2024年度房地产交易税费承担合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易税费承担合同示范文本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同标的物信息1.4合同交易价格及支付方式2.税费承担原则2.1税费承担主体2.2税费承担比例2.3税费承担方式3.税费计算标准3.1房产交易税费种类3.2各税费计算公式及依据3.3税费计算所需资料4.税费缴纳义务4.1纳税义务人4.2纳税期限4.3纳税地点4.4纳税手续5.税费缴纳责任5.1逾期缴纳责任5.2缴纳错误责任5.3税费缴纳证明6.税费退还及追缴6.1税费退还条件6.2税费退还程序6.3税费追缴程序7.合同履行及变更7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同变更程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止日期13.合同附件13.1附件一：房产交易税费清单13.2附件二：税费缴纳凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同份数及效力14.3合同解释14.4合同签订地第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方（卖方）名称：________1.1.2甲方（卖方）地址：________1.1.3乙方（买方）名称：________1.1.4乙方（买方）地址：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同标的物信息1.3.1房产证号：________1.3.2房产地址：________1.3.3房产面积：________平方米1.3.4房产用途：________1.4合同交易价格及支付方式1.4.1合同交易价格：人民币________元整1.4.2支付方式：________1.4.3首付款：人民币________元整，支付日期：____年____月____日1.4.4尾款支付方式及日期：________2.税费承担原则2.1税费承担主体2.1.1甲方承担税费：________2.1.2乙方承担税费：________2.2税费承担比例2.2.1甲方承担税费比例：________2.2.2乙方承担税费比例：________2.3税费承担方式2.3.1税费缴纳主体：________2.3.2税费缴纳期限：____年____月____日之前3.税费计算标准3.1房产交易税费种类3.1.1契税3.1.2土地增值税3.1.3个人所得税3.1.4房产交易手续费3.1.5其他相关税费3.2各税费计算公式及依据3.2.1契税计算公式：________3.2.2土地增值税计算公式：________3.2.3个人所得税计算公式：________3.2.4房产交易手续费计算公式：________3.2.5其他相关税费计算公式：________3.3税费计算所需资料3.3.1房产证复印件3.3.2房产买卖合同3.3.3个人身份证复印件3.3.4其他相关资料4.税费缴纳义务4.1纳税义务人4.1.1甲方作为纳税义务人，负责缴纳甲方应承担的税费。4.2纳税期限4.2.1甲方应在合同约定的缴纳期限内，完成税费的缴纳。4.3纳税地点4.3.1甲方应按照税务机关的规定，在指定地点缴纳税费。4.4纳税手续4.4.1甲方应按照税务机关的要求，办理纳税手续。5.税费缴纳责任5.1逾期缴纳责任5.1.1若甲方未在约定期限内缴纳税费，应向税务机关支付滞纳金。5.2缴纳错误责任5.2.1若甲方缴纳的税费计算错误，应自行承担相应的责任。5.3税费缴纳证明5.3.1甲方应向乙方提供税费缴纳证明。6.税费退还及追缴6.1税费退还条件6.1.1在符合法律法规规定的情况下，甲方有权申请退还已缴纳的税费。6.2税费退还程序6.2.1甲方应按照税务机关的规定，办理税费退还手续。6.3税费追缴程序6.3.1乙方应按照税务机关的规定，办理税费追缴手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付首付款或尾款；8.1.2乙方未按约定时间完成税费缴纳；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同交易价格的_____%；8.2.2对于乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同交易价格的_____%；8.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿实际损失。8.3违约赔偿方式8.3.1违约金应一次性支付；8.3.2实际损失应根据实际情况，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方解除合同，应书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按合同约定处理已交付的款项和财产；10.3.2双方应协商解决合同解除后的争议。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的履行期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；11.2.2双方应办理合同终止手续。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按合同约定处理已交付的款项和财产；11.3.2双方应协商解决合同终止后的争议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止日期12.3.1合同终止日期根据合同约定的履行期限或终止条件确定。13.合同附件13.1附件一：房产交易税费清单13.2附件二：税费缴纳凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.1.1任何通知应以书面形式发送；14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，应按有利于合同订立方的原则进行解释。14.4合同签订地14.4.1本合同签订地为________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定和行业标准提供服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与合同履行相关的其他方之间，应明确各自的职责和权利。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并在合同中明确其服务内容和收费标准。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，保护双方的商业秘密。