2024版建筑工程居间服务费用结算与合同解除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程居间服务费用结算与合同解除合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果形式5.2成果交付时间5.3成果验收标准6.合同履行6.1履行方式6.2履行时间6.3履行地点7.居间服务费用结算7.1结算方式7.2结算时间7.3结算程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同生效13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签订及生效14.1签订日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3联系方式甲方联系人：__________联系电话：__________乙方联系人：__________联系电话：__________1.4注册地址甲方注册地址：__________乙方注册地址：__________第二条合同标的2.1工程名称__________住宅楼建筑工程2.2工程地点__________市__________区__________路__________号2.3工程规模总建筑面积：__________平方米2.4工程内容土建工程、安装工程、室外工程等第三条居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的施工单位；（2）协助甲方进行工程招标；（3）协助甲方进行合同签订；（4）协助甲方进行工程监理；（5）提供工程相关法律法规咨询。3.2居间服务方式（1）实地考察；（2）电话沟通；（3）邮件交流；（4）现场协调；（5）其他必要方式。3.3居间服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。第四条居间服务费用4.1费用计算方式居间服务费用按实际发生的工作量计算，具体费用如下：（1）寻找施工单位：__________元；（2）工程招标：__________元；（3）合同签订：__________元；（4）工程监理：__________元；（5）法律法规咨询：__________元。4.2费用支付方式居间服务费用采用分期支付方式，具体如下：（1）合同签订后支付30%；（2）工程招标完成后支付30%；（3）工程竣工验收合格后支付30%；（4）工程保修期满后支付10%。4.3费用支付时间（1）合同签订后__________日内支付首期费用；（2）工程招标完成后__________日内支付第二期费用；（3）工程竣工验收合格后__________日内支付第三期费用；（4）工程保修期满后__________日内支付尾期费用。第五条居间服务成果5.1成果形式（1）施工单位选择报告；（2）工程招标文件；（3）工程合同；（4）工程监理报告；（5）法律法规咨询意见。5.2成果交付时间（1）施工单位选择报告：合同签订后__________日内；（2）工程招标文件：合同签订后__________日内；（3）工程合同：合同签订后__________日内；（4）工程监理报告：工程竣工验收合格后__________日内；（5）法律法规咨询意见：合同签订后__________日内。5.3成果验收标准（1）内容完整、准确；（2）格式规范；（3）符合国家相关法律法规；（4）满足甲方需求。第六条合同履行6.1履行方式乙方应按照合同约定，全面、及时、高效地履行居间服务义务。6.2履行时间乙方应按照合同约定的时间节点，完成居间服务。6.3履行地点居间服务地点为__________市__________区__________路__________号。第七条居间服务费用结算7.1结算方式居间服务费用按实际发生的工作量进行结算。7.2结算时间（1）合同签订后__________日内，甲方支付首期费用；（2）工程招标完成后__________日内，甲方支付第二期费用；（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付第三期费用；（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付尾期费用。7.3结算程序（1）乙方提供居间服务成果；（2）甲方确认居间服务成果；（3）乙方提交结算报告；（4）甲方审核结算报告；（5）甲方支付居间服务费用。第八条合同解除8.1解除条件8.1.1甲方原因解除（1）甲方未按约定支付居间服务费用的；（2）甲方提供虚假信息，导致乙方无法履行居间服务义务的；（3）甲方违反合同约定，严重影响乙方履行居间服务义务的。8.1.2乙方原因解除（1）乙方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合合同约定的；（2）乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的；（3）乙方违反合同约定，严重影响甲方利益的。8.2解除程序8.2.1双方协商解除如双方协商一致，可签订书面解除协议，解除合同。8.2.2单方解除任何一方在合同履行过程中，如遇上述解除条件，可向对方发出解除通知，合同自通知到达对方之日起解除。8.3解除通知解除通知应以书面形式发出，并注明解除原因和日期。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失的；（3）一方故意隐瞒重要事实，导致对方利益受损的。9.2违约责任承担9.2.1一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2违约金如合同约定违约金，违约方应支付违约金。9.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失和间接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构__________仲裁委员会。10.3争议解决程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起__________年内。11.3保密责任双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同变更合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除除本合同第八条规定外，任何一方不得擅自解除合同。12.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签订及生效14.1签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入条件8.2.1第三方介入原因（1）因合同履行需要，甲乙双方同意引入第三方进行专业服务；（2）双方认为有必要引入第三方以保障合同履行的质量和效率；（3）第三方提供的服务或资源能够显著提高合同履行的效果。