的第三方。16.1.2选择第三方前，甲乙双方应充分了解第三方的资质、信誉和服务内容。16.2第三方费用16.2.1第三方服务费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方费用由提供服务的第三方收取，甲乙双方按约定支付。16.3第三方责任限额16.3.1第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系是服务合同关系，甲方是服务接受方。17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并接受第三方提供的服务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系是服务合同关系，乙方是服务接受方。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并接受第三方提供的服务。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方介入不影响甲乙双方的合同履行义务。17.3.2第三方提供的服务的质量、进度等，甲乙双方有权监督。18.第三方介入的终止18.1.1合同约定的服务期限届满。18.1.2甲乙双方同意终止第三方介入。18.1.3第三方无法继续履行服务义务。18.2第三方介入终止后的处理18.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因进行确认。18.2.2双方应就第三方介入期间产生的费用、责任等进行清算。19.特别条款19.1本合同中的第三方介入条款，不影响甲乙双方的其他权利和义务。19.2本合同中的第三方介入条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。19.3本合同中的第三方介入条款，双方可根据实际情况进行调整和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明的原件或复印件，证明房屋无产权。说明：本附件用于证明房屋产权状况，确保交易的合法性。3.调解协议详细要求：调解协议应包含双方协商一致的内容、调解机构、调解期限等。说明：本附件用于证明双方已尝试通过调解解决纠纷。4.诉讼代理授权委托书详细要求：授权委托书应包含代理人姓名、代理事项、代理权限、代理期限等。说明：本附件用于授权代理人代为处理诉讼事宜。5.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：本附件用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件发生的相关证明材料。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除违约责任。7.第三方责任限额协议详细要求：协议内容应包括第三方责任限额、赔偿方式等。说明：本附件用于明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任范围。8.合同履行情况报告详细要求：报告内容应包括合同履行进度、存在问题、解决方案等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。9.合同解除或终止协议详细要求：协议内容应包括解除或终止原因、双方责任、后续处理等。说明：本附件用于证明合同解除或终止的原因和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付房款责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：买受方未按合同约定在规定时间内支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。2.违约行为：未按合同约定履行房屋交付义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：出卖方未按合同约定在规定时间内交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。3.违约行为：故意隐瞒房屋产权瑕疵责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于退还房款、赔偿损失等。示例说明：出卖方在签订合同时故意隐瞒房屋存在重大产权瑕疵，买受方有权要求退还已支付的房款，并要求出卖方赔偿损失。4.违约行为：违反保密条款责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：违反合同解除或终止协议责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：任何一方违反合同解除或终止协议，应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度无产权房屋买卖合同纠纷调解与诉讼代理合同5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途4.合同标的4.1无产权房屋4.2交易价格4.3付款方式5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.交易流程6.1甲方义务6.2乙方义务6.3房屋过户7.纠纷调解7.1纠纷调解原则7.2纠纷调解机构7.3纠纷调解程序8.诉讼代理8.1诉讼代理权8.2诉讼代理费用8.3诉讼代理期限9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“无产权房屋”是指未取得国家土地管理部门和房屋管理部门颁发的房屋所有权证书的房屋。1.2术语解释本合同中使用的术语，若未在本合同中定义，应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.双方当事人2.1甲方信息甲方（出卖方）名称：法定代表人（或负责人）姓名：住所地：联系电话：2.2乙方信息乙方（买受方）名称：法定代表人（或负责人）姓名：住所地：联系电话：3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋所在地：具体地址：3.2房屋面积房屋建筑面积：平方米房屋使用面积：平方米3.3房屋用途房屋用途：住宅、商业或其他4.合同标的4.1无产权房屋甲方承诺所出售的房屋为无产权房屋，并保证在合同约定的期限内办理相关产权手续。4.2交易价格房屋交易价格为：人民币_____元整。4.3付款方式乙方应在合同签订后____日内支付房屋首付款，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。5.合同签订与生效5.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。6.交易流程6.1甲方义务甲方应在合同生效后____日内，向乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋权属证明、土地使用权证明等。6.2乙方义务乙方应在合同签订后____日内支付房屋首付款，并配合甲方办理房屋过户手续。6.3房屋过户房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应在甲方提供相关证明文件后，积极配合办理过户手续。7.纠纷调解7.1纠纷调解原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。7.2纠纷调解机构如双方发生纠纷，应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3纠纷调解程序（1）双方书面提交调解申请；（2）调解委员会受理后，通知双方参加调解；（3）调解委员会组织双方进行调解；（4）双方达成调解协议后，由调解委员会出具调解书；（5）调解协议具有同等法律效力。8.诉讼代理8.1诉讼代理权乙方授权甲方及其指定的律师为乙方在合同履行过程中涉及的法律诉讼事宜进行代理。8.2诉讼代理费用诉讼代理费用包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等，由乙方承担。8.3诉讼代理期限诉讼代理期限自合同生效之日起至诉讼结束之日止。9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行付款义务；（2）一方未按约定提供房屋或相关证明文件；（3）一方未按约定办理房屋过户手续；（4）一方违反保密义务，泄露保密信息。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序一方解除合同，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律法规，按照诉讼程序进行。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的义务已全部履行；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）法律、法规规定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行结算，并办理相关手续。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件（1）房屋产权证明文件；（2）付款凭证；（3）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、鉴定机构等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、进行评估、提供专业意见、办理过户手续等。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。4.第三方责任4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和行业规范，按照甲乙双方的要求提供专业服务。4.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，若无约定，则第三方责任限额为第三方介入服务费用的____倍。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。6.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，协助甲方完成合同目的；（2）第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息；（3）第三方因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。7.2第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的委托，协助乙方完成合同目的；（2）第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息；（3）第三方因自身原因导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。7.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时履行对甲乙双方的责任和义务；（2）第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的程序8.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）第三方履行完毕后，甲乙双方对第三方的工作进行评估。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同的目的实现或因不可抗力等原因无法继续履行时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定进行结算。10.第三方介入的补充条款10.1第三方介入的补充条款包括但不限于：（1）第三方介入费用的支付方式；（2）第三方介入期间，甲乙双方对第三方工作的监督和指导；（3）第三方介入期间，甲乙双方对第三方工作的评估和反馈。11.第三方介入的特殊规定11.1如第三方介入涉及法律法规的特殊规定，甲乙双方应遵守相关法律法规。11.2如第三方介入涉及行业规范的特殊规定，甲乙双方应遵守相关行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋所有权归属，确保甲方对房屋享有无产权房屋的出售权利。2.付款凭证要求：提供首付款和尾款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明乙方的付款行为，确保甲方收到约定的款项。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋的市场价值、使用状况等。4.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括申请书、身份证明、户口本等。说明：办理房屋过户手续，确保房屋权属的转移。5.诉讼代理协议要求：由甲乙双方及指定的律师签订，明确代理权限和费用。说明：确立律师代理权，确保诉讼代理的合法性和有效性。6.保密协议要求：由甲乙双方签订，明确保密信息的范围和保密义务。说明：保护商业秘密和技术秘密，防止信息泄露。7.纠纷调解协议要求：由甲乙双方在调解过程中签订，明确纠纷解决方式和执行期限。说明：记录纠纷调解结果，确保双方权益得到保障。8.第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的范围、权利和义务。说明：规范第三方介入行为，确保合同