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行相关调查和评估工作。16.2.2乙方应按时支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的责任，但责任限额不超过其服务费用总额的_____%。17.2责任认定17.2.1第三方责任由甲乙双方根据实际情况进行认定。17.2.2若第三方责任涉及违约金或赔偿金，甲乙双方应按照合同约定进行处理。18.第三方变更与替换18.1第三方变更18.1.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并达成一致意见。18.2第三方替换18.2.1在第三方无法履行职责或出现严重违约时，甲乙双方有权替换第三方，并书面通知对方。19.第三方退出合同19.1第三方退出条件19.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责；19.1.2第三方违约；19.1.3甲乙双方协商一致。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出合同，应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。19.3第三方退出后的处理19.3.1第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况进行处理。20.第三方介入的其他约定20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2第三方介入的争议解决20.2.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第9条“争议解决”的相关规定进行处理。20.3第三方介入的保密20.3.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易税费清单详细要求：清单应详细列出所有涉及房产交易的税费种类、计算依据、金额等。说明：税费清单作为合同附件，用于明确甲乙双方应承担的税费。2.附件二：税费缴纳凭证详细要求：凭证应包含税费缴纳时间、金额、缴纳地点等信息。说明：税费缴纳凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。3.附件三：房产证复印件详细要求：复印件应清晰，包含房产证所有信息。说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明房产证的真实性和有效性。4.附件四：房产买卖合同详细要求：合同应详细列出房产交易的价格、面积、用途等。说明：房产买卖合同作为合同附件，用于证明房产交易的合法性和有效性。5.附件五：个人身份证复印件详细要求：复印件应清晰，包含身份证所有信息。说明：个人身份证复印件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应详细列出第三方服务的具体内容、收费标准、期限等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的相关事宜。7.附件七：保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应详细列出争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为合同交易价格的_____%。示例说明：若甲方未在约定时间内支付首付款人民币10万元，应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按约定时间完成税费缴纳。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为合同交易价格的_____%。示例说明：若乙方未在约定时间内完成税费缴纳，应支付违约金1万元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，但责任限额不超过其服务费用总额的_____%。示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，应承担相应的责任，但责任限额不超过评估服务费用的10%。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失并支付违约金。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失并支付违约金。全文完。2024年度房地产交易税费承担合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产交易税费承担原则2.1税费承担方式2.2税费承担比例3.税费具体承担内容3.1所得税3.2土地增值税3.3契税3.4印花税3.5房产税3.6营业税及附加4.税费承担时间及期限4.1税费缴纳期限4.2税费缴纳方式5.税费承担责任5.1甲方税费承担责任5.2乙方税费承担责任6.税费缴纳凭证6.1税费缴纳凭证要求6.2税费缴纳凭证保管7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用及争议解决12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系电话：2.房地产交易税费承担原则2.1税费承担方式2.1.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，共同承担房地产交易过程中产生的税费。2.1.2税费承担比例由双方协商确定，并在本合同中明确约定。3.税费具体承担内容3.1所得税3.1.1甲方应承担房地产交易所得税，具体计算方法及税率按照国家税法规定执行。3.2土地增值税3.2.1甲方应承担土地增值税，具体计算方法及税率按照国家税法规定执行。3.3契税3.3.1双方应共同承担契税，具体计算方法及税率按照国家税法规定执行。3.4印花税3.4.1双方应共同承担印花税，具体计算方法及税率按照国家税法规定执行。3.5房产税3.5.1乙方应承担房产税，具体计算方法及税率按照国家税法规定执行。3.6营业税及附加3.6.1乙方应承担营业税及附加，具体计算方法及税率按照国家税法规定执行。4.税费承担时间及期限4.1税费缴纳期限4.1.1甲方应在房地产交易合同签订后，在规定的时间内完成税费缴纳。4.1.2乙方应在房地产交易合同签订后，在规定的时间内完成税费缴纳。4.2税费缴纳方式4.2.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，通过银行转账或其他合法方式缴纳税费。5.税费承担责任5.1甲方税费承担责任5.1.1甲方应按照本合同约定，承担房地产交易过程中产生的税费。5.2乙方税费承担责任5.2.1乙方应按照本合同约定，承担房地产交易过程中产生的税费。6.