8.2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应就引入第三方的必要性和条件达成一致；（2）甲乙双方共同确定第三方的资质、服务内容和责任范围；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。第九条第三方概念及界定9.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的服务提供者、资源提供者或其他相关方。9.2第三方类型（1）监理单位；（2）设计单位；（3）施工单位；（4）检测机构；（5）咨询公司；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。第十条第三方责任10.1第三方责任范围第三方的责任限于其提供的具体服务内容，不承担超出其服务范围的合同责任。10.2第三方责任限额10.2.1第三方责任限额设定甲乙双方应根据第三方的专业能力和服务内容，合理设定第三方责任限额。10.2.2第三方责任限额计算（1）因第三方服务失误导致的直接经济损失；（2）因第三方服务导致的项目延期；（3）因第三方服务导致的合同履行风险增加。10.2.3第三方责任限额生效第三方责任限额自第三方服务开始之日起生效，至服务结束之日止。第十一条第三方权利11.1第三方服务报酬第三方有权按照合同约定或补充协议的约定，获得其提供服务的报酬。11.2第三方合同权益第三方在合同履行过程中享有的权益，包括但不限于：（1）根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）在合同履行过程中，提出合理建议和意见；（3）根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。第十二条第三方与其他各方的关系12.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，第三方应向甲方提供服务，并承担相应的责任。12.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，第三方应向乙方提供服务，并承担相应的责任。12.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于甲乙双方与第三方的补充协议，第三方应同时向甲乙双方提供服务，并承担相应的责任。第十三条第三方介入时的额外条款13.1第三方资质审查甲乙双方应在引入第三方前，对第三方的资质进行审查，确保第三方具备履行合同的能力。13.2第三方服务监督甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。13.3第三方责任追究如第三方在服务过程中发生违约行为，甲乙双方应依法追究其责任。第十四条第三方介入的合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面合同变更协议，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：详细、准确反映工程设计和施工要求。说明：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。2.附件二：工程量清单要求：按国家或行业标准编制，详细列出工程量。说明：包括分部分项工程量、材料量、人工量等。3.附件三：合同双方基本信息要求：包括甲乙双方的名称、法定代表人、联系方式、注册地址等。说明：用于确认合同主体信息。4.附件四：居间服务协议要求：明确居间服务内容、费用、成果、交付时间等。说明：作为居间服务的主要依据。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、成果、交付时间等。说明：第三方介入时，作为补充协议。6.附件六：工程招标文件要求：符合国家招标投标法律法规，明确招标条件、评标标准等。说明：用于公开招标，选择合适的施工单位。7.附件七：工程合同要求：详细约定甲乙双方的权利和义务，包括工程内容、质量、工期、费用等。说明：作为甲乙双方履行工程的主要依据。8.附件八：工程监理报告要求：反映工程进度、质量、安全等方面的情况。说明：用于监督工程质量和进度。9.附件九：法律法规咨询意见要求：针对工程相关的法律法规问题提供专业意见。说明：用于指导合同履行和工程实施。10.附件十：其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如会议纪要、变更通知等。说明：作为补充材料，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用。乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同约定。第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合合同约定。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方违约：应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方未按约定支付居间服务费用，逾期____天，应支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失____元。乙方未按约定提供居间服务，导致工程延期____天，应支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失____元。第三方未按约定提供专业服务，导致工程质量问题，应支付____%的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失____元。全文完。2024版建筑工程居间服务费用结算与合同解除合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.建筑工程居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务方式3.居间服务费用3.1费用总额3.2费用结算方式3.3费用支付时间4.居间服务费用结算4.1结算流程4.2结算依据4.3结算时间5.居间服务费用调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.合同解除条件6.1双方协商解除6.2一方违约解除6.3法定解除7.合同解除程序7.1解除通知7.2解除生效7.3解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：建筑工程居间服务协议12.2附件二：费用结算明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同修改14.3合同解除后的权利义务关系第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.建筑工程居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务方式3.居间服务费用3.1费用总额3.2费用结算方式3.3费用支付时间4.居间服务费用结算4.1结算流程4.2结算依据4.3结算时间5.居间服务费用调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.合同解除条件6.1双方协商解除6.2一方违约解除6.3法定解除7.合同解除程序7.1解除通知7.2解除生效7.3解除后的处理1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.建筑工程居间服务内容2.1居间服务范围本合同约定的居间服务范围包括但不限于：项目信息收集、项目评估、项目对接、合同谈判、项目协调等。2.2居间服务期限本合同约定的居间服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.3居间服务方式（1）电话、邮件、短信等通讯方式；（2）现场会议、视频会议等方式；（3）其他双方约定的沟通方式。3.居间服务费用3.1费用总额本合同约定的居间服务费用总额为人民币[金额]元。3.2费用结算方式（1）甲方在合同签订后支付总额的[比例]%作为预付款；（2）居间服务完成后，甲方在收到乙方提交的结算报告后支付剩余的[比例]%；（3）如因甲方原因导致居间服务未能按期完成，乙方有权要求甲方支付已完成部分的服务费用。3.3费用支付时间（1）预付款应在合同签订后的[天数]日内支付；（2）结算款应在收到结算报告后的[天数]日内支付。4.居间服务费用结算4.1结算流程（1）乙方在居间服务完成后，向甲方提交结算报告；（2）甲方在收到结算报告后[天数]日内审核；（3）审核无误后，甲方按约定支付结算款。4.2结算依据结算依据为双方签订的居间服务协议、结算报告及实际发生的居间服务费用。4.3结算时间结算时间自乙方提交结算报告之日起计算。5.居间服务费用调整5.1调整条件（1）因国家政策、市场行情等不可抗力因素导致居间服务成本发生变化的；（2）因甲方要求增加居间服务范围或内容的；（3）因乙方原因导致居间服务未能按期完成的。5.2调整方式（1）双方协商一致；（2）按照市场价格或其他合理方式计算。5.3调整通知一方要求调整居间服务费用时，应提前[天数]日向对方发出书面通知。6.合同解除条件6.1双方协商解除（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.2一方违约解除（1）一方未按约定履行居间服务义务；（2）一方未按约定支付居间服务费用；（3）一方有其他违约行为。6.3法定解除（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方依法被宣告破产或解散；（3）其他法定解除情形。7.合同解除程序7.1解除通知一方要求解除合同时，应提前[天数]日向对方发出书面通知。7.2解除生效（1）在发出解除通知后，合同自通知到达对方时生效；（2）如一方未按约定发出解除通知，合同继续有效。7.3解除后的处理（2）双方应按照约定结算居间服务费用；（3）双方应按照约定处理其他相关事宜。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付居间服务费用的；（2）乙方未按约定提供居间服务的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方违反合同解除程序的。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[比例]%；（2）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的[比例]%；（3）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（4）任何一方违反合同解除程序的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿（1）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]，争议解决方式为[争议解决方式]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。10.3违约责任任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：建筑工程居间服务协议12.2附件二：费用结算明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并作为本合同的附件。14.3合同解除后的权利义务关系合同解除后，双方的权利义务关系按照本合同约定执行，除非法律、法规另有规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方应具备履行合同所必需的资质和能力；（3）第三方介入应符合法律法规的规定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议；（2）甲乙双方应将第三方介入协议作为本合同的附件；（3）第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同居间服务费用总额的[比例]%。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲方或乙方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关信息、资料和便利条件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中，仅对自身行为负责，不承担甲乙双方之间的责任；（2）甲乙双方应各自承担其在合同中的责任，第三方不承担甲乙双方之间的责任。18.2利益划分（1）第三方在履行合同过程中产生的收益，归第三方所有；（2）甲乙双方在合同履行过程中产生的收益，归各自所有。18.3义务划分（1）第三方应按照合同约定履行其义务；（2）甲乙双方应按照合同约定履行其义务。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）经甲乙双方一致同意，第三方可以变更；（2）第三方变更应符合法律法规的规定。