税费缴纳凭证6.1税费缴纳凭证要求6.1.1双方应保存税费缴纳凭证，以备查验。6.2税费缴纳凭证保管6.2.1双方应妥善保管税费缴纳凭证，不得遗失或损毁。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效8.2.1双方应自争议发生之日起六十日内协商解决。8.2.2如超过六十日未能协商解决的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同视为终止。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应遵守合同约定的条款。10.2合同修改程序10.2.1合同任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方。10.2.2双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.合同附件11.1合同附件内容11.1.1本合同附件包括但不限于房地产交易税费清单、相关证明文件等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用及争议解决12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2合同履行过程中发生的争议，适用本合同约定的争议解决方式。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为双方协商一致确定的地点。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定，参与房地产交易税费承担过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据其专业能力，协助甲乙双方完成税费计算、文件准备、沟通协调等工作。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.5第三方与其他方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在利益关系，其职责仅限于合同约定的范围内。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和资料，以协助其履行职责。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，支付第三方提供服务的费用。16.2.2乙方应与第三方保持良好沟通，确保交易顺利进行。17.第三方责任限额17.1责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的经济损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成经济损失，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为甲方或乙方因第三方原因遭受经济损失的50%。17.3责任承担程序17.3.1甲方或乙方在发现第三方责任时，应立即书面通知第三方。17.3.2第三方在接到通知后，应在三十日内对甲方或乙方的损失进行核实。17.3.3如第三方确认承担责任，应在核实后十五日内向甲方或乙方支付赔偿金。17.3.4如第三方拒绝承担责任，甲方或乙方可在接到拒绝通知后三十日内，向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方更换18.1甲乙双方可协商一致更换第三方。18.2更换第三方应书面通知对方，并在本合同中予以记录。18.3更换第三方后，原合同中关于第三方的约定条款仍适用。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。19.2第三方介入费用包括但不限于服务费、交通费、通讯费等。19.3第三方介入费用应在合同签订时明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易税费清单要求：详细列明交易涉及的各项税费名称、计算依据、税率、金额等。说明：作为税费承担的依据，需加盖甲方、乙方及第三方公章。2.房地产交易合同要求：合同内容完整，包括但不限于买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：作为交易的基本文件，需双方签字（或盖章）。3.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，需加盖甲方、乙方公章。说明：作为房产所有权证明，用于确认交易房产。4.身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，需加盖甲方、乙方公章。说明：作为双方身份证明，用于核实交易主体。5.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的复印件，需加盖甲方、乙方公章。说明：作为税费已缴纳的证明，用于后续审计和查验。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方介入的依据，需双方签字（或盖章）。7.补充协议要求：如有修改合同内容，需以书面形式签订补充协议。说明：作为合同的一部分，需双方签字（或盖章）。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、时效等。说明：作为解决争议的依据，需双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时缴纳税费1.2乙方未按时缴纳税费1.3第三方未按约定提供服务1.4甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1甲方未按时缴纳税费责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未缴纳税费金额的千分之五。示例：甲方应于2024年1月1日前缴纳契税，实际缴纳时间为2024年1月10日，则甲方应向乙方支付违约金。2.2乙方未按时缴纳税费责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未缴纳税费金额的千分之五。示例：乙方应于2024年1月1日前缴纳房产税，实际缴纳时间为2024年1月10日，则乙方应向甲方支付违约金。2.3第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应退还甲方或乙方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。示例：第三方未在约定时间内完成评估报告，甲方有权要求退还已支付的费用，并要求第三方承担违约责任。