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方应就第三方变更事项达成书面协议；（2）第三方变更协议应作为本合同的附件。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方一致同意第三方退出。20.2第三方退出程序（1）第三方退出应提前[天数]日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的合同履行21.1履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方和第三方。21.2履行方式（1）甲乙双方应按照合同约定履行其义务；（2）第三方应按照合同约定履行其义务。21.3履行期限合同履行期限按照本合同约定执行。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式按照本合同第九条约定执行。22.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构按照本合同第九条约定执行。22.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用按照本合同第九条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程居间服务协议详细要求：详细列明居间服务的具体内容、范围、期限、费用等条款，以及甲乙双方的权利义务。附件说明：本附件为合同的核心内容，是甲乙双方履行合同的基础。2.附件二：费用结算明细表详细要求：详细列明各项费用的构成、金额、支付时间等，确保费用结算的透明和准确。附件说明：本附件用于记录和证明费用结算情况，是甲乙双方进行费用结算的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的条件、权利、义务、责任等，确保第三方介入的合法性和合理性。附件说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保护甲乙双方的合法权益。4.附件四：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的途径、机构、程序等，确保争议解决的效率和公正性。附件说明：本附件用于指导甲乙双方在发生争议时的解决方式，减少争议带来的损失。5.附件五：保密协议详细要求：详细列明保密内容的范围、保密期限、违约责任等，确保保密信息的保护。附件说明：本附件用于规范甲乙双方在合同履行过程中的保密行为，防止商业秘密泄露。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：详细列明合同履行过程中的各项情况，包括进度、问题、解决方案等。附件说明：本附件用于记录和证明合同履行情况，便于甲乙双方进行监督和评估。7.附件七：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的原因、内容、程序等，确保合同变更的合法性和有效性。附件说明：本附件用于规范合同变更行为，保护甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用；乙方未按约定提供居间服务；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同解除程序；第三方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失；赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失；违约金金额为本合同居间服务费用总额的[比例]%；因不可抗力导致违约的，违约方不承担赔偿责任；因对方原因导致违约的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的[比例]%；乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的[比例]%；任何一方违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失；任何一方违反合同解除程序，违约方应承担相应的违约责任；第三方未按约定履行合同义务，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版建筑工程居间服务费用结算与合同解除合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限2.4居间服务成果3.居间服务费用3.1费用总额3.2费用构成3.3费用支付方式3.4费用支付时间4.居间服务费用结算4.1结算方式4.2结算时间4.3结算程序4.4结算争议解决5.合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后果5.4解除通知6.居间服务责任6.1居间服务方责任6.2建筑工程方责任6.3第三方责任7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同解除后的处理11.1居间服务费用结算11.2居间服务成果交付11.3争议解决12.合同附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：费用结算清单12.3附件三：合同解除通知13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后果14.其他约定14.1通知送达14.2合同份数14.3合同语言14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同主体1.2合同标的本合同标的为：居间服务方为建筑工程方提供建筑工程项目的居间服务。1.3合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____地点签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条居间服务内容2.1居间服务范围（1）为建筑工程方寻找合适的建筑工程项目；（2）协助建筑工程方与项目业主进行洽谈；（3）提供项目相关信息及咨询服务。2.2居间服务方式居间服务方将通过电话、邮件、会议等方式提供居间服务。2.3居间服务期限本合同居间服务期限自合同生效之日起至____年____月____日止。2.4居间服务成果居间服务方应在合同期限内完成上述居间服务内容，并向建筑工程方提交服务成果。第三条居间服务费用3.1费用总额本合同居间服务费用总额为人民币____元整。3.2费用构成居间服务费用包括但不限于：（1）居间服务费；（2）相关税费；（3）其他合理费用。3.3费用支付方式建筑工程方应于居间服务结束后____个工作日内，向居间服务方支付全部居间服务费用。3.4费用支付时间居间服务费用支付时间为合同约定的服务期限届满后。第四条居间服务费用结算4.1结算方式居间服务费用结算方式为银行转账。4.2结算时间居间服务费用结算时间为居间服务结束后____个工作日内。4.3结算程序居间服务方应在服务结束后向建筑工程方提交费用结算清单，建筑工程方应在收到清单后____个工作日内支付费用。4.4结算争议解决若双方对费用结算有争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同解除5.1解除条件（1）一方未履行合同义务，经催告后仍未履行；（2）一方违约，造成对方损失，且损失无法通过赔偿等方式弥补；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。5.2解除程序解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。5.3解除后果（1）居间服务方已收取的居间服务费用不予退还；（2）建筑工程方应向居间服务方支付已发生但未支付的居间服务费用；（3）双方应按照合同约定处理剩余居间服务费用。5.4解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字盖章确认。第六条居间服务责任6.1居间服务方责任居间服务方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。6.2建筑工程方责任建筑工程方应配合居间服务方完成居间服务，并按照合同约定支付居间服务费用。6.3第三方责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。第七条保密条款7.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息，均为保密信息。7.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任若一方违反保密义务，向任何第三方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1违约情形（1）一方未按合同约定履行居间服务或支付费用；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方擅自变更合同内容；（4）一方未履行保密义务。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金金额为____元；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为给守约方造成的其他合理费用。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至____市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第十条合同终止10.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.2终止程序（1）居间服务方提交服务成果；（2）建筑工程方支付剩余居间服务费用；（3）双方确认合同终止。10.3终止后果（1）居间服务方已收取的居间服务费用不予退还；（2）建筑工程方应向居间服务方支付已发生但未支付的居间服务费用；（3）双方应按照合同约定处理剩余居间服务费用。第十一条合同解除后的处理11.1居间服务费用结算合同解除后，居间服务方已收取的居间服务费用不予退还，建筑工程方应支付已发生但未支付的居间服务费用。11.2居间服务成果交付居间服务方应在合同解除后____个工作日内，向建筑工程方交付全部服务成果。11.3争议解决合同解除后的争议，按照第九条约定的争议解决方式进行解决。第十二条合同附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：费用结算清单12.3附件三：合同解除通知第十三条合同变更13.1变更条件（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致。13.2变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3变更后果合同变更不影响已履行部分的效力，变更后的合同继续履行。第十四条其他约定14.1通知送达本合同约定的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同语言14.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除居间服务方和建筑工程方之外的，为合同履行提供协助或服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）项目业主；（2）工程设计单位；（3）施工承包商；（4）监理单位；（5）其他与合同履行相关的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前提第三方介入应在合同约定的范围内，经居间服务方和建筑工程方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）居间服务方和建筑工程方共同确定第三方；（2）居间服务方和建筑工程方与第三方签订书面协议；（3）居间服务方和建筑工程方将第三方介入情况通知对方。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由居间服务方和建筑工程方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经居间服务方、建筑工程方和第三方协商一致，并签订书面协议。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬；（2）第三方有权要求居间服务方和建筑工程方履行合同义务；（3）第三方有权要求居间服务方和建筑工程方提供必要的协助。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的服务或协助义务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守合同涉及的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1居间服务方与第三方居间服务方负责协调第三方与建筑工程方的合作，确保合同履行顺利进行。5.2建筑工程方与第三方建筑工程方负责与第三方签订协议，明确双方的权利与义