2.4甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方未按约定时间完成交易，导致交易无法进行，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产交易税费承担合同示范文本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产交易基本情况2.1房地产位置及面积2.2房地产权属情况2.3房地产交易价格3.税费承担方式3.1甲方应承担的税费3.2乙方应承担的税费4.税费计算标准及方法4.1税费计算依据4.2税费计算方法5.税费缴纳期限及方式5.1税费缴纳期限5.2税费缴纳方式6.税费缴纳证明及手续6.1税费缴纳证明6.2税费缴纳手续7.税费争议解决机制7.1税费争议解决方式7.2税费争议解决期限8.甲方违约责任8.1甲方未按时缴纳税费8.2甲方未按约定提供相关证明材料9.乙方违约责任9.1乙方未按时缴纳税费9.2乙方未按约定提供相关证明材料10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更方式11.2合同补充内容12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（出卖方）：全称：简称：地址：联系人：联系电话：1.2乙方（买受方）：全称：简称：地址：联系人：联系电话：2.房地产交易基本情况2.1房地产位置：省份：城市：区域：街道：楼号：房号：2.2房地产面积：建筑面积：使用面积：2.3房地产权属情况：权属证书编号：房地产类型：产权性质：3.税费承担方式3.1甲方应承担的税费：契税：土地增值税：个人所得税：印花税：其他相关税费：3.2乙方应承担的税费：契税：土地增值税：个人所得税：印花税：其他相关税费：4.税费计算标准及方法4.1税费计算依据：国家及地方相关政策法规：房地产交易价格：房地产面积：4.2税费计算方法：契税：按成交价的X%计算；土地增值税：按土地增值额的X%计算；个人所得税：按个人所得税计算方法计算；印花税：按交易额的X‰计算；其他相关税费：按照国家及地方相关政策法规计算。5.税费缴纳期限及方式5.1税费缴纳期限：甲方应在交易合同签订后的X个工作日内缴清甲方应承担的税费；乙方应在交易合同签订后的X个工作日内缴清乙方应承担的税费；5.2税费缴纳方式：甲方税费缴纳：通过银行转账至甲方指定的账户；乙方税费缴纳：通过银行转账至乙方指定的账户。6.税费缴纳证明及手续6.1税费缴纳证明：甲方应在缴纳完税费后，向乙方提供由税务机关出具的税费缴纳证明；乙方应在缴纳完税费后，向甲方提供由税务机关出具的税费缴纳证明；6.2税费缴纳手续：甲方应在缴纳税费时，提供身份证、房产证等必要手续；乙方应在缴纳税费时，提供身份证、房产证等必要手续。7.税费争议解决机制7.1税费争议解决方式：双方协商解决；向税务机关申请行政复议；依法向人民法院提起诉讼；7.2税费争议解决期限：自争议发生之日起X日内解决；如协商不成，可向税务机关申请行政复议；如对行政复议结果不服，可依法向人民法院提起诉讼。8.甲方违约责任8.1甲方未按时缴纳税费：如甲方未按约定时间缴纳税费，应向乙方支付X%的违约金；甲方应承担乙方因此产生的所有损失及费用；8.2甲方未按约定提供相关证明材料：如甲方未按约定提供相关证明材料，乙方有权要求甲方在X个工作日内补正；如甲方逾期未补正，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。9.乙方违约责任9.1乙方未按时缴纳税费：如乙方未按约定时间缴纳税费，应向甲方支付X%的违约金；乙方应承担甲方因此产生的所有损失及费用；9.2乙方未按约定提供相关证明材料：如乙方未按约定提供相关证明材料，甲方有权要求乙方在X个工作日内补正；如乙方逾期未补正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2合同终止条件：税费缴纳完毕；合同约定的其他终止条件。11.合同变更及补充11.1合同变更方式：双方协商一致，签订书面变更协议；11.2合同补充内容：合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.争议解决方式12.1争议解决途径：通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决；12.2争议解决期限：自争议发生之日起X日内解决；如协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章；税费缴纳完毕；13.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等；14.2合同附件：本合同附件包括但不限于：税费缴纳证明、房地产权属证明等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与房地产交易并提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、税务代理机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、协助办理交易手续、提供税务代理、法律咨询等服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：第三方介入需符合国家法律法规及相关政策规定；第三方介入需经甲乙双方书面同意；第三方需具备相应的资质和执业许可。16.2程序：甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；第三方应在服务协议约定的范围内履行职责。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同约定，并承担相应的法律责任；甲方应监督第三方服务过程，确保交易安全、合法、合规。17.2乙方额外条款：乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同约定，并承担相应的法律责任；乙方应监督第三方服务过程，确保交易安全、合法、合规。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同所称的责任限额，是指第三方因违约或疏忽行为导致甲乙双方或交易标的受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定：第三方责任限额应根据服务协议、行业惯例及市场行情等因素确定；第三方责任限额应在服务协议中明确约定。18.3责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方因违约或疏忽行为导致甲乙双方或交易标的受损的所有情形；第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在提供服务过程中，对甲乙双方或交易标的造成的损失，第三方应承担相应的责任；甲乙双方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由甲乙双方各自承担。19.2权利划分